နေအိမ်သစ်တစ်လုံး မဝယ်ယူခင်မှာ မဖြစ်မနေစစ်ဆေးရမယ့် အရေးကြီးတဲ့ အချက်လေးတွေ

နေအိမ်သစ်တစ်လုံး မဝယ်ယူခင်မှာ မဖြစ်မနေစစ်ဆေးရမယ့် အရေးကြီးတဲ့ အချက်လေးတွေ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
28 Jul 2020 3:13 pm တြင္ တင္ခဲ့သည္
519 ႀကိမ္ ၾကည့္႐ႈ ႔ၿပီး

ဗဟုသုတ | Posted by ေအးျမတ္သူ (iMyanmarHouse.com)

[Unicode]

နေအိမ်အသစ်တစ်လုံး ဝယ်ယူတော့မယ်ဆိုရင် ဘာတွေကို လိုက်လံကြည့်ရှုမလဲဆိုတဲ့ ယေဘုယျအရေးကြီးတဲ့ အစိတ်အပိုင်းတွေကိုတော့ သိပြီးသားဖြစ်မှာပါ။ ဘယ်လိုနေရာမျိုး ဥပမာ - သွားရေးလာရေးကောင်းမွန်တဲ့ ရပ်ကွက်၊ စီးပွားရေး လုပ်ကိုင်လို့ကောင်းတဲ့ စည်ကားတဲ့ မြို့ပြတွေမှာ ရှိသလဲ။ အိမ်နီးချင်းတွေက ဘယ်လိုပုံစံမျိုးရှိသလဲ၊ ဘယ်လိုမြေအမျိုးအစားမှာ တည်ဆောက်ထားတာလဲ။ အိမ်ရဲ့ကြံ့ခိုင်မှု ရှိရဲ့လား။ ဈေးနှုန်းကော အဆင်ပြေရဲ့လား စသဖြင့် အရေးပါတဲ့ အချက်အလက်တွေကို အသေအချာမေးမြန်းပြီး စိတ် ကြိုက်တွေ့ပြီဆိုတော့မှ ဝယ်ယူကြတာပါ။

ဒါပေမယ့် ဒီအချက်တွေအပြင် အခုဖော်ပြေပေးမယ့် အချက် လေးတွေက အိမ်တစ်လုံးမဝယ်ခင်မှာ စစ်ဆေးမေးမြန်းဖို့ မလိုလောက်ဘူးထင်တယ် ဆိုပေမယ့် တကယ်တမ်းမှာ အရမ်းကိုအရေးကြီးပြီး အမှားအယွင်း မဖြစ်စေရဖို့ ဂရုတစိုက်ရှိရမယ့် အိမ်တစ်လုံးရဲ့အရေးပါတဲ့ အစိတ်အပိုင်းတွေပဲဖြစ်ပါတယ်။

၁။ အိမ်ရဲ့ ရေဆင်းပိုက်တွေကို စစ်ဆေးပါ။ စစ်ဆေးဖို့ မလိုအပ်ဘူးဆိုပေမယ့် အရမ်းကိုအရေးကြီးပါတယ်။ အထပ်မပါတဲ့ အိမ်တွေမှာဆိုရင် သိပ်မခက်ခဲသော်လည်းပဲ အထပ်မြင့် နေအိမ်တွေမှာ ဆိုရင်တော့ ရေဆင်း ပိုက်ပြဿနာတွေဖြစ်လာပြီဆိုရင် ဖြေရှင်းရခက်ခဲသွားပါပြီ။ ကိုယ့်တစ်ခန်းထဲမဟုတ်ပဲ အဆောက်အအုံတစ်ခုလုံးနီးပါး ခက်ခဲသွားမှာဖြစ်ပါတယ်။

ဒီတော့ ရေဆင်းပိုက်တွေ လျောလျောရှူရှူ ရေဆင်းမဆင်းကို စစ်ဆေးပါ။ အမှိုက်တွေ တစ်ဆို့နေတာတွေ၊ ပေါက်ပြဲနေတာတွေကို မဝယ်ယူခင်ကတည်းက အိမ်ရှင်ကို အသိပေးပြီး စစ်ဆေးမှုတွေပြုလုပ်ပါ။

၂။ တံခါးမကြီး၊ ပြတင်းတံခါးပေါက်တွေ အားလုံးကို စစ်ဆေး ပါ။ တံခါးပေါက်တွေ လုံခြုံရဲ့လား၊ ခိုင်ခံ့မှုရှိရဲ့လားစစ်ဆေးပါ။ ပြတင်းတံခါးတွေ ကျိုးပျက်နေတာတို့၊ ပတ္တာတွေပျက်စီးနေတာတို့ သော့ခတ်လို့ရမရဆိုတာတွေကို စစ်ဆေးပါ။ နောက်ပြီး နေအိမ်ရဲ့လုံခြုံရေးအတွက် ပြတင်းတံခါးနဲ့ တံခါးပေါက်တွေက အလွယ်တကူဖောက်ဝင်လို့ မရနိုင်တဲ့ ခိုင်ခံ့သေချာမှုရှိအောင် ဆောက်လုပ်ထားသလားဆိုတာတွေကို ဝယ်ယူဖို့ကြည့်ရှုစဉ်မှာပဲ စစ်ဆေးသင့်ပါတယ်။

၃။ ရေအသုံးပြုမှု ရေရရှိမှု အရင်းအမြစ်ကို စစ်ဆေးပါ။ သောက်ရေ သုံးရေဆိုတာက နေအိမ်မှာ မဖြစ်မနေသုံးစွဲရမယ့် အရေးကြီးဆုံး လိုအပ်ချက်ဖြစ်ပါတယ်။ ဒီ့အတွက် ကြောင့် နေအိမ်သစ်ရဲ့ ရေရရှိသုံးစွဲမှု အနေအထားကို စစ်ဆေးပါ။ ကိုယ်ပိုင်ရေ ရရှိမှုလား။ ဒါမှမဟုတ် အခြားဆီက ဝယ်ယူရသလား ဆိုတာကို လေ့လာပါ။ ရေရဲ့အနေအထားကရော ရေချိုလား၊ ရေငန်လား။ နောက်ပြီး ပေါပေါသီသီသုံး စွဲရသလား ဒါမှမဟုတ် ခွဲတမ်းနဲ့ သုံးစွဲရသလားဆိုတဲ့ ရေအ ရင်းမြစ်နဲ့ ရရှိမှုအခြေအနေကို တိတိကျကျစစ်ဆေးသင့်ပါတယ်။

၄။ ရေချိုးခန်း၊ အိမ်သာတွေကို မဖြစ်မနေစစ်ဆေးပါ။ နေအိမ်တစ်လုံးရဲ့ အခြး အိမ်ခန်းနေရာတွေကို အသုံးပြုတဲ့အခါ လွတ်လွတ်လပ်လပ် အသုံးပြု လိုက်လို့ ရပေမယ့် ရေချိုးခန်း၊ အိမ်သာတွေကျတော့ ဒီလိုအသုံးပြုလို့ အဆင် မပြေပါဘူး။ တစ်ကိုယ်ရေ အသုံးပြုရမှာဖြစ်တာကြောင့် လုံလုံခြုံခြုံရှိဖို့နဲ့အသုံးပြုလို့ အဆင်ပြေဖို့ လိုအပ်ပါတယ်။ အိမ်သာတွေ ရဲ့ ရေဆင်းပိုက်တွေ၊ ရေသွယ်တန်းရရှိမှုတွေ၊ ကြံ့ခိုင်လုံခြုံမှုတွေ စသဖြင့် ကောင်းမွန်သလား ဆိုတာကို စစ်ဆေးသင့်ပါတယ်။

၅။ လျှပ်စစ်မီးစွမ်းအင်သွယ်တန်းရရှိမှု၊ အသုံးပြုမှုတွေကို စစ်ဆေးပါ။ ၂၄ နာရီမီးအသုံးပြုလို့ရနိုင် မရနိုင်နဲ့ မီးအားအဝင် အားကောင်း မကောင်းကို ကြိုတင်စစ်ဆေးပါ။ နောက်ပြီး အိမ်မှာ မီးဖြန့်ဝေသုံးစွဲမှုအတွက် ဘယ်လိုမျိုး စနစ်တကျသွယ်တန်းထားသလဲ။ မီးဘေးအန္တရာယ်အတွက် လုံခြုံမှုရှိရဲ့လား။ အကယ်၍ မတော်တဆဖြစ်ခဲ့ရင်ကော ဘယ်လိုကာကွယ်မှု တွေ ပြုလုပ်နိုင်သလဲဆိုတာတွေကို ကြည့်ရှုစစ်ဆေးသင့်ပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက်  ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

(iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)

Credit: iMyanmarHouse.com

 

[Zawgyi]

ေနအိမ္သစ္တစ္လံုး မဝယ္ယူခင္မွာ မျဖစ္မေနစစ္ေဆးရမယ့္ အေရးႀကီးတဲ့ အခ်က္ေလးေတြ

ေနအိမ္အသစ္တစ္လံုး ဝယ္ယူေတာ့မယ္ဆုိရင္ ဘာေတြကုိ လုိက္လံၾကည့္ရႈမလဲဆုိတဲ့ ေယဘုယ်အေရးႀကီးတဲ့ အစိတ္အပုိင္းေတြကုိေတာ့ သိၿပီးသားျဖစ္မွာပါ။ ဘယ္လိုေနရာမ်ိဳး ဥပမာ - သြားေရးလာေရးေကာင္းမြန္တဲ့ ရပ္ကြက္၊ စီးပြားေရး လုပ္ကုိင္လုိ႔ေကာင္းတဲ့ စည္ကားတဲ့ ၿမိဳ႕ျပေတြမွာ ရွိသလဲ။ အိမ္နီးခ်င္းေတြက ဘယ္လုိပံုစံမ်ိဳးရွိသလဲ၊ ဘယ္လုိေျမအမ်ိဳးအစားမွာ တည္ေဆာက္ထားတာလဲ။ အိမ္ရဲ႕ႀကံ႕ခုိင္မႈရွိရဲ႕လား။ ေစ်းႏႈန္းေကာ အဆင္ေျပရဲ႕လား စသျဖင့္ အေရးပါတဲ့ အခ်က္အလက္ေတြကုိ အေသအခ်ာေမးျမန္းၿပီး စိတ္ႀကိဳက္ေတြ႕ၿပီဆုိေတာ့မွ ဝယ္ယူၾကတာပါ။

ဒါေပမယ့္ ဒီအခ်က္ေတြအျပင္ အခုေဖာ္ေျပေပးမယ့္ အခ်က္ေလးေတြက အိမ္တစ္လံုးမဝယ္ခင္မွာ စစ္ေဆးေမးျမန္းဖုိ႔ မလုိေလာက္ဘူးထင္တယ္ဆုိေပမယ့္ တကယ္တမ္းမွာ အရမ္းကုိအေရးႀကီးၿပီး အမွားအယြင္း မျဖစ္ေစရဖုိ႕ ဂရုတစုိက္ရွိရမယ့္ အိမ္တစ္လံုးရဲ႕အေရးပါတဲ့ အစိတ္အပုိင္းေတြပဲျဖစ္ပါတယ္။

၁။ အိမ္ရဲ႕ ေရဆင္းပုိက္ေတြကုိ စစ္ေဆးပါ။ စစ္ေဆးဖုိ႕ မလုိအပ္ဘူးဆုိေပမယ့္ အရမ္းကုိအေရးႀကီးပါတယ္။ အထပ္မပါတဲ့ အိမ္ေတြမွာဆုိရင္ သိပ္မခက္ခဲေသာ္လည္းပဲ အထပ္ျမင့္ ေနအိမ္ေတြမွာ ဆုိရင္ေတာ့ ေရဆင္းပုိက္ျပႆနာေတြျဖစ္လာၿပီဆုိရင္ ေျဖရွင္းရခက္ခဲသြားပါၿပီ။ ကုိယ့္တစ္ခန္းထဲမဟုတ္ပဲ အေဆာက္အအံုတစ္ခုလံုးနီးပါး ခက္ခဲသြားမွာျဖစ္ပါတယ္။

ဒီေတာ့ ေရဆင္းပုိက္ေတြ ေလ်ာေလ်ာရွဴရွဴ ေရဆင္းမဆင္းကုိ စစ္ေဆးပါ။ အမႈိက္ေတြ တစ္ဆုိ႕ေနတာေတြ၊ ေပါက္ၿပဲေနတာေတြကို မဝယ္ယူခင္ကတည္းက အိမ္ရွင္ကုိ အသိေပးၿပီး စစ္ေဆးမႈေတြျပဳလုပ္ပါ။

၂။ တံခါးမႀကီး၊ ျပတင္းတံခါးေပါက္ေတြ အားလံုးကုိ စစ္ေဆးပါ။ တံခါးေပါက္ေတြ လံုၿခံဳရဲ႕လား၊ ခိုင္ခံ့မႈရွိရဲ႕လားစစ္ေဆးပါ။ ျပတင္းတံခါးေတြ က်ိဳးပ်က္ေနတာတုိ႔၊ ပတၱာေတြပ်က္စီးေနတာတုိ႔ ေသာ့ခတ္လုိ႔ရမရဆုိတာေ တြကုိ စစ္ေဆးပါ။ ေနာက္ၿပီး ေနအိမ္ရဲ႕လံုၿခံဳေရးအတြက္ ျပတင္းတံခါးနဲ႔ တံခါးေပါက္ေတြက အလြယ္တကူေဖာက္ဝင္လုိ႔ မရႏုိင္တဲ့ ခုိင္ခံ့ေသခ်ာမႈရွိေအာင္ ေဆာက္လုပ္ထားသလားဆုိတာေတြကုိ ဝယ္ယူဖုိ႔ၾကည့္ရႈစဥ္မွာပဲ စစ္ေဆးသင့္ပါတယ္။

၃။ ေရအသံုးျပဳမႈ ေရရရွိမႈ အရင္းအျမစ္ကုိ စစ္ေဆးပါ။ ေသာက္ေရ သံုးေရဆုိတာက ေနအိမ္မွာ မျဖစ္မေနသံုးစြဲရမယ့္ အေရးႀကီးဆံုး လုိအပ္ခ်က္ျဖစ္ပါတယ္။ ဒီ့အတြက္ ေၾကာင့္ ေနအိမ္သစ္ရဲ႕ ေရရရွိသံုးစြဲမႈ အေနအထားကုိ စစ္ေဆးပါ။ ကုိယ္ပုိင္ေရ ရရွိမႈလား။ ဒါမွမဟုတ္ အျခားဆီက ဝယ္ယူရသလား ဆုိတာကုိ ေလ့လာပါ။ ေရရဲ႕အေနအထားကေရာ ေရခ်ိဳလား၊ ေရငန္လား။ ေနာက္ၿပီး ေပါေပါသီသီသံုး စြဲရသလား ဒါမွမဟုတ္ ခြဲတမ္းနဲ႔ သံုးစြဲရသလားဆုိတဲ့ ေရအရင္းျမစ္နဲ႔ ရရွိမႈအေျခအေနကုိ တိတိက်က်စစ္ေဆးသင့္ပါတယ္။

၄။ ေရခ်ိဳးခန္း၊ အိမ္သာေတြကုိ မျဖစ္မေနစစ္ေဆးပါ။ ေနအိမ္တစ္လံုးရဲ႕ အျခားအိမ္ခန္းေနရာေတြကုိ အသံုးျပဳတဲ့အခါ လြတ္လြတ္လပ္လပ္ အသံုးျပဳလုိက္လုိ႔ ရေပမယ့္ ေရခ်ိဳးခန္း၊ အိမ္သာေတြက်ေတာ့ ဒီလုိအသံုးျပဳလုိ႔ အဆင္မေျပပါဘူး။ တစ္ကုိယ္ေရအသံုးျပဳရမွာျဖစ္တာေၾကာင့္ လံုလံုၿခံဳၿခံဳရွိဖုိ႕နဲ႔အသံုးျပဳလုိ႔ အဆင္ေျပဖုိ႔လုိအပ္ပါတယ္။ အိမ္သာေတြရဲ႕ ေရဆင္းပုိက္ေတြ၊ ေရသြယ္တန္းရရွိမႈေတြ၊ ႀကံ႕ခုိင္လံုၿခံဳမႈေတြ စသျဖင့္ ေကာင္းမြန္သလား ဆုိတာကုိ စစ္ေဆးသင့္ပါတယ္။

၅။ လွ်ပ္စစ္မီးစြမ္းအင္သြယ္တန္းရရွိမႈ၊ အသံုးျပဳမႈေတြကုိ စစ္ေဆးပါ။ ၂၄ နာရီမီးအသံုးျပဳလုိ႕ရႏုိင္ မရႏုိင္နဲ႔ မီးအားအဝင္ အားေကာင္း မေကာင္းကို ႀကိဳတင္စစ္ေဆးပါ။ ေနာက္ၿပီး အိမ္မွာ မီးျဖန္႔ေဝသံုးစြဲမႈအတြက္ ဘယ္လုိမ်ိဳး စနစ္တက်သြယ္တန္းထားသလဲ။ မီးေဘးအႏၱရာယ္အတြက္ လံုၿခံဳမႈရွိရဲ႕လား။ အကယ္၍ မေတာ္တဆျဖစ္ခဲ့ရင္ေကာ ဘယ္လုိကာကြယ္မႈ ေတြ ျပဳလုပ္ႏုိင္သလဲဆုိတာေတြကုိ ၾကည့္ရႈစစ္ေဆးသင့္ပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္  ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

Credit: iMyanmarHouse.com

ေနာက္ဆံုးရ အိမ္ၿခံေျမ ဗဟုသုတမ်ား

ညီအစ်ကိုမောင်နှစ်မများအနက် တစ်ဦးကိုသာ အမွေအားလုံးပေးအပ်လိုလျှင် တရားဝင်အောင် ဆောင်ရွက်ခြင်း...
ညီအစ်ကိုမောင်နှစ်မများအနက် တစ်ဦးကိုသာ အမွေအားလုံးပေးအပ်လိုလျှင် တရားဝင်အောင် ဆောင်ရွက်ခြင်း...
Humidifier (ရေငွေ့ထုတ်စက်) တွေကို ဘာအတွက်သုံးသင့်တာလဲ၊ ဘယ်လိုသတိပြုသုံးရမလဲ?
Humidifier (ရေငွေ့ထုတ်စက်) တွေကို ဘာအတွက်သုံးသင့်တာလဲ၊ ဘယ်လိုသတိပြုသုံးရမလဲ?
လယ်ယာမြေမှ အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့် လ/ယ ၃၀ ရရှိပြီးသည့်မြေ၏ လယ်ယာမြေလုပ်ကိုင်ခွင့်လက်မှတ် ပုံစံ(၇)ကိစ္စ...
လယ်ယာမြေမှ အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့် လ/ယ ၃၀ ရရှိပြီးသည့်မြေ၏ လယ်ယာမြေလုပ်ကိုင်ခွင့်လက်မှတ် ပုံစံ(၇)ကိစ္စ...
ချေးငွေကို ဟန်ဆောင်စာချုုပ်ပြုလုပ်၍ ဖန်တီးထားသည့် စရန်ပေးစာချုပ်ဖြင့် အရောင်းအဝယ်ပြီးမြောက်အောင် ဆောင်ရွက်၍ ရ/မရ ကိစ္စ...
ချေးငွေကို ဟန်ဆောင်စာချုုပ်ပြုလုပ်၍ ဖန်တီးထားသည့် စရန်ပေးစာချုပ်ဖြင့် အရောင်းအဝယ်ပြီးမြောက်အောင် ဆောင်ရွက်၍ ရ/မရ ကိစ္စ...
လွှင့်ပစ်ချိန်တန်ပြီဆိုတဲ့ သင့်အိမ်ထဲက အမှိုက်လိုဖြစ်နေတဲ့အရာတွေ
လွှင့်ပစ်ချိန်တန်ပြီဆိုတဲ့ သင့်အိမ်ထဲက အမှိုက်လိုဖြစ်နေတဲ့အရာတွေ
ရက်စွဲမပါသည့် စာချုပ်များအကြောင်း သိကောင်းစရာ
ရက်စွဲမပါသည့် စာချုပ်များအကြောင်း သိကောင်းစရာ
အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်တွင်ကြုံတွေ့နိုင်တဲ့ စည်ပင် “ အရောင်းမြေပုံ”
အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်တွင်ကြုံတွေ့နိုင်တဲ့ စည်ပင် “ အရောင်းမြေပုံ”
နိုင်ငံခြားသားခံယူထားသည့် မြန်မာနိုင်ငံသားတစ်ဦး၏ အမွေဆက်ခံခြင်းနှင့် ပေးကမ်းခြင်းအကြောင်း...
နိုင်ငံခြားသားခံယူထားသည့် မြန်မာနိုင်ငံသားတစ်ဦး၏ အမွေဆက်ခံခြင်းနှင့် ပေးကမ်းခြင်းအကြောင်း...
မသင်္ကာစရာ …… မြေချပါမစ်တွေ့တဲ့အခါ နောက်ဆုတ်လိုက်ပါ
မသင်္ကာစရာ …… မြေချပါမစ်တွေ့တဲ့အခါ နောက်ဆုတ်လိုက်ပါ
အိမ်တွင်း ကြမ်းပိုးအန္တရာယ်တို့ကာကွယ် ရောဂါလည်းကင်းကျန်းမာခြင်း
အိမ်တွင်း ကြမ်းပိုးအန္တရာယ်တို့ကာကွယ် ရောဂါလည်းကင်းကျန်းမာခြင်း

အိမ္ၿခံေျမ သတင္းမ်ားကို
Email ျဖင့္ ဖတ္ရန္

အိမ္တြင္း အိမ္ျပင္ အလွဆင္ျခင္း ၀န္ေဆာင္မႈ (Interior Design and Decoration)
US Dollar to Myanmar Kyat Exchange Rate (ေဒၚလာ - ျမန္မာက်ပ္ေငြ ေငြလဲႏႈန္း)
iMyanmarHouse.com - Mobile App
မေလွ်ာ့အားမာန္ မခ်န္သတၱိ - ေနမင္းသူ (MD, iMyanmarHouse.com)