ျမန္မာက်ပ္ေငြတန္ဖိုးမာလာခ်ိန္မွာ အိမ္ ျခံ ေျမ ေဈးေတြက်မလား

၂၀၁၅ ႏွစ္လယ္ ဝန္းက်င္တြင္ ႏိုင္ငံျခားေငြေၾကးတန္ဖိုးသည္ အေမရိကန္တစ္ေဒၚလာလၽွင္ ၁၁၀၀ ဝန္းက်င္မွ ၁၂၀၀ ေက်ာ္အထိ ေဈးႏႈန္း ျမင့္တက္သြားခဲ့သည္။ထိုမွတစ္ဖန္ ၂၀၁၅ ႏွစ္ကုန္ကာလတြင္ ၁၃၀၀ က်ပ္အထိ ေဒၚလာေငြေဈး မာေနခဲ့ၿပီး ျမန္မာက်ပ္ေငြတန္ဖိုး နိမ့္ဆင္းလာခဲ့သည္။သို႔ေသာ္ အစိုးရသစ္တက္လာၿပီးေနာက္ပိုင္းတြင္ ျမန္မာေငြၾကးသည္ အတန္အသင့္ျပန္လည္ ခိုင္မာလာခဲ့သည္။

၂၀၁၆ ဧၿပီလ ေနာက္ဆံုးပတ္တြင္ တစ္ေဒၚလာလၽွင္ ၁၁၆၉ က်ပ္အထိ ျမန္မာေငြေၾကးျပန္လည္ခိုင္မာလာခဲ့သည္။ယခုႏွစ္ အတြင္း၌ ျမန္မာ့ေငြလဲႏႈန္းထားတန္ဖိုးမွာ လက္ရွိပိုမို ခိုင္မာလာႏိုင္ဖြယ္လည္းရွိေနသည္။အဘယ္ေၾကာင့္ဆိုေသာ္ ႏိုင္ငံတကာမွ ပံ့ပိုးကူညီေပးမည့္ ေငြေၾကး ဘီလ်ံခ်ီ ပမာဏမ်ားေၾကာင့္ျဖစ္သည္။ထို႔ျပင္ ျမန္မာ့ေငြတန္ဖိုးမွာ လက္ရွိအေနအထားထက္ ပိုမိုခိုင္မာလာမည္ျဖစ္ေၾကာင္း Forbes မဂၢဇင္းႀကီးမွ ခန္႔မွန္းသံုးသပ္ထားသည္ ကိုေတြ႕ရသည္။အစိုးရသစ္အားအကူအညီေပးမည္ဟုဆိုထားေသာ ကမၻာ့ႏိုင္ငံမ်ားမွ ဝင္ေရာက္ကူညီမည့္ေငြမွာ ကန္ေဒၚလာ ၉၆ ဘီလ်ံခန္႔ရွိေၾကာင္း Forbes ၏ ေဖာ္ျပခ်က္တြင္ပါရွိသည္။

က်ပ္ေငြတန္ဖိုး ေဖာင္းပြမႈ၊ျမန္မာ့ေငြေၾကးတန္ဖိုး က်ဆင္းမႈတို႔ေၾကာင့္ ျပည္တြင္း အိမ္ျခံေျမ ေဈးသည္ အျမင့္ပိုင္း၌သာ ပံုမွန္ရပ္တည္ေနခဲ့သည္။ ယင္းအေန အထား မွသည္ ျမန္မာ့က်ပ္ေငြ တန္ဖိုးျပန္လည္ခိုင္မာလာ ပါက အိမ္ျခံေျမ ေဈးႏႈန္းမ်ား ျပန္လည္က်ဆင္းလာမည္ဟု အခ်ိဳ႕မွ သံုးသပ္ေနၾကသည္။ သို႔ေသာ္ ယင္း အခ်က္သည္ တိုက္ရိုက္က်ျခင္းမရွိေၾကာင္းလည္း အိမ္ ျခံ ေျမ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားမွေျပာသည္။

""ေဒၚလာေဈးက က်လာဖို႔ရွိတယ္။ ဒါေပမယ့္ေဒၚလာေဈးက် ရင္ အိမ္ျခံေျမေဈးက လံုးဝ က်သြားမယ္လို႔ေျပာလို႔ မရဘူး။ဘာေၾကာင့္လဲဆိုရင္ ေဒၚလာေဈးက်လာတာနဲ႔ တစ္ၿပိဳင္နက္ တစ္ျခားေသာ ပစၥည္းေတြ အားလံုးေဈးက်ကုန္တာေလ။ အဲဒီေတာ့ အိမ္ ျခံ ေျမ ေဈးက က်သြားတာမ်ိဳးမဟုတ္ဘဲ လိုက္ေလ်ာ ညီေထြျဖစ္မယ့္ေဈးအေနအထား၊အဲဒီက်လာတဲ့ေဈးအေနအထားမွာ ရွိသင့္တဲ့တန္းတစ္ခုမွာ သြားၿပီးေတာ့ တည္ေနမွာဘဲ။အဲဒီေတာ့ ေဒၚလာေစ်းက်ၿပီး ျမန္မာေငြေၾကးမာရံုနဲ႔ အိမ္ ျခံ ေျမေဈးက ရုတ္တရက္က် ဆင္းသြားတာမ်ိဳးေတာ့ ျဖစ္မလာႏိုင္ဘူး။နည္းနည္းပါးပါး ေတာ့ က်ဆင္းလာႏိုင္တယ္။""ဟု စိုးစံ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ မန္ေနဂ်င္းဒါရိုက္တာ ဦးေအာင္ထြန္း က ေျပာသည္။

ယမန္ႏွစ္အေျခအေနတြင္ ကမၻာ့ဘဏ္မွ ထုတ္ျပန္ရာ၌ ၂၀၁၅ ႏွစ္စတြင္ GDP ၏ ၈.၅ ရာခိုင္ႏႈန္းထိ တက္လာခဲ့သည္။ယင္း ကဲ့သို႔တိုးလာျခင္းသည္ အိမ္ ျခံ ေျမ က႑ေၾကာင့္တိုးတက္လာျခင္းမဟုတ္ဘဲ ျပည္ပမွဝင္လာေသာ ဆက္သြယ္ေရးကုမၸဏီမ်ားေၾကာင့္ တိုးပြားလာျခင္းျဖစ္ခဲ့ေၾကာင္းျပည္တြင္းစီးပြားေရး ေလ့လာသူမ်ားကေျပာသည္။ေငြေၾကး ေဖာင္းပြမႈႏွင့္ တစ္ဦးခ်င္းဝင္ေငြတိုးမႈေၾကာင့္ ေဈးကြက္ေအးေနေသာ အိမ္ျခံေျမ က႑သည္ အကယ္၍ က်ပ္ေငြတန္ဖိုးမာလာပါက အေရာင္းအဝယ္ပိုမိုျမန္ဆန္သြက္လက္လာဖြယ္ရွိေၾကာင္း ျပည္တြင္းအိမ္ျခံေျမ လုက္ငန္းရွင္မ်ားမွ ေျပာျပသည္။

""ေငြေၾကးမာသည္ျဖစ္ေစ၊မမာဘူးျဖစ္ေစ အိမ္ ျခံ ေျမ ေဈးကေတာ့ အတက္အက် ၾကမ္းစရာမရွိဘူး။ဘာေၾကာင့္လဲဆို အစိုးရသစ္ အဓိက လုပ္ရမွာက ေဈးႏႈန္းတည္ၿငိမ္ဖို႔ပဲထိန္းသိမ္းေပးရမွာပါ။ဒီဟာကလည္း တစ္ခုတည္းလုပ္လို႔မရဘူး။ လုပ္ရမယ့္ အရာေတြကအမ်ားႀကီး။ အျပန္အလွန္ ဆက္စပ္မႈေတြလည္း အမ်ားႀကီး။ လုပ္ရမယ့္အရာေတြ အမ်ားႀကီးေပါ့။ေဈးႏႈန္းက လက္ရွိမွာလည္း တအိအိပံုစံမ်ိဳးနဲ႔ သြားေနတယ္။ အတက္အက် မၾကမ္းဘူး""ဟု ရန္ကုန္တိုင္း အိမ္ျခံေျမ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းမွ ဥကၠဌ ဦးစိုင္းခြန္ေနာင္ မွ ေျပာျပသည္။

လက္တေလာတြင္ အိမ္ ျခံ ေျမ ေဈးကြက္ မွာ ေဈးကြက္ ပ်က္ေနေၾကာင္းအမ်ားကေျပာဆိုေနၾကေသာ္လည္း အမွန္တကယ္တြင္မူ ပံုမွန္အေနအထားျဖင့္ ဆက္လက္သြားေနေၾကာင္းသိရွိရသည္။ သို႔ေသာ္ ၂၀၁၆ ၏ တိုးျမႇင့္ေကာက္ခံလိုက္ေသာ အခြန္ေၾကာင့္ အတန္ငယ္ ထိခိုက္ေနေၾကာင္းလည္း စံုစမ္းသိရွိရသည္ ။ႏိုင္ငံျခားေငြတန္ဖိုး က်ဆင္းသြားခ်ိန္တြင္ အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်း လႈပ္ခတ္ေနေသာ္လည္း အခြန္ေငြေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္မွာ ေရာက္သင့္သည့္ ခရီးထိ ေရာက္ႏိုင္မည္မဟုတ္ေပ။

""၂၀၁၆ -၂၀၁၇ ဘ႑ာႏွစ္မွာ စတင္တိုးျမႇင့္လိုက္တဲ့ အခြန္က ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ ျမင့္သြားတယ္။ အက်ိဳးဆက္က ဘယ္သူမွ အခြန္မေဆာင္ခ်င္ၾကဘူး။ အဲဒီအခါ တရားမဝင္ေရာင္းေရးဝယ္ တာေတြ ေပၚလာ တယ္။ဒါေတြဟာ ေရာင္းဝယ္မႈမွာ ၾကာရွဘ္ဆို ထိခိုက္လာမယ္။ တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရကလည္းေျပာ ထားပါတယ္။ျပည္သူေတြနဲ႔ သဟဇာတ မျဖစ္တဲ့ ဥပေဒ ေတြျပင္ေပးမယ္လို႔ေျပာထားတယ္။ ကၽြန္ေတာ္ တစ္ဦးတည္းအေနနဲ႔ ျမင္တာကေတာ့ ျပန္ၿပီးေလၽွာ့ခ် ေပးမယ္လို႔ယံုၾကည္တယ္။""ဟု စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ ျခံ ေျမ အက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ မန္ေနဂ်င္း ဒါရိုက္တာ မွ ေျပာၾကားခဲ့သည္။

အကယ္၍ ျမန္မာက်ပ္ေငြ ေဈး ႏႈန္း တန္ဖိုးျပန္လည္ျမင့္မား လာပါက အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ားအျပင္ ကုန္ပစၥည္းေဈးႏႈန္းမ်ား၊ အျခားေသာ ဆက္စပ္ကုန္ ပစၥည္းမ်ား၏ေစ်းႏႈန္းမ်ား မွာလည္း ေလ်ာ့က်လာ ဖြယ္ရွိေၾကာင္း သံုသပ္ေရးသား လိုက္ရပါသည္။

မင္း၀သန္ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com