လယ္လုပ္သူတုိင္း လယ္ယာေျမ အက်ိဳးခံစားခြင့္

လယ္လုပ္သူတုိင္း လယ္ယာေျမ အက်ိဳးခံစားခြင့္ - Property News in Myanmar from iMyanmarHouse.com
17 May 2016 10:27 am တွင် တင်ခဲ့သည်
1530 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး
လယ္ယာေျမမ်ားကို ဥပေဒႏွင့္အညီမဟုတ္ဘဲ အကြက္႐ိုက္ၿခံခတ္ျခင္း မ်ားျပဳလုပ္ထားပါက လယ္ယာေျမ ဥပေဒအရ အေရးယူမည့္အစီအစဥ္ကို ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးႏွင့္ ျပင္ဦးလြင္ၿမိဳ႕နယ္၌ စတင္ေဆာင္႐ြက္ ေတာ့ မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

လယ္ယာေျမဆိုသည္မွာ လယ္ေျမ၊ ယာေျမ၊ ကိုင္းကၽြန္းေျမ၊ ေတာင္ ယာေျမ၊ ႏွစ္ရွည္ပင္စိုက္ပ်ိဳးေသာေျမ၊ ဥယ်ာဥ္ေျမဟု ေသာ္လည္းေကာင္း၊ ဟင္းသီးဟင္း႐ြက္၊ ပန္းမန္စိုက္ပ်ိဳးသည့္ ၿခံေျမဟု ေသာ္ လည္းေကာင္း၊ ေျမႏု ကၽြန္းေပၚ၌ေသာ္လည္းေကာင္း သတ္မွတ္ ထားသည့္ေျမမ်ားဟု ဆိုထားသည္။ လယ္ေျမဆိုသည္မွာ သဘာ၀အရ ေသာ္လည္းေကာင္း၊ လူတို႔ဖန္ တီးထားေသာ နည္းလမ္းအရေသာ္ လည္းေကာင္း စိုက္ပ်ိဳးေရ ရယူၿပီး ေရရွည္ေထိန္း သိမ္းႏိုင္ေစရန္ ေဆာင္႐ြက္ ထားသည့္ စပါးသီးႏွံအဓိကစိုက္ပ်ိဳးေသာေျမကို ဆိုလိုသည္ဟု ဥပေဒတြင္ ဖြင့္ဆိုထားသည္။

လယ္ယာေျမပိုင္ဆိုင္ခြင့္ဆိုသည္မွာ ႏိုင္ငံေတာ္သည္ ေျမယာ အားလုံး၏ ပင္ရင္းပိုင္ရွင္ျဖစ္၍ လယ္ယာေျမကို စိုက္ပ်ိဳးထုတ္လုပ္မႈ တိုးတက္ျမင့္ မားေစရန္အလို႔ငွာ ဤဥပေဒ၊ ဤဥပေဒအရ ထုတ္ျပန္သည့္ နည္းဥပေဒ၊ စည္းမ်ဥ္း၊ စည္းကမ္းမ်ားႏွင့္အညီ လက္ဝယ္ထားရွိ၍ စိုက္ပ်ိဳးလုပ္ကိုင္ အသုံးခ်ခြင့္ျပဳျခင္းကိုဆိုသည္။

ထို႔အတူ လယ္ယာ ေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိသူမ်ား လိုက္နာရမည့္စည္းကမ္းခ်က္မ်ားကိုလည္း ျပ႒ာန္းထားသည္။ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိသူသည္ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ကို ေရာင္းခ်ျခင္း၊ ေပါင္ႏွံျခင္း၊ ငွားရမ္းျခင္း၊ လဲလွယ္ျခင္းႏွင့္ ေပးကမ္းျခင္းတို႔ကို ေဆာင္႐ြက္သည့္အခါ ဦးစီးဌာနကသတ္မွတ္သည့္ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းမ်ား အတိုင္းသာ ေဆာင္႐ြက္ ရမည္ျဖစ္သည္။

ေတာင္သူ မ်ားအေနျဖင့္ စိုက္ပ်ိဳးထုတ္လုပ္မႈ အရင္း အႏွီးအတြက္သာ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ကို ေပါင္ႏွံခြင့္ရွိၿပီး အစိုးရဘဏ္ သို႔မဟုတ္ အစိုးရက အသိအမွတ္ျပဳေသာ ဘဏ္ တြင္သာ ေပါင္ႏွံ ရမည္ျဖစ္သည္။ လယ္ယာ ေျမကို ခြင့္ျပဳမိန္႔မရရွိဘဲ အျခားနည္း သုံးစြဲျခင္းမျပဳ ရဟူ၍ ဥပေဒတြင္ အတိအလင္း ျပ႒ာန္းထားသည္။

တစ္ဖက္တြင္လည္း ေတာင္သူလယ္သမား အခြင့္အေရးကာကြယ္ ေရးႏွင့္ အက်ိဳးစီးပြားျမႇင့္တင္ေရးဥပေဒ ၂၀၁၃ ကို ျပ႒ာန္းကာ ေတာင္သူ လယ္သမားမ်ား အက်ိဳးကို ေဆာင္႐ြက္ေပးထားသည္။ ထို႔အျပင္ အမွန္တကယ္လုပ္ကိုင္ေနေသာ လယ္ယာေျမမ်ားကို အဓမၼ သိမ္းဆည္းျခင္း မျပဳေရးႏွင့္ သိမ္းဆည္းထားေသာ လယ္ယာေျမမ်ား ကို ျပန္လည္ စြန္႔လႊတ္ၿပီး ေတာင္သူလယ္သမားမ်ားထံ ျပန္လည္ေပးအပ္ ေနသည္ကိုလည္း ေတြ႕ရသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ လယ္ယာေျမျပႆနာမ်ားမွာ ႏွစ္ရွည္လမ်ား စြဲကပ္ခဲ့ေသာ နာတာရွည္ေရာဂါသဖြယ္ ျဖစ္ခဲ့သည္။ လယ္လုပ္သူတို႔ လယ္မလုပ္ႏိုင္ျခင္းမွာ ပထမအေၾကာင္းတစ္ခ်က္ျဖစ္ခဲ့ၿပီး လယ္ယာ ေျမမ်ားကို အဓမၼ သိမ္းဆည္းျခင္းမွာ ဒုတိယအေၾကာင္းတစ္ခ်က္ ျဖစ္ခဲ့သည္။ မူလ လယ္ယာလုပ္ကိုင္ခဲ့သူ ေတာင္သူ လယ္သမားမွာ လယ္ယာ ထြက္ကုန္မ်ားတြက္ေျခမကိုက္သျဖင့္ ၎တို႔ လယ္ယာေျမ မ်ားကို ေရာင္း ခ်ျခင္းမွ အစျပဳသည္။ ေနာက္လယ္ယာေျမမ်ားကို သိမ္းဆည္းကာ အေဆာက္အအုံႏွင့္ လုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကိုင္ျခင္းမ်ား ရွိလာခဲ့သည္။

အမွန္တြင္ လယ္ယာေျမဆိုသည္မွာ ဥပေဒတြင္ျပ႒ာန္းထားသည့္အတိုင္း လယ္ယာလုပ္ကိုင္ရန္အတြက္ မူရင္းပိုင္ရွင္ႏိုင္ငံေတာ္ကခ် ထားေပးခဲ့ျခင္းျဖစ္ သည္။ အျခားမည္သည့္နည္းႏွင့္မၽွ လႊဲေျပာင္းအသုံးခ်ခြင့္မရွိေခ်။ သို႔ေသာ္ ႏွစ္ေပါင္းမ်ားစြာ ဥပေဒကိုအလြဲသုံးစားလုပ္ခဲ့ေသာေၾကာင့္ လယ္ယာေျမျပႆနာမ်ားမွာ ယေန႔ထက္ တိုင္ေျဖရွင္းမ ရႏိုင္ေသာ ျပႆနာမ်ားျဖစ္ ခဲ့သည္။ ယခု သက္ဆိုင္ရာအစိုးရအဖြဲ႕က လယ္ယာေျမျပ ႆနာမ်ားကို စတင္ကိုင္တြယ္ေနၿပီျဖစ္ရာအဖြဲ႕အစည္း
အားလုံးပူးေပါင္းပါဝင္ၿပီး ဥပေဒႏွင့္အအညီ တိတိက်က် စိတ္ရွည္လက္ရွည္ေဆာင္႐ြက္ႏိုင္ေစ ရန္ ျဖစ္ပါေၾကာင္း။ ။

Credit: MOI Webportal Myanmar

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ သတင်းများ

ဂါနာတွင် အရက်သမားများအသင်းက ရက်သတ္တ ၃ ပတ်အတွင်း အရက်ဈေးများ လျှော့ချပေးရန် အစိုးရကို ရာဇသံပေးထားမှု သတင်းကြီးနေ...
ဂါနာတွင် အရက်သမားများအသင်းက ရက်သတ္တ ၃ ပတ်အတွင်း အရက်ဈေးများ လျှော့ချပေးရန် အစိုးရကို ရာဇသံပေးထားမှု သတင်းကြီးနေ...
အိန္ဒိယ influencer အမျိုးသမီးတစ်ဦးက သူ၏ အင်စတာဂရမ်အကောင့် follower ၂ ဦး ကျဆင်းသွားမှုအတွက် ခင်ပွန်းသည်အား ရဲစခန်းတွင် အမှုဖွင့်...
အိန္ဒိယ influencer အမျိုးသမီးတစ်ဦးက သူ၏ အင်စတာဂရမ်အကောင့် follower ၂ ဦး ကျဆင်းသွားမှုအတွက် ခင်ပွန်းသည်အား ရဲစခန်းတွင် အမှုဖွင့်...
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦး အလွန်ဗိုက်အောင့်သောကြောင့် ဆေးရုံပြခဲ့ရာ ၁ ပေခန့်ရှိသော ငါးရှဉ့်အရှင်တစ်ကောင် ဗိုက်ထဲတွင် တွေ့ရှိမှု ဂယက်ရိုက်နေ...
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦး အလွန်ဗိုက်အောင့်သောကြောင့် ဆေးရုံပြခဲ့ရာ ၁ ပေခန့်ရှိသော ငါးရှဉ့်အရှင်တစ်ကောင် ဗိုက်ထဲတွင် တွေ့ရှိမှု ဂယက်ရိုက်နေ...
တေလာဆွစ်ဖ်က သူ၏ ဒေါ်လာ ၁၈ သန်းတန်စံအိမ်ကြီးတွင် ကြယ်ပွင့်များစွာဖြင့် လွတ်လပ်ရေးနေ့ ပါတီပွဲကျင်းပခဲ့...
တေလာဆွစ်ဖ်က သူ၏ ဒေါ်လာ ၁၈ သန်းတန်စံအိမ်ကြီးတွင် ကြယ်ပွင့်များစွာဖြင့် လွတ်လပ်ရေးနေ့ ပါတီပွဲကျင်းပခဲ့...
ဂျက်လီက သမီးအား လက်ဖွဲ့ရန် ဝယ်ထားသော ရှန်ဟိုင်းမှ ယွမ် သန်း ၂၀၀ တန်စံအိမ်ကြီးမှာ သူစိမ်းများ ဝင်ရောက်နေထိုင်လျက်ရှိကာ ဝါးလုံးအဝတ်တန်းများ၊ ဟင်းသီးဟင်းရွက်စိုက်ခင်းများ တွေ့နေရ...
ဂျက်လီက သမီးအား လက်ဖွဲ့ရန် ဝယ်ထားသော ရှန်ဟိုင်းမှ ယွမ် သန်း ၂၀၀ တန်စံအိမ်ကြီးမှာ သူစိမ်းများ ဝင်ရောက်နေထိုင်လျက်ရှိကာ ဝါးလုံးအဝတ်တန်းများ၊ ဟင်းသီးဟင်းရွက်စိုက်ခင်းများ တွေ့နေရ...
ထိုင်းမှာ ခွေး ၆ ကောင်အုပ်နဲ့အတူ ကြီးပြင်းလူလားမြောက်လာတဲ့ ၈ နှစ်သားလေး၊ စကားမပြောတတ်ဘဲ ခွေးလိုပဲဟောင်တတ်...
ထိုင်းမှာ ခွေး ၆ ကောင်အုပ်နဲ့အတူ ကြီးပြင်းလူလားမြောက်လာတဲ့ ၈ နှစ်သားလေး၊ စကားမပြောတတ်ဘဲ ခွေးလိုပဲဟောင်တတ်...
လာဘူဘူ အရုပ်များ ထုတ်လုပ်သူ ဝမ်နင် အသက် ၃၈ နှစ်ရွယ်မျှဖြင့် တရုတ်ပြည်၏ ဒသမမြောက် အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာ...
လာဘူဘူ အရုပ်များ ထုတ်လုပ်သူ ဝမ်နင် အသက် ၃၈ နှစ်ရွယ်မျှဖြင့် တရုတ်ပြည်၏ ဒသမမြောက် အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာ...
ချောင်ယွန်ဖတ်က ဟောင်ကောင်ရှိ ဒေါ်လာ သန်း ၂၂၀ တန် သူ၏ စံအိမ်ကြီးကို ရောင်းထုတ်နေရာ ရောင်းမထွက်သောကြောင့် ဈေးလျှော့ပေးလာ...
ချောင်ယွန်ဖတ်က ဟောင်ကောင်ရှိ ဒေါ်လာ သန်း ၂၂၀ တန် သူ၏ စံအိမ်ကြီးကို ရောင်းထုတ်နေရာ ရောင်းမထွက်သောကြောင့် ဈေးလျှော့ပေးလာ...
အသက် ၈၂ နှစ်အရွယ် အဘိုးအိုက ၎င်းကွယ်လွန်လျှင် ချစ်ရသောကြောင်ကလေးကို ကောင်းစွာကျွေးမွေး စောင့်ရှောက်မည့်သူအား တိုက်ခန်းနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုအားလုံး အမွေပေးမည်ဟုကြေညာ...
အသက် ၈၂ နှစ်အရွယ် အဘိုးအိုက ၎င်းကွယ်လွန်လျှင် ချစ်ရသောကြောင်ကလေးကို ကောင်းစွာကျွေးမွေး စောင့်ရှောက်မည့်သူအား တိုက်ခန်းနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုအားလုံး အမွေပေးမည်ဟုကြေညာ...
စီရော်နယ်ဒို၏ ဇီဝကမ္မအသက်မှာ ၂၀ ကျော်သာရှိသေးကြောင်း ဆော်ဒီသိပ္ပံပညာရှင်ပြောကြား
စီရော်နယ်ဒို၏ ဇီဝကမ္မအသက်မှာ ၂၀ ကျော်သာရှိသေးကြောင်း ဆော်ဒီသိပ္ပံပညာရှင်ပြောကြား

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
စင်္ကာပူအစိုးရက နိုင်ငံပိုင် မြေကွက်ကို မလေးရှားဘုရင်၏ သားတော်ပိုင်ဆိုင်သော မြေကွက် (စင်္ကာပူ ရုက္ခဗေဒဥယျာဉ်အနီးရှိ) နှင
စင်္ကာပူအစိုးရက နိုင်ငံပိုင် မြေကွက်ကို မလေးရှားဘုရင်၏ သားတော်ပိုင်ဆိုင်သော မြေကွက် (စင်္ကာပူ ရုက္ခဗေဒဥယျာဉ်အနီးရှိ) နှင
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
[အဓိပ္ပာယ်ရှိသောလူ] မလေးရှားတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ပိုက်ဆံအိတ်ထဲမှ မသုံးဖြစ်ဘဲရှိနေသော ရင်းဂစ် ၅၀ တန်တွင် ပါသည့် နံပါတ်ဖ
[အဓိပ္ပာယ်ရှိသောလူ] မလေးရှားတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ပိုက်ဆံအိတ်ထဲမှ မသုံးဖြစ်ဘဲရှိနေသော ရင်းဂစ် ၅၀ တန်တွင် ပါသည့် နံပါတ်ဖ
ပြင်သစ်တွင် နေအိမ်တစ်ခု၏ နံရံထဲ၌ လျှို့ဝှက်သိမ်းဆည်းထားသော ရွှေဒင်္ဂါးပြားများ ရှာဖွေတွေ့ခဲ့ပြီး လေလံတင်ရောင်းချရာတွင် ဒ
ပြင်သစ်တွင် နေအိမ်တစ်ခု၏ နံရံထဲ၌ လျှို့ဝှက်သိမ်းဆည်းထားသော ရွှေဒင်္ဂါးပြားများ ရှာဖွေတွေ့ခဲ့ပြီး လေလံတင်ရောင်းချရာတွင် ဒ
တရုတ်ပြည်တွင် အသက် ၁၅ နှစ်အရွယ်အထိ သူတောင်းစားဂိုဏ်းသားအဖြစ် တောင်းရမ်းခဲ့ရပြီး အသက် ၁၆ နှစ်တွင် မူလတန်းကျောင်း စတင်ကျော
တရုတ်ပြည်တွင် အသက် ၁၅ နှစ်အရွယ်အထိ သူတောင်းစားဂိုဏ်းသားအဖြစ် တောင်းရမ်းခဲ့ရပြီး အသက် ၁၆ နှစ်တွင် မူလတန်းကျောင်း စတင်ကျော
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
မည်သည့်အခါမှ လူ ၉၉ ဦးထက် အပိုမခံသည့် ဆန်းကြယ်သော တိုင်းရင်းသားမျိုးနွှယ်စုတစ်ခုအကြောင်း၊ ကလေးတစ်ဦး မွေးဖွားလျှင် လူတစ်ဦး
မည်သည့်အခါမှ လူ ၉၉ ဦးထက် အပိုမခံသည့် ဆန်းကြယ်သော တိုင်းရင်းသားမျိုးနွှယ်စုတစ်ခုအကြောင်း၊ ကလေးတစ်ဦး မွေးဖွားလျှင် လူတစ်ဦး
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ
Magical World Apartment

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service