ငွါးရမ္းတိုက္ခန္းကို အိမ္ရွင္ခြင့္ျပဳခ်က္မရဘဲ ျပင္ဆင္ ၊ ထပ္ခိုးတင္ျခင္းျပဳလို႕ ရမရ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
970 ႀကိမ္ ၾကည့္႐ႈ ႔ၿပီး

ငွါးရမ္းတိုက္ခန္းကို အိမ္ရွင္ခြင့္ျပဳခ်က္မရဘဲ ျပင္ဆင္ ၊ ထပ္ခိုးတင္ျခင္းျပဳလို႕ ရမရ

ဗဟုသုတ | Posted by စည္သူေအာင္ (iMyanmarHouse.com)

### Zawgyi Version ###

အေပ်ာက္စနစ္နဲ႕ ဝယ္ယူထားတာမဟုတ္ဘဲ လစဥ္အိမ္လခေပးတဲ့ စနစ္နဲ႕ စေပၚေငြတင္ျပီး အိမ္လခငွါးရမ္းတဲ့ အေဆာက္အအံုေတြကို အိမ္ရွင္ သေဘာမတူဘဲ ျပင္ဆင္တာေတြ ၊ ထပ္မံငွါးရမ္းတာေတြ ျပဳလုပ္လို႕ မရပါဘူး ။

တိုက္ခန္းေတြမွာ အိမ္ခန္းဖြဲ႕ျပင္ဆင္တာေတြထက္ ပိုျပီး ထပ္ခိုးတပ္ဆင္တဲ့ကိစၥေတြဟာ ဥပေဒမဲ့ေဆာင္ရြက္ခ်က္ျဖစ္ပါတယ္ ။ အခ်ိဳ႕တိုက္ခန္းေအာက္ထပ္ေတြမွာ ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီထံ လူေနခြင့္ေလွ်ာက္ထားတဲ့ အခါ တိုက္ခန္းထပ္ခိုမပါဘဲ မူလအိမ္ပံုစံအတိုင္း ေလွ်ာက္ၾကပါတယ္ ။ လူေနခြင့္လက္မွတ္ရမွ မွန္ခန္းထပ္ဖဲြ႕ျပီး တစ္ထပ္ေဆာင္ရြက္တာေတြ ရွိေနတယ္လို႕ သိရပါတယ္ ။ဒါေၾကာင့္ သက္ဆိုင္တဲ့ ပုဒ္မ အရ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း ဥပေဒပုဒ္မ (၁၀၈) ပိုဒ္ခြဲ (တ)မွာ အငွါးခ်ထားသူ အိမ္ရွင္ရဲ႕ သေဘာတူညီခ်က္မရွိဘဲ ငွါးရမ္းေနထိုင္သူေတြအေနနဲ႕ အငွါးခ်ထားတဲ့ ပစၥည္းအေပၚမွာ အျမဲတမ္းအေဆာက္အအံု မေဆာက္လုပ္ရလို႕ ျပ႒ာန္းထားတာေတြရွိတယ္လို႕ သိရပါတယ္ ။

တကယ္လို႕ အိမ္ငွါးက တာဝန္ေဖာက္ဖ်က္္ရင္ ျမိဳ႕ျပဆိုင္ရာ ငွါးရမ္းခ ၾကီးၾကပ္ေရးဥပေဒ (၁၂ ) (၁) (က) အရ အိမ္ငွါး တာဝန္ေဖာက္ဖ်က္မႈနဲ႕ တရားစြဲဆို နွင္ခ်ပိုင္ခြင့္ရွိတယ္လို႕ သိရပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ အိမ္ရွင္သေဘာတူခ်က္ မရွိဘဲ ထပ္ခိုးေဆာက္လုပ္တာဟာလည္း အိမ္ငွါးတာဝန္ေဖာက္ဖ်က္တာေၾကာင့္ အိမ္ရွင္မွာ အိမ္ငွါးကို ျမိဳ႕ျပဆိုင္ရာ ငွါးရမ္းခၾကီးၾကပ္ေရးဥပေဒပုဒ္မ ၁၂ (၁) (က) အရ နဲ႕ နွင္ထုတ္ခြင့္ရွိတယ္ ။

သက္ဆုိင္ရာ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္ေလွ်ာက္ထားရင္ (ေျမရွင္ ) (အိမ္ရွင္ ) ရဲ႕သေဘာတူညီခ်က္ေတြရွိရမွာ ျဖစ္ျပီး အျပန္အလွန္နားလည္းမႈေတြ လိုအပ္ပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမ ကိစၥအဝဝနွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအၾကံေပးပညာရွင္မ်ားနွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

Credit: The Modern

### Unicode Version ###

အပျောက်စနစ်နဲ့ ဝယ်ယူထားတာ မဟုတ်ဘဲ လစဉ်အိမ်လခပေးတဲ့ စနစ်နဲ့ စပေါ်ငွေတင်ပြီး အိမ်လခငှါးရမ်းတဲ့ အဆောက်အအုံတွေကို အိမ်ရှင် သဘောမတူဘဲ ပြင်ဆင်တာတွေ ၊ ထပ်မံငှါးရမ်းတာတွေ ပြုလုပ်လို့ မရပါဘူး ။

တိုက်ခန်းတွေမှာ အိမ်ခန်းဖွဲ့ပြင်ဆင်တာတွေထက် ပိုပြီး ထပ်ခိုးတပ်ဆင်တဲ့ကိစ္စတွေဟာ ဥပဒေမဲ့ဆောင်ရွက်ချက်ဖြစ်ပါတယ် ။ အချို့တိုက်ခန်းအောက်ထပ်တွေမှာ မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီထံ လူနေခွင့်လျှောက်ထားတဲ့ အခါ တိုက်ခန်းထပ်ခိုမပါဘဲ မူလအိမ်ပုံစံအတိုင်း လျှောက်ကြပါတယ် ။ လူနေခွင့်လက်မှတ်ရမှ မှန်ခန်းထပ်ဖွဲ့ပြီး တစ်ထပ်ဆောင်ရွက်တာတွေ ရှိနေတယ်လို့ သိရပါတယ် ။ဒါကြောင့် သက်ဆိုင်တဲ့ ပုဒ်မ အရ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်း ဥပဒေပုဒ်မ (၁၀၈) ပိုဒ်ခွဲ (တ)မှာ အငှါးချထားသူ အိမ်ရှင်ရဲ့ သဘောတူညီချက်မရှိဘဲ ငှါးရမ်းနေထိုင်သူတွေအနေနဲ့ အငှါးချထားတဲ့ ပစ္စည်းအပေါ်မှာ အမြဲတမ်းအဆောက်အအုံ မဆောက်လုပ်ရလို့ ပြဋ္ဌာန်းထားတာတွေရှိတယ်လို့ သိရပါတယ် ။

တကယ်လို့ အိမ်ငှါးက တာဝန်ဖောက်ဖျက်ရင် မြို့ပြဆိုင်ရာ ငှါးရမ်းခ ကြီးကြပ်ရေးဥပဒေ (၁၂ ) (၁) (က) အရ အိမ်ငှါး တာဝန်ဖောက်ဖျက်မှုနဲ့ တရားစွဲဆို နှင်ချပိုင်ခွင့်ရှိတယ်လို့ သိရပါတယ်။

ဒါကြောင့် အိမ်ရှင်သဘောတူချက် မရှိဘဲ ထပ်ခိုးဆောက်လုပ်တာဟာလည်း အိမ်ငှါးတာဝန်ဖောက်ဖျက်တာကြောင့် အိမ်ရှင်မှာ အိမ်ငှါးကို မြို့ပြဆိုင်ရာ ငှါးရမ်းခကြီးကြပ်ရေးဥပဒေပုဒ်မ ၁၂ (၁) (က) အရ နဲ့ နှင်ထုတ်ခွင့်ရှိတယ် ။

သက်ဆိုင်ရာ စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီရဲ့ ခွင့်ပြုချက်လျှောက်ထားရင် (မြေရှင် ) (အိမ်ရှင် ) ရဲ့သဘောတူညီချက်တွေရှိရမှာ ဖြစ်ပြီး အပြန်အလှန်နားလည်းမှုတွေ လိုအပ်ပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

Credit: The Modern

ေနာက္ဆံုးရ အိမ္ၿခံေျမ ဗဟုသုတမ်ား

ေျမလြတ္၊ ေျမလပ္၊ ေျမ႐ိုင္းမ်ားကို အသံုးျပဳခြင့္ေလွ်ာက္ထားလို႔ရပါသလား။ မည္သည့္ဌာနတြင္ ေလွ်ာက္ထား မလဲ?...
ေျမလြတ္၊ ေျမလပ္၊ ေျမ႐ိုင္းမ်ားကို အသံုးျပဳခြင့္ေလွ်ာက္ထားလို႔ရပါသလား။ မည္သည့္ဌာနတြင္ ေလွ်ာက္ထား မလဲ?...
အေဆာက္အဦၿပီးစီးေၾကာင္းလက္မွတ္ (BCC) မက်ေပးသည့္တိုက္ခန္းကို ၀ယ္သင့္သလား။ ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္ ဘာေတြသိထားဖို႔လိုအပ္မလဲ?...
အေဆာက္အဦၿပီးစီးေၾကာင္းလက္မွတ္ (BCC) မက်ေပးသည့္တိုက္ခန္းကို ၀ယ္သင့္သလား။ ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္ ဘာေတြသိထားဖို႔လိုအပ္မလဲ?...
တည္ေဆာက္ေရာင္းခ်သည့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ ၎ထံမွ ၀ယ္ယူသူတို႔ ေပးေဆာင္ရမည့္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ား မည္သို႔သတ္မွတ္ထားသလဲ ?...
တည္ေဆာက္ေရာင္းခ်သည့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ ၎ထံမွ ၀ယ္ယူသူတို႔ ေပးေဆာင္ရမည့္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ား မည္သို႔သတ္မွတ္ထားသလဲ ?...
ဂရန္ေျမကို အရပ္စာခ်ဳပ္ျဖင့္ ၀ယ္ယူလွ်င္ ပိုင္ဆိုင္မႈခိုင္မာသလား ?
ဂရန္ေျမကို အရပ္စာခ်ဳပ္ျဖင့္ ၀ယ္ယူလွ်င္ ပိုင္ဆိုင္မႈခိုင္မာသလား ?
ပါမစ္ေျမကို ၀ယ္ယူလွ်င္ ဘာေတြစစ္ေဆးဖို႔လိုအပ္သလဲ။ မည္သို႔ ဂရန္ေလွ်ာက္ထားရမလဲ?
ပါမစ္ေျမကို ၀ယ္ယူလွ်င္ ဘာေတြစစ္ေဆးဖို႔လိုအပ္သလဲ။ မည္သို႔ ဂရန္ေလွ်ာက္ထားရမလဲ?
မည္သည့္ေျမအမ်ိဳးအစားကို မည္သူကေရာင္းခ်ခြင့္ရွိသလဲ ?
မည္သည့္ေျမအမ်ိဳးအစားကို မည္သူကေရာင္းခ်ခြင့္ရွိသလဲ ?
အိမ္သစ္ ဝယ္ယူရာမွာ သတိျပဳရမယ့္ အခ်က္ေျခာက္ခ်က္
အိမ္သစ္ ဝယ္ယူရာမွာ သတိျပဳရမယ့္ အခ်က္ေျခာက္ခ်က္
ပိုင္ရွင္၏ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ ေနထိုင္သူရွိေနေသာ အိမ္နွင့္ေျမကို ဝယ္မယ္ဆိုလွ်င္
ပိုင္ရွင္၏ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ ေနထိုင္သူရွိေနေသာ အိမ္နွင့္ေျမကို ဝယ္မယ္ဆိုလွ်င္
ႏိုင္ငံျခားသားမ်ား ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ တရား၀င္ ေျမ၀ယ္ယူခြင့္ရွိသလား?
ႏိုင္ငံျခားသားမ်ား ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ တရား၀င္ ေျမ၀ယ္ယူခြင့္ရွိသလား?
ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း ဝယ္တဲ့အခါ သတင္းစာေၾကာ္ျငာဖို႕မေမ့သင့္ပါ
ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း ဝယ္တဲ့အခါ သတင္းစာေၾကာ္ျငာဖို႕မေမ့သင့္ပါ

အိမ္ၿခံေျမ သတင္းမ်ားကို
Email ျဖင့္ ဖတ္ရန္

အိမ္တြင္း အိမ္ျပင္ အလွဆင္ျခင္း ၀န္ေဆာင္မႈ (Interior Design and Decoration)
US Dollar to Myanmar Kyat Exchange Rate (ေဒၚလာ - ျမန္မာက်ပ္ေငြ ေငြလဲႏႈန္း)
iMyanmarHouse.com - Mobile App
မေလွ်ာ့အားမာန္ မခ်န္သတၱိ - ေနမင္းသူ (MD, iMyanmarHouse.com)