အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမမ်ား ဝယ္ယူေရာင္းခ်ရာတြင္ ေကာက္ခံေနေသာ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ား ျပင္ ဆင္ေျပာင္းလဲရန္ မရွိေၾကာင္း ဘ႑ာေရး ဝန္ႀကီးဌာန၊ ဒုတိယ ဝန္ႀကီးေဒါက္တာ လင္း ေအာင္က ေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ငါးရာခိုင္ ႏႈန္းႏွင့္ ခုနစ္ရာခိုင္ႏႈန္းတို႔မွာ ယခင္ကာလ တြင္ ေစ်းႏႈန္းမမ်ားေသာ္လည္း လက္ရွိကာ လတြင္ ျဖစ္ေပၚေနေသာ ေပါက္ေစ်းမ်ား ေၾကာင့္ ေလ်ာ့ခ်သင့္ေၾကာင္း၊ ေရျဖဴၿမိဳ႕နယ္ လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးဝင္းဦးက လႊတ္ ေတာ္တြင္ တင္ျပျခင္းကို ျပန္လည္ေျဖရွင္းျခင္း ျဖစ္သည္။
သို႔ေသာ္ ဒုတိယဝန္ႀကီးက အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ မ်ား ဝယ္ယူေရာင္းခ်သည့္ အေပၚတြင္ ေကာက္ ခံလ်က္ရွိေသာ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ား ၂ဝ၁၂ ခုႏွစ္အတြင္း ေခတ္ႏွင့္ ေလ်ာ္ညီစြာ ျပင္ဆင္ ေျပာင္းလဲခဲ့ေသာ ႏႈန္းထားမ်ား ျဖစ္သည့္အ တြက္ လက္ရွိကာလတြင္ ေျပာင္းလဲရန္ မရွိ ေၾကာင္း ဆိုသည္။
လက္ရွိ ေကာက္ခံလ်က္ရွိေသာ အိမ္ၿခံ ေျမ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားကို ေလ်ာ့ခ်ေကာက္ ခံမည္ဆိုပါက ေငြေၾကး ခဝါခ်မႈမ်ား၊ အိမ္ၿခံ ေျမ ေစ်းကစားမႈမ်ား ျဖစ္ေပၚႏုိင္သျဖင့္ ဘက္ေပါင္းစံုမွ စဥ္းစားေဆာင္ရြက္ရမည့္ ကိစၥ ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း ဆက္ေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ေရာင္းဝယ္ရာတြင္ အရပ္စာခ်ဴပ္မ်ားျဖင့္သာေရာင္းဝယ္ျဖစ္ေနရာ ႏိုင္ငံေတာ္အေနျဖင့္လည္း အခြန္မရရွိဘဲ ဆံုးရံႈးနစ္နာမႈမ်ား ျဖစ္လ်က္ရွိေၾကာင္းလည္း ဦးဝင္းဦးက တင္ျပသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္တြင္ ကာလေပါက္ေစ်းမ်ား အဆမတန္ႀကီးျမင့္ၿပီး ေရာင္းဝယ္ လ်က္ရွိေသာ္လည္း အခြန္ေပး ေဆာင္ရာတြင္ သက္သာရန္အတြက္ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆို၌ ေစ်းႏႈန္းေလ်ာ့ေပါ့ ခ်ဴပ္ဆိုျခင္းမ်ား အမ်ားဆံုး ျပဳလ်က္ရွိေၾကာင္း၊ အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္သူမ်ားက ယင္းကို ေထာက္ ခံ ေျပာဆိုသည္။
လက္ရွိေကာက္ခံေနေသာ စနစ္မွာ အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းဝယ္ရာတြင္ ေရာင္းသူဘက္ မွ အေျချပပစၥည္း၏ ျမတ္စြန္းမႈအေပၚ ၁ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးေဆာင္ရမည္ ျဖစ္ၿပီး တံဆိပ္ ေခါင္းခြန္ ေပးေဆာင္ရန္ မလိုအပ္ေပ။ ဝယ္ ယူသူဘက္မွ ဝင္ေငြရလမ္း ေဖာ္ျပႏိုင္လွ်င္ ဝင္ေငြခြန္ ေပးေဆာင္ရန္မလိုအပ္ဘဲ တံဆိပ္ ေခါင္းခြန္သာ ေပးေဆာင္ရမည္ ျဖစ္ၿပီး ဝင္ ေငြရလမ္း မျပႏိုင္ပါက ဝင္ေငြခြန္ ၃ဝ ရာခိုင္ ႏႈန္း ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္သည္။
ေနျပည္ေတာ္၊ ရန္ကုန္၊ မႏၲေလး စည္ပင္ သာယာေရး နယ္နိမိတ္အတြင္းတြင္ တံဆိပ္ ေခါင္းခြန္ ခုနစ္ရာခိုင္ႏႈန္း ေဆာင္ရမည္ ျဖစ္ ကာ အျခားျပည္နယ္ႏွင့္ တိုင္းေဒသႀကီးမ်ား တြင္ ငါးရာခိုင္ႏႈန္း ေဆာင္ရမည္ ျဖစ္သည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ား သည္ အာရွတိုက္ ၿမိဳ႕ႀကီးမ်ားထက္ပင္ ေစ်း ႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လ်က္ရွိၿပီး ျပည္တြင္းစီး ပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားသာမက ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမည့္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားပါ တိုက္ ခန္းႏွင့္ ေျမယာေစ်းႏႈန္း ႀကီးျမင္ျခင္းမ်ား ေၾကာင့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ႔ရန္ ေႏွာင့္ေႏွးၾကန္႔ၾကာ ရလ်က္ရွိေၾကာင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္း အ သိုင္းအဝိုင္းမ်ားက ဆုိသည္။
အဆိုပါကဲ့သို႔ အဆမတန္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ား မတန္တဆ ႀကီးျမင့္လ်က္ရွိ ေသာေၾကာင့္ ႏို္င္ငံေတာ္မွ မူဝါဒမ်ား ခ်မွတ္ ကာ ထိန္းခ်ဴပ္ေဆာင္ရြက္သင့္ေၾကာင္း စီးပြား ေရးပညာရွင္မ်ားက အႀကံျပဳထားျခင္းမ်ား လည္း ရွိသည္။
၂ဝ၁၂ ၾသဂုတ္လမွ စတင္ကာ အိမ္ျခံ ေျမ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားကို ေျပာင္းလဲ သတ္ မွတ္ခဲ့ၿပီး ၂ဝ၁၃-၁၄ ဘ႑ာေရးႏွစ္၏ သံုးလ တာအတြက္ အိမ္ၿခံေျမဝယ္ယူတည္ေဆာက္ မႈမွ အခြန္ က်ပ္ ၁ဝ ဒသမ ၅၇ ဘီလီယံ ေကာက္ခံရရွိခဲ့ၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း ဘ႑ာေရး ဝန္ႀကီးဌာန၊ ဒုတိယ ဝန္ႀကီးေဒါက္တာ လင္း ေအာင္က ေျပာသည္။
Credit: Mizzima
