အငွားေဈးႏႈန္းတူလာလို႔ ျမိဳ႕သစ္ထက္ ဆက္စပ္ျမိဳ႕နယ္ေတြမွာ ငွားရမ္းလာၾက

ရန္ကုန္ျမိဳ႕ရဲ႕ ျမိဳ႕သစ္လံုးခ်င္းတိုက္အငွားေဈးႏႈန္းေတြနဲ႔ ျမိဳ႕တြင္းဆက္စပ္ျမိဳ႕နယ္ေတြရဲ႕ တိုက္ခန္းအငွားေဈးႏႈႏ္းေတြ တူညီလာလို႔ အဲသည္ျမိဳ႕နယ္ေတြကို ေရႊေျပာင္းေနထိုင္ၾကတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ဆီက သိရပါတယ္ ။

‘တိုက္ခန္းေဈးႏႈန္းေတြကေတာ့ အေရအတြက္မ်ားလာတာနဲ႔ ေဈးေတြက အရင္ေလာက္မရွိေတာ့ဘူး ၊ တိုက္ခန္းေတြရဲ႕ အားသာခ်က္က စေပၚမလိုဘဲ တစ္လခ်င္းေပးလက္ခံလာေတာ့ နယ္ကအလုပ္သမားေတြနဲ႔ အေဆာင္ငွားေနတဲ့ သူေတြအေနမ်ားၾကတယ္’ လို႔ ေတာင္ဥကၠလာပျမိဳ႕နယ္ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ မနီလာျမင့္က ေျပာပါတယ္ ။

ေဈးကြက္အေျပာင္းအလဲ
ေဈးကြက္အေျခေအေနေတြကေတာ့ အလုပ္လုပ္ျပီး ေနထိုင္သူအမ်ားစုက ျမိဳ႕သစ္ဆိပ္ျငိမ္ရပ္ကြက္က လံုးခ်င္းတိုက္ေတြထက္ ဆက္စပ္ျမိဳ႕နယ္ေတြက တိုက္ခန္းက်ယ္ေတြကို ေရႊးခ်ယ္လာၾကပါတယ္ ။

အရင္က တိုက္ခန္းေတြက ေဟာင္ေကာင္တိုက္ပံုစံေတြသာရွိျပီး ေနာက္ပိုင္း တိုက္ေတြက ရင္ခြဲအခန္းက်ယ္ေတြျဖစ္လာတာေၾကာင့္ ေနထိုင္မႈေတြ ေျပာင္းလဲလာတာျဖစ္ပါတယ္ ။ တိုက္ခန္း အငွားေဈးႏႈန္းေတြကလည္း အရင္က က်ပ္ ၁၀၀,၀၀၀ ေအာက္ေဈးကြက္မရွိသေလာက္ နည္းပါးျပီး ႏွစ္ခ်ဳပ္ေတြသာလက္ခံလို႔ အငွားေငြေၾကးတတ္ႏိုင္သူေတြသာ တိုက္ခန္း ငွားရမ္းေနထိုင္ၾကတာျဖစ္ပါတယ္ ။

ေနာက္ပိုင္းမွာေတာ့ အထပ္ျမင့္ေတြ ေဆာက္လုပ္မႈမ်ားလာျပီး ေဈးႏႈန္းေတြလည္း က်ပ္ ၁၀၀,၀၀၀ ေအာက္အထိ ေဈးအစားစားေပၚလာလို႔ လူလတ္ပိုင္းေတြရဲ႕ ေနထိုင္ရာက ေတာင္ဥကၠလာပ ၊ သဃၤန္းကၽြန္း ၊သာေကတနဲ႔ ေဒါပံုျမိဳ႕နယ္ေတြျဖစ္လာပါတယ္ ။ တိုက္ခန္းငွားရမ္းေနထိုင္တဲ့ လူငယ္အမ်ားစုက လံုးခ်င္းေနရာေတြထက္လမ္းပန္းဆက္သြယ္မႈသာတဲ့ ျမိဳ႕နယ္ေတြကို ေရႊးခ်ယ္ၾကပါတယ္ ။

‘လူငယ္ပိုင္းအရႊယ္ေတြက်ေတာ့ အခန္းေနရာေတြ တည္ေဆာက္မႈခိုင္ခံ့တာေတြထက္ ျမိဳ႕ထဲျမန္ျမန္ေရာက္မယ့္ေနရာကို စိတ္ဝင္စားၾကတယ္ ၊ တခ်ိဳ႕ဆိုရင္ တရားမဝင္တိုက္ေတြမွာေတာင္ ေဈးသက္သာတာကို ၾကည့္ျပီးေနၾကတယ္’ လို႔ စီးပြားေရးနဲ႔ ဥပေဒပညာရွင္ ေဒၚမိုးမုိးက ေျပာပါတယ္ ။

အပ်က္နဲ႔ၾကံဳေသာ္
ကန္ထရုိက္ေဈးကြက္အေရာင္းေဈးျငိမ္သက္မႈေတြက အငွားေဈးကြက္ အတြက္ဦးတည္ခ်က္ေျပာင္းလဲခ်ိန္လည္း ျဖစ္ခဲ့ရပါတယ္ ။ အေရာင္းတင္ထားတဲ့ တိုက္ခန္းတိုင္းလိုလိုမွာ နည္းလမ္းမ်ိဳးစံုနဲ႔ အငွားေတြတင္လာၾကပါတယ္ ။
တခ်ိဳ႕ေျမရွင္ေတြက်ေတာ့ တိုက္ခန္းအေရာင္းထြက္ရင္ အခ်ိန္မေရႊးဖယ္ရ လြယ္ကူေအာင္ စေပၚမလိုလခ်င္းေပး အငွားကို လက္ခံထားၾကပါတယ္ ။တခ်ိဳ႕ေနရာေတြက်ေတာ့ သံုးလျပတ္နဲ႔ စေပၚေပးေတြကို ထားၾကပါတယ္ ။

ျမိဳ႕သစ္လံုးခ်င္းေဈးကြက္ကေတာ့ သက္ၾကီးပိုင္းေတြပါဝင္တဲ့ ဆိပ္ျငိမ္ရပ္ကြက္ ၾကိဳက္ႏွစ္သက္သူေတြအတြက္ သီးသန္႔ေဈးကြက္လို ျဖစ္လာပါတယ္ ။ အခုေနာက္ပိုင္းျမဳိ႕တြင္းယာဥ္ေၾကာပိတ္ဆို႔မႈေတြေၾကာင့္ ျမိဳ႕သစ္က လံုးခ်င္းေတြမွာ လူလတ္ပိုင္းေနထိုင္သူနည္းပါးလာပါတယ္ ။

လံုးခ်င္းတိုက္ေဈးႏႈန္းက က်ပ္ ၁၀၀,၀၀၀ ေအာက္မရွိတာေၾကာင့္ ေနထိုင္ၾကသူေတြက မိသားစုတစ္စုတည္းထက္ စုေနထိုင္တာေတြ ရွိပါတယ္ ။ လမ္းမတန္းေနရာေတြမွာေတာ့ လံုးခ်င္းတိုက္ေတြမွာကို စီးပြားေရးအတြက္ ဆိုင္ခန္းေတြငွားရမ္းလာၾကပါတယ္ ။

ေျမေဈးကြက္ အေနအထားကလည္း လံုးခ်င္းတိုက္အေရာင္းေဈးႏႈန္းနဲ႔ တိုက္ခန္းအေရာင္းေဈးက အဆမတန္ကြာျခင္းလို႔ အငွားေဈးကြက္လႈပ္ရွားသူေတြက တိုက္ခန္းဝယ္ယူျပီး ေဈးကြက္ရွာၾကပါတယ္ ။

Credit: The Modern