ဒုတိယႏွစ္၀က္တြင္ တ႐ုတ္အိမ္ရာေဈးကြက္ ဆက္လက္တည္ၿငိမ္မည္

တ႐ုတ္ႏိုင္ငံတြင္ ပိုမိုတင္းက်ပ္ထားေသာ အိမ္ၿခံေျမစည္းမ်ဥ္းမ်ားေၾကာင့္ အိမ္ရာေဈးကြက္သည္ ယခု ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ဒုတိယႏွစ္၀က္တြင္ ဆက္လက္
တည္ၿငိမ္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ကမာၻ႕အကဲျဖတ္ေအဂ်င္စီ Fitch Ratings က ယခုတနလၤာ (ဇူလိုင္ ၃) တြင္ ထုတ္ျပန္ခဲ့ေသာ အစီရင္ခံစာတြင္ ခန္႔မွန္းထားသည္။

ယခုႏွစ္ဒုတိယႏွစ္၀က္တြင္ ၀ယ္လိုအား အားေပ်ာ့လာသည့္အၾကား အိမ္ေဈးမ်ား အနည္းငယ္က်ဆင္းၿပီး၊ အိမ္၀ယ္ယူမႈကန္႔သတ္တင္းက်ပ္မႈမ်ားႏွင့္အတူ အားေပ်ာ့လာေသာ အေႂကြး၀ယ္မႈက အိမ္ေရာင္းအားဖြံ႕ၿဖိဳးမႈကို ဆြဲခ်ႏိုင္ေၾကာင္း ၎က ခန္႔မွန္းခဲ့သည္။

ယခုႏွစ္ ဒုတိယႏွစ္၀က္၌ ႏိုင္ငံအႏွံ႔တြင္ အိမ္ေရာင္းအား မက်ဆင္းဘဲ တန္႔ေနမည္ျဖစ္သည္။ ေဈးကြက္သိသိသာသာနာလန္ျပန္ထူလာမႈကို ေရွာင္ရွားရန္ အစိုးရက ဂ႐ုတစိုက္ခ်ဥ္းကပ္ေဆာင္ရြက္ႏိုင္သျဖင့္ ျဖစ္သည္။

ေဈးႏႈန္းအားျဖင့္လည္း ၀ယ္လိုအား ဆက္လက္ေကာင္းၿပီး ေျမေရာင္းလိုအား က်ပ္တည္းမည့္ ပထမတန္းစားၿမိဳ႕ႀကီးမ်ားရွိ အိမ္ေဈးမ်ားသည္ ၀ယ္လိုအား အားေပ်ာ့ၿပီး developer (ေျမယာ၀ယ္ယူ၍ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်
သူ) မ်ား၏ အိမ္ရာေဆာက္လုပ္မႈ ပိုမိုျမင့္တက္လာေသာ က်န္ၿမိဳ႕ႀကီးမ်ားထက္ ပိုမိုေကာင္းမည္ဟု Fitch က ခန္႔မွန္းထားသည္။

ေရာင္းအားဖြံ႕ၿဖိဳးမႈႏႈန္းက ေမတြင္ ယမန္ႏွစ္ေမေအာက္
၂၄ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းခဲ့့ျခင္းႏွင့္အတူ တ႐ုတ္အိမ္ရာေဈးကြက္သည္ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈေႏွးေကြးလာသည္။ ႏို၀င္ဘာလကုန္မွစတင္ကာ ေဒသအမ်ားအျပားတြင္ စည္းမ်ဥ္းတင္းက်ပ္ၿပီးေနာက္ ယခုႏွစ္စကတည္း ငါးလဆက္တိုက္ က်ဆင္းလာခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

တ႐ုတ္အဓိကၿမိဳ႕ႀကီးအမ်ားအျပားတြင္ အိမ္ၿခံေျမေဈးကစားမႈမ်ားကို ထိန္းခ်ဳပ္ရန္ႏွင့္ အိမ္ေဈးျမင့္တက္မႈႏႈန္း ျမန္ဆန္မႈကို ေလွ်ာ့ခ်ရန္ အာဏာပိုင္မ်ားက အိမ္၀ယ္ယူမႈဆိုင္ရာကန္႔သတ္မႈမ်ား၊
လက္ငင္းေငြေခ်ရသည့္ ပမာဏတိုးျမႇင့္မႈမ်ားႏွင့္ အိမ္၀ယ္ယူမႈေခ်းေငြ
အတိုးႏႈန္းတိုးျမႇင့္မႈမ်ားႏွင့္တစ္ဆင့္ျပန္လည္ေရာင္းခ်ခြင့္
အခ်ိန္ကာလတိုးျမႇင့္မႈမ်ား အပါအ၀င္ အိမ္ၿခံေျမစည္းမ်ဥ္းမ်ားစြာကို တင္းက်ပ္မႈမ်ား ျပဳလုပ္ထားေၾကာင္း သိရသည္။

ခင္ေအးခ်မ္း မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးဘာသာျပန္ ေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com