တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ သတ္မွတ္တန္ဖိုးမွသာ အိမ္ျခံေျမစာခ်ဳပ္စာတမ္း တရား၀င္မည္

တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ သတ္မွတ္တန္ဖိုးမွသာ အိမ္ျခံေျမစာခ်ဳပ္စာတမ္း တရား၀င္မည္ - Property News in Myanmar from iMyanmarHouse.com
15 Jul 2016 11:44 am တွင် တင်ခဲ့သည်
13416 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး
စာခ်ဳပ္စာတမ္းျပဳလုပ္တဲ႔အခါမွာ တံဆိပ္ေခါင္းက သတ္မွတ္ထားတဲ႔ တန္ဖိုးမျဖစ္ရင္တရားမ၀င္တာမ်ိဳး ရွိတာေၾကာင့္ အရပ္ထဲမွာ လြယ္လြယ္ကူကူခ်ဳပ္ဆိုေနၾကတဲ႔ စာခ်ဳပ္စာတမ္းေတြဆို သတိျပဳသင့္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
အရပ္ထဲမွာ လြယ္လြယ္ကူကူခ်ဳပ္ဆိုေနတဲ႔ တိုက္ခန္းအေရာင္းအ၀ယ္ေတြ၊လံုးခ်င္းအိမ္ေတြ၊ေျမေတြေရာင္း၀ယ္ၾကတဲ႔ စာခ်ဳပ္ေတြမွာ ဥပေဒအရ တရား၀င္ဖို႔ဆိုတာ သတ္မွတ္ထားတဲ႔ စာခ်ဳပ္စာတမ္းတံဆိပ္ေခါင္းခြန္ျဖစ္ဖို႔ လိုအပ္တာပါ၊တခ်ိဳ႕ကတရားရံုးမွာ သက္ေသခံအျဖစ္ အသံုးျပဳလို႔ မရႏိုင္ဘူးလို႔ေျပာပါတယ္။
အက်ိဳးေဆာင္ ေရွ႕ေနဦးေအာင္မိုးက တိုက္ခန္းအေရာင္းအ၀ယ္တင္မကဘဲ စာခ်ဳပ္အားလံုးသတ္မွတ္ထားတဲ႔ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္တန္ဖိုးကို ေပးေဆာင္ရတယ္၊မျပည့္မီရင္တရားရံုးမွာ သက္ေသခံအျဖစ္ သံုးလို႔မရပါဘူး၊ခ်ဳပ္ဆိုတဲ႔ အခါမွာ တန္ဖိုးမျပည့္ဘူးဆိုရင္ ကုစားလို႔ေတာ့ ရပါတယ္ လို႔ သိရပါတယ္။
အမ်ားစု အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ေတြကို စာခ်ဳပ္ပါအခ်က္အလက္ေတြေလာက္သာ အေလးထားျပီး လုပ္ေဆာင္ၾကံတာမ်ားတယ္။တခ်ိဳ႕ေတြက အလြယ္တကူပဲ စာစီစာရိုက္ဆိုင္ေတြ ၊စာခ်ဳပ္စာတမ္း ေရာင္းတဲ႔ ဆိုင္ေတြကေန ၀ယ္ယူျပီး ခ်ဳပ္ဆိုၾကတာမ်ိဳးပါ။အသင့္ရိုက္ထားတဲ႔ စာခ်ဳပ္ေတြမွာပဲ အခ်က္အလက္ေတြျဖည့္စြတ္ျပီး အလြယ္တကူခ်ဳပ္ဆိုၾကတာျဖစ္တယ္။
သတ္မွတ္ထားတဲ႔ တန္ဖိုးထက္ေလ်ာ့နည္းေနတဲ႔ စာခ်ဳပ္တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ကို တရား၀င္ျဖစ္ေအာင္ ျဖည့္စြက္လို႔ရတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္ေရွ႕ေနတခ်ိဳ႕ဆီက သိရတယ္။တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ဥပေဒအရ ေျပာင္းလဲသတ္မွတ္ထားတဲ႔ တန္ဖိုးေတြအတိုင္းျဖစ္ဖို႔ သက္ဆိုင္ရာျမိဳ႕နယ္ အခြန္ဦးစီးဌာနမွာေပးသြင္းလို႔ရပါတယ္။
၀ယ္ေရာင္း အက်ိဳးေဆာင္ဦး၀င္းႏိုင္က စာခ်ဳပ္အမ်ားစုက ေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ကို အျပင္ကေန၀ယ္ျပီး ခ်ဳပ္လိုက္ၾကတာပဲ၊တံဆိပ္ေခါင္း ဘယ္ေလာက္တန္တယ္ဆိုတာေတာင္ ေသခ်ာမၾကည့္ၾကေတာ့ဘူး၊ အမႈအခင္းျဖစ္ရင္ တရား၀င္ျဖစ္တဲ႔ အခ်က္ေတြရွိရင္ပိုျပီး ခိုင္မာတာေပါ့ လို႔ ေျပာပါတယ္။
တခ်ိဳ႕က ငါးက်ပ္တန္ အခြန္တံဆိပ္ေခါင္းနဲ႔ ခ်ဳပ္တယ္။အခ်ိဳ႕ကေျခာက္က်ပ္တန္စတဲ႔ အမ်ိဳးမ်ိဳးနဲ႔ ခ်ဳပ္ၾကတယ္။ခ်ဳပ္ဆိုထားတဲ႔ ကာလႏွစ္အပိုင္းအျခားကိုၾကည့္ျပီး တံခြန္ေခါင္းခြန္ဥပေဒက သတ္မွတ္ထားတဲ႔ ႏွစ္ကာလအပိုင္းအျခားအတြင္းမွာ ခ်ဳပ္ဆိုတဲ႔ကတိစာခ်ဳပ္ေတြျဖစ္ရင္ေတာ့ တရား၀င္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
လက္ရွိ္မွာေတာ့ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္တံဆိပ္ေခါင္းအက္ဥပေဒျပင္ဆင္ခ်က္အရ ကတိစာခ်ဳပ္ဆိုရင္ေငြက်ပ္ ၃၀၀ တန္တံဆိပ္ေခါင္းခြန္သတ္မွတ္ထားျပီး က်မ္းက်ိန္လႊာလက္ထပ္စာခ်ဳပ္ေတြမွာေတာ့ ေငြက်ပ္ ၁၅၀ တန္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ သတ္မွတ္ ထမ္းေဆာင္ရမွာျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ဦးေအာင္မိုးက တကယ္လို႔ ကိုယ္ေဆာင္ထားတဲ႔ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္သတ္မွတ္ထားတာထက္နည္းေနရင္ နည္းေနတဲ႔ တန္ဖိုးကိုပဲ ျမိဳ႕နယ္အခြန္ဦးစီးဌာနေတြမွာ သြားေဆာင္လို႔ရတယ္၊သတ္မွတ္ကာလအတြင္းမွာ ထမ္းေဆာင္ရမယ့္တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ႏႈန္းထားအတိုင္း အျပည့္အ၀ထမ္းေဆာင္မႈ မရွိခဲ႔ရင္ေတာ့ အဲဒီစာခ်ဳပ္ဟာ ဥပေဒနဲ႔ မညီဘူး သတ္မွတ္ႏိုင္ပါတယ္ လို႔ေျပာပါတယ္။
ျမိဳ႕နယ္အခြန္ဦးစီးဌာနေတြမွာ ျဖည့္စြတ္ထမ္းေဆာင္ရတဲ႔ အခြန္ကို ေပးေဆာင္တဲ႔ အခါမွာ ဒဏ္ေငြပါေပးေဆာင္ရတာျဖစ္တယ္။ေလ်ာ့နည္း ထမ္းေဆာင္ထားလို႔ ထပ္္မံထမ္းေဆာင္ရမယ့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္အျပင္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ရဲ႕ ၁၀ ဆကိုတံဆိပ္ေခါင္း အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၃၅ (က)အရ ထမ္းေဆာင္ရမွာျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ျဖည့္စြတ္ထမ္းေဆာင္လို႔ ရတယ္ဆိုတာက ဥပမာစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုတုန္းက ငါးက်ပ္တန္ အခြန္တံဆိပ္ေခါင္းျဖစ္ခဲ႔ရင္ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ထဲ မွာ ခ်ဳပ္ဆိုထားရင္ သတ္မွတ္ထားတဲ႔ ၃၀၀ တန္တံဆိပ္ေခါင္း ျဖစ္ဖို႔ ၂၉၅ က်ပ္ကိုျမိဳ႕နယ္အခြန္ဦးစီးဌာနမွာေပးသြင္းလိုက္ရင္ တရား၀င္ဥပေဒနဲ႔ ညီသြားမွာ ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

Credit : Modern

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ သတင်းများ

တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦး အလွန်ဗိုက်အောင့်သောကြောင့် ဆေးရုံပြခဲ့ရာ ၁ ပေခန့်ရှိသော ငါးရှဉ့်အရှင်တစ်ကောင် ဗိုက်ထဲတွင် တွေ့ရှိမှု ဂယက်ရိုက်နေ...
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦး အလွန်ဗိုက်အောင့်သောကြောင့် ဆေးရုံပြခဲ့ရာ ၁ ပေခန့်ရှိသော ငါးရှဉ့်အရှင်တစ်ကောင် ဗိုက်ထဲတွင် တွေ့ရှိမှု ဂယက်ရိုက်နေ...
တေလာဆွစ်ဖ်က သူ၏ ဒေါ်လာ ၁၈ သန်းတန်စံအိမ်ကြီးတွင် ကြယ်ပွင့်များစွာဖြင့် လွတ်လပ်ရေးနေ့ ပါတီပွဲကျင်းပခဲ့...
တေလာဆွစ်ဖ်က သူ၏ ဒေါ်လာ ၁၈ သန်းတန်စံအိမ်ကြီးတွင် ကြယ်ပွင့်များစွာဖြင့် လွတ်လပ်ရေးနေ့ ပါတီပွဲကျင်းပခဲ့...
ဂျက်လီက သမီးအား လက်ဖွဲ့ရန် ဝယ်ထားသော ရှန်ဟိုင်းမှ ယွမ် သန်း ၂၀၀ တန်စံအိမ်ကြီးမှာ သူစိမ်းများ ဝင်ရောက်နေထိုင်လျက်ရှိကာ ဝါးလုံးအဝတ်တန်းများ၊ ဟင်းသီးဟင်းရွက်စိုက်ခင်းများ တွေ့နေရ...
ဂျက်လီက သမီးအား လက်ဖွဲ့ရန် ဝယ်ထားသော ရှန်ဟိုင်းမှ ယွမ် သန်း ၂၀၀ တန်စံအိမ်ကြီးမှာ သူစိမ်းများ ဝင်ရောက်နေထိုင်လျက်ရှိကာ ဝါးလုံးအဝတ်တန်းများ၊ ဟင်းသီးဟင်းရွက်စိုက်ခင်းများ တွေ့နေရ...
ထိုင်းမှာ ခွေး ၆ ကောင်အုပ်နဲ့အတူ ကြီးပြင်းလူလားမြောက်လာတဲ့ ၈ နှစ်သားလေး၊ စကားမပြောတတ်ဘဲ ခွေးလိုပဲဟောင်တတ်...
ထိုင်းမှာ ခွေး ၆ ကောင်အုပ်နဲ့အတူ ကြီးပြင်းလူလားမြောက်လာတဲ့ ၈ နှစ်သားလေး၊ စကားမပြောတတ်ဘဲ ခွေးလိုပဲဟောင်တတ်...
လာဘူဘူ အရုပ်များ ထုတ်လုပ်သူ ဝမ်နင် အသက် ၃၈ နှစ်ရွယ်မျှဖြင့် တရုတ်ပြည်၏ ဒသမမြောက် အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာ...
လာဘူဘူ အရုပ်များ ထုတ်လုပ်သူ ဝမ်နင် အသက် ၃၈ နှစ်ရွယ်မျှဖြင့် တရုတ်ပြည်၏ ဒသမမြောက် အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာ...
ချောင်ယွန်ဖတ်က ဟောင်ကောင်ရှိ ဒေါ်လာ သန်း ၂၂၀ တန် သူ၏ စံအိမ်ကြီးကို ရောင်းထုတ်နေရာ ရောင်းမထွက်သောကြောင့် ဈေးလျှော့ပေးလာ...
ချောင်ယွန်ဖတ်က ဟောင်ကောင်ရှိ ဒေါ်လာ သန်း ၂၂၀ တန် သူ၏ စံအိမ်ကြီးကို ရောင်းထုတ်နေရာ ရောင်းမထွက်သောကြောင့် ဈေးလျှော့ပေးလာ...
အသက် ၈၂ နှစ်အရွယ် အဘိုးအိုက ၎င်းကွယ်လွန်လျှင် ချစ်ရသောကြောင်ကလေးကို ကောင်းစွာကျွေးမွေး စောင့်ရှောက်မည့်သူအား တိုက်ခန်းနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုအားလုံး အမွေပေးမည်ဟုကြေညာ...
အသက် ၈၂ နှစ်အရွယ် အဘိုးအိုက ၎င်းကွယ်လွန်လျှင် ချစ်ရသောကြောင်ကလေးကို ကောင်းစွာကျွေးမွေး စောင့်ရှောက်မည့်သူအား တိုက်ခန်းနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုအားလုံး အမွေပေးမည်ဟုကြေညာ...
စီရော်နယ်ဒို၏ ဇီဝကမ္မအသက်မှာ ၂၀ ကျော်သာရှိသေးကြောင်း ဆော်ဒီသိပ္ပံပညာရှင်ပြောကြား
စီရော်နယ်ဒို၏ ဇီဝကမ္မအသက်မှာ ၂၀ ကျော်သာရှိသေးကြောင်း ဆော်ဒီသိပ္ပံပညာရှင်ပြောကြား
ကလေးဘဝက ကျောင်းတွင် အနိုင်ကျင့် bully လုပ်ခံခဲ့ရသူ Joshua Van ၏ ဘဝခရီး
ကလေးဘဝက ကျောင်းတွင် အနိုင်ကျင့် bully လုပ်ခံခဲ့ရသူ Joshua Van ၏ ဘဝခရီး
Bon Jovi က သူ၏ ဖလော်ရီဒါမှ ကမ်းခြေစံအိမ်ကြီးကို ဈေးကောင်းပေးကာ မရမက ဝယ်နေသူရှိသော်လည်း မရောင်းဘဲ တင်းခံနေ...
Bon Jovi က သူ၏ ဖလော်ရီဒါမှ ကမ်းခြေစံအိမ်ကြီးကို ဈေးကောင်းပေးကာ မရမက ဝယ်နေသူရှိသော်လည်း မရောင်းဘဲ တင်းခံနေ...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ ၅ လွှာတိုက်ခန်း ဝရန်တာ၌ ကိုယ်ပိုင်ဓာတ်လှေကားတစ်ခု တီထွင်တပ်ဆင်ခဲ့ပုံအပေါ် ပြည်မကြီ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ ၅ လွှာတိုက်ခန်း ဝရန်တာ၌ ကိုယ်ပိုင်ဓာတ်လှေကားတစ်ခု တီထွင်တပ်ဆင်ခဲ့ပုံအပေါ် ပြည်မကြီ
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
အိန္ဒိယတွင် လယ်သမားတစ်ဦးက မိုးဦးတဖြိုက်ကျအပြီး လယ်ကွင်းထဲသို့ ဆင်းခဲ့ရာ စိန်ကြီးတစ်ပွင့် ရှာတွေ့ခဲ့အပြီး တစ်ရွာလုံး အုံး
အိန္ဒိယတွင် လယ်သမားတစ်ဦးက မိုးဦးတဖြိုက်ကျအပြီး လယ်ကွင်းထဲသို့ ဆင်းခဲ့ရာ စိန်ကြီးတစ်ပွင့် ရှာတွေ့ခဲ့အပြီး တစ်ရွာလုံး အုံး
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
[အဓိပ္ပာယ်ရှိသောလူ] မလေးရှားတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ပိုက်ဆံအိတ်ထဲမှ မသုံးဖြစ်ဘဲရှိနေသော ရင်းဂစ် ၅၀ တန်တွင် ပါသည့် နံပါတ်ဖ
[အဓိပ္ပာယ်ရှိသောလူ] မလေးရှားတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ပိုက်ဆံအိတ်ထဲမှ မသုံးဖြစ်ဘဲရှိနေသော ရင်းဂစ် ၅၀ တန်တွင် ပါသည့် နံပါတ်ဖ
[ဆန်းကြယ်သော ကံကြမ္မာ] အမေရိကန်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ဒေါ်လာ ၁၆၇ သန်း ထီပေါက်ပြီး ရက်ပိုင်းအကြာတွင် ဖမ်းဆီးခံရ
[ဆန်းကြယ်သော ကံကြမ္မာ] အမေရိကန်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ဒေါ်လာ ၁၆၇ သန်း ထီပေါက်ပြီး ရက်ပိုင်းအကြာတွင် ဖမ်းဆီးခံရ
ထိုင်းမှာ ဘတ် သန်း ၂၄၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၇ ဒသမ ၄ သန်းခန့်) ထီပေါက်ခဲ့တဲ့ စပိန် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်သား ဘာကြောင့် အိမ်ရာမဲ့ ဖြစ်သွား
ထိုင်းမှာ ဘတ် သန်း ၂၄၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၇ ဒသမ ၄ သန်းခန့်) ထီပေါက်ခဲ့တဲ့ စပိန် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်သား ဘာကြောင့် အိမ်ရာမဲ့ ဖြစ်သွား
[မိဘဟူသည်..] စင်္ကာပူတွင် ဖခင်ကြီးက သမီးဖြစ်သူ မျှော်လင့်အိပ်မက်နေသော လုပ်ငန်း လုပ်ဆောင်နိုင်ရေးအတွက် မိမိ၏ ကုမ္ပဏီကို ရ
[မိဘဟူသည်..] စင်္ကာပူတွင် ဖခင်ကြီးက သမီးဖြစ်သူ မျှော်လင့်အိပ်မက်နေသော လုပ်ငန်း လုပ်ဆောင်နိုင်ရေးအတွက် မိမိ၏ ကုမ္ပဏီကို ရ
ERC Luxury Condo

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service