ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ ေျပာင္းလဲလာသည့္ ႏုိင္ငံေရးႏွင့္ စီးပြားေရးမ်ားေၾကာင့္ ႏိုင္ငံတကာရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားက တစ္ေန႔တျခား ပိုမိုစိတ္၀င္စားလ်က္ ရွိၾကသည္မွာ အမွန္ပင္ျဖစ္သည္။ ထုိသုိ႔ေသာေျပာင္းလဲမႈမ်ားထဲတြင္ ျမန္မာ ႏိုင္ငံ၏ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ အိမ္ ျခံေျမက႑သည္လည္း တစ္ခုအပါ၀င္ျဖစ္ရာ ယခုအခါတြင္ ျပည္တြင္း ျပည္ပရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အမ်ားဆံုးျပဳလုပ္လာသည္ကို ေတြ႕ရသည္။
ထိုကဲ့သုိ႔ အိမ္ျခံေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈလုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏စီးပြားေရး အခ်က္အခ်ာက် သည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သည္လည္း ျပည္တြင္းျပည္ပ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား၏ မ်က္စိက်ရာ ေနရာတစ္ခု ျဖစ္ခဲ့သည္။ ထုိ႔ေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းသည္ ႏုိင္ငံေတာ္၏ ႏုိင္ငံေရး ႏွင့္ စီးပြားေရးပြင့္လင္းမႈ ပိုရရွိပါက ႏုိင္ငံတကာ က စိတ္၀င္တစားႏွင့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမွာ ပိုမိုတုိးတက္လာႏုိင္ေၾကာင္း ႏုိင္ငံတကာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားႏွင့္ ပညာရွင္မ်ားက ေျပာသည္။
ထုိ႔ျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အိမ္ျခံေျမႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးဆုိင္ရာေဆြးေႏြးပြဲမ်ားႏွင့္ နည္းပညာျပပြဲမ်ား ႏုိင္ငံတကာကလာေရာက္ ဦးေဆာင္၍ က်င္းပမႈမ်ားလည္း အမ်ားအျပားရွိလာခဲ့ၿပီး ယင္းကဲ့သုိ႔ ျပဳလုပ္ျခင္းျဖင့္ ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ အိမ္ျခံေျမႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးဆုိင္ရာ ရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားအတြက္ အခြင့္အလမ္းမ်ား ပိုမိုရလာႏိုင္ေၾကာင္း ေမလ ၂၆ ရက္ေန႔ႏွင့္ ၂၇ ရက္ ေန႔အတြင္းက်င္းပျပဳလုပ္ခဲ့သည့္ ျမန္မာႏုိင္ငံ အိမ္ျခံေျမႏွင့္ ၿမိဳ႕ျပတည္ေဆာက္မႈဆုိင္ရာ ေဆြးေႏြးပြဲကိုစီစဥ္က်င္းပသည့္ စင္ကာပူ ႏုိင္ငံ Sphere ကုမၸဏီ ဥကၠ႒ Mr. Chua Weeကေျပာသည္။
"လက္ရွိလူဦးေရ သန္း ၆၀ နီးပါးနဲ႔အတူ စီးပြားေရးအရွိန္အဟုန္ျမင့္ျမင့္တုိးတက္ေနတဲ့ျမန္မာႏုိင္ငံက အေျခခံ အေဆာက္အအံုနဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြမွာ တိုးတက္ဖုိ႔အခြင့္အလမ္းေတြ အမ်ားႀကီးရွိပါတယ္။ လြန္ခဲ့ တဲ့ ႏွစ္ႏွစ္အတြင္းမွာ ရန္ကုန္နဲ႔ မႏၲေလးအိမ္ ေဈးႏႈန္းေတြ ခုန္တက္ခဲ့တာကို ၾကည့္ရင္သိသာ ပါတယ္။ ေနာက္ၿပီး ျမန္မာႏုိင္ငံရဲ႕ေဆာက္လုပ္ ေရးက႑ကလည္း အေဆာက္အအံုေတြ အရွိန္ အဟုန္နဲ႔ တည္ေဆာက္ေနၾကပါတယ္။ ဒီလုိမ်ဳိး အရွိန္အဟုန္ျမင့္တက္ေနတဲ့အခ်ိန္မွာ ႏုိင္ငံတကာက နည္းပညာေတြအေတြးအေခၚေတြနဲ႔ ပူးေပါင္းလုပ္ေဆာင္မယ္ဆုိရင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပိုင္းက ပိုမိုေအာင္ျမင္ႏုိင္မွာျဖစ္တဲ့အတြက္ ျပပြဲ ေတြ ေဆြးေႏြးပြဲေတြက ဒီအခြင့္အလမ္းေတြ ဖန္တီးေပးမွာပါ" ဟု ၎ကေျပာသည္။
ထို႔ျပင္ အိမ္ျခံေျမ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈသည္လည္း စီးပြားေရးက႑တြင္ အေရးပါလာသည့္အေလ်ာက္လုပ္ငန္းရွင္မ်ား၏ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ပိုင္းျမင့္တက္လာခဲ့မႈႏွင့္အတူ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္း မ်ားလည္းအဆမတန္ႀကီးျမင့္မႈမ်ား ျဖစ္ေပၚ ခဲ့သည္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းရွိ ေျမေဈးႏႈန္းမ်ား သည္ တစ္စတုရန္းမီတာလွ်င္ 'ကန္' ေဒၚလာ ၁,၀၀၀ မွ ၃,၀၀၀ အတြင္းရွိသည္။
ယင္းကဲ့သုိ႔ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အိမ္ျခံေျမေဈးႀကီးျမင့္မႈမ်ားေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ျခံေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပိုင္းတြင္ အခက္အခဲမ်ားျဖစ္လာသည့္အတြက္ ႏုိင္ငံေတာ္အစိုးရက ယင္းကဲ့သုိ႔ျမင့္မားေနမႈကို တည္ၿငိမ္ေစရန္ ပူးေပါင္းပါ၀င္ေဆာင္ရြက္ပါက ပိုမိုအဆင္ေျပႏုိင္ေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။
"ရန္ကုန္ၿမိဳ႕က အိမ္ျခံေျမက႑က စီးပြားေရးပိုင္းမွာ အဓိကက်တာကို ေတြ႕လာရပါတယ္။ အဓိကက်လာမႈနဲ႔အတူ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းျမင့္တက္မႈကလည္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပိုင္းမွာ အေရးပါလာပါတယ္။ ဒီလုိ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္း ျမင့္တက္မႈက လူေတြကို စိုးရမ္ပူပန္မႈျဖစ္ေစပါတယ္။ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပိုင္းျမင့္တက္လာမႈနဲ႔အတူ ေဈးေတြပါ ျမင့္တက္လာတာကေတာ့ မေကာင္းဘူးလို႔ထင္ပါတယ္။ အဲ့ဒါေၾကာင့္ အစိုးရကလည္း ဒီအတြက္ တည္ၿငိမ္တဲ့ ေဈးႏႈန္း ေတြ ျဖစ္လာေအာင္ပူးေပါင္းပါ၀င္ေဆာင္ရြက္ ေပးမယ္လို႔ ယံုၾကည္ပါတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။
ထုိ႔ျပင္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းပိုင္းတြင္ လည္း ႏုိင္ငံတကာက လုပ္ငန္းရွင္မ်ားသည္ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ယခုထက္ပိုမိုကာရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ ႏိုင္ရန္ ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ျပဳလုပ္သည့္ ျပပြဲ၊ေဆြးေႏြးပြဲမ်ားမွတစ္ဆင့္ ေဈးကြက္အတြင္းေလ့လာကာ ႏုိင္ငံေတာ္အစိုးရ၏ စီးပြားေရး အခြင့္အလမ္းပြင့္လင္းမႈကိုလည္း ဆက္လက္ ေစာင့္ၾကည့္ေနေၾကာင္း ျပည္ပေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။
"ကြ်န္မတုိ႔ရဲ႕လုပ္ငန္းကို ျမန္မာႏုိင္ငံမွာ ၿပီးခဲ့တဲ့ႏွစ္မွာ စၿပီး႐ံုးခြဲဖြင့္လွစ္ခဲ့ပါတယ္။ ျမန္မာႏိုင္ငံ ကေဆာက္လုပ္ေရးပိုင္းမွာေရာ အိမ္ျခံေျမပိုင္းမွာပါ ေျပာင္းလဲ မႈေတြအမ်ားႀကီး ျဖစ္ေပၚေနတဲ့အတြက္ ကုိယ့္ရဲ႕လုပ္ငန္းကို လည္းဒီမွာလာၿပီးတုိးခ်ဲ႕ေနတာပါ။ ျပပြဲလာေရာက္ ျပသတာလည္းႏွစ္ႀကိမ္ရွိပါၿပီ။ ဒီက လုပ္ငန္းရဲ႕ အေျခအေနကေတာ့ တျဖည္းျဖည္းပဲ သြားေနပါတယ္။ ကြ်န္မတုိ႔က လုပ္ငန္းဆက္ၿပီး တုိးခ်ဲ႕ဖို႔ကို ဒီႏိုင္ငံရဲ႕ႏုိင္ငံေရး စီးပြားေရး ပြင့္လင္းမႈကိုပဲ ေစာင့္ၾကည့္ေနတာပါ။ ေျမေဈး ေတြအရမ္းျမင့္တာကိုလည္း ေစာင့္ၾကည့္ေန ပါတယ္။ လာမယ့္ ႏိုင္ငံေရးအေျပာင္းအလဲမွာ ျမန္မာအစိုးရက ဘယ္လုိေဆာင္႐ြက္သြားမလဲဆုိတာကို ေစာင့္ၾကည့္ေနမွာပါ" ဟုေမလ ၂၂ ရက္ ႏွင့္ ၂၃ ရက္ေန႔တို႔တြင္ က်င္းပခဲ့ေသာ Build Tech Yangon 2014 ျပပြဲတြင္လာေရာက္ျပသ သည့္ စင္ကာပူႏုိင္ငံက ေဆာက္လုပ္ေရး ကရိန္း ပစၥည္းမ်ားေရာင္းခ်သည့္ လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက ျမန္မာတုိင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။
ထုိ႔ျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ ေျမေဈးႏႈန္း ႀကီးျမင့္ ျခင္းသည္ အိမ္ျခံေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ၏ အက်ဳိး ျမတ္ေကာင္းရရွိမႈတုိ႔ေၾကာင့္ ေဈးႏႈန္းကစား သူမ်ားေၾကာင့္လည္း ေျမေဈးႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္ ေနရျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း အိုးအိမ္ဦးစီးဌာန ၿမိဳ႕ျပ ႏွင့္ ေဒသစီမံကိန္းဌာနမွ ၫႊန္ၾကားေရးမႉး ေဒၚျမင့္ျမင့္ေအးကေျပာသည္။
"ေျမေဈးေတြ ႀကီးျမင့္လာတာ ေဈးကစား သူေတြေၾကာင့္လည္း ပါပါတယ္။ ဒီအေပၚမွာ ျမႇဳပ္ႏွံတဲ့အခါ အခ်ိန္တိုအတြင္းမွာ အက်ဳိး အျမတ္မ်ားမ်ားလည္းရတယ္။ တျခားရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံစရာေနရာေတြကလည္း သိပ္မရွိေတာ့ ဒီအေပၚမွာ ျမႇဳပ္ႏွံၾကတယ္။ ေဈးကစားၾကတယ္။ ေနာက္ပိုင္းမွာတျခားေဈးကြက္ဖြံ႔ၿဖိဳးလာရင္ ေတာ့ အိမ္ျခံေျမေဈးလည္း တည္ၿငိမ္သြားႏိုင္ပါတယ္" ဟု ၎ကေျပာသည္။
Credit: MM Times
