ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာ အခ်ိန္ၾကာျမင့္စြာ ၿငိမ္သက္ေနခဲ့ေသာ္လည္း အစုိးရသစ္၏ မူ၀ါဒသစ္မ်ားႏွင့္ စီမံကိန္းသစ္မ်ား ေပၚထြက္လာပါက လာမည့္ ၆ လအတြင္း အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ ျပန္တက္လာႏုိင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္၀က္ဆုိဒ္တစ္ခု ျဖစ္သည့္ iMyanmarHouse.com ၏ အမႈေဆာင္အရာရွိခ်ဳပ္ ဦးေနမင္းသူက ေျပာသည္။
"လက္ရွိအေနအထားက အမ်ားျပည္သူက ေစာင့္ၾကည့္ေနတဲ့ ကာလျဖစ္တယ္။ ဒီအစိုးရသစ္လက္ထက္မွာ ဘယ္လိုစီမံကိန္းေတြ ခ်မွတ္မလဲ၊ ဘယ္လိုမ်ဳိးမူ၀ါဒေတြ ခ်မွတ္မလဲ၊ အခြန္ႏႈန္းထားေတြကေရာ ဘယ္လိုမ်ဳိးေတြ ေျပာင္းလဲမလဲ။ အဲဒီလိုမ်ဳိးေတြျဖစ္တဲ့အတြက္ ဒီေဈးကြက္ထဲမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြက ေအးေနတာပါ။ ေနာက္ ၆ လ အတြင္းမွာ ျပန္တက္လာႏုိင္စရာ အေၾကာင္းရွိပါတယ္"ဟု ၎က ေျပာသည္။
အစိုးရသစ္၏ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းမ်ား ခ်မွတ္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ျခင္းေၾကာင့္ ေျမကြက္လြတ္မ်ား ပိုမိုထြက္ေပၚလာမည္ ျဖစ္သည့္အတြက္ ေျမေဈးႏႈန္း က်သြားႏုိင္ၿပီး အေရာင္းအ၀ယ္မ်ား ျပန္တက္ကာ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ ေကာင္းလာႏုိင္မည္ဟု ဦးေနမင္းသူက ေျပာသည္။ "တစ္ဖက္တစ္လမ္းကလည္း အစိုးရသစ္လက္ထက္ထဲမွာ ၿမိဳ႕နယ္သစ္စီမံကိန္းေတြ ခ်မွတ္ေဖာ္ေဆာင္လိမ့္မယ္ဆုိရင္၊ ေျမကြက္အသစ္ေတြ ေပၚလာရင္ ေျမေဈးႏႈန္းေတြ က်သြားတာနဲ႔တစ္ၿပိဳင္နက္ ဒီေျမကြက္ေတြမွာ ၀ယ္ယူၿပီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံခ်င္တဲ့သူေတြ ေပၚထြက္လာလိမ့္မယ္။ အဲဒီအခ်ိန္မွာ ပိုၿပီးေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြ ျဖစ္လိမ့္မယ္။ ေဈးႏႈန္းက ေျပာရင္ေတာ့ က်လိမ့္မယ္၊ အေရာင္းအ၀ယ္အေနနဲ႔ ေျပာရင္ေတာ့ ပိုၿပီးေတာ့ ျဖစ္လာလိမ့္မယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။
အနာဂတ္ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္သည္ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းမ်ား အက်ဘက္ကို သြားႏိုင္သည္ဟု ခန္႔မွန္းထားၿပီး၊ အစိုးရသစ္က အေျခခံလူတန္းစားမ်ားႏွင့္ လူလတ္တန္းစားမ်ားအတြက္ ဦးတည္သည့္ မူ၀ါဒသစ္မ်ားကို ခ်မွတ္ေဖာ္ေဆာင္ပါက ယခင္ကဲ့သုိ႔ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္း အဆမတန္ျမင့္တက္ျခင္း မျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း၊ တက္ႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
"မူ၀ါဒသစ္ေတြ၊ စီမံကိန္းသစ္ေတြ ေဖာ္ေဆာင္တဲ့အခါမွာ အေျခခံလူတန္းစားနဲ႔ လူလတ္တန္းစားေတြ တတ္ႏုိင္ေအာင္လုိ႔ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းေတြ မျဖစ္ျဖစ္ေအာင္ ခ်ေပးမယ္လုိ႔ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ ယံုၾကည့္ပါတယ္။ ဒီလိုမ်ဳိးမူ၀ါဒေတြ ခ်မွတ္တယ္၊ စီမံကိန္းေတြ အေကာင္အထည္ေဖာ္မယ္ဆုိရင္ ေနာက္ ၅ ႏွစ္အတြင္းမွာ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ ေဈးႏႈန္းေတြ က်ေအာင္လုပ္ေပးမယ္လုိ႔လည္း ယံုၾကည္ပါတယ္"ဟု အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္တစ္ဦးက ေျပာသည္။ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားျဖင့္လည္း အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းမ်ားကို ထိန္းညွိႏိုင္ေၾကာင္းႏွင့္ အိမ္ျခံေျမေဈး ႀကီးျမင့္မႈမ်ားအေပၚတြင္ ျပန္လည္ထိန္းခ်ဳပ္ခဲ့ေသာ ႏိုင္ငံအခ်ိဳ႕တြင္လည္း အခြန္ႏႈန္းမ်ားျဖင့္ ထိန္းခ်ဳပ္ခဲ့သည့္အတြက္ ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္လည္း ယခုကဲ့သို႔ ထိန္းခ်ဳပ္ႏိုင္သည္ဟု ဦးေနမင္းသူက ေျပာသည္။
"တျခားႏိုင္ငံေတြလို က်ေအာင္လုပ္တဲ့ နည္းလမ္းေတြလည္း ရွိပါတယ္။ စင္ကာပူႏိုင္ငံဆို ၂၀၁၀ ျပည့္ႏွစ္ ေနာက္ပိုင္းက အိမ္ျခံေျမက ေဈးႏႈန္းေတြ တစ္ဟုန္ထိုး တိုးတက္သြားတာျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္ အစိုးရကေန ေဈးႏႈန္းေတြ ျပန္ကန္႔သတ္ခဲ့ပါတယ္။ ဘယ္လိုကန္႔သတ္ခဲ့တာလဲဆုိေတာ့ အိမ္ျခံေျမ ၀ယ္တဲ့ေနရာမွာ အခြန္ႏႈန္းထားေတြ ေပးေဆာင္ရပါတယ္။ အိမ္ျခံေျမ ေရာင္းတဲ့အခါမွာ အခြန္ႏႈန္းထားေတြ ေပးေဆာင္ရတယ္။ ဘယ္လုိေပးေဆာင္ရလဲဆုိေတာ့ ဥပမာ- အိမ္တစ္လံုး၀ယ္ထားၿပီး ေနာက္တစ္ႏွစ္အတြင္းမွာ ျပန္ေရာင္းတယ္ဆုိ ၁၆ ရာခုိင္ႏႈန္း အစိုးရကို ေရာင္းခြန္ ေဆာင္ရတာ ျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္ ေဈးကြက္ထဲမွာေဈးကစားခ်င္တဲ့သူေတြ ပေပ်ာက္သြားတယ္။
အဲဒီလိုပဲ ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ မူ၀ါဒေတြ ခ်မွတ္ၿပီး ေဖာ္ေဆာင္လုိ႔ ရပါတယ္။ အဲဒီလို ေဖာ္ေဆာင္မယ္ဆုိရင္ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းေတြ ျပန္က်သြားဖို႔ အေျခအေနရွိပါတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။
လက္ရွိအစိုးရလက္ထက္၌ ႏုိင္ငံေရးတည္ၿငိမ္ၿပီး အစိုးရသစ္၏ ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲႏုိင္ေသာ
အိမ္ျခံေျမမူ၀ါဒ အေပၚတြင္လည္း မူတည္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
"ႏိုင္ငံေရးတည္ၿငိမ္ၿပီး အစိုးရက ေျမကစားလို႔ မရေအာင္ ထိန္းခ်ဳပ္ထားမယ္ဆုိရင္ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းေတြ က်ၿပီး ေဈးကြက္စီးဆင္းမႈကလည္း ျပန္လည္ပတ္လာမွာပါ။ ေျမေဈးကစားလို႔ရေအာင္ လုပ္ထားရင္ အက်ဳိးအျမတ္ရွိရင္ ကစားၾကမွာပဲ။ အဲဒါကိုေတာ့ အစိုးရအေနနဲ႔က ထိန္းခ်ဳပ္ဖို႔ေတာ့ လိုပါတယ္။ ႏုိင္ငံဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္မႈကလည္း အေကာင္းဘက္ကိုပဲ ဆက္သြားမယ္၊ အစိုးရကလည္း ဒီလိုထိန္းခ်ဳပ္ေပးႏိုင္ရင္ အနာဂတ္ အိမ္ျခံေျမက ေကာင္းလာႏိုင္ပါတယ္" ဟု စိုင္းခြန္ေနာင္အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မွ ဦးစိုင္းခြန္ေနာင္က ေျပာသည္။
Credit : The Myanmar Times
