တစ္လသံုးေသာင္း ႏွစ္ (၃ဝ) အရစ္က်ေပး အိမ္ရာစီမံကိန္း လိုအပ္ေန

လူေနထူထပ္ေသာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အေျခခံလူတန္းစားမ်ားႏွင့္ ႏိုင္ငံ့ဝန္ထမ္းမ်ား အတြက္ ႏွစ္ ၃ဝ အရစ္က် ေငြေပးေခ်ႏိုင္မည့္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာ စီမံကိန္းမ်ားကို အျမန္ဆံုးအေကာင္အထည္ေဖာ္ ေဆာင္ရြက္ရန္ လိုအပ္ေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမ ဝန္ေဆာင္မႈအသင္း (ဗဟို) ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။

''သိန္း ၁,ဝဝဝ ေလာက္နဲ႔ ေျမာက္ဒဂံုလိုေနရာမ်ဳိးမွာေတာင္ ဝယ္ဖို႔မျဖစ္ႏိုင္တဲ့ ယေန႔အခ်ိန္မွာ လူေတြကို အမွန္တကယ္ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္ေစ ခ်င္တယ္ဆိုရင္ ႏွစ္ ၃ဝ အရစ္က်ေပးႏိုင္တဲ့ အိမ္ရာ စီမံကိန္းေတြ မ်ားမ်ားေဖာ္ထုတ္ေပးဖို႔လိုတယ္။ လက္ရွိအစိုးရလုပ္ေနတဲ့ ေကာင္းမြန္တဲ့ အိမ္ျခံေျမ မူဝါဒဆိုရင္ ေနာက္အစိုးရက ဆက္ၿပီး လုပ္ေပးရမယ္''ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။

အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ အေရာင္းအဝယ္ က်ဆင္းလ်က္ရွိေနေသာ္လည္း အိမ္ျခံေျမ ေစ်းမ်ား အျမင့္ ေစ်းတြင္ ရပ္တန္႔ေနဆဲ ျဖစ္သည္။ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္အတြင္း ေရာင္းဝယ္လ်က္ရွိသည့္ ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီမ်ားက ေဆာက္လုပ္ၿပီး ဘဏ္မ်ားႏွင့္ ခ်ိတ္ဆက္ကာ ဝယ္ယူသူမ်ား အတြက္ အမ်ားဆံုး သံုးႏွစ္အရစ္က်စနစ္ျဖင့္သာ ေပးေခ်ႏိုင္ေသးသည့္အျပင္ ႏိုင္ငံေတာ္၏ အိမ္ရာစီမံခ်က္မ်ားျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ေရာင္း ခ်ေနသည့္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဘဏ္၏ ေခ်းေငြမ်ားျဖင့္ တိုက္ခန္းတန္ဖိုး၏ ပထမအရစ္ ၃ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ကနဦးေပးသြင္းေစကာ ရွစ္ႏွစ္ အရစ္က်စနစ္ျဖင့္သာ ေပးသြင္းႏိုင္သည့္ အေျခအေနတြင္ ရွိေနဆဲျဖစ္သည္။

အရစ္က်စနစ္ျဖင့္ တိုက္ခန္းမ်ားကို ေရာင္းခ်ေပးေနသည္ဟု ဆိုေသာ္လည္း ကနဦးေပးသြင္းေငြမ်ားျပား ျခင္း၊ ႏိုင္ငံတကာ ကဲ႔သို႔ႏွစ္ ၃ဝ စနစ္ျဖင့္ ႏွစ္ရွည္ေပးသြင္းႏိုင္ျခင္း မရွိသည့္ အတြက္ ႏိုင္ငံေတာ္၏ စီမံခ်က္မ်ားျဖင့္ ေရာင္းခ်ေနသည့္ တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းမ်ားကိုပင္ အခန္းဝယ္ယူခြင့္မဲေပါက္ထားသူ အခ်ဳိ႕ လာေရာက္ဆက္သြယ္ျခင္း မရွိသည့္ ျဖစ္စဥ္ျဖစ္ရပ္မ်ား ေပၚေပါက္လာသျဖင့္ အမ်ားျပည္သူ အိမ္ရာပိုင္ဆုိင္ခြင့္အတြက္ ေရရွည္ေခ်းေငြ ထုတ္ေခ်းေပးႏိုင္သည့္ စနစ္မ်ားကို ေဖာ္ေဆာင္ရန္ လိုအပ္ လ်က္ရွိသည္။

''ဘားအံက တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာလို၊မႏၲေလးမွာလည္းလုပ္ဖို႔ စဥ္းစားေနၾကသလို၊ ရန္ကုန္မွာလည္း ျဖစ္လာႏိုင္တဲ့ အေျခအေနေတြကို အားေပးရမယ္။ လူေတြအိမ္ပိုင္ဖို႔အတြက္ အစိုးရဘက္ကျဖည့္ဆည္း ေပးရမွာက ေျမေပးလိုက္႐ံုနဲ႔ သူတာဝန္ေက်တယ္လို႔ ေျပာလို႔မၿပီးေသးဘူး၊ House loan ေတြပါ ဖန္တီးေပးရမယ္။

ေနမယ့္သူေတြအျပင္ ေရရွည္ႏွစ္ ၃ဝ နဲ႔ ေဆာက္ေပးႏိုင္မယ့္ ကုမၸဏီေတြအတြက္ပါ ေခ်းေငြေတြကို ဖန္တီးေပးႏိုင္ရမယ္။ ေဆာက္လုပ္ေရး ဘဏ္ကိုလည္း အဲဒီလိုျဖစ္လာေအာင္အင္အားေကာင္းေအာင္ ျဖည့္ဆည္းေပးဖို႔လိုတယ္''ဟု ၄င္းကေျပာသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးဆိုင္ရာလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းက ေကာက္ယူထားသည့္ စစ္တမ္းမ်ားအရ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းသို႔ အနယ္နယ္အရပ္ရပ္မွ ႏွစ္စဥ္လာေရာက္ေနထိုင္သူေပါင္း ၃၈ဝ,ဝဝဝ ေက်ာ္ရွိၿပီး တိုက္ခန္းအိမ္ရာယူနစ္ တစ္သိန္းဝန္းက်င္ခန္႔အထိ လိုအပ္လ်က္ရွိေသာ္လည္း အစိုးရႏွင့္ ျပင္ပေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီမ်ားက ျဖည့္ဆည္းတည္ေဆာက္ႏိုင္မႈမွာ အခန္းယူနစ္ ႏွစ္ေသာင္းေက်ာ္သာ ရွိသည့္အတြက္ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္ကာ ငွားရမ္းခေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လာရျခင္းျဖစ္သည္။

''ကြၽန္ေတာ္တို႔ အခုလုပ္ေနတဲ့ ဘားအံတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းအျပင္ ႏိုင္ငံအႏွံ႕အျပားမွာလည္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းေတြကို လုပ္ဖို႔ရွိပါတယ္။ အစိုးရအဖြဲ႕ရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္က အေရးႀကီးပါတယ္။ ပထမကြၽန္ေတာ္တို႔ စေျပာတုန္းက လူေတြက တစ္လသံုးေသာင္းသြင္း ႏွစ္ ၃ဝ အရစ္က်ကို သိပ္ မယံုၾကည္ၾကဘူးျဖစ္ေနတယ္။ ႏွစ္ ၃ဝအရစ္က်သြင္းႏိုင္မွပဲ လူေတြ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္ႏိုင္ေတာ့မွာ ျဖစ္တယ္''ဟု The Infrastructure of Myanmar အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ိုက္တာ ဦးသန္းဦးက ျမန္မာတုိင္း(မ္) ကို ေျပာသည္။

Credit: Myanmar Times