ျပည္ပရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား ပိုမို၀င္ေရာက္လာၿပီး ႏုိင္ငံျခားသားေနထိုင္မႈ မ်ားျပားလာေသာ ရန္ကုန္
ၿမိဳ႕တြင္ အဆင့္ျမင့္လံုးခ်င္းအိမ္အငွား ေဈးကြက္မွာလည္း တစ္ေန႔ထက္တစ္ေန႔ ပိုမို က်ယ္ျပန္႔
လာေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ မ်ားက ေျပာသည္။ "လံုးခ်င္းအငွားအိမ္ေတြ အရင္က
ထက္ အခု ပိုငွားရတယ္။
ကြန္ဒိုတိုက္ေတြနဲ႔ယွဥ္ရင္ လံုးခ်င္း အိမ္ေတြကုိ ႏုိင္ငံျခားသားေတြ ပိုႀကိဳက္ၾက တယ္။ ကြန္ဒိုတုိက္
ေကာင္းတစ္ခုရဲ႕ အငွားေဈး က သိန္း ၃၀ ေလာက္ရွိၿပီး အဲဒီေဈးနဲ႔ လံုးခ်င္းအိမ္ကိုလည္း ငွားႏိုင္တဲ့
အတြက္ လံုးခ်င္း အိမ္ေတြ ပိုအငွားလိုက္တယ္"ဟု Estate Myanmar အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္
လုပ္ငန္းက ကိုထူးျမတ္ႏုိင္က ေျပာသည္။
လံုးခ်င္းအိမ္တစ္အိမ္၏ အငွားေဈးမွာ သိန္းဆယ္ဂဏန္းမွ ရာေက်ာ္ထိရွိၿပီး အငွားေဈး သိန္း ၃၀
ခန႔္ရွိေသာ လံုးခ်င္းအိမ္မ်ားမွာ ပိုမိုအငွားျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ မ်ားကေျပာသည္။
"ႏိုင္ငံျခားသားေတြက အိမ္ငွားဖို႔ အိမ္အႀကီး ႀကီးကို သိပ္ရွာေလ့မရွိၾကဘူး။ အိမ္နဲ႔ ကုမၸဏီ ႐ံုးခန္း
တြဲဖြင့္ခ်င္သူေတြကသာ အငွားေဈး သိန္း ၁၀၀ ေက်ာ္ေလာက္ရွိတဲ့အိမ္မ်ဳိးကုိ ငွားၾက တယ္"ဟု
ကုိထူးျမတ္ႏုိင္က ေျပာသည္။
လံုးခ်င္းအိမ္အငွားေဈးကြက္သည္ ယခင္က မရမ္းကုန္းၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္
တြင္က်ယ္ေသာ္လည္း ယခုရန္ကင္းၿမိဳ႕နယ္ ဘက္တြင္ ပိုမိုအငွားလိုက္ေၾကာင္း ၎က
ေျပာသည္။
"လံုးခ်င္းအိမ္ငွားမယ့္ ႏိုင္ငံျခားသားေတြက အရင္က ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္နဲ႔ မရမ္းကုန္းၿမိဳ႕နယ္မွာ
ပိုငွားၾကတယ္။ ေနာက္ပိုင္းရန္ကင္းၿမိဳ႕ကိုလည္း ငွားၾကတယ္။ အမ်ားစုက အလုပ္နဲ႔နီးတဲ့ၿမိဳ႕နယ္
မွာပဲငွားၾကတယ္"ဟု ၎ကေျပာသည္။
ငွားရမ္းသူမ်ားက လံုးခ်င္းအိမ္တည္ေနရာ ၿမိဳ႕နယ္ထက္ အိမ္၏တည္ေဆာက္မႈ အရည္
အေသြးႏွင့္ အိမ္တြင္းအျပင္အဆင္မ်ားကုိ ပိုမို ဦးစားေပး ငွားရမ္းၾကေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္မ်ားကေျပာသည္။ "စည္ကားတဲ့ေနရာမွာရွိတဲ့ လံုးခ်င္းအိမ္ကိုမွ ငွားမယ္၊
သိပ္မစည္တဲ့ေနရာက လံုးခ်င္းအိမ္ကုိ မငွားဘူးဆိုတာေတြထက္ အိမ္တြင္းအျပင္ အဆင္
ေကာင္းမြန္တဲ့ အိမ္မ်ဳိးေတြကုိ ပိုသေဘာ က်ၾကတယ္။ အိမ္ငွားတဲ့အခါ အလုပ္လုပ္တဲ့
ေနရာနဲ႔နီးတဲ့ အိမ္မ်ဳိးေတြကို ပိုသေဘာက် တယ္။ အလုပ္နဲ႔ အလြန္ဆံုးနာရီ၀က္ေလာက္
ကားစီးရင္ေရာက္တဲ့ေနရာက အိမ္မ်ဳိးပဲငွားၾက တာ မ်ားတယ္"ဟု ကုိထူးျမတ္ႏုိင္ကေျပာသည္။
အိမ္တြင္းပရိေဘာဂပစၥည္းအျပည့္အစံုမပါ၀င္ေသာအိမ္မ်ားထက္ ပရိေဘာဂပစၥည္းျပည့္စံုေသာ
အိမ္မ်ားကုိ လံုးခ်င္းအိမ္ငွားရမ္းမည့္သူမ်ားက ပိုမိုငွားရမ္းၾကေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္
မ်ားက ေျပာသည္။
"လံုးခ်င္း အိမ္ေတြမွာ အိမ္တြင္းပရိေဘာဂပစၥည္း အျပည့္အစံုပါ၀င္တဲ့ အိမ္ေတြကို ႏုိင္ငံျခားသား
ေတြ ပိုႀကိဳက္ၾကတယ္။ သူတို႔က ဒီကုိလာအလုပ္လုပ္တာျဖစ္ၿပီး ျပန္ရင္လည္း ဘာပစၥည္းမွ ျပန္
ယူမသြားႏုိင္ဘူး"ဟု ျမပန္းသခင္ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းက ကိုမင္းမင္းစိုးကေျပာသည္။
"လံုးခ်င္းအိမ္ အငွားေဈးကြက္ေတြ အရင္ ကထက္ ပိုေကာင္းလာေပမယ့္ အခုမိုးတြင္းကာလ
စ၀င္လာၿပီျဖစ္လို႔ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက အေျပာင္းအေရႊ႕ သိပ္မလုပ္ၾကလို႔ အခုေတာ့ အငွား
ေဈးကြက္ေအးေနတယ္။ မိုးရာသီေရာက္ လို႔ အငွားေဈးကြက္ နည္းနည္းက်တယ္" ဟု
ကုိမင္းမင္းစိုးက ေျပာသည္။
လံုးခ်င္းအိမ္မ်ားကို လူေနအိမ္မ်ားသာမက ကုမၸဏီမ်ားဖြင့္ရန္လည္း ငွားရမ္းလာၾကသည္။ တစ္လ
အငွားေဈး သိန္း ၃၀ ခန္႔ရွိအိမ္မ်ားကုိ အငွားမ်ားၿပီး ကုမၸဏီ႐ံုးခန္း ဖြင့္လွစ္ျခင္း၊ ေနအိမ္ႏွင့္ ကုမၸဏီ
႐ံုးခန္း တြဲဖက္ဖြင့္လွစ္ျခင္း အတြက္ တစ္လ သိန္း ၁၀၀ ေက်ာ္ေဈးရွိေသာ အိမ္မ်ားအငွားလိုက္
ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားကေျပာသည္။
Credit: Property Journal
