တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားပိုမိုေဆာက္လုပ္ၾကရန္ မေလးရွား developer မ်ားကိုညႊန္ၾကားမည္

မေလးရွားတြင္ လက္ရွိေဆာက္လုပ္လ်က္ရွိၾကေသာ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာပမာဏသည္ ၀ယ္လိုအားကို ျပည့္မီေအာင္ ျဖည့္တင္းႏိုင္ျခင္းမရွိေသးေသာေၾကာင့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားပိုမိုေဆာက္လုပ္ၾကရန္ မေလးရွား developer မ်ားကိုညႊန္ၾကားမည္ျဖစ္ေၾကာင္းမေလးရွားဘ႑ာေရး၀န္ၾကီး ေဒါက္တာမိုဟာမက္အာ၀င္ စီရီဂါ အဗၺဒူလာကေျပာၾကားသည္ဟုဆလန္ေဂါအေျခစိုက္ အိမ္ျခံေျမသတင္း၀က္ဘ္ဆိုက္တစ္ခုတြင္ ေဖာ္ျပသည္။

မေလးရွားdeveloperအမ်ားစုသည္ အျမတ္အစြန္းမ်ားသည့္ ဇိမ္ခံအိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကိုသာေဆာက္လုပ္လိုၾကေၾကာင္းအဗၺဒူလာကေျပာၾကားသည္။
ယင္းအေၾကာင္းရပ္ႏွင့္စပ္လ်ဥ္း၍ မေလးရွားအစိုးရက developer မ်ားကိုေခၚယူေတြ႔ဆံုကာ ျပည္သူမ်ား၏ လိုအပ္ခ်က္ကို ျဖည့္ဆည္းေပးႏိုင္ေရးအတြက္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားပိုမိုေဆာက္လုပ္ၾကရန္ အားေပးတိုက္တြန္းသြားမည္ျဖစ္သည္ဟု ၎က ေျပာၾကားသည္။

မေလးရွားတြင္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေဆာက္လုပ္ျပီးစီးမႈ အေျခအေနမ်ားကို ၾကည့္မည္ဆိုလွ်င္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ႏွစ္ကုန္ပိုင္းတြင္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ခန္းေပါင္း ၄၅၇၁၃ ခန္းေဆာက္လုပ္ျပီးစီးခဲ့ျပီး ၆၁၉၆၃ ခန္းမွာေဆာက္လုပ္ဆဲျဖစ္သည္။
ေဆာက္လုပ္ဆဲအျပင္ အျခားတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းအမ်ားအျပားအေကာင္အထည္ေဖာ္ႏိုင္မည္ဆိုပါကအနာဂတ္တြင္ မေလးရွား၌ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာျဖည့္တင္းႏိုင္မႈ ျမင့္တက္လာမည္ျဖစ္ေၾကာင္းအဗၺဒူလာကေျပာၾကားသည္။
မေလးရွားျပည္သူတို႔၏ အေၾကြးတင္မႈအေျခအေနကိုၾကည့္မည္ဆိုလွ်င္အိမ္ေထာင္စုတို႔၏ အေၾကြးမွာတိုင္းျပည္ ဂ်ီဒီပီ၏ ၈၇ ဒသမ ၉ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိရွိေနေသာ္လည္း ျပန္လည္မေပးဆပ္ႏိုင္သူnon-performing loans (NPL) ႏႈန္းမွာနည္းပါးသည္။
ေငြေခ်းယူမႈမ်ားအနက္အမ်ားစုမွာ ေနအိမ္၀ယ္ယူမႈမ်ားအတြက္ ျဖစ္သည္။

အေၾကြးျပန္လည္မေပးဆပ္ႏိုင္မႈ NPL ႏႈန္းနည္းပါးသည္ကို ၾကည့္မည္ဆိုလွ်င္ မေလးရွားျပည္သူတို႔သည္ အေၾကြးျပန္လည္ေပးဆပ္ႏိုင္သည့္ စီးပြားေရးအေျခအေနရွိသည္ကိုညႊန္ျပလ်က္ရွိသည္။
သို႔တိုင္ မေလးရွားအစိုးရသည္ အိမ္ေထာင္စုတို႔၏အေၾကြးအေျခအေနကိုအနီးကပ္ေစာင့္ၾကည့္ေနမည္ျဖစ္သည္ဟုအဗၺဒူလာကေျပာၾကားသည္။
၂၀၁၆ ခုႏွစ္ ဧျပီလအတြင္းအခ်က္အလက္မ်ားအရမေလးရွားတြင္ အေၾကြးျပန္လည္မေပးဆပ္ႏိုင္သူမွာရာခိုင္ႏႈန္းအားျဖင့္ ၁ ဒသမ ၁၇ ရာခိုင္ႏႈန္းရွိသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရးက႑သည္ စီးပြားေရးဖြ႔ံျဖိဳးမႈအတြက္ အေရးပါသည့္ေသာ့ခ်က္တစ္ခုျဖစ္ရာအေျခခံအေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ေရးက႑ႏွင့္ ေနအိမ္ေဆာက္လုပ္ေရးက႑တို႔ ဖြံ႔ျဖိဳးတိုးတက္လာေစရန္ မေလးရွားအစိုးရကဆက္လက္ကူညီေထာက္ပံ့သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္းလည္းအဗၺဒူလာကေျပာၾကားသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)