တရားဝင္အခြန္ေဆာင္ျပီးသားေငြကို ဘယ္လိုျပန္သံုးမလဲ

တရားဝင္အခြန္ေဆာင္ျပီးသားေငြကို ဘယ္လိုျပန္သံုးမလဲ - Property News in Myanmar from iMyanmarHouse.com
29 Mar 2016 11:00 am တွင် တင်ခဲ့သည်
3089 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး
အခြန္ေဆာင္ထားျပီးရင္ ဘယ္လိုျပန္အသံုးျပဳလို႔ရတယ္ဆိုတာကို သိရွိမႈအားနည္းတာေၾကာင့္ အမ်ားစုက အခြန္ေဆာင္မႈနဲ႔ အခြန္သံသရာလည္ျပီး အခြန္ေရွာင္မႈေတြ ျဖစ္ေနတာလို႔ သိရတယ္။
အိမ္ျခံေျမေရာင္းဝယ္မႈေတြမွာ အခြန္ရဲ႕အက်ိဳးကို စီးပြားေရးသမားတခ်ိဳ႕က အသံုးခ်ျပီး ေငြရလမ္းမတင္ျပႏိုင္သမၽွကို ၾကိဳက္ေဈးေပးဝယ္ျပီး အခြန္ေဆာင္ကာ ေငြျဖဴျပေနၾကတာလို႔ သိရပါတယ္။

အေရာင္းအဝယ္မွာ ေရာင္းခြန္ ဝယ္ခြန္ေပးေဆာင္ၾကရတာကို ေရွာင္ၾကတဲ့သူေတြက သာမန္သူေတြမ်ားတာပါ။ သတ္မွတ္ထားတဲ့ အခြန္ႏႈန္းထားနဲ႔ ေပးေဆာင္ေနတဲ့ ပမာဏ မ်ားတာေၾကာင့္ျဖစ္တယ္။

ဝါရင့္အက်ိဳးေဆာင္ဦးေမာင္ေမာင္က ‘သာမန္လူတစ္ေယာက္က ဝယ္တယ္ဆိုရင္ ဝယ္တဲ့ပမာဏရဲ႕အခြန္ကို မေပးခ်င္ပဲ ေလ်ာ့ျပီးခ်ဳပ္ခ်င္ၾကတယ္ ၊ တခ်ိဳ႕မသိတဲ့သူေတြက ေျမကြက္ေရာင္းတိုက္ခန္းဝယ္တယ္ ၊ ေျမကြက္ဝယ္တုန္းကအခြန္ေဆာင္ထားရင္ တိုက္ခန္းဝယ္တဲ့အခါ ပမာဏနည္းရင္းေပးစရာမလိုေတာ့တာကို မသိဘဲ တစ္ခါဝယ္ ၊ တစ္ခါေပးေဆာင္ေနၾကတာေတြရွိတယ္’ လို႔ ေျပာပါတယ္။

အခြန္တစ္ၾကိမ္ေဆာင္ထားျပီးရင္ ေဆာင္ျပီးသားေငြကို ျပန္အသံုးျပဳလို႔ရပါတယ္။ အခြန္ေဆာင္ထားတာေၾကာင့္ သံုးပိုင္ခြင့္က ဘယ္လိုပံုစံဆိုတာမ်ိဳး သိပ္မသိၾကတာပါ။

စီးပြားေရးႏွင့္ဥပေဒလမ္းညြန္ ဦးတင္သန္းဦးက ‘အခြန္ေဆာင္ျပီး ေငြေတြကို ဘယ္လိုသံုးလို႔ရတယ္ ၊ ဘယ္လိုျပန္သံုးျခင္းနဲ႔ကင္းလြတ္ခြင့္ရတယ္ ၊ ေပးထားတယ္ဆိုတာ ဌာနဆိုင္ရာကေရာ ၊ ျပည္သူေတြေရာ အားနည္းေနတယ္’ လို႔ ေျပာပါတယ္။

အခြန္ေဆာင္ျပီးသားကို ဘယ္လိုျပန္သံုးျပီး ကင္းလြတ္ခြင့္ရတယ္ဆိုတာကို အခြန္ရံုးေတြကလည္း တိတိက်က် မေဆာင္ရြက္ေပးထားဘူးလို႔ သူက ဆက္ရွင္းျပပါတယ္။

တရားဝင္အခြန္ေဆာင္ထားတဲ့အခါ ဥပမာ-ကားတစ္စီးကို က်ပ္သိန္း ၁၀၀ နဲ႔ေပးဝယ္ျပီး အခြန္သြင္းထားမယ္ ၊ က်သင့္တဲ့ႏႈန္းထားနဲ႔ ေပးသြင္းထားတာေၾကာင့္ ေငြျဖဴက်ပ္သိန္း ၁၀၀ ကိုင္ေဆာင္တယ္။ အခြန္ေဆာင္ျပီးသားေငြျဖစ္သြားတယ္ ။ တကယ္လို႔ ကားကိုေရာင္းျပီး က်ပ္သိန္း ၉၀ တျခားပစၥည္းတစ္ခုကို ဝယ္မယ္ဆိုရင္ အခြန္ကင္းလြတ္ခြင့္ ရျပီးသားျဖစ္ကာ ထပ္ျပီးေပးေဆာင္စရာမလိုေတာ့တာ့ျဖစ္တယ္လို႔ သိရတယ္။

ဦးတင္သန္းဦးက ‘ေဆာင္ထားတဲ့ေငြကို ဘယ္လိုသံုးရမယ္ဆိုတာ ၊ သံုးပိုင္ခြင့္ကို ဌာနဆိုင္ရာေတြက တိတိက်က် အခြန္ထမ္းေတြအတြက္ မေဆာင္ရြက္ေပးတာေတြကလဲ ျပည္သူေတြနဲ႔ အခြန္ယဥ္ေက်းမႈကို ကင္းကြာေစတဲ့ ျပႆနာပါပဲ’ လို႔ေျပာပါတယ္။

ဝင္ေငြခြန္ေပးေဆာင္ရတဲ့ အခါမွာ ဝင္ေငြရလမ္းျပႏိုင္တဲ့ေငြကို ေပးေဆာင္စရာမလိုဘဲ ဝင္ေငြရလမ္းမျပႏိုင္တဲ့ ေငြပမာဏကိုပဲ ေပးေဆာင္ရတာျဖစ္ပါတယ္။

Credit: The Kumudra

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ သတင်းများ

အသက် ၉၆ နှစ်အရွယ်ရောက်မှ ဘွဲ့ရတဲ့ ဂင်းနက်စ် စံချိန်တင် ဂျပန်အဘိုးအို
အသက် ၉၆ နှစ်အရွယ်ရောက်မှ ဘွဲ့ရတဲ့ ဂင်းနက်စ် စံချိန်တင် ဂျပန်အဘိုးအို
ဂျနီဖာလိုပက်ဇ်နှင့် ဘင်အက်ဖလက်တို့က အရောင်းဈေးကွက်တင်ထားသော နှစ်ဦးအတူနေခဲ့သည့် ချစ်ဗိမ္မာန်စံအိမ်ကြီးကို မရောင်းတော့ဘဲ ဈေးကွက်မှ ပြန်လည်ရုပ်သိမ်းသွား...
ဂျနီဖာလိုပက်ဇ်နှင့် ဘင်အက်ဖလက်တို့က အရောင်းဈေးကွက်တင်ထားသော နှစ်ဦးအတူနေခဲ့သည့် ချစ်ဗိမ္မာန်စံအိမ်ကြီးကို မရောင်းတော့ဘဲ ဈေးကွက်မှ ပြန်လည်ရုပ်သိမ်းသွား...
သိုင်းလောကရဲ့ စိန်ခေါ်သံတွင် လင့်ဟူးချုန်းအဖြစ် သရုပ်ဆောင်ကာ နာမည်ကြီးခဲ့သူ ရုပ်ရှင်မင်းသား လီယဖန်နှင့် ဇနီးတို့ စီးပွားရေးအကျပ်ဆိုက်ကာ လုံးချင်းစံအိမ်မှ တိုက်ခန်းကျဉ်းလေးသို့ ပြောင်းရွှေ့လိုက်ရ...
သိုင်းလောကရဲ့ စိန်ခေါ်သံတွင် လင့်ဟူးချုန်းအဖြစ် သရုပ်ဆောင်ကာ နာမည်ကြီးခဲ့သူ ရုပ်ရှင်မင်းသား လီယဖန်နှင့် ဇနီးတို့ စီးပွားရေးအကျပ်ဆိုက်ကာ လုံးချင်းစံအိမ်မှ တိုက်ခန်းကျဉ်းလေးသို့ ပြောင်းရွှေ့လိုက်ရ...
အမေဇုန်မိုးသစ်တောထဲက မြေဧက ၄ သိန်းကို ဘေးမဲ့ကြိုးဝိုင်းသတ်မှတ်ပေးမယ်ဆိုပြီး ဝယ်ခဲ့တဲ့ ဆွီဒင်ဘီလျံနာ သစ်ပင်ပေါင်း ၂၃၀,၀၀၀ ခုတ်လှဲမှုနဲ့ ဘရာဇီးအစိုးရက ဒေါ်လာ ၂၇၅ သန်း ဒဏ်ငွေချမှတ်ခဲ့ရပုံ...
အမေဇုန်မိုးသစ်တောထဲက မြေဧက ၄ သိန်းကို ဘေးမဲ့ကြိုးဝိုင်းသတ်မှတ်ပေးမယ်ဆိုပြီး ဝယ်ခဲ့တဲ့ ဆွီဒင်ဘီလျံနာ သစ်ပင်ပေါင်း ၂၃၀,၀၀၀ ခုတ်လှဲမှုနဲ့ ဘရာဇီးအစိုးရက ဒေါ်လာ ၂၇၅ သန်း ဒဏ်ငွေချမှတ်ခဲ့ရပုံ...
ဂါနာတွင် အရက်သမားများအသင်းက ရက်သတ္တ ၃ ပတ်အတွင်း အရက်ဈေးများ လျှော့ချပေးရန် အစိုးရကို ရာဇသံပေးထားမှု သတင်းကြီးနေ...
ဂါနာတွင် အရက်သမားများအသင်းက ရက်သတ္တ ၃ ပတ်အတွင်း အရက်ဈေးများ လျှော့ချပေးရန် အစိုးရကို ရာဇသံပေးထားမှု သတင်းကြီးနေ...
အိန္ဒိယ influencer အမျိုးသမီးတစ်ဦးက သူ၏ အင်စတာဂရမ်အကောင့် follower ၂ ဦး ကျဆင်းသွားမှုအတွက် ခင်ပွန်းသည်အား ရဲစခန်းတွင် အမှုဖွင့်...
အိန္ဒိယ influencer အမျိုးသမီးတစ်ဦးက သူ၏ အင်စတာဂရမ်အကောင့် follower ၂ ဦး ကျဆင်းသွားမှုအတွက် ခင်ပွန်းသည်အား ရဲစခန်းတွင် အမှုဖွင့်...
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦး အလွန်ဗိုက်အောင့်သောကြောင့် ဆေးရုံပြခဲ့ရာ ၁ ပေခန့်ရှိသော ငါးရှဉ့်အရှင်တစ်ကောင် ဗိုက်ထဲတွင် တွေ့ရှိမှု ဂယက်ရိုက်နေ...
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦး အလွန်ဗိုက်အောင့်သောကြောင့် ဆေးရုံပြခဲ့ရာ ၁ ပေခန့်ရှိသော ငါးရှဉ့်အရှင်တစ်ကောင် ဗိုက်ထဲတွင် တွေ့ရှိမှု ဂယက်ရိုက်နေ...
တေလာဆွစ်ဖ်က သူ၏ ဒေါ်လာ ၁၈ သန်းတန်စံအိမ်ကြီးတွင် ကြယ်ပွင့်များစွာဖြင့် လွတ်လပ်ရေးနေ့ ပါတီပွဲကျင်းပခဲ့...
တေလာဆွစ်ဖ်က သူ၏ ဒေါ်လာ ၁၈ သန်းတန်စံအိမ်ကြီးတွင် ကြယ်ပွင့်များစွာဖြင့် လွတ်လပ်ရေးနေ့ ပါတီပွဲကျင်းပခဲ့...
ဂျက်လီက သမီးအား လက်ဖွဲ့ရန် ဝယ်ထားသော ရှန်ဟိုင်းမှ ယွမ် သန်း ၂၀၀ တန်စံအိမ်ကြီးမှာ သူစိမ်းများ ဝင်ရောက်နေထိုင်လျက်ရှိကာ ဝါးလုံးအဝတ်တန်းများ၊ ဟင်းသီးဟင်းရွက်စိုက်ခင်းများ တွေ့နေရ...
ဂျက်လီက သမီးအား လက်ဖွဲ့ရန် ဝယ်ထားသော ရှန်ဟိုင်းမှ ယွမ် သန်း ၂၀၀ တန်စံအိမ်ကြီးမှာ သူစိမ်းများ ဝင်ရောက်နေထိုင်လျက်ရှိကာ ဝါးလုံးအဝတ်တန်းများ၊ ဟင်းသီးဟင်းရွက်စိုက်ခင်းများ တွေ့နေရ...
ထိုင်းမှာ ခွေး ၆ ကောင်အုပ်နဲ့အတူ ကြီးပြင်းလူလားမြောက်လာတဲ့ ၈ နှစ်သားလေး၊ စကားမပြောတတ်ဘဲ ခွေးလိုပဲဟောင်တတ်...
ထိုင်းမှာ ခွေး ၆ ကောင်အုပ်နဲ့အတူ ကြီးပြင်းလူလားမြောက်လာတဲ့ ၈ နှစ်သားလေး၊ စကားမပြောတတ်ဘဲ ခွေးလိုပဲဟောင်တတ်...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

[မိဘဟူသည်..] စင်္ကာပူတွင် ဖခင်ကြီးက သမီးဖြစ်သူ မျှော်လင့်အိပ်မက်နေသော လုပ်ငန်း လုပ်ဆောင်နိုင်ရေးအတွက် မိမိ၏ ကုမ္ပဏီကို ရ
[မိဘဟူသည်..] စင်္ကာပူတွင် ဖခင်ကြီးက သမီးဖြစ်သူ မျှော်လင့်အိပ်မက်နေသော လုပ်ငန်း လုပ်ဆောင်နိုင်ရေးအတွက် မိမိ၏ ကုမ္ပဏီကို ရ
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
ဒေါ်နယ်ထရမ့်ကို ပြန်လည်ဝန်ချတောင်းပန်လိုက်ပြီးနောက် Elon Musk ၏ ကြွယ်ဝမှု ပြန်လည်မြင့်တက်လာ
ဒေါ်နယ်ထရမ့်ကို ပြန်လည်ဝန်ချတောင်းပန်လိုက်ပြီးနောက် Elon Musk ၏ ကြွယ်ဝမှု ပြန်လည်မြင့်တက်လာ
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
ဘီလ်ဂိတ်က သမီးဖြစ်သူ မြင်းစီးလေ့ကျင့်ရန်အတွက် ဖလော်ရီဒါမှ မြေဈေးကောင်းသောနေရာတွင် ၁၈ ဧက ဖြန့်ကျက်တည်ရှိသော တစ်လမ်းလုံးကိ
ဘီလ်ဂိတ်က သမီးဖြစ်သူ မြင်းစီးလေ့ကျင့်ရန်အတွက် ဖလော်ရီဒါမှ မြေဈေးကောင်းသောနေရာတွင် ၁၈ ဧက ဖြန့်ကျက်တည်ရှိသော တစ်လမ်းလုံးကိ
အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
သိုင်းလောကရဲ့ စိန်ခေါ်သံတွင် လင့်ဟူးချုန်းအဖြစ် သရုပ်ဆောင်ကာ နာမည်ကြီးခဲ့သူ ရုပ်ရှင်မင်းသား လီယဖန်နှင့် ဇနီးတို့ စီးပွား
သိုင်းလောကရဲ့ စိန်ခေါ်သံတွင် လင့်ဟူးချုန်းအဖြစ် သရုပ်ဆောင်ကာ နာမည်ကြီးခဲ့သူ ရုပ်ရှင်မင်းသား လီယဖန်နှင့် ဇနီးတို့ စီးပွား
အီတလီအမျိုးသားတစ်ဦးက စင်္ကာပူတွင် လူနေမှုစရိတ် အလွန်တရာသက်သာလှကြောင်း ပြောဆိုမှုအပေါ် လူမှုကွန်ရက်တွင် ဝေဖန်သူ များပြားလ
အီတလီအမျိုးသားတစ်ဦးက စင်္ကာပူတွင် လူနေမှုစရိတ် အလွန်တရာသက်သာလှကြောင်း ပြောဆိုမှုအပေါ် လူမှုကွန်ရက်တွင် ဝေဖန်သူ များပြားလ
[ဆန်းကြယ်သော ကံကြမ္မာ] အမေရိကန်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ဒေါ်လာ ၁၆၇ သန်း ထီပေါက်ပြီး ရက်ပိုင်းအကြာတွင် ဖမ်းဆီးခံရ
[ဆန်းကြယ်သော ကံကြမ္မာ] အမေရိကန်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ဒေါ်လာ ၁၆၇ သန်း ထီပေါက်ပြီး ရက်ပိုင်းအကြာတွင် ဖမ်းဆီးခံရ
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

ERC Luxury Condo

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service