မႏၲေလးၿမိဳ႕ရဲ႕ ၿမိဳ႕ကြက္သစ္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ ရွိသင့္တဲ့ ေပါက္ေစ်းထက္ ပိုၿပီး ေစ်းေခၚေနတဲ့ အိမ္ၿခံေျမ အကြက္အကြင္းေတြ၊ အထူးသျဖင့္ လက္ရွိမွာ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာစီမံကိန္း အေကာင္အထည္ ေဖာ္ေနတဲ့ အကြက္အကြင္းေတြဘက္မွာ အလုပ္ျဖစ္ဖို႔ ခက္တဲ့ အေျခအေနမ်ဳိး ႀကံဳေတြ႕ေနၾကရေၾကာင္း ၿမိဳ႕သစ္က အိမ္ေျမ အက်ဳိးေဆာင္ေတြက ေျပာပါတယ္။ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ရဲ႕ ပုံမွန္လည္ပတ္ အလုပ္ျဖစ္ေနတဲ့ အေနအထားကို ပ်က္ယြင္းေစတဲ့ အေၾကာင္းတရားေတြ အမ်ဳိးမ်ဳိးရွိတဲ့ အထဲမွာ ျဖစ္သင့္ျဖစ္ထိုက္တဲ့ ေစ်းႏႈန္းတန္း၊ ေပါက္ေစ်းထက္ ေစ်းပိုဆိုတဲ့ အေၾကာင္းတရားလည္း တစ္ခု အပါအဝင္ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒီလို အေၾကာင္းတရားဟာ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ တစ္ခုလုံးအေပၚ ၿခံဳငုံ အက်ဳိးသက္ေရာက္မႈထက္ ဧရိယာ အကြက္အကြင္းတစ္ခု အေပၚမွာသာ အက်ဳိးသက္ေရာက္မႈ မ်ားတာ ျဖစ္ေပမယ့္ “ေစ်းေတြက မေပါက္ေစ်းေတြ ေခၚေနၾကတယ္” ဆိုတဲ့ ၿခံဳငုံ အေျပာခံရတဲ့ သတင္းမ်ဳိး ထြက္လာတတ္ၿပီး အက်ဳိးဆက္ကေတာ့ မေကာင္းတတ္ပါဘူးလို႔ ဝါရင့္ အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ေတြက သုံးသပ္ ေျပာၾကားပါတယ္။ လက္ရွိမွာ မႏၲေလးၿမိဳ႕ရဲ႕ အေရွ႕ေတာင္ဘက္စြန္း၊ ၿမိဳ႕ကြက္သစ္ ဧရိယာအတြင္းမွာ အထူးသျဖင့္ ေနထိုင္ဖို႔ထက္ ထိုက္သင့္တဲ့ အက်ဳိးအျမတ္ရရင္ ျပန္ေရာင္းဖို႔ စိတ္ကူးနဲ႔ အလုပ္လုပ္ၾကတဲ့ ဝယ္ေရာင္းသမားေတြ စိတ္ဝင္စားၾကတဲ့ အိမ္ၿခံေျမ အပိုင္းကေတာ့ စည္ပင္သာယာက အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနတဲ့ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းတစ္ဝိုက္က အကြက္အကြင္းေတြပဲ ျဖစ္ပါတယ္။
အဲဒီ ဧရိယာတစ္ဝိုက္ဟာ ယခင္ ၂၀၁၁ ခုႏွစ္ကုန္ေလာက္က အိမ္ေျမေစ်းကြက္ ႐ုတ္တရက္ လႈပ္ခတ္ခဲ့ခ်ိန္က တျခားအပိုင္းေတြ နည္းတူ ေစ်းႏႈန္းေတြ အၿပိဳင္ ျမင့္တက္ခဲ့ေပမယ့္ လႈပ္ခတ္တဲ့ ကာလ လြန္ေျမာက္ခ်ိန္မွာေတာ့ ေစ်းႏႈန္းေတြ ျပန္က်ၿပီး အေရာင္းအဝယ္လည္း ေတာ္ေတာ္ ျပန္ၿငိမ္သက္ခဲ့ပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ ဒီႏွစ္ဆန္းပိုင္း အလြန္မွာ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ျပန္လည္ အလုပ္လုပ္လို႔ ေကာင္းလာခဲ့တဲ့ အခါမွာ ေရာင္းလက္ေတြ မ်က္ႏွာပန္းအလွဆုံး အပိုင္းထဲမွာ အဲဒီ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းတစ္ဝိုက္ ဧရိယာေတြဟာ အေကာင္းဆုံးထဲမွာ ပါပါတယ္။ ဒီဧရိယာထဲမွာ လမ္းက်ယ္လမ္းေခ်ာအျဖစ္ ေျပာင္းလဲလာတဲ့ လမ္းေတြ ရွိလာတာ၊ အိမ္ရာစီမံကိန္းကလည္း တျဖည္းျဖည္း ႐ုပ္လုံးေပၚလာတဲ့ အေျခအေန ျဖစ္လာတာ၊ အိမ္ေျမေစ်းကြက္ ျပန္လႈပ္ခတ္လာတဲ့ အခ်ိန္နဲ႔ တိုက္ဆိုင္တဲ့အခါ ေရာင္းလက္ေတြရဲ႕ ေစ်းကြက္ ျဖစ္လာပါေတာ့တယ္။ “ဒီဧရိယာထဲမွာဆိုရင္ စိတ္ဝင္စားၾကတဲ့သူ ေတာ္ေတာ္ မ်ားပါတယ္။ ေပါက္ေစ်းေတြကလည္း အရင္ ေစ်းကြက္ၿငိမ္ေနစဥ္က ေစ်းႏႈန္းတန္းနဲ႔ ေတာ္ေတာ္ကြာပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ အလုပ္လုပ္ရာမွာ ႀကံဳေနရတဲ့ အခက္အခဲတစ္ခုက တခ်ဳိ႕ပိုင္ရွင္ေတြက လက္ရွိ ေပါက္ေစ်းထက္ တအားဟၿပီး ေစ်းေခၚတာပဲ။ အဲဒါမ်ဳိးက် အလုပ္ လုပ္လို႔လည္း မေကာင္းဘူး၊ အလုပ္လည္း မျဖစ္ဘူး။ ေစ်းကြက္လည္း ပ်က္တယ္” လို႔ အက်ဳိးေဆာင္တစ္ဦးက ေျပာပါတယ္။
ေစ်းကြက္ ျပန္လည္ပတ္လာတဲ့အျပင္ စိတ္ဝင္စားသူမ်ားတာေၾကာင့္ ဒီဧရိယာတစ္ဝိုက္မွာ အဓိက လမ္းမႀကီးေပၚက ေျမကြက္ေတြရဲ႕ ေခၚေစ်းႏႈန္းဟာ ပ်မ္းမွ်က်ပ္သိန္း ၂,၀၀၀ နဲ႔ ၂,၅၀၀ ၾကားမွာ ရွိလာပါတယ္။ အရင္ ေစ်းကြက္ၿငိမ္ေနစဥ္က ေစ်းႏႈန္းနဲ႔ ယွဥ္ရင္ သိသိသာသာ ေျပာင္းလဲ မ်ားျပားလာတဲ့ ႏႈန္းထား ျဖစ္ေပမယ့္ ဒီေစ်းႏႈန္းတန္းကိုေတာ့ ျဖစ္သင့္တဲ့ ႏႈန္းလို႔လည္း လက္ခံ ထားၾကပါတယ္။ “တခ်ဳိ႕ကေတာ့ လက္ရွိ ေပါက္ေစ်းတန္းထက္ ပိုတက္ႏိုင္ေသးတယ္ ထင္လို႔ အေရာင္းမဖြင့္ဘဲ ဆက္ကိုင္ထားတယ္။ ဒါေပမဲ့ တခ်ဳိ႕က် ေစ်းေပးလာမွ မေရာင္းေသးဘူး ဆိုၿပီး စိတ္ေျပာင္းတာမ်ဳိး၊ ဒီေစ်းနဲ႔ မလႊတ္ေတာ့ဘူး ဆိုၿပီး ေစ်းပိုေခၚတာမ်ဳိးလည္း ရွိတယ္။ ဒီေတာ့ ပြဲပ်က္တာေပါ့” လို႔လည္း အက်ဳိးေဆာင္ေတြက ေျပာပါတယ္။ တခ်ဳိ႕ အိမ္ေျမ အက်ဳိးေဆာင္ေတြကေတာ့ အဲဒ ီတန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာစီမံကိန္း တစ္ဝိုက္မွာ လက္ရွိျဖစ္ေပၚေနတဲ့ ေစ်းႏႈန္းတန္းနဲ႔ဆိုရင္ တျခား အလားအလာေကာင္းတဲ့ အကြက္အကြင္းေတြ ဘက္မွာ ေနရာေကာင္းကို ရႏိုင္ေၾကာင္း၊ ျဖစ္သင့္တဲ့ႏႈန္းထက္ ပိုေစ်းေခၚမႈ မ်ားလာရင္ ေရရွည္မွာ ေစ်းကြက္ ျပန္ၿငိမ္သြားႏိုင္ေၾကာင္း ေျပာပါတယ္။ ၿပီးေတာ့ ဒီလိုစီမံကိန္းေတြ ရွိလို႔၊ လူေျပာမ်ားလာလို႔ ဧရိယာတစ္ခုဟာ ေစ်းႏႈန္းေရာ၊ အေရာင္းအဝယ္ပါ ႐ုတ္တရက္ လိုက္လာတတ္ေပမယ့္ အေရးႀကီးတဲ့ အေျခခံအခ်က္က “လူေနထိုင္မႈ” ရွိဖို႔ျဖစ္ၿပီး အဲဒါမျဖစ္ရင္ ေစ်းကြက္က ျပန္ပ်က္သြားတတ္တာပါပဲ။ “ေျမေစ်းကြက္ရဲ႕ ပုံစံကလည္း ျပန္ၿငိမ္သြားၿပီဆိုရင္ ေတာ္ေတာ္နဲ႔ ျပန္လႈပ္တတ္ေတာ့တာ မဟုတ္ပါဘူး။ ဒီေတာ့ ေစ်းတအား ေအာ္ျပန္ရင္ အမ်ားစုက မေတာ္တဆ ေစ်းကြက္ ျပန္ျပဳတ္က်သြားမလား ဆိုတဲ့ အေတြးမ်ဳိးနဲ႔ ခပ္စမ္းစမ္းပဲ လုပ္ရဲၾကေတာ့တာပါ” လို႔ သုံးသပ္ျပပါတယ္။
Credit: Myanmar Times
