"တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္မ်ား ယခုတေလာ ဝယ္သူမရွိသေလာက္ ျဖစ္ေနတယ္ မဟုတ္လား" ဟု စာေရးသူႏွင့္ ေတြ႕ႀကံဳသူအိမ္ၿခံေျမ ေလာကသားမ်ားက
ေတြ႕တုိင္း ေမးၾကသည္။
စာေရးသူက "တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္လည္း ရွိတယ္၊ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ေတြလည္း ရွိတယ္" ဟု ၿပံဳးၿပီး ေျဖလိုက္တယ္။စာေရးသူကိုယ္တုိင္ လိုက္ပါေဆာင္ရြက္ေပးခဲ့ရသည္။
ေျမကြက္မ်ား အေၾကာင္းကို အက်ိဳးေဆာင္ဂ်ာနယ္ႏွင့္ ေရႊအႏွစ္ ဂ်ာနယ္တို႔တြင္အလ်ဥ္းသင့္သလို ေရးသားေပးခဲ့သည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ နံပါတ္တစ္အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္း၊ ဝယ္၊ ငွား ဝက္ဘ္ဆိုက္ျဖစ္ေသာ iMyanmarHouse.com တြင္လည္း ေရးသားေဖာ္ျပပါသည္။
ကြန္ဒို၊ တိုက္ခန္းဆိုေတာ့လည္း ရႈခင္းေလးေတြ သာယာတယ္...
မၾကာေသးမီ ရက္ပိုင္းအတြင္းက iMyanmarHouse.com ၏လမ္းညႊန္မႈျဖင့္ မိတ္ေဆြတစ္ဦးႏွင့္ သိကၽြမ္းခြင့္ရသည္။"ကၽြန္မက စုိးစိုးပါ ဆရာ၊ သဃၤန္းကၽြန္း မလိခကြန္ဒို အိမ္ရာမွာ တုိက္ခန္းတစ္ခန္းဝယ္ဖို႔ သြားၾကည့္ထားၿပီးပါၿပီ၊ ပထမဆံုးတုိက္ခန္း အမည္ေပါက္ထံက ဒါရိုက္ဝယ္မွာပါ" "ဘယ္ ႏွစ္လႊာကို ဝယ္မွာလဲ၊ ေဈးကေကာ ဘယ္ေလာက္လဲ စိုးမုိးရဲ႕" "၄ လႊာပါ၊ ေရာင္းေဈးက သိန္း(၁၂၀၀) နဲ႔ စာခ်ဳပ္မွာပါ" "ေဈးက သင့္ပါတယ္၊လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးလည္း ေကာင္းတယ္၊ကြန္ဒိုဆိုေတာ့ ေအးေအးခ်မ္းခ်မ္း လံုလံုၿခံဳၿခံဳလည္း ရွိတယ္။ ေလေကာင္းေလသန္႔ရၿပီး ရႈခင္းေတြ ၾကည့္ရတာလည္း စိတ္ခ်မ္းသာမယ့္ေနရာမ်ိဳးဘဲ" ဟု စာေရးသူက မုဒိတာပြားရင္း အားေပးလိုက္သည္။
ဝယ္သူအႀကိဳက္ ေဆာက္လုပ္ထားတဲ့ မလိခအိမ္ရာ ဝယ္သတိုင္းစိတ္ခ်မ္းသာ
တုိက္ခန္းေတြက ၁၂ထပ္ခြဲထိရွိတယ္။ဓါတ္ေလွကားလည္း ရွိတယ္။လံုၿခံဳေရးေတြလည္း အျပည့္ရွိတယ္ေလ၊ အဲ့ဒီ အခ်က္ေလးေတြၾကည့္ၿပီး ဝယ္ဖို႔ဆံုးျဖတ္လုိက္တာပါ။ ၿပီးေတာ့ကားတစ္စီးရပ္နားခြင့္ ေပးထားတယ္ေလ။အျပင္
ထြက္လိုက္တာနဲ႔ ရတနာလမ္းမႀကီးကိုေရာက္ၿပီး၊ ဟိုဘက္ထိပ္ ဆက္ေလွ်ာက္ရင္ ေတာင္ဥကၠလာသြားတဲ့ သံသုမာလမ္းမႀကီး ေရာက္တယ္ေလ။
"စိုးစိုး ေျပာတာနဲ႔ပဲ ေတာ္ေတာ္ေနခ်င္စရာေကာင္းေနၿပီ၊ လုိက္ၾကည့္ခ်င္တဲ့ စိတ္ေတာင္ေပါက္လာၿပီေနာ္။ ဘယ္ေတာ့ စာခ်ဳပ္မွာလဲ" "တစ္ပါတ္ေလာက္ေတာ့ ေစာင့္ရမယ္ဆရာ" "ဟင္........(၇)ရက္ႀကီးမ်ားေတာင္ ၾကာရေအာင္ ေရာင္းမယ့္သူေတြက ဘယ္မွာေနလို႔လဲ" "လာရႈိးက လာရမွာတဲ့.....စီးပြားေရးသမားေတြဆုိေတာ့ မအားေသးလို႔ တစ္ပါတ္ေစာင့္ခိုင္းထားလို႔ပါ"
ဂ်ာနယ္မွာ မရွာအား၊ iMyanmarHouse မွာ ေတြ႕လို႔ ဝယ္ျဖစ္သြား
"ဟုတ္ပါၿပီ။ ဝယ္ဖို႔ ဘယ္လုိ အဆက္အသြယ္ရတာလဲဟင္" "iMyanmarHouse.com မွာ ရွာလိုက္တာေလ၊ ေရာင္းေပးမယ့္ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္နဲ႔ ေတြ႕ဆံုၿပီး တိုက္ခန္းကို အရင္သြားၾကည့္လိုက္တာ၊ ေသခ်ာၿပီဆိုတာနဲ႔ ပုိင္ရွင္က ေခတၱ ရန္ကုန္ေရာက္ေနတဲ့ အခ်ိန္ဆိုေတာ့ စရန္ေပးစာခ်ဳပ္ၿပီး သိန္းႏွစ္ရာေလာက္ စရန္ခ်လုိက္တယ္၊ ေရႊေတာင္ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီက ေဆာက္တဲ့ အိမ္ရာဆိုေတာ့ အရႈပ္အရွင္း ရွိ/မရွိနဲ႔ လူေနထိုင္ခြင့္ရ/မရ သြားစံုစမ္းၾကည့္ၿပီးၿပီဆရာ၊ အရႈပ္အရွင္း ကင္းပါတယ္၊ ေရာင္းမယ့္သူေတြက ႀကိဳပြိဳင့္ ဝယ္ထားသူေတြဆုိေတာ့ သူတို႔အမည္ေပါက္ရထားတာ" "ေကာင္းၿပီေလ၊ဒါဆိုလည္း ပိုင္ရွင္ျဖစ္သူ လားရႈိးက ေရာက္လာရင္ ဆရာထံ ဖုန္းဆက္လိုက္ေလ။ အခုေတာ့ စရံေပးစာခ်ဳပ္နဲ႔ တိုက္ခန္းပိုင္ဆုိင္မႈ အေထာက္အထားမိတၱဴေတြ ေပးခဲ့ေပါ့။အၿပီးအပိုင္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဖို႔ ႀကိဳတင္စီစဥ္ထားလိုက္တာေပါ့" ဟု စာေရးသူက ေျပာလုိက္ရာ စိုးစိုးလည္း အသင့္ပါလာေသာ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားကို ေပးအပ္ၿပီး ႏႈတ္ဆက္၍ ျပန္သြားသည္။
ကြန္ဒို၊ တုိက္ခန္း စာခ်ဳပ္ျဖစ္ေသာ္ျငား ေရာင္းသူထံမွ ပါဝါယူထား.....
စာေရးသူလည္း စိုးစိုးအပ္ထားခဲ့ေသာ စရန္ေပးစာခ်ဳပ္ႏွင့္ ကြန္ဒုိတိုက္ခန္း စာရြက္စာတမ္းမ်ားကို ဖတ္ရႈၾကည့္လိုက္သည္။ႀကိဳပြိဳင့္ဝယ္ထားသည့္ တိုက္ခန္းျဖစ္၍ အရစ္က်ေပးေစခဲ့သည့္ စာရြက္စာတမ္းမ်ားႏွင့္ ေနာက္ဆံုးအၿပီးအပိုင္ေပးေခ်ၿပီးသည့္စာခ်ဳပ္တြင္ ေရာင္းသူ၊ ဝယ္သူႏွင့္ အသိသက္ေသ(၂)ဦးက လက္မွတ္ေရးထားသည္။လူေနထိုင္ခြင့္ရၿပီျဖစ္၍ အခန္းေသာ့ အပ္ႏွံသည့္ သေဘာတူညီခ်က္ကို ေတြ႕ရသည္။ ပထမဆံုးကန္ထရုိက္တာႏွင့္ ဝယ္သူတို႔ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုထားျခင္းျဖစ္၍ သတင္းစာထည့္၍ ေၾကာ္ျငာစရာမလိုပါ။သို႔ေသာ္ ဝယ္သူ မစိုးစိုးက ေစ့စပ္ေသခ်ာေအာင္ ျပဳလုပ္ထားခ်င္သည္ဆို၍ ကန္႔ကြက္ရန္ရွိ/မရွိ သတင္းစာတြင္ ေၾကာ္ျငာေပးရေသးသည္။(၇) ရက္ျပည့္သည့္ေန႔အထိေစာင့္ေသာ္လည္း ကန္႔ကြက္မည့္သူ တစ္ဦးတစ္ေယာက္မွ် ေပၚမလာပါ။ထို႔ေၾကာင့္ တိုက္ခန္းအၿပီး အပိုင္ အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ကို ေရာင္းသူမ်ားေရာက္လာသည့္ေန႔တြင္ ခ်ဳပ္ဆိုလိုက္ၾကသည္။
ဝယ္သူမဆိုထားႏွင့္ စာေရးသူပင္ သေဘာက်သည့္ တာဝါအိမ္ရာတိုက္ခန္းအၿပီးအပိုင္ အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ကုိ ေရာင္းခ်သည့္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းႏွင့္ပင္ ခ်ဳပ္ဆိုၿပီးေနာက္ စာရြက္စာတမ္းမူရင္းမ်ားကို လက္ခံယူသည္။အခန္းအားလံုး အသစ္စက္စက္ ျပင္ဆင္ မြမ္းမံထားသည္ကို ေတြ႕ရသည္။ဘုရားခန္း၊ အိပ္ခန္း၊ ထမင္းစားခန္း၊ ဧည့္ခန္း၊ ေရခ်ိဳးခန္း၊ အိမ္သာ၊ အသင့္ျပင္ဆင္ထားၿပီးျဖစ္သည္။ဧည့္ခန္းကို ပါေကးခင္းေပးထားသည္။စုိးစိုးဝယ္သည့္ တုိက္ခန္းမွာ Tower-C တြင္ ပါဝင္ၿပီး အေရွ႕ဘက္အျခမ္းတြင္ ရွိသျဖင့္ အေရွ႕၊ ေတာင္၊ ေျမာက္ ရႈခင္းမ်ားကို ၾကည့္ႏိုင္သည္။ယင္းသို႔ တုိက္ခန္းကို စိတ္တိုင္းက် စစ္ၾကည့္ရႈၿပီးေနာက္ ေရာင္းသူထံမွ အေထြေထြကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ လက္ခံယူရန္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပံုတင္ရံုးသို႔ သြားၾကသည္။ကိုယ္စားလွယ္ လႊဲစာယူၿပီးေနာက္ ဝယ္သူကေပးရန္ က်န္ေနသည့္ ေငြက်ပ္ သိန္းတစ္ေထာင္ကို ေရာင္းသူ၏ ကေမၻာဇဘဏ္ စာရင္းသို႔ လဲႊေပးလိုက္သည္။ဤတြင္မွ ေရာင္းသူက ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းေသာ့ႏွင့္ တိုက္ခန္းအၿပီးအပိုင္ အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္မူရင္းႏွင့္ ဆက္စပ္စာခ်ဳပ္မ်ားကို ေပးအပ္သည္။ထို႔ေနာက္ ေရႊေတာင္ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီတြင္ တုိက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္မိတၱဴကိုျပ၍ အမည္ေျပာင္းခြင့္ရသည္။
ေရာင္းသူကိုယ္စား၊ ပါဝါကိုင္ထား၊ လႊဲေျပာင္းခြင့္ရလို႔သြား
ဤတြင္မွ မူလတုိက္ခန္းအမည္ေပါက္ နာမည္မွ ယခုဝယ္သူ မစိုးစိုး အမည္သို႔ ေျပာင္းေပးလုိက္ပါသည္။ေရာင္းသူထံမွ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ(GP) ယူထားျခင္းျဖင့္ ေရာင္းသူကိုယ္စား ဝယ္သူမွ ေရာင္းခ်ျခင္း ေပါင္ႏွံျခင္းကို ေပးကမ္းျခင္း လွဴဒါန္းၿခင္း လႊဲေျပာင္းျခင္းကို ျပဳလုပ္ႏိုင္ပါသည္။ယင္းသို႔ ပါဝါယူထားျခင္းျဖင့္ ေရာင္းသူမ်ားမွာ ဝယ္သူထံ ထပ္မံ လာစရာမလိုေတာ့ပါ။တုိက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္က အခုလိုဆိုေတာ့လည္း အလြယ္သားပါလား ဟု စာေရးသူေတြးေနမိပါေတာ့သည္။
လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေန ေမာင္ေကာင္းေဖ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
