ငွါးရမ္းတိုက္ခန္းကို အိမ္ရွင္ခြင့္ျပဳခ်က္မရဘဲ ျပင္ဆင္ ၊ ထပ္ခိုးတင္ျခင္းျပဳလို႕ ရမရ

### Zawgyi Version ###

အေပ်ာက္စနစ္နဲ႕ ဝယ္ယူထားတာမဟုတ္ဘဲ လစဥ္အိမ္လခေပးတဲ့ စနစ္နဲ႕ စေပၚေငြတင္ျပီး အိမ္လခငွါးရမ္းတဲ့ အေဆာက္အအံုေတြကို အိမ္ရွင္ သေဘာမတူဘဲ ျပင္ဆင္တာေတြ ၊ ထပ္မံငွါးရမ္းတာေတြ ျပဳလုပ္လို႕ မရပါဘူး ။

တိုက္ခန္းေတြမွာ အိမ္ခန္းဖြဲ႕ျပင္ဆင္တာေတြထက္ ပိုျပီး ထပ္ခိုးတပ္ဆင္တဲ့ကိစၥေတြဟာ ဥပေဒမဲ့ေဆာင္ရြက္ခ်က္ျဖစ္ပါတယ္ ။ အခ်ိဳ႕တိုက္ခန္းေအာက္ထပ္ေတြမွာ ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီထံ လူေနခြင့္ေလွ်ာက္ထားတဲ့ အခါ တိုက္ခန္းထပ္ခိုမပါဘဲ မူလအိမ္ပံုစံအတိုင္း ေလွ်ာက္ၾကပါတယ္ ။ လူေနခြင့္လက္မွတ္ရမွ မွန္ခန္းထပ္ဖဲြ႕ျပီး တစ္ထပ္ေဆာင္ရြက္တာေတြ ရွိေနတယ္လို႕ သိရပါတယ္ ။ဒါေၾကာင့္ သက္ဆိုင္တဲ့ ပုဒ္မ အရ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း ဥပေဒပုဒ္မ (၁၀၈) ပိုဒ္ခြဲ (တ)မွာ အငွါးခ်ထားသူ အိမ္ရွင္ရဲ႕ သေဘာတူညီခ်က္မရွိဘဲ ငွါးရမ္းေနထိုင္သူေတြအေနနဲ႕ အငွါးခ်ထားတဲ့ ပစၥည္းအေပၚမွာ အျမဲတမ္းအေဆာက္အအံု မေဆာက္လုပ္ရလို႕ ျပ႒ာန္းထားတာေတြရွိတယ္လို႕ သိရပါတယ္ ။

တကယ္လို႕ အိမ္ငွါးက တာဝန္ေဖာက္ဖ်က္္ရင္ ျမိဳ႕ျပဆိုင္ရာ ငွါးရမ္းခ ၾကီးၾကပ္ေရးဥပေဒ (၁၂ ) (၁) (က) အရ အိမ္ငွါး တာဝန္ေဖာက္ဖ်က္မႈနဲ႕ တရားစြဲဆို နွင္ခ်ပိုင္ခြင့္ရွိတယ္လို႕ သိရပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ အိမ္ရွင္သေဘာတူခ်က္ မရွိဘဲ ထပ္ခိုးေဆာက္လုပ္တာဟာလည္း အိမ္ငွါးတာဝန္ေဖာက္ဖ်က္တာေၾကာင့္ အိမ္ရွင္မွာ အိမ္ငွါးကို ျမိဳ႕ျပဆိုင္ရာ ငွါးရမ္းခၾကီးၾကပ္ေရးဥပေဒပုဒ္မ ၁၂ (၁) (က) အရ နဲ႕ နွင္ထုတ္ခြင့္ရွိတယ္ ။

သက္ဆုိင္ရာ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္ေလွ်ာက္ထားရင္ (ေျမရွင္ ) (အိမ္ရွင္ ) ရဲ႕သေဘာတူညီခ်က္ေတြရွိရမွာ ျဖစ္ျပီး အျပန္အလွန္နားလည္းမႈေတြ လိုအပ္ပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမ ကိစၥအဝဝနွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအၾကံေပးပညာရွင္မ်ားနွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

Credit: The Modern

### Unicode Version ###

အပျောက်စနစ်နဲ့ ဝယ်ယူထားတာ မဟုတ်ဘဲ လစဉ်အိမ်လခပေးတဲ့ စနစ်နဲ့ စပေါ်ငွေတင်ပြီး အိမ်လခငှါးရမ်းတဲ့ အဆောက်အအုံတွေကို အိမ်ရှင် သဘောမတူဘဲ ပြင်ဆင်တာတွေ ၊ ထပ်မံငှါးရမ်းတာတွေ ပြုလုပ်လို့ မရပါဘူး ။

တိုက်ခန်းတွေမှာ အိမ်ခန်းဖွဲ့ပြင်ဆင်တာတွေထက် ပိုပြီး ထပ်ခိုးတပ်ဆင်တဲ့ကိစ္စတွေဟာ ဥပဒေမဲ့ဆောင်ရွက်ချက်ဖြစ်ပါတယ် ။ အချို့တိုက်ခန်းအောက်ထပ်တွေမှာ မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီထံ လူနေခွင့်လျှောက်ထားတဲ့ အခါ တိုက်ခန်းထပ်ခိုမပါဘဲ မူလအိမ်ပုံစံအတိုင်း လျှောက်ကြပါတယ် ။ လူနေခွင့်လက်မှတ်ရမှ မှန်ခန်းထပ်ဖွဲ့ပြီး တစ်ထပ်ဆောင်ရွက်တာတွေ ရှိနေတယ်လို့ သိရပါတယ် ။ဒါကြောင့် သက်ဆိုင်တဲ့ ပုဒ်မ အရ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်း ဥပဒေပုဒ်မ (၁၀၈) ပိုဒ်ခွဲ (တ)မှာ အငှါးချထားသူ အိမ်ရှင်ရဲ့ သဘောတူညီချက်မရှိဘဲ ငှါးရမ်းနေထိုင်သူတွေအနေနဲ့ အငှါးချထားတဲ့ ပစ္စည်းအပေါ်မှာ အမြဲတမ်းအဆောက်အအုံ မဆောက်လုပ်ရလို့ ပြဋ္ဌာန်းထားတာတွေရှိတယ်လို့ သိရပါတယ် ။

တကယ်လို့ အိမ်ငှါးက တာဝန်ဖောက်ဖျက်ရင် မြို့ပြဆိုင်ရာ ငှါးရမ်းခ ကြီးကြပ်ရေးဥပဒေ (၁၂ ) (၁) (က) အရ အိမ်ငှါး တာဝန်ဖောက်ဖျက်မှုနဲ့ တရားစွဲဆို နှင်ချပိုင်ခွင့်ရှိတယ်လို့ သိရပါတယ်။

ဒါကြောင့် အိမ်ရှင်သဘောတူချက် မရှိဘဲ ထပ်ခိုးဆောက်လုပ်တာဟာလည်း အိမ်ငှါးတာဝန်ဖောက်ဖျက်တာကြောင့် အိမ်ရှင်မှာ အိမ်ငှါးကို မြို့ပြဆိုင်ရာ ငှါးရမ်းခကြီးကြပ်ရေးဥပဒေပုဒ်မ ၁၂ (၁) (က) အရ နဲ့ နှင်ထုတ်ခွင့်ရှိတယ် ။

သက်ဆိုင်ရာ စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီရဲ့ ခွင့်ပြုချက်လျှောက်ထားရင် (မြေရှင် ) (အိမ်ရှင် ) ရဲ့သဘောတူညီချက်တွေရှိရမှာ ဖြစ်ပြီး အပြန်အလှန်နားလည်းမှုတွေ လိုအပ်ပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

Credit: The Modern