ပြည်တွင်း အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by စည်သူအောင်
ျမန္မာနိုင္ငံ၏နံပါတ္တစ္ အိမ္ျခံေျမေရာင္းဝယ္ငွားဝဘ္ဆိုက္ျဖစ္ေသာ iMyanmarHouse.com (အို္င္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) မွ ႀကီးမွဴး၍ Hillman Land ကုမၸဏီမွ တည္ေဆာက္ေသာ ျပင္ဦးလြင္ၿမိဳ႕ ၊ ရပ္ကြက္ႀကီး ၉ ၊ ဒိုးကြင္ဆည္ေဘး ၊ ဗိုလ္ခ်ဳပ္ရြာလမ္းခြဲေပၚရွိ 9th Avenue Residence လံုးခ်င္းအိမ္ရာအေရာင္းျပပြဲႀကီးကို၂ဝ၁၉ ခုႏွစ္ ၊ ဇြန္လ ( ၁၅ ၊ ၁၆ ) စေန ၊ တနဂၤေႏြ ရက္မ်ားတြင္ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ Melia Hotel ၌ ေအာင္ျမင္စြာ က်င္းပျပဳလုပ္ခဲ့ေၾကာင္း သတင္းရရွိသည္။
ျပပြဲ (၂) ရက္အတြင္းတြင္ ဝယ္ယူသူမ်ားကို အထူးသက္သာခြင့္မ်ား နွင့္အတူ (၂) ႏွစ္ အတိုးမဲ့အရစ္က်စနစ္မ်ားျဖင့္ ေရာင္းခ်ခဲ့ရာ စီမံကိန္းရွိ လံုးခ်င္းအိမ္မ်ား အားလံုးကို အကုန္ကုန္ေအာင္ ေရာင္းခ်နိုင္ခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။
9th Avenue Residence သည္ Hillman Land ကုမၸဏီမွ တည္ေဆာက္ထားေသာ လံုးခ်င္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းျဖစ္သည္။ အဆိုပါ စီမံကိန္းသည္ ျပင္ဦးလြင္ၿမိဳ႕အ၀င္ ၁မိုင္ခန္႔ႏွင့္ ၿမိဳ႕လယ္ မွ ၃ မိုင္ခန္႔ အကြာတြင္ တည္ရွိျပီး ေျမ (၅) ဧကေပၚတြင္ လံုးခ်င္းအိမ္ စုစုေပါင္း (၂၇) လံုးကို ေဖာ္ေဆာင္ေနသည့္ သီးသန္႔အိမ္ရာ စီမံကိန္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။ ဝယ္ယူသူမ်ားအတြက္ ရာနွုန္းျပည့္စိတ္ခ်ရသည့္ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈ ဂရန္အမည္ေပါက္ ရရွိမည္ျဖစ္သည္။ အိမ္ရာ ျပဳျပင္ထိန္းသိမ္းေရးအတြက္ အိမ္ နဲ႔ ၿခံ သန္႔ရွင္းျခင္း ၊ Landscaping ထိန္းသိမ္းျခင္း တို႔လည္း ပါဝင္မည့္အျပင္အပန္းေျဖအိမ္အေနနဲ႔ ၀ယ္ယူၿပီး ျပန္ငွားမည္ဆိုပါက ကုမၸဏီအေနနဲ႔ တာ၀န္ယူ ေဆာင္ရြက္ေပးသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
အဆိုပါ 9th Avenue Residence လံုးခ်င္းအိမ္ယာစီမံကိန္းအတြင္းရွိ အိမ္တစ္လံုးခ်င္းစီတိုင္းတြင္ ျခင္လံုသံစကာ ႏွင့္ aircon တပ္ဆင္ေပးျခင္း ၊ living , dining ႏွင့္ walkways မ်ားကို vinyl floor ခင္းေပးျခင္း ၊ bedroom & study room မ်ားကို သစ္သားပါေကး ခင္းေပးျခင္း ၊ bathrooms , kitchen & balcony မ်ားကို homogeneous ေၾကြျပားမ်ား ခင္းေပးျခင္း ၊ တံခါးမ်ားကို aluminium ေဘာင္နွင့္ tempered glass တပ္ဆင္ေပးျခင္း ၊ kitchen room တြင္ kitchen counter , basin , stove ႏွင့္ exhaust fan မ်ားတပ္ဆင္ေပးျခင္း စသည့္ facilities အျပည့္အစံု ပါဝင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ ဒီ 9th Avenue Residence ဟာ ျပင္ဦးလြင္ျမိဳ႕မွာ လံုးခ်င္း (၂၇) လံုးပါဝင္တဲ့ လံုးခ်င္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းပဲျဖစ္ပါတယ္။ ဝယ္ယူသူေတြအတြက္ ေျမပိုင္ဆိုင္မွုဟာဆိုရင္လည္း ဂရန္အမည္ေပါက္ရရွိမွာ ျဖစ္ျပီး ေနာင္တစ္ခ်ိန္မွာ ေစ်းေကာင္းေကာင္း နဲ႔ ျပန္ေရာင္းနိုင္လို႔ ရင္းနွီးျမဳွပ္နွံလို႔ေကာင္းတဲ့ ေနရာတစ္ခုပါ။ ေျမအက်ယ္အဝန္း အေနနဲ႔ကလည္း 1300 sqft မွ 5000 sqft အထိ က်ယ္တဲ့ ေျမကြက္ေတြ ျဖစ္ပါတယ္။ မိမိရဲ႕ မိသားစုအရြယ္အစားကို လိုက္ျပီးေတာ့ ကိုယ္နဲ႔ကိုက္ညီမယ့္ အိ္မ္အရြယ္အစားကို ေရြးခ်ယ္ခြင့္ေပးခဲ့ပါတယ္။ ကြ်န္ေတာ္တို႔ iMyanmarHouse.com မွ ထူးျခားအားေကာင္းတဲ့ ေစ်းကြက္နည္းဗ်ဴဟာေတြနဲ႔ ေရာင္းခ်ေပးခဲ့တာ ျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္ ျပပြဲ (၂) ရက္အတြင္းမွာပဲ ဒီအိမ္ရာစီမံကိန္းမွာရွိတဲ့ လံုးခ်င္းအိမ္မ်ားအားလံုး အကုန္ကုန္ေအာင္ ေရာင္းခ်ေပးနိုင္ခဲ့တဲ့အတြက္ အထူးဂုဏ္ယူမိပါတယ္ ” ဟု အေရာင္းျပပြဲကို စီစဥ္က်င္းပသည့္ iMyanmarHouse.com ၏ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ိုက္တာျဖစ္သူ ဦးေနမင္းသူမွ ေျပာၾကားသြားသည္။
Hillman Land ကုမၸဏီ၏ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ိုက္တာျဖစ္သူ ဦးလြင္ႏိုင္ေက်ာ္မွ အေရာင္းျပပြဲႏွင့္ပတ္သတ္၍ ယခုလိုမ်ိဳး ေျပာၾကားခဲ့သည္။ “ အေရာင္းျပပြဲ အေျခအေနကေတာ့ အားလံုးပဲ သိတဲ့အတိုင္းပါပဲ။ ကြ်န္ေတာ္တို႔ရဲ႕ ေအာင္ျမင္မႈ၊ iMyanmarHouse ရဲ႕ ေအာင္ျမင္မႈ၊ ကြ်န္ေတာ္တို႔အားလံုး အတူတူၾကိဳးပမ္းေဆာင္ရြက္မႈရဲ ႔ ရလဒ္ေတြပါ။ ကြ်န္ေတာ္တို႔ ၁၀၀ ရာခိုင္ႏွုန္းေအာင္ျမင္တယ္လို႔ ေျပာရမွာပါ။ အေရာင္းဖြင့္တဲ့ လံုးခ်င္းအိမ္အားလံုး အေရာင္းျပပြဲအတြင္းမွာ ကုန္သြားတယ္။ အဲဒီဟာေလးရဲ႕ အစကို ကြ်န္ေတာ္နည္းနည္းေလး ေျပာခ်င္ပါတယ္။ ကိုေနမင္းသူနဲ႔ ကြ်န္ေတာ္နဲ႔စေတြ ႔တာေပါ့ေနာ္။ စေတြ႔ေတာ့ သူနဲ႔အလုပ္လုပ္ဖို႔ စ စကားေျပာၾကည့္တယ္။ ေျပာၾကည့္တဲ့အခါမွာ ကြ်န္ေတာ္ျပင္ဆင္ထားတဲ့ ဟာေလးေတြ Plan ေတြ ျပၾကည့္တယ္။ Marketing materials ေလးေတြျပတယ္။ ကၽြန္ေတာ့္ ရံုးမွာတၾကိမ္ေပါ့ေနာ္။ ျပီးတဲ့အခ်ိန္မွာ ကိုေနမင္းသူကိုယ္တိုင္ ျပင္ဦးလြင္ site ကိုလာၾကည့္တယ္။ လာၾကည့္ျပီးတဲ့အခါက်ေတာ့ သူေနရာ Location ကိုၾကည့္တယ္။ ၾကည့္တဲ့အခ်ိန္မွာ ကြ်န္ေတာ္ကေတာ့ ဖန္တီးတဲ့သူေပါ့။ သို႔ေသာ္ ကြ်န္ေတာ့မွာ ေစ်းကြက္အေတြ႔အၾကံဳမရွိဘူး ဒါကြ်န္ေတာ့ရဲ့ ပထမဆံုး flagship project ျဖစ္ပါတယ္။ ပထမဦးဆံုး ကြ်န္ေတာ္ၾကိဳးစားထားတဲ့အရာေလး ဆိုေတာ့ iMyanmarHouse နဲ႔ ကိုေနမင္းသူက ေစ်းကြက္အေတြ့ၾကံဳရွိတဲ့သူ။ ကိုေနမင္းသူက ကြ်န္ေတာ့ကိုေျပာတဲ့စကားနွစ္ခုရွိတယ္။ တစ္ခုက ပိုင္ပုိင္နိုင္နုိင္ သူကြ်န္ေတာ့ကိုေျပာတယ္ “ အစ္ကို ကြ်န္ေတာ္နဲ႔လက္တြဲပါ။ ကြ်န္ေတာ့္ကို နွစ္ရက္ပဲအခိ်န္ေပး… ပြဲလုပ္ေပးပါမယ္… အဲ့ႏွစ္ရက္အတြင္းမွာ အကို႔ဟာ အားလံုးကုန္သြားေစရမယ္” သူအဲ့ဒါတစ္ခုေျပာတယ္။ ေနာက္တစ္ခုကေတာ့ “ အကို အဲ့ဒါကုန္ျပီးသြားျပီဆိုတာနဲ႕ အဲ့ဒီကုန္သြားတဲ့ ေနာက္ေန႔ကေနစျပီး အကို႔အတြက္ ေနာက္ project ေတြ ထပ္ျပီးေတာ့ အေကာင္အထည္ေဖာ္လုိ႔ရမယ္” အဲ့ဒီေတာ့ ကြ်န္ေတာ္ ကိုေနမင္းသူရဲ ႔ စကားနွစ္ခြန္းနဲ႔ လက္တြဲျဖစ္သြားတာပါ။ ကြ်န္ေတာ္ ဒီစီမံကိန္းနဲ႔ ပတ္သက္လို့ အေကာင္းဆံုးလုပ္ထားတယ္။ confidence ရွိတယ္ အေကာင္းဆံုးလုပ္ထားတဲ့ ျပင္ဆင္ထားတဲ့သူနဲ႔ ေစ်းကြက္ အေတြ ႔အၾကံဳရွိတဲ့သူနဲ့ ဆံုျပီးေတာ့ ပူးေပါင္းလုပ္လုိက္တဲ့အခ်ိန္မွာ အခုလို အလြန္ေကာင္းတဲ့ ရလဒ္တစ္ခုရတယ္လို႔ ကြ်န္ေတာ္ျမင္ပါတယ္။ အဲဒီေတာ့ ပြဲရဲ႕အေျခအေနကေတာ့ အားလံုးသိတဲ့အတိုင္း ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ ၁၀၀% ေအာင္ျမင္တယ္လို႔ ေျပာရမွာပါ ” ဟု ဦးလြင္ႏိုင္ေက်ာ္မွ ေျပာၾကားသြားခဲ့သည္။
“ ကြ်န္ေတာ္တို႔ အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္းဟာ ျမန္မာနိုင္ငံသားတိုင္း အိမ္ပိုင္ဆိုင္နိုင္ေစရမယ္ဆိုတဲ့ ေဆာင္ပုဒ္နဲ႔အညီ အမ်ားျပည္သူေတြ အလြယ္တကူအိမ္ပိုင္ဆိုင္ႏိုင္ေစဖို႔ အိမ္ျခံေျမေလာကထဲမွာ အစြမ္းကုန္ ၾကိဳးစားေဆာင္ရြက္ေနပါတယ္။ ရန္ကုန္ ၊ မႏၱေလး၊ ေငြေဆာင္၊ ေခ်ာင္းသာ၊ ေတာင္ႀကီး၊ ကေလာ၊ ျပင္ဦးလြင္၊ စစ္ေတြ အစရွိတဲ့ ျမန္မာတစ္နိုင္ငံလံုးမွာရွိတဲ့ အိမ္ျခံေျမေတြအျပင္ ျပည္ပႏိုင္ငံေတြမွာရွိတဲ့ အိမ္ျခံေျမမ်ားကိုလည္း ေရာင္းခ်ေပးေနပါတယ္။ အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္းက ေရာင္းခ်ေပးတဲ့ အိမ္ရာစီမံကိန္းတိုင္းနီးပါး ေရာင္းအားေကာင္းေကာင္းနဲ႔ ေအာင္ျမင္တာကို ေတြ႔ရပါတယ္။ ဒီလိုေအာင္ျမင္တာကလည္း ကြ်န္ေတာ္တို႔ကို တခဲနက္ ယံုၾကည္အားေပးတဲ့ပရိသတ္ႀကီးနဲ႔ ေခတ္မွီဆန္းသစ္တဲ့ ေစ်းကြက္ထိုးေဖာက္မႈ နည္းဗ်ဴဟာေတြ ေၾကာင့္ပါ။ စီမံကိန္းတစ္ခုေအာင္ျမင္ဖို႔အတြက္ ထိေရာက္တဲ့ အႀကံဥာဏ္ေတြ ေပးၿပီး ေစ်းကြက္ထိုးေဖာက္မႈ နည္းဗ်ဴဟာေပါင္းစံုနဲ႔ ေရာင္းခ်ေပးပါတယ္။ အခုဆိုရင္ အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္းဝဘ္ဆိုက္ကို လစဥ္ ဝင္ေရာက္အသံုးျပဳေနသူေပါင္း (၃.၈) သန္းေက်ာ္ရွိပါတယ္။ ကြ်န္ေတာ္တို႔ဝဘ္ဆိုက္ကို ျမန္မာျပည္တြင္းသာမက ျပည္ပကပါဝင္ေရာက္ အသံုးျပဳကာ အိမ္ျခံေျမေတြရွာေဖြေနၾကပါတယ္။ ကြ်န္ေတာ္တို႔နဲလက္တြဲျပီး အလုပ္လုပ္ေနတဲ့ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းေပါင္း (၂၃၀၀) ေက်ာ္၊ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီေပါင္း (၇၀၀) ေက်ာ္ ရွိပါတယ္။ ကြ်န္ေတာ္တုိ႔နဲ႔ပူးေပါင္းေဆာင္႐ြက္လိုတဲ့ အိမ္ၿခံေျမ၊ အက်ိဳးေဆာင္နဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားအားလံုးကိုၾကိဳဆိုပါတယ္ ” ဟု ဦးေနမင္းသူမွ ျဖည့္စြက္ေျပာၾကားသြားခဲ့သည္။
iMyanmarHouse.com
အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း
ျမန္မာႏိုင္ငံ၏နံပါတ္တစ္ အိမ္ၿခံေျမေရာင္းဝယ္ငွားဝဘ္ဆိုက္
ျမန္မာႏိုင္ငံသားတိုင္း အိမ္ပိုင္ဆိုင္ႏိုင္ေစရမည္
Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
