တိုက္ခန္း ေရာင္း၊ ဝယ္၊ ငွား ေစ်းႏႈန္းမ်ား ၃ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ တက္

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ တိုက္ခန္းအေရာင္းအ ဝယ္ႏွင့္ အခန္းငွားရမ္းခေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ယခင္ႏွစ္ထက္ ၃ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ထိ ေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္လာသည္ဟု အိမ္ၿခံေျမ ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းရွင္အသိုင္းအဝိုင္းက ေျပာသည္။

၂ဝ၁၃ ခုႏွစ္အတြင္း တစ္ေပပတ္ လည္ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ထုတ္ျပန္ၿပီးေနာက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ေျမအေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္ ေအးစက္သြားခဲ့ၿပီးေနာက္တြင္ အေရာင္း အဝယ္လုပ္သူမ်ားအေနျဖင့္ တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္ဘက္သို႔ ဝင္ လာျခင္းေၾကာင့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားျမင့္တက္ လာျခင္းျဖစ္သည္ဟု ယင္းတို႔ကေျပာသည္။

စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္ မႈလုပ္ငန္းကုမၸဏီ၏ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က ''တိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ ေရာ၊ အငွားေစ်းပါ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တစ္ခုလံုး အတိုင္းအတာနဲ႔ ေစ်းတက္လာတယ္။ ေျမ ဘက္မွာ အေရာင္းအဝယ္ေတြတန္႔ၿပီး ေနာက္မွာ ဝယ္ေရာင္းေတြက တိုက္ခန္း ဘက္ကို ျပန္လွည့္လာတယ္။ တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ေတြလည္း ေတာ္ေတာ္ ျဖစ္ၾကတယ္။ ႏွစ္ဆန္းကတည္းက အ ေရာင္းအဝယ္ သိသိသာသာျဖစ္လာေန တယ္''ဟု မဇၩိမသို႔ ေျပာသည္။

ယခုအခ်ိန္တြင္ အိမ္ၿခံေျမေရာင္းဝယ္ မႈ အခြန္ႏႈန္းထား ၃၇ ရာခိုင္ႏႈန္းအား ၂၂ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔ ျပင္ဆင္ေလွ်ာ့ခ်ရန္ လႊတ္ ေတာ္တြင္ ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိေသာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ အခြန္ႏႈန္းထား မ်ား ေလ်ာ့က်သြားရန္ရွိေနသည့္အတြက္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျမယာအေရာင္းအဝယ္ ထက္ တိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ဘက္သို႔ ပိုမိုအာ႐ံုစုိက္လာၾကျခင္းျဖစ္သည္ဟု ယင္း က ဆိုသည္။

တာေမြၿမိဳ႕နယ္မွ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္ ဦးစိန္ဝင္းက ''ဒီဘက္မွာ တိုက္ခန္း အငွားေစ်းေတြက အရင္ကထက္ သံုး ေသာင္းကေန ငါးေသာင္းၾကားေလာက္ ကို ေစ်းတက္လာတယ္။

တိုက္ခန္းအေရာင္း မွာလည္း ဒီလမွာ သိန္း ၁ဝဝ ေလာက္နဲ႔ ဝယ္ၿပီးေနာက္ တစ္လေလာက္လဲၾကာေရာ ၁၂ဝ ေလာက္နဲ႔ ျပန္ေရာင္းၾကတာမ်ိဳးရွိ တယ္။ အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္မွာေတာ့ ေစ်းျမင့္ၿပီးေခၚေနၾကတာပါပဲ''ဟု ေျပာသည္။

အစိုးရက တစ္ေပပတ္လည္ေျမေစ်း ႏႈန္း သတ္မွတ္ခ်က္ထုတ္ျပန္ၿပီးေနာက္ တြင္ ေျမအေရာင္းအဝယ္မ်ား တန္႔သြားခဲ့ ေသာ္လည္း ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာမူ ဆက္လက္ ျမင့္တက္ေနဆဲျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားထံမွသိရသည္။

ဦးရန္ေအာင္က ''အိမ္ၿခံေျမမူဝါဒေတြ က ခဏခဏေျပာင္းေနတယ္။ တစ္ေပပတ္ လည္ေစ်းႏႈန္းထြက္တာ လပိုင္းပဲရွိေသး တယ္။ အိမ္ၿခံေျမအခြန္ေလွ်ာ့မယ့္သတင္း နဲ႔ တစ္ေပပတ္လည္ေျမေစ်းႏႈန္းပါ ေျပာင္း သြားႏိုင္တယ္ဆိုတဲ့ သတင္းေတြက အမ်ိဳး မ်ိဳးထြက္ေနတဲ့အတြက္ ေျမဘက္မွာ အ ေရာင္းအဝယ္ေအးေနတယ္။

တုိက္ခန္း ေတြဘက္မွာေတာ့ ဝယ္ေရာင္းေတြက အ ေရာင္းအဝယ္လုပ္ၾကေတာ့ ဝယ္လိုအား ကမ်ားၿပီး ေစ်းကတက္လာတယ္'' ဟု ေျပာသည္။ ႏိုင္ငံျခားသားအမ်ားဆံုး ငွားရမ္းဖြင့္ လွစ္သည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ေနရာအကြက္ ေကာင္းသည့္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းငွားရမ္းခ ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ တစ္လလွ်င္ က်ပ္သိန္း ၂ဝမွ သိန္း ၃ဝ ၾကားရွိၿပီး ယခင္ႏွစ္ထက္ ေစ်းႏႈန္းႏွစ္ဆနီးပါး ျမင့္တက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ သည္ဟု အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္း မ်ားက ေျပာသည္။

Credit: Mizzma