ေဟာင္ေကာင္တြင္ သေဘၤာကြန္တိန္နာပံုးအရြယ္မွ်သာရွိသည့္ လူေနခန္းတစ္ခန္းကို ေဟာင္ေကာင္ေဒၚလာ ၈ သန္းခန္႔ျဖင့္ ေရာင္းခ်

ေဟာင္ေကာင္တြင္ သေဘၤာကြန္တိန္နာပံုးအရြယ္ထက္ အနည္းငယ္မွ်သာ ပိုမိုက်ယ္ဝန္းသည့္ လူေနခန္းတစ္ခန္းကို ေဟာင္ေကာင္ေဒၚလာ ၈ သန္းခန္႔ျဖင့္ ေရာင္းခ်လိုက္ရာ ေဟာင္ေကာင္ရွိ က်ဥ္းေျမာင္းလွသည့္ လူေနခန္းတို႔အနက္ စံခ်ိန္တင္ ေစ်းႏႈန္း ျဖစ္သြားသည္။

ေနအိမ္ခန္းအက်ယ္မွာ စတုရန္းေပ ၂၀၉ ေပသာရွိရာ သေဘၤာကြန္တိန္နာပံုးထက္ အနည္းငယ္မွ်သာ ပိုမိုက်ယ္ဝန္းေလသည္။

ေဟာင္ေကာင္ေဒၚလာ ၇ ဒသမ ၈၆ သန္း ( ကန္ေဒၚလာ ၁ သန္း) ျဖင့္ ေရာင္းခ်ခဲ့ျခင္းျဖစ္ရာ စတုရန္း ၁ ေပလွ်င္ ေဟာင္ေကာင္ေဒၚလာ ၃၇၆၅၁ အထိ က်သင့္ေနသည္။

ေဟာင္ေကာင္သည္ ကမၻာေပၚတြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းအၾကီးဆံုးအျဖစ္ စံခ်ိန္တင္ထားသည့္ ျမိဳ႕လည္းျဖစ္ျပီး ေဟာင္ေကာင္ျမိဳ႕သား ၄ ဦးလွ်င္ ၁ ဦးက ၎တို႔၏ဘဝသက္တမ္းအတြင္း ေနအိမ္အပိုင္ဝယ္ယူႏိုင္ရန္ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္မရွိေၾကာင္း ေျပာၾကားၾကသည္။

ေရာင္းခ်လိုက္သည့္အခန္းမွာ ေဟာင္ေကာင္ရွိ ေပါ့ခ္ဖူလမ္အရပ္တြင္ တည္ရွိသည္။

ေဟာင္ေကာင္ developer ျဖစ္ေသာ Kowloon Development က ထုတ္ျပန္ရာတြင္ ေပါ့ခ္ဖူလမ္အိမ္ရာစီမံကိန္းရွိ ေနအိမ္ခန္းေပါင္း ၃၅၀ အနက္ ၆၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ေရာင္းခ်ခဲ့ျပီးျဖစ္ေၾကာင္း ထုတ္ျပန္ထားသည္။

ယင္းစီမံကိန္းရွိ လူေနခန္းမ်ားမွာ စတုရန္းေပ ၂၀၉ ေပမွ ၃၁၀ ေပၾကားသာ က်ယ္ဝန္းျပီး ေစ်းႏႈန္းမွာ ေဟာင္ေကာင္ေဒၚလာ ၁၁ ဒသမ ၂၉ သန္းႏွင့္ အထက္ရွိသည္။

အခ်က္အလက္မ်ားအရ ေဟာင္ေကာင္သား ၂၇ ရာခိုင္ႏႈန္းမွာ ေနအိမ္ဝယ္ယူႏိုင္ရန္ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္မထားၾကေတာ့ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမေၾကာ္ျငာကုမၸဏီတစ္ခုျဖစ္သည့္ REA Group မွ စီးပြားေရးပညာရွင္ နီရီဒါ ကိုနစ္ဘီက ေျပာၾကားသည္။

ေနအိမ္မဝယ္ယူႏိုင္ျခင္းေၾကာင့္ အျခားေသာ လူမႈျပႆနာမ်ားလည္း ေပၚေပါက္လာေစရာ စံုတြဲမ်ားအေနျဖင့္ လက္ထပ္ရန္ ေႏွာင့္ေႏွးသြားၾကျခင္းကဲ့သုိ႔ အေၾကာင္းရပ္မ်ားျဖစ္သည္ဟု REA Group ၏ သုေတသနအခ်က္အလက္မ်ားတြင္ ေဖာ္ျပသည္။

ေဟာင္ေကာင္တြင္ ယင္းကဲ့သို႔ လူေနခန္းမ်ားကို နာႏိုတိုက္ခန္း၊ ေဆးေတာင့္ တိုက္ခန္း၊ ဖိနပ္ဘူးတိုက္ခန္းဟု အမ်ဳိးမ်ဳိး အမည္ေပးထားၾကသည္။

ေဟာင္ေကာင္တြင္ ေနထိုင္သူထက္ဝက္နီးပါး (၄၈ ရာခိုင္ႏႈန္း) ကေျပာၾကားၾကသည္မွာ အကယ္၍ ေစ်းႏႈန္းသာ မွ်တမည္ဆိုပါက နာႏိုတိုက္ခန္းမ်ားကို ဝယ္ယူလိုေၾကာင္း ေျပာၾကားၾကသည္ဟု စစ္တမ္းတြင္ ေဖာ္ျပသည္။
ယင္းအနက္ အခ်ိဳ႕က ကိုယ္တိုင္ေနထိုင္ရန္ျဖစ္ျပီး အခ်ဳိ႕ကမူ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံရန္အတြက္ျဖစ္သည္ဟု ဆိုသည္။

ထိုစစ္တမ္းမ်ားအေပၚအေျခခံ၍ developer တို႔က နာႏိုတိုက္ခန္းမ်ား အလံုးအရင္းေဆာက္လုပ္လာၾကမႈေၾကာင္းလည္း ေစ်းကြက္တြင္ ေရာင္းလိုအား လြန္ကဲမႈျဖစ္ေပၚလာဖြယ္ရွိေနသည္။

လက္ရွိေဆာက္လုပ္ေနဆဲ စီမံကိန္းမ်ားအရ လာမည့္ ၂၀၂၀ ျပည့္ႏွစ္တြင္ ေဟာင္ေကာင္၌ နာႏိုတိုက္ခန္းေပါင္း အနည္းဆံုး ၂၁၀၀ ခန္႔ ေစ်းကြက္သို႔ ေရာက္ရွိလာဦးမည္ျဖစ္သည္။

Henderson Land က အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနသည့္ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားဆိုလွ်င္ အက်ယ္အဝန္း စတုရန္းေပ ၂၀၀ ပင္မရွိေခ်။

ကြန္တိန္နာတစ္လံုး၏ ပံုမွန္အရြယ္အစားမွာ ေပ ၂၀ ျဖစ္ျပီး စတုရန္းေပ ၁၆၅ ေပရွိကာ ျဗိတိန္တြင္ ကားပါကင္ေနရာတစ္ခု၏ ပံုမွန္အက်ယ္အဝန္းမွာ ၁၂၆ စတုရန္းေပ ျဖစ္သည္။

Credit: iMyanmarHouse.com
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)