ျမန္မာနုိင္ငံ၏နံပါတ္တစ္ အိမ္ျခံေျမေရာင္းဝယ္ငွားဝဘ္ဆိုက္ျဖစ္ေသာ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) မွ ၾကီးမွဴး၍ KT Construction မွ တည္ေဆာက္ေသာ Asahi Condo အေရာင္းျပပြဲကို ၂၀၁၉ ခုနွစ္၊ မတ္လ (၁၅၊ ၁၆၊ ၁၇) ရက္မ်ားတြင္ မႏၱေလးျမိဳ႕ Hotel Marvel တြင္ ေအာင္ျမင္စြာက်င္းပနိုင္ခဲ့ၿပီး ျပပြဲ (၃) ရက္အတြင္း က်ပ္ေငြ (၅.၄) ဘီလီယံေက်ာ္တန္ဖိုးရွိေသာ ကြန္ဒိုအခန္းမ်ား ေရာင္းခ်ႏိုင္ခဲ့ေၾကာင္း သိရပါသည္။
Asahi Condo ကြန္ဒိုစီမံကိန္းသည္ မႏၱေလးျမိဳ ႔၏ အထင္ကရျဖစ္ေသာ ေစ်းခ်ိဳႏွင့္နာရီစင္တို႔ အနီးတြင္ တည္ရွိျပီး (၁) ဧကက်ယ္ဝန္းေသာ ဂရန္ေျမေပၚတြင္ တည္ေဆာက္လ်က္ရွိသည္။ Asahi Condo တြင္ Basement အပါအဝင္ ကားပါကင္ (၃) ထပ္ ၊ လူေနအိမ္ခန္း (၁၀)ထပ္ ၊ Rooftop ၊ (၁) လႊာလွ်င္ (၁၈) ခန္း ၊ ရိုးရိုးေလွခါး (၃) စင္း ၊ ဓာတ္ေလွခါး (၄) စင္း ၊ ကားအဝင္အထြက္ အေပါက္ (၂) ခုတို႔ ပါဝင္ေၾကာင္း သိရသည္။ အေရာင္းျပပြဲ ဖြင့္ပြဲအခန္းအနားတြင္ KT Construction ၏ Director ျဖစ္သူ ေဒၚႏြယ္ႏြယ္စိုး၊ KT Construction ၏ Director ျဖစ္သူ ဦးထက္ျမက္ေက်ာ္သက္ႏွင့္ iMyanmarHouse.com ၏ Managing Director ျဖစ္သူ ဦးေနမင္းသူတို႔မွ ဖဲႀကိဳးျဖတ္ဖြင့္လွစ္ခဲ့ၿပီး အေရာင္းဖြင့္ပြဲအခမ္းအနားၾကီးကို ေအာင္ျမင္စြာ အစျပဳခဲ့သည္။
“Asahi Condo ဟာ မႏၱေလးျမိဳ႕လည္ေခါင္ ေစ်းခ်ိဳအနီးမွာ တည္ရွိၿပီး မႏၱေလးၿမိဳ ႔ရဲ ႔ အထင္ကရ Developer တစ္ဦးျဖစ္တဲ့ KT Construction မွ တည္ေဆာက္ေနတာျဖစ္ပါတယ္။ ကြန္ဒိုဥပေဒႏွင့္အညီ ေျမအခ်ိဳးက် ပိုင္ဆိုင္နိုင္မွာျဖစ္ျပီးေတာ့ ကားပါကင္ ၊ ဆိုင္ကယ္ပါကင္ အလံုအေလာက္ ပါရွိမွာျဖစ္ပါတယ္။ ေရကူးကန္ ၊ အားကစားခန္းမ ၊ ဓာတ္ေလွကား ၊ Rooftop Garden ၊ Barbeque Terrace စတဲ့ ကြန္ဒို Facilities အျပည့္အစံုေတြကို ထည့္သြင္း တည္ေဆာက္ေနတာျဖစ္ပါတယ္။ ေလဝင္ေလထြက္ ေကာင္းမြန္မွု၊ ေရအလံုအေလာက္ ရရွိမွု ၊ သန္႔ရွင္းမွုစနစ္ ၊ မီးအႏၱရာယ္ကာကြယ္ေရးစနစ္၊ လံုျခံဳေရး စနစ္တက်ရွိျခင္း တို႕ေၾကာင့္ အထူးဝယ္ယူသင့္တဲ့ ကြန္ဒိုတစ္ခုျဖစ္ပါတယ္။ ပထမဆံုး အေရာင္းဖြင့္ပြဲမွာတင္ က်ပ္ေငြ (၅.၄) ဘီလီယံေက်ာ္ဖိုး ေရာင္းခ်ေပးႏိုင္ခဲ့တဲ့အတြက္ အထူး ဝမ္းေျမာက္ဂုဏ္ယူမိပါတယ္” ဟု အေရာင္းျပပဲြကုိ စီစဥ္က်င္းပသည့္ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ Managing Director ျဖစ္သူ ဦးေနမင္းသူမွ ေျပာၾကားသြားခဲ့ပါသည္။
“Asahi Condo ကို ၂၀၁၈ ခုနွစ္၊ ဒီဇင္ဘာလေလာက္က စတင္္ေဆာက္လုပ္ခဲ့တာျဖစ္ပါတယ္။ အေရာင္းျပပြဲ က်င္းပျဖစ္ခဲ့ပံုကေတာ့ ၂၀၁၈ ႏွစ္ကုန္ပုိင္းမွာ ဒီစီမံကိန္းကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ျဖစ္ခဲ့တယ္။ ကြ်န္ေတာ္တို႔စတင္ အေကာင္အထည္ေဖာ္တဲ့အခ်ိန္မွာ ဒီရပ္ကြက္ထဲမွာရွိတဲ့ ခင္တဲ့သူေတြေကာ မခင္တဲ့သူေတြေကာ စီမံကိန္းကိုလာၾကည့္ၾကတယ္။ ေဆာက္လုပ္တဲ့ နည္းစနစ္၊ စံခ်ိန္စံညႊန္း၊ ေစတနာေတြကို ေလ့လာၾကည့္ပါလို႔ေျပာခဲ့တာေပါ့ေနာ္။ လာၾကည့္တဲ့သူေတြကလည္း ၾကည့္ရင္းနဲ႔ေမးလာၾကတယ္။ ဒါေတြကေရာင္းမွာလား၊ ဘယ္ေတာ့ေရာင္းမွာလဲ၊ ဘယ္လိုေရာင္းမွာလဲေပါ့ေနာ္။ ေမးတဲ့သူေတြတျဖည္းျဖည္း မ်ားလာတဲ့အခါမွာ အေရာင္းျပပြဲက်င္းပျပီးေတာ့ စိတ္ဝင္စားတဲ့သူေတြ၊ ေမးတဲ့သူေတြအတြက္ပါ ပြဲေလးလုပ္ျဖစ္ခဲ့တာပါ။ ေစ်းႏူန္းေတြကို တစ္ေပပတ္လည္ (1) သိန္းႏူန္းကေန စတင္ၿပီးျဖစ္ေရာင္းခ်ခဲ့တာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒီ (1) ေပပတ္လည္ (1) သိန္းႏူန္းေရာင္းခ်တယ္ဆုိတာကလည္း ကၽြန္ေတာ္တို႔ ေရာင္းခ်တာမဟုတ္ပါဘူး။ ကုန္က် စရိတ္ အစစ္အမွန္တကယ္ (1) သိန္းေလာက္ကုန္မယ့္ဟာကို ဝယ္ယူသူေတြအေနနဲ႔ ကၽြန္ေတာ္တုိ႔နဲ႔အတူတကြ ရင္းႏွွီးျမွဳပ္ႏွံသလုိျဖစ္ေအာင္ သူတုိ႔ကို (1) သိန္းနဲ႔ ဝယ္ယူခြင့္ေပးလုိက္ပါတယ္။ ကၽြန္ေတာ္တုိ႔နဲ႔အတူ တစ္ေပပတ္လည္ (1) သိန္းနဲ႔ ရွယ္ယာ ထည့္ခြင့္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈေပးလုိက္သလုိပါပဲ။ ေစ်းေတြတက္လာတဲ့အခါက်ေတာ့ ကၽြန္ေတာ္တုိ႔နဲ႔ အတူတူအက်ဳိးအျမတ္ရွိသလုိ ဝယ္ယူသူေတြအေနနဲ႔လဲ အက်ဳိးအျမတ္အသီးအပြင့္ေတြ ခံစားရမွာျဖစ္ပါတယ္။ (1) သိန္းထက္ တက္လာၿပီဆုိကာမွ အားလုံးအတူတကြ အက်ဳိးခံစားရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ဒါကလဲ iMyanmarHouse.com ကေန ကၽြန္ေတာ္တုိ႔ကိုအႀကံေပးတာပါ။ ကုိယ့္ကိုယ္ ဦးစြာပထမ ယုံၾကည္တဲ့ Customer ေတြကုိ ဦးစားေပးသင့္တယ္ဆုိတဲ့အေၾကာင္း အႀကံေပးလို႔ ကၽြန္ေတာ္တို႔ (1) သိန္းနဲ႔စတင္ေရာင္းခ် ခဲ့တာျဖစ္ပါတယ္” ဟု KT Construction မွ ဒါရိုက္တာျဖစ္သူ ဦးထက္ျမက္ေက်ာ္သက္မွ ေျပာၾကားခဲ့ပါသည္။
“iMyanmarHouse.com က ေပးတဲ့ အႀကံဥာဏ္ေတြနဲ႔ ပထမဦးဆံုး အေရာင္းဖြင့္ပြဲကို လုပ္လုိက္တဲ့အခါမွာ အခန္းေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားေရာင္းရပါတယ္။ ဒီတစ္ပြဲမွာတင္ က်ပ္ေငြ (၅.၄) ဘီလီယံေက်ာ္ဖိုး ေရာင္းရတဲ့အတြက္ ေတာ္ေတာ္ေလး ဝမ္းသာေက်နပ္ပါတယ္။ တကယ္ေတာ့ ကၽြန္ေတာ္တုိ႔ႏုိင္ငံမွာ အိမ္လုိခ်င္ေနတဲ့ Customer ေတြ အမ်ားႀကီးရွိပါတယ္။ အိမ္တစ္အိမ္ရွိၿပီးသားလူေတြကလဲ ေနာက္ထပ္ သားေတြ သမီးေတြ ႀကီးလာရင္ေနဖုိ႔၊ ရုံးခန္းေလးဖြင့္ဖုိ႔၊ ဆုိင္ခန္းေလးဖြင့္ဖုိ႔စသျဖင့္ ေနာက္ထပ္ အိမ္၊ၿခံ၊ေျမတုိက္ခန္းေတြကို လိုခ်င္ၾကတာျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ ကၽြန္ေတာ္တုိ႔ေတြက သူတုိ႔ေတြကို တကယ္တန္တဲ႔ တကယ္မွန္ကန္တဲ့ဒီဇုိင္း ၊ မွန္ကန္တဲ့စံခ်ိန္စံညႊန္း၊ မွန္ကန္တဲ့ေစ်းႏႈန္းနဲ႔ သူတို႔လုိအပ္တဲ့ ပုံသ႑ာန္နဲ႔ လုိက္ေလ်ာညီေထြျဖစ္ေအာင္ ဖန္တီးႏုိင္ဖုိ႔လိုပါတယ္။ ကၽြန္ေတာ္တုို႔ဖန္တီးလိုက္တဲ့ အေဆာက္အဦးသည္ Customer ကုိယ္တုိင္ဖန္တီးရင္ရမယ့္ေစ်းႏႈန္းထက္ ပုိၿပီးသက္သာဖုိ႔လုိတယ္။ Customer ကုိယ္တုိင္ ဖန္တီးရင္ရမည့္ စံညႊန္းထက္ ပုိၿပီးေကာင္းဖုိ႔လုိတယ္။ ဒီလုိမ်ဳိးဖန္တီးၿပီးေတာ့ Supply လုပ္ေပးမယ္ဆုိရင္ ေစ်းကြက္ထဲမွာ ေရာင္းေကာင္းမယ္လုိ႔ထင္ပါတယ္။ ဝယ္ယူျပီးသား Coustomer ေတြနဲ႔ ထပ္မံဝယ္ယူမယ့္ Coustomer မ်ားကို ေျပာခ်င္တဲ့စကားကေတာ့ ကြ်န္ေတာ္တို႔ KT Construction ဟာ လြန္ခဲ့တဲ့ နွစ္ေပါင္း (၂၀) ေက်ာ္ထဲက တည္ေထာင္ခဲ့တာျဖစ္ျပီးေတာ့ ေနာက္ထပ္ နွစ္ေပါင္းမ်ားစြာလဲ ဆက္လက္ျပီးေတာ့ ကြ်န္ေတာ္တို႔ရဲ႕ လုပ္ငန္းေတြ အားလံုးအေပၚ အေကာင္းဆံုးျဖစ္ေအာင္ ေဆာင္ရြက္သြားမွာျဖစ္ပါတယ္။ ကြ်န္ေတာ္တို႔ KT Construction နဲ႔ iMyanmarHouse.com တို႔ ပူးတြဲျပီးက်င္းပတဲ့ Asahi Condo အေရာင္းပြဲေတာ္ ေအာင္ျမင္မွုအေပၚမွာ ကြ်န္ေတာ္တို႔ကို ယံုၾကည္အားေပးတဲ့ Coustomer ေတြ အမ်ားၾကီးရွိတယ္ဆိုတာ သိလိုက္ရတဲ့အတြက္ အရမ္းကို ဝမ္းသာပီတိျဖစ္ပါတယ္။ ဒီလိုယံုၾကည္အားေပးတဲ့ Coustomer ေတြရဲ႕ ေမတၱာကိုတရားကိုလဲ ဦးထိပ္ပန္ဆင္ျပီးေတာ့ ဒီထက္ပုိျပီးေကာင္းမြန္တဲ့ ေစတနာေတြ၊ ဝန္ေဆာင္မွုေတြနဲ႔ ျပန္လည္ေပးဆပ္သြားမယ္ဆိုတဲ့အေၾကာင္း ေျပာၾကားရင္းနဲ႔ ဝမ္းသာပီတိျဖစ္ရပါတယ္ဆိုတဲ့အေၾကာင္း ေျပာၾကားလိုပါတယ္” ဟု ဦးထက္ျမက္ေက်ာ္သက္မွ ျဖည့္စြက္ေျပာၾကားခဲ့ပါသည္။
“Asahi Condo ကို ဝယ္ယူခ်င္တယ္ဆိုရင္ေတာ့ ကၽြန္ေတာ္တို႔ အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္းကို ဆက္သြယ္လို႔ ရပါတယ္။ ကြ်န္ေတာ္တို႔ အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္းဟာ ျမန္မာနိုင္ငံသားတိုင္းအိမ္ပိုင္ဆိုင္နိုင္ေစရမယ္ဆိုတဲ့ ေဆာင္ပုဒ္နဲ႔အညီ အမ်ားျပည္သူေတြ အလြယ္တကူ အိမ္ဝယ္ယူနိုင္ေစဖို႔ အိမ္ျခံေျမေလာကထဲမွာ အစြမ္းကုန္ ၾကိဳးစားေဆာင္ရြက္ေနပါတယ္။ ရန္ကုန္၊ မႏၱေလးနဲ႔ တျခားျမိဳ႕ၾကီးေတြတင္မက ျမန္မာတစ္နိုင္ငံလံုးမွာရွိတဲ့ အိမ္ရာစီမံကိန္းက အိမ္ျခံေျမေတြကို ေရာင္းခ်ေပးေနပါတယ္။ အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္းက ေရာင္းခ်ေပးတဲ့ အိမ္ရာအေရာင္းပြဲတိုင္းနီးပါး ေရာင္းအားေကာင္းေကာင္းနဲ႔ ေအာင္ျမင္တာကို ေတြ႕ရပါတယ္။ ဒီလိုေအာင္ျမင္တာကလည္း ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ကို တခဲနက္အားေပးတဲ့ ပရိတ္သတ္ၾကီးေတြေၾကာင့္ပါ။ အခုဆိုရင္ အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္းဝဘ္ဆိုက္ကို လစဥ္ဝင္ေရာက္အသံုးျပဳေနသူေပါင္း (၂.၃) သန္းေက်ာ္ရွိပါတယ္။ ကြ်န္ေတာ္တို႔ဝဘ္ဆိုက္ကို ျမန္မာျပည္တြင္းသာမက ျပည္ပကပါ ဝင္ေရာက္အသံုးျပဳကာ အိမ္ျခံေျမ ရွာေဖြေနၾကပါတယ္။ ကြ်န္ေတာ္တို႔နဲ႔ လက္တြဲျပီး အိမ္ျခံေျမေၾကာ္ျငာေတြကိုတင္ေနတဲ့ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းေပါင္း (၂၃၀၀) ေက်ာ္ရွိပါတယ္။ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီေပါင္း (၆၀၀) ေက်ာ္ရွိပါတယ္။ ကြ်န္ေတာ္တို႔နဲ႔ လက္တြဲလုပ္ခ်င္တဲ့ အိမ္ျခံေျမနဲ႔ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားအားလံုးကို ၾကိဳဆိုပါတယ္” ဟု ဦးေနမင္းသူမွ ျဖည့္စြက္ေျပာၾကား သြားခဲ့ပါသည္။
iMyanmarHouse.com
အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း
ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ နံပါတ္တစ္ အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းဝယ္ငွားဝဘ္ဆိုက္
ျမန္မာႏိုင္ငံသားတိုင္း အိမ္ပိုင္ဆိုင္ႏိုင္ေစရမည္
