မဂၤလာပါ … ရန္ကုန္တိုင္းေဒသၾကီး ေမွာ္ဘီ ေရႊျမယာ မွ ဖူးၾကီးတို႔ သြားေသာ ေနရာတြင္ သာယာကုန္းေက်းရြာအမည္ဆိုတာရွိပါတယ္ လက္ရွိလဲ လူေနထိုင္လ်က္ရွိက်ပါတယ္။ ထိုအတူ မူလတန္းေက်ာင္း ဘုန္းၾကီးက်ာင္း ဘုရားေက်ာင္း စသျဖင့္ ရွိေသာေျမေပၚတြင္ အေဆာက္အဦးမ်ားရွိပါတယ္ ျခံဝန္းက်ယ္မ်ားစြာရွိပါတယ္ ထိုေနရာသည္ ေရ မီး သြားလာမႈ ေျမျပင္အေျခအေနအရ ေကာင္းေသာပတ္ဝန္းက်င္တရပ္ျဖစ္ပါတယ္။ သို႔ေပမဲ႔ …ဆိုင္ရာမွ အဲ႔ဒီေျမမွာေနထိုင္ၾကေသာ(ျခံဝိုင္း) ေျမမ်ားကို ေျမေျပစာခြန္တြင္ " စားက်က္က်ဴး "ဟု အဘယ္ေၾကာင့္ေဖာ္ျပထားပါသလဲ…? အကယ္၍ "စားက်က္က်ဴး" စကားရပ္ေနရာမွာ တျခားအမည္ အသံုးျပဳ၍ ေလွ်ာက္မယ္ဆိုရင္ေရာ ေလွ်ာက္ထားခြင့္ရွိပါသလား…? ယခုေျမျပင္အေျခအေနရ ေျမေျပစာခြန္တြင္ "စားက်က္က်ဴး" စကားရပ္ေၾကာင့္ *အမ်ားျပည္သူအက်ိဳးငွါ * အေရာင္းအဝယ္ လုပ္၍ အဆင္မေျပဘူးျဖစ္ေနပါတယ္။ ထို႔ေၾကာင့္ အမ်ားျပည္သူအက်ိဳးငွါ ေကာင္းဖို႔အတြက္ …မည္ကဲ႔သို႔လုပ္သင့္ပါသလဲ…ဆိုတာ ေက်းဇူးျပဳ၍ အၾကံျပဳေပးေစခ်င္ပါတယ္…
မေးသူ - သိုက္မင္း ေမွာ္ဘီၿမိဳ႕နယ္ ေရႊေျမယာ ေက်းရြာနဲ႔ ဖူးႀကီးေက်းရြာ အၾကားမွာ႐ွိတဲ့ သာယာကုန္းေက်းရြာ ေျမကြက္ႀကီးဟာ "စားက်က္ေျမ" အမည္ေပါက္ေနလို႔ ျဖစ္ပါလိမ့္မယ္။ စာက်က္ေျမဆိုကတည္းက အစိုးရေျမ ပဲ ျဖစ္ပါတယ္။ အဲ့ဒါေၾကာင့္ အဲ့ဒီေျမကြက္ထဲမွာ အိမ္ေဆာက္ေနထိုင္သူေတြ ကို ေျပစာထုတ္ေပးတဲ့အခါ စားက်က္ေျမက်ဴးေက်ာ္ေနသူမ်ား("စားက်က္က်ဴး")လို႔ သတ္မွတ္ထားတာ ျဖစ္ပါလိမ့္မယ္။
တကယ္လို႔ "စားက်က္က်ဴး " စကားရပ္ႀကီး ေပ်ာက္ခ်င္ရင္ေတာ့ ၂၀၁၂ခုႏွစ္ လယ္ယာေျမဥပေဒႏွင့္ နည္းဥပေဒ တို႔အရ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ လက္မွတ္ (ပံုစံ-၇)ေလ်ွာက္ထားရပါမယ္။ ဘာေၾကာင့္လဲဆိုရင္ (၂၅. ၂. ၂၀၁၅)ရက္စြဲပါ ဗဟိုလယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႔မွ ေနျပည္ေတာ္ေကာင္စီ နဲ႔ တိုင္းေဒသႀကီး/ျပည္နယ္ လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႔သို႔ (စာအမွတ္ ၁၂/လယ-၁၆/၀၄၈/၂၀၁၅)အရ အေၾကာင္းၾကားထားလို႔ပါပဲ။
အဲ့ဒီအေၾကာင္းၾကားခ်က္အရ သစ္ေတာေျမ/စားက်က္ေျမႏွင့္ ေျမလြတ္ေျမလပ္၊ေျမ႐ုိင္း တို႔တြင္ အမွန္တကယ္ စိုက္ပ်ိဳးထား႐ွိသည့္ စိုက္ပ်ိဳးေျမယာမ်ားကို ေတာင္သူလယ္သမားမ်ား အျမန္တရား၀င္ စိုက္ပ်ိဳးခြင့္ရ႐ွိရန္ အတည္ျပဳဆဲ ဥပေဒ၊ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ားအတိုင္း စားက်က္ေျမ ဧရိယာမွ စနစ္တက် ပယ္ဖ်က္ၿပီး တရား၀င္ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ လက္မွတ္ (ပံုစံ-၇)မ်ား ထုတ္ေပးရန္ အေၾကာင္းၾကားထားလို႔ပါပဲ။
(ပံုစံ-၇)ရရင္ ဆက္လက္ၿပီး အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ ေလ်ွာက္ၿပီး အမည္ေဖာက္လိုက္ေပါ့။ ဒါဆိုရင္ တရား၀င္ အမည္ေပါက္ ပိုင္ဆိုင္သြားႏိုင္ဖို႔ကေတာ့ ၊ ရပ္ကြက္/ ေက်းရြာ/ ၿမိဳ႕နယ္/ ခ႐ုိင္/ တိုင္း လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႔မွ တစ္ဆင့္ ဗဟို လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႔ထိ တင္ျပေလ်ွာက္ထားရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဗဟိုရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္ ရၿပီဆိုရင္ေတာ့ အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ ရၿပီေပါ့။ ဒီလိုေလ်ွာက္တဲ့အခါမွာ တစ္ေယာက္တည္း ေလ်ွာက္ရင္ေတာ့ အခ်ိန္ၾကန္႔ၾကာလိမ့္မယ္ ထင္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ တစ္ရြာလံုးျဖစ္ေစ၊ အဖြဲ႔လိုက္ျဖစ္ေစ၊ စုေပါင္းေလ်ွာက္သင့္ပါေၾကာင္း အၾကံေပးလိုက္ရပါတယ္။
ဖြေဆိုသူ - လွှတ်တော်ရှေ့နေ မောင်ကောင်းဖေ ေမွာ္ဘီၿမိဳ႕နယ္ ေရႊေျမယာ ေက်းရြာနဲ႔ ဖူးႀကီးေက်းရြာ အၾကားမွာ႐ွိတဲ့ သာယာကုန္းေက်းရြာ ေျမကြက္ႀကီးဟာ "စားက်က္ေျမ" အမည္ေပါက္ေနလို႔ ျဖစ္ပါလိမ့္မယ္။ စာက်က္ေျမဆိုကတည္းက အစိုးရေျမ ပဲ ျဖစ္ပါတယ္။ အဲ့ဒါေၾကာင့္ အဲ့ဒီေျမကြက္ထဲမွာ အိမ္ေဆာက္ေနထိုင္သူေတြ ကို ေျပစာထုတ္ေပးတဲ့အခါ စားက်က္ေျမက်ဴးေက်ာ္ေနသူမ်ား("စားက်က္က်ဴး")လို႔ သတ္မွတ္ထားတာ ျဖစ္ပါလိမ့္မယ္။
တကယ္လို႔ "စားက်က္က်ဴး " စကားရပ္ႀကီး ေပ်ာက္ခ်င္ရင္ေတာ့ ၂၀၁၂ခုႏွစ္ လယ္ယာေျမဥပေဒႏွင့္ နည္းဥပေဒ တို႔အရ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ လက္မွတ္ (ပံုစံ-၇)ေလ်ွာက္ထားရပါမယ္။ ဘာေၾကာင့္လဲဆိုရင္ (၂၅. ၂. ၂၀၁၅)ရက္စြဲပါ ဗဟိုလယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႔မွ ေနျပည္ေတာ္ေကာင္စီ နဲ႔ တိုင္းေဒသႀကီး/ျပည္နယ္ လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႔သို႔ (စာအမွတ္ ၁၂/လယ-၁၆/၀၄၈/၂၀၁၅)အရ အေၾကာင္းၾကားထားလို႔ပါပဲ။
အဲ့ဒီအေၾကာင္းၾကားခ်က္အရ သစ္ေတာေျမ/စားက်က္ေျမႏွင့္ ေျမလြတ္ေျမလပ္၊ေျမ႐ုိင္း တို႔တြင္ အမွန္တကယ္ စိုက္ပ်ိဳးထား႐ွိသည့္ စိုက္ပ်ိဳးေျမယာမ်ားကို ေတာင္သူလယ္သမားမ်ား အျမန္တရား၀င္ စိုက္ပ်ိဳးခြင့္ရ႐ွိရန္ အတည္ျပဳဆဲ ဥပေဒ၊ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ားအတိုင္း စားက်က္ေျမ ဧရိယာမွ စနစ္တက် ပယ္ဖ်က္ၿပီး တရား၀င္ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ လက္မွတ္ (ပံုစံ-၇)မ်ား ထုတ္ေပးရန္ အေၾကာင္းၾကားထားလို႔ပါပဲ။
(ပံုစံ-၇)ရရင္ ဆက္လက္ၿပီး အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ ေလ်ွာက္ၿပီး အမည္ေဖာက္လိုက္ေပါ့။ ဒါဆိုရင္ တရား၀င္ အမည္ေပါက္ ပိုင္ဆိုင္သြားႏိုင္ဖို႔ကေတာ့ ၊ ရပ္ကြက္/ ေက်းရြာ/ ၿမိဳ႕နယ္/ ခ႐ုိင္/ တိုင္း လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႔မွ တစ္ဆင့္ ဗဟို လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႔ထိ တင္ျပေလ်ွာက္ထားရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဗဟိုရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္ ရၿပီဆိုရင္ေတာ့ အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ ရၿပီေပါ့။ ဒီလိုေလ်ွာက္တဲ့အခါမွာ တစ္ေယာက္တည္း ေလ်ွာက္ရင္ေတာ့ အခ်ိန္ၾကန္႔ၾကာလိမ့္မယ္ ထင္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ တစ္ရြာလံုးျဖစ္ေစ၊ အဖြဲ႔လိုက္ျဖစ္ေစ၊ စုေပါင္းေလ်ွာက္သင့္ပါေၾကာင္း အၾကံေပးလိုက္ရပါတယ္။
ဖြေဆိုသူ - လွှတ်တော်ရှေ့နေ မောင်ကောင်းဖေ ဤအိမ်ခြံမြေ မေးခွန်းနှင့် အဖြေများမှာ iMyanmarHouse.com ၏ မူပိုင်ဖြစ်ပါသည်။ iMyanmarHouse.com မှ ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ မည့်သည့် နေရာတွင်မှ ဖော်ပြခွင့် မပြုပါ။ အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။