ေဆာက္မွာလား ေရာင္းမွာလားဘယ္လို၀ယ္ရမလဲ

လူတိုင္းလူတိုင္း ၊ မိသားစုတိုင္းမွာ အေရးၾကီးဆံုး လိုအပ္ခ်က္တစ္ခုကေတာ့ ေက်ာခ်စရာ ေနရာေလးတစ္ခု ရဖို႔ အေရးၾကီးပါတယ္။ ေန႔စဥ္ စား၀တ္ေနေရး အရ ရုန္းကန္လႈပ္ရွားရၿပီး လက္လႈပ္မွ ပါးစပ္လႈပ္ရတဲ့ ျပည္သူေတြ က အမ်ားစု ျဖစ္ေနလို႕ အိမ္ပိုင္ဖို႔ မဆိုထားနဲ႔ အိမ္ဌားဖို႔ ေတာင္ခက္လာလို႔ အခုဆို က်ဳးေက်ာ္ ဇာတ္လမ္းဇာတ္ကြက္ေတြကေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အႏွံ႕ မျမင္ခ်င္မွ အဆံုးျဖစ္ပါတယ္။

ႏိုင္ငံေတာ္က တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ ေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်ေပးေနတယ္ ဆိုေပမယ့္ လက္ရွိ ရန္ကုန္အိမ္ရာ လိုအပ္ခ်က္နဲ႔ ယွဥ္လိုက္ရင္ ဆင့္ပါးစပ္ႏွမ္းပက္သေလာက္ဘဲ ရွိပါတယ္ ၊ လစဥ္သြင္းရတဲ့ ေငြေၾကးျပသနာ ေနာက္ထားလို႔ မဲေပါက္ ျပီး အရစ္က် ၀ယ္ခြင့္ရရင္ေတာင္ ပထမ ဆံုးအရစ္ တိုက္ခန္း တန္ဖိုးရဲ႕ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို မသြင္းႏိုင္တဲ့ လူေတြကလည္း ထုနဲ႔ေထးရွိပါတယ္ ။ အစိုးရ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ေရာင္းေစ်းက က်ပ္သိန္း တစ္ရာ ၀န္းက်င္ရွိပါတယ္။

ျပင္ပ ကန္ထရိုက္တာ ေစ်းကြက္မွာလည္း က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ကေန၂၀၀အတြင္းအေရာင္းအ၀ယ္မေကာင္းလို႔
ေရာင္းမထြတ္တဲ့ တိုက္ခန္းေတြကလည္းအခန္းေပါင္း ၁၀၀၀၀ ၀န္းက်င္ေလာက္ရွိေနတယ္လို႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္္ငန္းရွင္ အခ်ဳိ္႕ကခန္႔မွန္းထားၾကပါတယ္ ။

အစိုးရ တန္ဖိုးနည္းတိုက္ခန္းေတြနဲ႔ ျပင္ပ ကန္ထရိုက္တိုက္ခန္းေတြၾကားမွာ အေရးအၾကီးဆံုးကြာဟခ်က္က ေစ်းႏႈန္းမဟုတ္ဘဲ
ႏွစ္ရွည္ေရာင္းခ်ႏိုင္တဲ့ စနစ္တစ္ခုက သာ ကြာဟေနတာျဖစ္ပါတယ္ ၊ အစိုးရ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြကို ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ၾကီးဌာနကအဓိက ေဆာက္လုပ္တာျဖစ္ျပီး
ေဆာက္လုပ္ေရးဘဏ္္အာမခံေပး ေခ်းေငြထုတ္ျပီး ႏွစ္ရွည္ေရာင္းခ်ေပးေနတာျဖစ္ပါတယ္ ၊ ျပင္ပပုဂၢလိက တိုက္ခန္းေတြကေတာ့ ဘယ္ဘဏ္မွ အာမခံမေပးႏိုင္ေသးတဲ့အျပင္ ဘဏ္ေတာင္ေပါင္လို႔ မရေသးတဲ့ အေျခအေန ျဖစ္ေနတာေၾကာင့္ အာမခံစနစ္ပီပီျပင္ျပင္ ျဖစ္ႏိုုင္တဲ့ တိုက္ခန္း အိမ္ရာ ဥပေဒ ျပဌာန္းေပးဖို႔ အေရးၾကီးလာပါျပီ ။

ဒီမိုကေရစီစနစ္ ၊ ေစ်းကြက္စီးပြားေရး စနစ္မွာ ေစ်းကြက္တစ္ခုလံုးရဲ႕ လိုအပ္ခ်က္ေတြ အားလံုးကို အစိုးရပိုင္းတစ္ခုတည္းကေန လိုက္လံျဖည့္
ဆည္းေပးဖို႔ ဆိုတာ ျဖစ္ႏိုင္ေခ် နည္းပါးပါတယ္ ၊ ပုဂၢလိက အခန္းက႑ကို ျမဳင့္တင္ေပးမွ သာ ေအာင္ျမင္တဲ့ ေစ်းကြက္စီးပြားေရး စနစ္ကို က်င့္သံုးႏုိုင္မွာျဖစ္ပါတယ္ ။

တိုက္ခန္းေရာင္းလိုအားလည္း ေစ်းကြက္ထဲမွာ အမ်ားၾကီး ရွိသလို တိုက္ခန္း၀ယ္လိုသူေတြကလည္း ေစ်းကြက္
ထဲမွာ အမ်ားၾကီး ရွိပါတယ္ ၊ ျဖစ္ေနတဲ့ ျပသာနာက ၀ယ္ယူႏိုင္စြမ္းမရွိတဲ့ ျပသနာ ျဖစ္ေနတဲ့ အတြက္ ျပင္ပေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြ
လည္း က်ဆင္းျပီး လူေတြလည္း အိမ္ေျခယာေျခမဲ့တဲ့ဘ၀ကို ေရာက္လုနီးပါးျဖစ္ေနပါျပီ။

ေစ်းကြက္ထဲမွာ တိုက္ခန္းအမွန္တကယ္ လိုေနသူေတြကို ျပန္ၾကည့္လိုက္ရင္လည္း တိုက္ခန္းတန္ဖိုးကို အလံုးလိုက္ ေငြေခ် ႏိုင္ဖို႔မဆိုထားနဲ႔
၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေပးရင္ေတာင္ ၀ယ္ဖို႔မတက္ႏိုင္တဲ့ လူေတြထုနဲ႔ေထးရွိပါတယ္ ။ ၀ယ္ယူႏိုင္တဲ့ နည္းလမ္းေတြကို ဖန္းတီးၾကံဆေပးရမွာျဖစ္ပါတယ္။

အစိုးရက ေဆာက္တာဘဲျဖစ္ျဖစ္ ၊ ပုဂၢလိက
ကေဆာက္တဲ့ အခန္းဘဲျဖစ္ျဖစ္ အမွန္တကယ္ လိုတဲ့ လူေတြ လက္ထဲကို ေရာက္သြားရင္ နတ္လူသာဓု ေခၚမွာျဖစ္ပါတယ္ ၊ ဘယ္လိုပံုစံနဲ႔ ေရာက္မလဲ ဆိုတဲ့ အေျဖကေတာ့ စဥ္းစားရမွာျဖစ္ပါတယ္ ။

လက္ရွိေစ်းကြက္ထဲမွာလည္း ျပင္ပ လုပ္ငန္းရွင္ေတြ ေဆာက္ထားျပီး ေရာင္းမထြတ္
တဲ့ တိုက္ခန္းေပါင္း ၁၀၀၀၀ ေက်ာ္ကို ဘယ္လို နည္းလမ္းနဲ႔ ျပည္သူေတြလက္ထဲကို အေရာက္ထည့္ႏိုင္မလဲဆိုတာ စဥ္းစားဖို႔လိုပါတယ္ ၊ ေဆာက္လုပ္ေရး ကၽြမ္းက်င္သူေတြကေတာ့ အစိုးရဘဲျဖစ္ျဖစ္ ဘဏ္ေတြကဘဲျဖစ္ျဖစ္ ဒီတိုက္ခန္းေတြကို ေသေသခ်ာခ်ာစီစစ္ ၀ယ္ယူျပီး အမွန္တကယ္ လိုတဲ့လူေတြကို အရစ္က် စနစ္နဲ႔ ျပန္လည္ေရာင္းခ်ေပးဖို႔ စဥ္းစားလာပါတယ္ ၊
ဒါဆို ျပင္ပပုဂၢလိက လုပ္ငန္းရွင္ေတြ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြထဲမွာ ျမဳပ္ေနတဲ့ ေငြေတြ ျပန္လည္ပတ္
လာမွာျဖစ္သလို ဘဏ္ေတြဘက္လည္း ႏွစ္ရွည္ေငြေခ်းရတဲ့ အတြက္ အတိုးရလာမွာျဖစ္ပါတယ္ ၊ တိုက္ခန္း၀ယ္ရမယ့္ သူေတြ အတြက္လည္း ႏွစ္ရွည္စနစ္နဲ႔ ေခ်းျပီး ၀ယ္ရတဲ့အတြက္ လစဥ္သြင္းေၾကး သိပ္မမ်ားႏိုင္တဲ့ အတြက္ အဆင္ေျပေစမွာျဖစ္ပါတယ္ ၊ အဓိက အျမတ္ထြတ္မွာကေတာ့ ႏိုင္ငံေတာ္အနနဲ႔ တိုက္ခန္း၀ယ္ယူ ေရာင္းခ်သူေတြ အေပၚမွာ ေအးေအးေဆးေဆး ထိုင္ျပီး အခြန္ေကာက္ေနရံုဘဲျဖစ္ပါတယ္ ။

ျပင္ပကန္ထရိုက္တိုက္ခန္း အမ်ားစုကလည္း လူေနရပ္ကြက္ေတြ အထဲမွာ ေဆာက္ထားတာ ျဖစ္တဲ့အတြက္ အစိုးရ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြလို ျမိဳ႕ျပင္သြားလာေရး ခက္ခဲတဲ့ေနရာေတြ မဟုတ္တဲ့ အတြက္ သြားေရးလာေရးလည္းပိုမိုအဆင္ေျပတဲ့ အားသာခ်က္ ရွိပါတယ္ ။ တိုက္ခန္းလိုအပ္ေနတဲ့သူေတြ အတြက္ သြားေရးလာေရလြယ္ကူတဲ့ေနရာေလးတစ္ခုလည္း
ျဖစ္ဖို႔လုိအပ္ပါတယ္။

အစိုးရအေနနဲ႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေဆာက္မယ္ ဆိုရင္ ပထမဆံုးအခ်က္က ႏိုင္ငံေတာ္ဘ႑ာေငြကို အတိုင္းအတာ တစ္ခုအထိ ၾကိဳတင္ရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံထားရမွာျဖစ္သလို ႏိုင္ငံပိုင္ေျမကို အသံုးခ်ေဆာက္လုပ္ရတာျဖစ္တဲ့အတြက္ အဖိုးတန္တဲ့ေျမေတြကိုလည္း လက္လႊတ္လိုက္ရမွာျဖစ္ပါတယ္ ။ သြားေရးလာေရး ခက္ခဲတဲ့ ေ၀းတဲ့ေနရာေတြက တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြဆိုရင္ လူေတြေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက စိတ္၀င္စားမႈ မရွိၾကပါဘူး ။

ေစ်းကြက္ထဲက ေဆာက္ျပီးသား တိုက္ခန္းေတြကိုသာ ဘဏ္ေတြနဲ႔ ခ်ိတ္ဆက္ႏိုင္ျပီး ၊ ျပည္သူလက္ထဲ အေရာက္ပို႔ႏိုင္တဲ့ ဥပေဒ နည္းဥပေဒေတြကိုသာ အျမန္ဆံုး ျပဌာန္းလိုက္မယ္ဆိုရင္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ေတြလည္း အက်ုိးရွိ ၊ ဘဏ္ေတြလည္း အတိုးရ ၊ ေနတဲ့လူေတြလည္းအဆင္ေျပတဲ့ အျပင္ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္လည္း ေငြေၾကး ၊ ေျမၾကီး စိုက္ထုတ္စရာ မလိုဘဲ ေအးေအးေဆးေဆး တိုက္ခန္းေရာင္းသူ ၀ယ္သူေတြ အေပၚမွာ အခြန္ေကာက္ေနရံုဘဲ ရွိတဲံ အတြက္ အားလံုးအတြက္ အက်ဳိးရွိတဲ့နည္းလမ္းလည္း ျဖစ္ပါတယ္ ။

ရန္ကုန္လူဦးေရ ရဲ႕ ၈၅ ရာခိုင္ႏႈန္းက အိမ္ဌားေနရတာျဖစ္သလို ႏွစ္စဥ္ ရန္ကုန္ကို အနယ္နယ္ အရပ္ရပ္က အေၾကာင္းအမ်ုိးမ်ဳိးေၾကာင့္ စီး၀င္ေနထိုင္ၾကတဲ့ လူဦးေရကလည္း တစ္ႏွစ္မွာ အနည္းဆံုး ၃၀၀၀၀၀ ေလာက္အထိ ရွိပါတယ္ ၊ အိမ္ရာလို
အပ္ခ်က္ေတြ အမ်ားၾကီး ရွိေနတာျဖစ္တဲ့ အတြက္ အစိုးရ ၊ ပုဂၢလိက က႑ ေတြအတူပူးေပါင္းျပီး အင္တိုက္အားတိုက္ ေဆာက္လုပ္ေနရာခ်ထားေပးဖို႔ အေရးၾကီးပါတယ္ ။

ခိုင္မာတဲ့ အိမ္ရာမူ၀ါဒေတြ ၊ ပုဂၢလိက ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ကို ျမဳင့္တင္ႏိုင္မယ့္ ဥပေဒေတြ နည္းဥပေဒေတြ အျမန္ဆံုး ျပဌာန္းသင့္ပါတယ္ ၊ လတ္တေလာမွာေတာ့ ကန္ထရိုက္တာေတြလည္း အခန္းေရာင္းမထြတ္လို႔ စိတ္ညစ္ျပီး တိုင္ပတ္ေနသလို အခန္းလိုေနတဲ့ ျပည္သူေတြကလည္း တိုက္ခန္းေရာင္းမည္ဆိုတဲ့ ဆိုင္းဘုတ္ကေလးကို
ၾကည့္ ျပီးငါနဲ႔အလွမ္းေ၀းပါတယ္ဆိုတဲ့ ေက်ာခိုင္း
ထြတ္ခြာမႈ ေတြနဲ႕ ျပည္ႏွက္ေနတဲ့ အခ်ိန္အခါ ျဖစ္ပါတယ္ ၊ ေရာင္းသူနဲ႔ ၀ယ္သူ ႏွစ္ေယာက္အၾကား ဘယ္လိုပံုစံနဲ႔ အလုပ္ျဖစ္ေအာင္ လုပ္ေပးရမလဲ ဆိုတဲ့နည္းလမ္းေကာင္းေတြကို ရွာေပးရမယ့္ အခ်ိန္အခါတစ္ခုကို ေရာက္လာျပီျဖစ္ပါေၾကာင္း တင္ျပလိုက္ပါတယ္။

ကိုခ်စ္ခင္ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com