[Unicode]

မြေဝယ်ယူသည့်အခါ စတင်ဝယ်ယူသည့်အခါတွင် မြေကွက်ပေါ်၌ အဆောက်အဦပါဝင်ပါက အဆောက်အဦအတွက် အခွန်ပေးဆောင်ရမှာဖြစ်ပါတယ်။ အဆောက်အဦအတွက် အခွန်ပေးဆောင်ရာမှာ သစ်သားအဆောက်အဦဆိုလျှင် ၁စတုရန်းပေကို ၈၀၀ဝိ/- ဖြင့် ပေးဆောင်ရပြီး အုတ်ညှပ်အဆောက်အဦဆိုလျှင် ၁စတုရမ်းပေကို ၁၂၀၀ဝိ/- ဖြင့် ပေးဆောင်ရမှာဖြစ်ပါတယ်။

မြေကွက်ဝယ်ယူခြင်းအတွက် ပေးဆောင်ရမည့်အခွန်နှုန်းထားက ၂၀၁၉ ခုနှစ် ပြည်ထောင်စု၏အခွန်အကောက်ဥပဒေအရ အောက်ပါအတိုင်းပေးဆောင်ရမှာဖြစ်ပါတယ်။ ၁ကျပ် မှ ၁၀၀၀၀၀၀၀၀ အထိ ၃% ၁၀၀၀၀၀၀၀၁ ကျပ်မှ ၃၀၀၀၀၀၀၀၀ အထိ ၅% ၃၀၀၀၀၀၀၀၁ ကျပ်မှ ၁၀၀၀၀၀၀၀၀၀ အထိ ၁၀% ၁၀၀၀၀၀၀၀၀၁ ကျပ်မှ ၃၀၀၀၀၀၀၀၀၀ အထိ ၁၅% ၃၀၀၀၀၀၀၀၀၁ ကျပ်နှင့်အထက် ၃၀% မြေကွက်တန်ဖိုးသည် ကာလတန်ဖိုးစိစစ်ရေးအဖွဲ့မှ နှစ်စဉ်ထုတ်ပြန်သည့်နှုန်းထားအတိုင်း ဖြစ်သည်။

တံဆိပ်ခေါင်းခွန်အဖြစ် ၂၀၁၇ ခုနှစ်၊ မြန်မာနိုင်ငံတံဆိပ်ခေါင်းအက်ဥပဒေကို ပြင်ဆင်သည့်ဥပဒေအရ မြန်မာနိုင်ငံအတွင်း မည်သည့်မြို့နယ်တွင်တည်ရှိသော အိမ်၊ မြေ၊ အဆောက်အအုံကို ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ၊ လဲလှယ်သည်ဖြစ်စေ သတ်မှတ်သည့် ကာလတန်ဖိုးအပေါ်တွင် တံဆိပ်ခေါင်းခွန် ၂% အပြင် အပိုတံဆိပ် ခေါင်းခွန် ၂% စုစုပေါင်း ၄% ပေးဆောင်ရမည်။

မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုရန် မှတ်ပုံတင်ခအဖြစ် စိုက်ပျိုးရေး၊ မွေးမြူရေးနှင့် ဆည်မြောင်းဝန်ကြီးဌာန၊ အမိန့်ကြော်ငြာစာအမှတ် - ၁၄၆/၂၀၁၉ အရ မြေကွက်တန်ဖိုးအပေါ် ဝ.၅% ပေးဆောင်ရမှာဖြစ်ပါတယ်။ ဥပမာ- အစိုးရမှ သိန်း ၃၀ဝ ဖြင့်သတ်မှတ်သော မြေကွက်တစ်ကွက် ၂၀×၆၀အကျယ်အဝန်းရှိ အုတ်ညှပ်အဆောက်အဦ ပါရှိသည့်အပေါ် အခွန်ဆောင်လျှင် အဆောက်အဦအတွက် ၂၀×၆၀= ၁၂၀၀ စတုရန်းပေ ၁၂၀၀ စတုရန်းပေ × ၁၂၀၀၀ = ၁၄၄၀၀၀၀ဝိ/- အဆောက်အဦးတန်ဖိုးဖြစ်ပြီး မြေကွက်တန်ဖိုး သိန်း ၃၀၀+ အဆောက်အဦတန်ဖိုး ၁၄၄ သိန်း = စုစုပေါင်း မြေနှင့်အိမ်တန်ဖိုး ၄၄၄ သိန်း ဖြစ်ပါသည်။ စုစုပေါင်း မြေနှင့်အိမ်တန်ဖိုးအပေါ်တွင် ဝယ်ယူခွန်ပေးဆောင်လျှင် ၄၄၄ သိန်းကို ၃ % ဖြင့် တွက်ချက်ရာ ငွေကျပ်-၁၃၃၂၀၀ဝိ/- (ကျပ်တစ်ဆယ့်သုံးသိန်းသုံးသောင်းနှစ်ထောင်တိတိ)ကျသင့်မှာဖြစ်ပါတယ်။ စုစုပေါင်းမြေနှင့်အိမ်တန်ဖိုးအပေါ် တံဆိပ်ခေါင်းခွန်ပေးဆောင်လျှင် ၄၄၄ သိန်းကို ၄ % ဖြင့် တွက်ချက်ရာ ငွေကျပ်-၁၇၇၆၀၀ဝိ/-(ကျပ်တစ်ဆယ့်ခုနှစ်သိန်းခုနှစ်သောင်းခြောက်ထောင်တိတိ) ကျသင့်မှာဖြစ်ပါတယ်။ စုစုပေါင်း မြေနှင့်အိမ်တန်ဖိုးအပေါ်တွင် မှတ်ပုံတင်ခပေးဆောင်လျှင် ၄၄၄သိန်းကို ဝ.၅% ဖြင့် တွက်ချက်ရာ ငွေကျပ်-၂၂၂၀၀ဝိ/-(ကျပ်နှစ်သိန်းနှစ်သောင်းနှစ်ထောင်တိတိ) ကျသင့်မှာဖြစ်ပါတယ်။

မပပစိုး မေးမြန်းချက်တွင် မြေကွက်တည်နေရာမဖော်ပြထားသည့်အတွက် အတိအကျတွက်ပေးလို့အ ဆင်မပြေဖြစ်နေပါသည်။ မြေကွက်တည်နေရာပေါ်မူတည်ပြီး အစိုးရသတ်မှတ်ထားသည့်မြေဈေးနှုန်းအပေါ် တွက်ချက်ရမှာဖြစ်ပြီး အဆောက်အဦးသည်လည်း အဆောက်အဦအကျယ်အဝန်းကို စတုရန်းပေဖွဲ့ပြီး တွက်ချက်ရမှာဖြစ်သဖြင့် အကျယ်အဝန်းအတိအကျသိမှသာ ဖြေဆို၍အဆင်ပြေမည်ဖြစ်ပြီး အထက်တွင် ဥပမာအဖြစ် တွက်ချက်ဖော်ပြထားပါကြောင်း ရှင်းလင်းအကြံပြုအပ်ပါသည်။

[Zawgyi]

ေျမ၀ယ္သည့္အခါ အခြန္ေပးေဆာင္ရာတြင္ အေဆာက္အဦခြန္ပါေပးေဆာင္ရပါသလား။ ဥပမာ - ေျမကြက္ကို သိန္း ၃၀၀ နွင့္၀ယ္ယူျပီး နာမည္ေပါက္ျပန္ေျပာင္းလဲသည့္အခါအခြန္ေဆာင္ရပါတယ္ အခုအခြန္ဥပေဒအရ သိန္း ၃၀၀ အားအခြန္ ၃ ရာခိုင္နွဳန္းေဆာင္ျပီးအိမ္အေပၚတြင္ အခြန္ထပ္မံေပးေဆာင္ရပါသလား။ ဒီလိုဆိုလ်င္ အခြန္နွဳန္းထားက ေပ ၂၀ X ေပ ၆၀ အတြက္ အိမ္အတြက္က်သင့္ေငြနွင့္ ေျမအတြက္က်သင့္ေငြ ဘယ္ေလာက္မ်ားက်နိုင္သလဲရွင့္။

ေျမ၀ယ္ယူသည့္အခါ စတင္၀ယ္ယူသည့္အခါတြင္ ေျမကြက္ေပၚ၌ အေဆာက္အဦပါ၀င္ပါက အေဆာက္အဦအတြက္ အခြန္ေပးေဆာင္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။ အေဆာက္အဦအတြက္ အခြန္ေပးေဆာင္ရာမွာ သစ္သားအေဆာက္အဦဆိုလွ်င္ ၁စတုရန္းေပကို ၈၀၀ဝိ/- ျဖင့္ ေပးေဆာင္ရၿပီး အုတ္ၫွပ္အေဆာက္အဦဆိုလွ်င္ ၁စတုရမ္းေပကို ၁၂၀၀ဝိ/- ျဖင့္ ေပးေဆာင္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။

ေျမကြက္၀ယ္ယူျခင္းအတြက္ ေပးေဆာင္ရမည့္အခြန္ႏႈန္းထားက ၂၀၁၉ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏အခြန္အေကာက္ဥပေဒအရ ေအာက္ပါအတိုင္းေပးေဆာင္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ၁က်ပ္ မွ ၁၀၀၀၀၀၀၀၀ အထိ ၃% ၁၀၀၀၀၀၀၀၁ က်ပ္မွ ၃၀၀၀၀၀၀၀၀ အထိ ၅% ၃၀၀၀၀၀၀၀၁ က်ပ္မွ ၁၀၀၀၀၀၀၀၀၀ အထိ ၁၀% ၁၀၀၀၀၀၀၀၀၁ က်ပ္မွ ၃၀၀၀၀၀၀၀၀၀ အထိ ၁၅% ၃၀၀၀၀၀၀၀၀၁ က်ပ္ႏွင့္အထက္ ၃၀% ေျမကြက္တန္ဖိုးသည္ ကာလတန္ဖိုးစိစစ္ေရးအဖြဲ႔မွ ႏွစ္စဥ္ထုတ္ျပန္သည့္ႏႈန္းထားအတုိင္း ျဖစ္သည္။

တံဆိပ္ေခါင္းခြန္အျဖစ္ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္၊ ျမန္မာႏုိင္ငံတံဆိပ္ေခါင္းအက္ဥပေဒကို ျပင္ဆင္သည့္ဥပေဒအရ ျမန္မာႏိုင္ငံအတြင္း မည္သည့္ၿမိဳ႕နယ္တြင္တည္ရွိေသာ အိမ္၊ ေျမ၊ အေဆာက္အအံုကို ၀ယ္ယူသည္ျဖစ္ေစ၊ လဲလွယ္သည္ျဖစ္ေစ သတ္္မွတ္သည့္ ကာလတန္ဖိုးအေပၚတြင္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ၂% အျပင္ အပိုတံဆိပ္ ေခါင္းခြန္ ၂% စုစုေပါင္း ၄% ေပးေဆာင္ရမည္။

မွတ္ပံုတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရန္ မွတ္ပံုတင္ခအျဖစ္ စိုက္ပ်ိဳးေရး၊ ေမြးျမဴေရးႏွင့္ ဆည္ေျမာင္း၀န္ႀကီးဌာန၊ အမိန္႔ေၾကာ္ျငာစာအမွတ္ - ၁၄၆/၂၀၁၉ အရ ေျမကြက္တန္ဖိုးအေပၚ ၀.၅% ေပးေဆာင္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ဥပမာ- အစိုးရမွ သိန္း ၃၀ဝ ျဖင့္သတ္မွတ္ေသာ ေျမကြက္တစ္ကြက္ ၂၀×၆၀အက်ယ္အ၀န္းရွိ အုတ္ၫွပ္အေဆာက္အဦ ပါရွိသည့္အေပၚ အခြန္ေဆာင္လွ်င္ အေဆာက္အဦအတြက္ ၂၀×၆၀= ၁၂၀၀ စတုရန္းေပ ၁၂၀၀ စတုရန္းေပ × ၁၂၀၀၀ = ၁၄၄၀၀၀၀ဝိ/- အေဆာက္အဦးတန္ဖိုးျဖစ္ၿပီး ေျမကြက္တန္ဖိုး သိန္း ၃၀၀+ အေဆာက္အဦတန္ဖိုး ၁၄၄ သိန္း = စုစုေပါင္း ေျမႏွင့္အိမ္တန္ဖိုး ၄၄၄ သိန္း ျဖစ္ပါသည္။ စုစုေပါင္း ေျမႏွင့္အိမ္တန္ဖိုးအေပၚတြင္ ၀ယ္ယူခြန္ေပးေဆာင္လွ်င္ ၄၄၄ သိန္းကို ၃ % ျဖင့္ တြက္ခ်က္ရာ ေငြက်ပ္-၁၃၃၂၀၀ဝိ/- (က်ပ္တစ္ဆယ့္သံုးသိန္းသံုးေသာင္းႏွစ္ေထာင္တိတိ)က်သင့္မွာျဖစ္ပါတယ္။ စုစုေပါင္းေျမႏွင့္အိမ္တန္ဖိုးအေပၚ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ေပးေဆာင္လွ်င္ ၄၄၄ သိန္းကို ၄ % ျဖင့္ တြက္ခ်က္ရာ ေငြက်ပ္-၁၇၇၆၀၀ဝိ/-(က်ပ္တစ္ဆယ့္ခုႏွစ္သိန္းခုႏွစ္ေသာင္းေျခာက္ေထာင္တိတိ) က်သင့္မွာျဖစ္ပါတယ္။ စုစုေပါင္း ေျမႏွင့္အိမ္တန္ဖိုးအေပၚတြင္ မွတ္ပံုတင္ခေပးေဆာင္လွ်င္ ၄၄၄သိန္းကို ၀.၅% ျဖင့္ တြက္ခ်က္ရာ ေငြက်ပ္-၂၂၂၀၀ဝိ/-(က်ပ္ႏွစ္သိန္းႏွစ္ေသာင္းႏွစ္ေထာင္တိတိ) က်သင့္မွာျဖစ္ပါတယ္။

မပပစိုး ေမးျမန္းခ်က္တြင္ ေျမကြက္တည္ေနရာမေဖာ္ျပထားသည့္အတြက္ အတိအက်တြက္ေပးလို႔အ ဆင္မေျပျဖစ္ေနပါသည္။ ေျမကြက္တည္ေနရာေပၚမူတည္ၿပီး အစိုးရသတ္မွတ္ထားသည့္ေျမေစ်းႏႈန္းအေပၚ တြက္ခ်က္ရမွာျဖစ္ၿပီး အေဆာက္အဦးသည္လည္း အေဆာက္အဦအက်ယ္အ၀န္းကို စတုရန္းေပဖြဲ႔ၿပီး တြက္ခ်က္ရမွာျဖစ္သျဖင့္ အက်ယ္အ၀န္းအတိအက်သိမွသာ ေျဖဆို၍အဆင္ေျပမည္ျဖစ္ၿပီး အထက္တြင္ ဥပမာအျဖစ္ တြက္ခ်က္ေဖာ္ျပထားပါေၾကာင္း ရွင္းလင္းအၾကံျပဳအပ္ပါသည္။