အိမ္ရာအေရအတြက္ မ်ားလာမႈႏွင့္အတူ ကြန္ဒိုအငွားေဈးကြက္က်ဆင္းလာ

အသစ္ေဆာက္လုပ္ေသာ အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာမ်ားႏွင့္ လစဥ္ငွားရမ္းႏုိင္ေသာ ႏိုင္ငံတကာ
အဆင့္မီ တိုက္ခန္းမ်ားအပါအ၀င္ အိမ္ရာအေရအတြက္ မ်ားျပားလာသည့္အတြက္ ကြန္ဒို
အငွားေဈးကြက္မွာ က်ဆင္းလာေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

ကုမၸဏီ႐ံုးခန္းဖြင့္လွစ္ရန္ႏွင့္ ႏုိင္ငံျခား သားမ်ား
ေနထိုင္ရန္ အဓိကထား ငွားရမ္းေလ့ရွိေသာ
ၿမိဳ႕ထဲဧရိယာအတြင္းရွိ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ားမွာ အငွားေဈးကြက္ ေအးစက္ေနေသာ္လည္း
ေဈးႏႈန္းမ်ား မက်ဆင္းေသးေၾကာင္း သစၥာေျမ
အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းက
ေဒၚသူဇာေမက ေျပာသည္။

"ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း အငွားေဈးကြက္က ေအးစက္ေနပါတယ္။ အသစ္ေဆာက္လုပ္ ခဲ့တဲ့႐ံုးခန္းေတြ၊ အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာေတြေၾကာင့္လည္း
ကြန္ဒိုေဈးကြက္ demand
ထက္supplyမ်ားျပားသလိုျဖစ္ေနၿပီး ေဈးကြက္
ေအးစက္သြားတာ ျဖစ္ပါတယ္"ဟု ၎က ေျပာသည္။

၂၀၁၀ ျပည့္ႏွစ္ ေနာက္ပိုင္းမွစ၍ ေဈးကြက္ေကာင္းမြန္
ခဲ့ေသာ ကြန္ဒိုအငွား ေဈးကြက္မွာ
ေဈးႏႈန္းမ်ား အျမင့္ပိုင္းျဖင့္သာ ရပ္တည္ခဲ့ၿပီး ပန္းဘဲတန္း၊ ေက်ာက္တံတား၊ ဗဟန္း၊
လွည္းတန္း၊ ကမာရြတ္ႏွင့္ ရန္ကင္းၿမိဳ႕နယ္မ်ားရွိ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ားကို ငွားရမ္း
ေနထိုင္မႈမ်ားျပားခဲ့ၾကေၾကာင္းအိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း အငွားခႏႈန္းထားမ်ားကုိ တိုက္ခန္းပိုင္ရွင္မ်ားက အေမရိကန္ေဒၚလာျဖင့္
သတ္မွတ္ေလ့ရွိၾကေသာ္လည္း ယခုကဲ့သို႔
ေဒၚလာေဈး မၿငိမ္မသက္ျဖစ္ကာ ေဈး
အတက္ဘက္သို႔ ဦးတည္ေနသည့္အခ်ိန္ တြင္ ငွားရမ္းမႈေလ်ာ့နည္းၿပီး ေဈးကြက္က်ဆင္း
ရျခင္းလည္းျဖစ္ႏုိင္ေၾကာင္း ေတာ္၀င္ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္က ဦးထြန္းထြန္းဦးက
ေျပာသည္။

"ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းေတြက ႏုိင္ငံျခားသားေတြ အငွားမ်ားၿပီး ေဒၚလာေဈးကြက္ကလည္း
ျမန္မာေငြေၾကးေဈးကြက္ထက္ ပိုခိုင္မာေတာ့ ကြန္ဒိုအငွားေဈးကြက္ေတြကုိ
ေဒၚလာေတြနဲ႔ သတ္မွတ္တာမ်ားၾကတယ္။ ဒီလို ေဒၚလာ ေဈးမၿငိမ္ဘဲ အတက္
ဘက္ကို ဦးတည္ေန ခ်ိန္ဆို ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း အငွားေဈးကြက္ပါ ေအးတတ္တယ္"ဟု
၎က ေျပာသည္။

ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း အငွားေဈးႏႈန္းမ်ား ယခုအခ်ိန္ထိ သိသာစြာ မက်ဆင္းေသးေသာ္လည္း တစ္လငွားရမ္းခ က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေက်ာ္ရွိေသာ တန္ဖိုးျမင့္ လံုးခ်င္းအိမ္ အငွားေဈးကြက္မွာ က်ဆင္းလ်က္ရွိၿပီး အငွားေဈးႏႈန္းမ်ားလည္း သိသာစြာ က်ဆင္းလ်က္
ရွိေၾကာင္း ဦးထြန္းထြန္းဦးက ေျပာသည္။

"ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းေတြနဲ႔ တစ္လငွားရမ္းခ က်ပ္သိန္း
၃၀ ေအာက္ေလာက္ရွိတဲ့ လံုးခ်င္း အိမ္အငွားေဈးေတြသာ မက်ေပမဲ့ တစ္လငွားရမ္းခ သိန္း ၁၀၀ နဲ႔ သူ႔အထက္ေဈးေပးရ တဲ့ လံုးခ်င္းအိမ္အငွားေဈးေတြက
လက္ရွိအခ်ိန္မွာ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္က်ၿပီး ေဈးကြက္လည္း ေအးေနပါတယ္"ဟု ၎က ေျပာသည္။ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ား၊ လံုးခ်င္းအိမ္မ်ား၏ အငွားေဈးႏႈန္းမ်ား သိသာစြာ
မက်ဆင္းေသးေသာ္လည္း အဆိုပါအိမ္ရာမ်ား၏ အေရာင္းေဈးႏႈန္းမ်ားမွ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔
အထိ သိသာစြာ က်ဆင္းေနၿပီး ေဈးကြက္ လည္း ေအးေနေၾကာင္း ဦးထြန္းထြန္းဦးက
ေျပာသည္။

"အသစ္ေဆာက္လုပ္ထားတဲ့ အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာေတြမွာ အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ၀ယ္ယူႏိုင္လို႔
ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း၀ယ္ယူလိုသူေတြ အိမ္ရာသစ္ေတြမွာပဲ ၀ယ္ယူတာမ်ားလာၿပီး အရင္
ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းေတြကို ၀ယ္ယူတာ ရွားလာလုိ႔ အေရာင္းေဈးႏႈန္းေတြ က်ေနတာေတာင္
အေရာင္းေဈးကြက္ေတြ ေအးေနတယ္။ အိမ္ျခံေျမေဈးေတြက အက်ဘက္မွာ ရွိေနဆဲျဖစ္လို႔
တန္ဖိုးျမင့္လံုးခ်င္းအိမ္အေရာင္းေဈးေတြလည္း
ေဈးက်ေနပါတယ္"ဟု ၎က ေျပာသည္။

ၿမိဳ႕ထဲဧရိယာအတြင္းရွိ ကြန္ဒိုတစ္ခန္း၏ အငွားေဈးမွာ လမ္းႏွင့္ အခန္းအက်ယ္အ၀န္းေပၚ
မူတည္ၿပီး တစ္လလွ်င္ က်ပ္၁၀ သိန္းမွ က်ပ္သိန္း ၃၀ အထိ ရွိၿပီး ႐ိုး႐ိုးတိုက္ခန္း တစ္ခန္း၏ အငွားေဈးမွာအထပ္အျမင့္ အေပၚ မူတည္ၿပီး တစ္လလွ်င္ က်ပ္ ႏွစ္သိန္းမွ
က်ပ္ရွစ္သိန္းအထိ ရွိသည္။

Credit: Myanmar Times