အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ မေျဖရွင္းႏိုင္ေသးဟုဆို

အိမ္ရာက႑ာမွာ ျပည္တြင္းျပည္ပရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အားနည္းေနေသးသလို လာေရာက္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြကလည္း တန္ဖိုးျမင့္အိမ္ရာေတြကို အမ်ားဆံုး
ေဆာက္လုပ္တာေၾကာင့္ ျပည္တြင္းရဲ႕အိမ္ရာလို အပ္ခ်က္ကို မေျဖရွင္းႏိုင္ေ သးပါဘူး။

ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးဦးစီးဌာနလက္ေထာက္ညႊန္ၾကား ေရးမွဴး ေဒၚမိုးသီတာက  ကြ်န္မတို႔က အခုအိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းပိုင္းမွာ  ၾကည့္လိုက္လို႔ရွိရင္ Investment အမ်ားစုက ဘာလဲဆိုေတာ့ ေဈးႀကီးတဲ့ အိမ္ရာေတြေပါ့၊ စကြဲ ယားဖိ ၁၀ဝ၀ စကြဲယားဖိ ၂၀ဝ၀ ဒီလိုအခန္းေတြ ထုတ္တယ္၊ တစ္ခါ hight length building ေတြ ဆိုတဲ့ အခါက်ေတာ့ ေအာက္ကေဖာင္ေဒးရွင္း ဖိုးက ကုန္တဲ့အခါက် ေတာ့တျဖည္းျဖည္းနဲ႔ Hight cost ေတြျဖစ္လာတယ္ေပါ့၊ အဲဒီ အခန္း ေတြရဲ႕ ေဈးႏႈန္းကိုေမးၾကည့္မယ္ဆိုလို႔ရွိရင္ အနိမ့္ဆံုးက သိန္း ၁၀ဝ၀ ေလ၊ အဲဒီလို သိန္း ၁၀ဝ၀ ေလာက္ျဖစ္ေနတဲ့ အခန္းေတြကို ဒီတစ္လ ကို ေဒၚလာသံုးရာပဲရတဲ့ လူတန္းစားအမ်ားစုကဘယ္လိုမွ မဝယ္ႏိုင္ဘူး လို႔ ေျပာပါတယ္။

တစ္လကို တစ္သိန္းခြဲေလာက္ပဲရတဲ့ လူတန္းစားကလဲ ရွိေသးတယ္၊  အဲဒီလို လူတန္းစားေတြနဲ႔ ဆီေလ်ာ္တဲ့ အိမ္ရာမ်ိဳးကိုလဲ ထုတ္ေပးႏိုင္ ရမယ္၊ မူဝါဒကို
ေျပာင္းၿပီးလုပ္ေနပါတယ္လို႔ သူက ဆက္ေျပာတယ္။

ဒါ့အျပင္ လက္ရွိမွာအစိုးရအေနနဲ႔ ျပည္တြင္းရွိ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ ေတြကို
ျဖည့္ဆည္းဖို႔ ေဆာင္ရြက္ရာမွာေျမေနရာရရွိဖို႔ကလည္း အခက္ အခဲတစ္ခု အေနနဲ႔ ရင္ဆိုင္ေနရပါတယ္။ အထူးသျဖင့္ ရန္ကုန္၊မႏ ၱေလးၿမိဳ႕ႀကီးေတြ မွာ ေျမေနရာရရွိဖို႔ ပိုမို ခဲယဥ္းပါတယ္။ လက္ရွိအေန အထားမွာ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာကို အေျမာက္အျမားထုတ္ခ်င္တယ္ ဆိုေပမဲ့ ေျမရႏိုင္တဲ့ ေနရာကို ရွာတဲ့အခါမွာ ၿမိဳ႕ျပင္ဘက္ေဝးတဲ့  ေနရာေတြျဖစ္ေနတယ္။

ခက္ခက္ခဲခဲ႐ုန္းကန္ေနရတဲ့ အေျခခံလူ တန္းစားေတြအတြက္ အိမ္ေဈးႀကီး တဲ့အျပင္ သယ္ယူပို႔ေဆာင္ ေရးစရိတ္ကလည္း ထပ္ထပ္လာတာမ်ိဳးေတြ ျဖစ္ တဲ့ အခါမွာဘယ္လိုမွ အဆင္မေျပႏိုင္ပါဘူး။

အိမ္ရာနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြ ပိုမိုဝင္ေရာက္လာဖို႔ကိုေ တာ့ လက္ရွိမွာကြန္ဒိုမီနီယံ ဥပေဒကိုလႊတ္ေတာ္က ျပ႒ာန္းျပီးျဖစ္ပါတယ္။  အခုဆိုရင္ေရွ႕ေနခ်ဳပ္႐ံုးကိုတင္ထားၿပီးျဖစ္ပါတယ္။

အိမ္ရာနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလိုတဲ့သူေတြကို ျပည္တြင္းရဲ႕ အိမ္ရာ လိုအပ္ခ်က္ကိုအေထာက္အကူျဖစ္ေအာင္လက္ရွိမွာဘယ္လိုပံုစံမ်ိဳးနဲ႔ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသင့္တယ္ဆိုတဲ့ supply size promotion ေတြနဲ႔ သြားေနတယ္လို႔ ဆို တယ္။

ႏိုင္ငံတကာ အဖြဲ႕အစည္းတခ်ိဳ႕ရဲ႕ ႀကိဳတင္ခန္႔မွန္းခ်က္ကေတာ့ ၂၀၃၀ ျပည့္ႏွ စ္အထိ ႏိုုင္ငံအတြက္ လိုအပ္တဲ့ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပမာဏ ဟာ အေမရိကန္ေဒၚ လာ ၆၅၀ ဘီလ်ံျဖစ္ၿပီး အေျခခံအေဆာက္အအံုအတြက္ လိုအပ္တဲ့ ရင္းႏွီးျမႇဳ ပ္ႏွံမႈပမာဏကေတာ့ အေမရိကန္ ေဒၚလာ ၃၂၀ ဘီလ်ံျဖစ္ပါတယ္။

Credit: The Kumudra