ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈ အ၀င္မ်ားလို႕ အိမ္ျခံေျမဥပေဒ ထိေရာက္ေအာင္ျပင္ဆင္ဖို႔လို

ျပည္တြင္းကို ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈ ၀င္ေရာက္လာတဲ႔ က႑ေတြထဲမွာ အိမ္ျခံေျမကအဆင့္-၆မွာရွိျပီး အာရွေဒသအတြင္း ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေတြထဲမွာ ျမန္မာ့အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ ပါ၀င္လာတာေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမနဲ႔ ပက္သက္တဲ႔ ဥပေဒေတြကို ထိေရာက္မႈရွိေအာင္ၾကိဳတင္ျပင္ဆင္ထားဖို႔ လိုအပ္ေနျပီလို႕ က်ြမ္းက်င္သူ တစ္ခ်ိဳ႕ကေျပာပါတယ္။

လက္ရွိမွာ ဥပေဒေတြရွိေပမဲ႕ အားနည္းခ်က္ေတြနဲ႔ ျပင္ဆင္ဖို႕လိုတဲ႔ အခ်က္ေတြကရွိေနတာပါ။

ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း

ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေတြ ၀င္လာတဲ႔အခါ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းပိုင္းမွာ က်ြမ္းက်င္မႈ လက္မွက္ထုပ္ေပးႏိုင္မႈ အားနည္းေနတယ္။အေျခခံလုပ္ငန္းေတြမွာေတာင္မွ အလုပ္အကိုင္အခြင့္အလမ္းမရွိေတာ့တာေတြ ျဖစ္ေနတာပါ။

တခ်ိဳ႕ျပည္ပကလာေရာက္ျမဳပ္ႏွံျပီး ေဆာက္လုပ္ေနတဲ႔ လုပ္ငန္းအခ်ိဳ႕မွာ သူတို႔ႏိုင္ငံသားေတြကိုပဲ ခန္႔ျပီး ေဆာင္ရြက္ေနကာ ျပည္တြင္းလုပ္သားေတြကို အနည္းငယ္ပဲေခၚယူ ေဆာင္ရြက္ထားတာေတြရွိပါတယ္။

ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္တဲ႔ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးျဖစ္တဲ႔ ဦးေသာ္တာေမာင္က ႏိုင္ငံတကာနဲ႔ ဆက္ဆံရင္ ဒီလက္မွက္က မရွိလို႔မျဖစ္ဘူး ႏိုင္ငံျခားကုမဏီေတြက အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းေပးတဲ႔အခါ အလုပ္သမားတစ္ဦးကလုပ္ငန္းမွာ က်ြမ္းက်င္ေနေပမဲ႔ certificate မရွိရင္မခန္႔ၾကဘူး၊ဒါေတြလဲ ျပင္ဆင္ထားဖို႔လိုတယ္ လို႔ေျပာပါတယ္။
ျပည္တြင္းမွာ အိမ္ျခံေျမနဲ႔ ပက္သက္ျပီး Land development ကိုထိန္းခ်ဳပ္ႏိုင္မႈ မရွိေသးတာေၾကာင့္ အားနည္းခ်က္ေတြရွိေနတာပါ။

ေျမယာမူ၀ါဒေတြမွာ ေျမခြန္နဲ႔ ပတ္သက္ျပီး က်င့္သံုးေနတဲ႔ မူ၀ါဒေတြက ထိေရာက္မႈမရွိတာ ျမိဳ႕ျပလူေနအိမ္ေတြ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈနဲ႔ ပတ္သက္ျပီးတိက်ျပည့္စံုတဲ႔ ေဖာ္ျပခ်က္ေတြမပါ၀င္တာ ၊ေျမကိုအေပါင္ထားျပီး ေငြေခ်းငွားတာေတြနဲ႔ သက္ဆိုင္တဲ႔အစီအစဥ္ ေဖာ္ျပထားမႈမရွိတာ၊ေျမလက္၀ါးၾကီးအုပ္တာ ၊ေျမျပဳျပင္ေျပာင္းလဲမႈေတြနဲ႕ ပတ္သက္ျပီး ထည့္သြင္းေဖာ္ျပထားမႈေတြ ျမိဳ႕ျပေတြမွာရွိတဲ႔ ၀င္ေငြနည္းပါးသူတို႔ရဲ႕ ေျမပိုင္ခြင့္ရရွိေရး စတဲ႔ အရာေတြကို ေဖာ္ျပထားမႈမရွိတဲ႔ အားနည္းခ်က္ေတြရွိတယ္လို႔ ကုလသမဂၢအဖြဲ႔အစည္းကလည္း သံုးသပ္ထားပါတယ္။

စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေတြ ၀င္လာရင္ျမန္မာမွာ စက္ရံုေဆာက္တာ စိုက္ပ်ိဳးေမြးျမဴေရးလုပ္လို႔ရတဲ႔ ေျမေတြတပံုၾကီးပါပဲ မလုပ္တဲ႔သူေတြဆီကေန လုပ္တဲ႔သူေတြဆီေျပာင္းေပးဖို႔ ဥပေဒေကာင္းပဲလိုတာလို႔ေျပာပါတယ္။

၂၀၁၆ ခုႏွစ္မွာ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏွႈန္းတည္ျငိမ္ဖို႔က အစိုးရသစ္ရဲ႕ ေျမယာမူ၀ါဒကိုအေကာင္အထည္ေဖာ္မဲ႔ အေျခအေနေပၚ မူတည္ေနေၾကာင္းကိုလည္း အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ထံက သိရပါတယ္။

လိုအပ္ေနတဲ႔ ဥပေဒထဲမွာ ကြန္ဒိုဥပေဒတစ္ခုပဲ ထြက္လာေသးတာပါ။စီးပြားေရးနဲ႔ ဥပေဒလမ္းညႊန္ ဦးတင္သန္းဦးက အေဆာက္အအံု ျပီးတဲ႔ အခါမွာ တျခားကိုယ္ပိုင္ မဟုတ္တဲ႔ သူေတြကို ေရာင္းခ်ဖို႔ေဆာက္လုပ္တဲ႔ အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာမွာ အျပီးအပိုင္ေရာင္းခ်တာ၊ ျပန္လည္တည္ေဆာက္တာ၊ အၾကိဳေရာင္းခ်တာ၊ ထိန္းသိမ္းတာေတြပါ၀င္တဲ႔ ဥပေဒတစ္ခုလိုေနေသးတာလို႔ေျပာပါတယ္။

ငွားရမ္းျခင္းဆိုင္ရာ

အိမ္ရွင္ အိမ္ငွားျပႆနာေတြနဲ႔ လိမ္လည္ေရာင္းခ်ခံရတာေတြကို ၾကံဳေတြ႔ေနရတာပါ။ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေတြ၀င္လာခဲ႔ရင္ အိမ္ရွင္အိမ္ငွားဥပေဒေတြက လိုအပ္ခ်က္ေတြရွိေနတာေၾကာင့္ ျပဳျပင္သင့္တယ္လို သိရပါတယ္။ႏိုင္ငံျခားစီးပြားေရးေတြ၀င္လာခဲ႔ရင္ ၀ယ္ယူတာထက္ ငွားရမ္းမႈေတြပိုမ်ားႏိုင္တာေၾကာင့္ပါ။

အထက္တန္းေရွ႕ေန႔ ဦးေက်ာ္စြာက ျပည္တြင္းမွာေတာင္ အရႈပ္အရွင္းေတြမ်ားတာ ျပည္ပကသာ၀င္လာရင္ၾကိဳတင္ကာကြယ္လို႔ရႏိုင္မယ့္ ဥပေဒေတြလိုအပ္ေနပါျပီ လက္ရွိဥပေဒက ေခတ္နဲ႔ မေလ်ာ္ညီေတာ့ပိုဆိုးတယ္၊ အိမ္ရွင္ အိမ္ငွားဥပေဒက အေသးစိတ္ခြဲျခားျပီး ထုတ္သင့္ေနျပီလို႔ေျပာပါတယ္။

၂၀၁၅-၂၀၁၆ ဘ႑ာႏွစ္ဇန္န၀ါရီ လကုန္ထိ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံ မႈေတြက အေမရိကန္ေဒၚလာ ၅.၃ဘီလွ်ံအထိ ရွိတယ္လို႔သိရပါတယ္။ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈ ေတြထပ္၀င္လာဖို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းနဲ႔ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းေတြ၊၀န္ေဆာင္မႈ လုပ္ငန္းေတြကို လာေရာက္ေလ့လာတဲ႔ အဖြဲ႔ေတြလည္းရွိတယ္။တခ်ိဳ႕ကနည္းပညာပူးေပါင္းတာမ်ိဳးနဲ႔ ခ်ိတ္ဆက္လုပ္ကိုင္ခ်င္တာမ်ိဳးေတြရွိတယ္လို႕ သိရတယ္။
အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကို ျပည္ပႏိုင္ငံတခ်ိဳ႕က လာေရာက္ျပီးေရာင္းခ်တာမ်ိဳးနဲ႔ ေစ်းကြက္ခ်ဲ႕လာတာေတြလည္းရွိပါတယ္။စင္ကပူ မေလးရွားစတဲ႔ ႏိုင္ငံေတြပိုမ်ားတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ကသိရတယ္။

Credit: The Kumudra