အိမ္ရာအေဟာင္းမ်ားရဲ႕ အနာဂတ္

ရန္ကုန္ျမိဳ ့မွာရွိတဲ့အိမ္ရာစခန္းမ်ား (Housing Estate) မွာေတာ့ အေဆာက္အအံုေတြဟာ တစ္ႏွစ္ထက္တစ္ႏွစ္ ႀကံ႕ခိုင္မႈယိုယြင္းလာၿပီး အေဟာင္းထည္မ်ားပမာ မရွိသံုးသံုးေနရတဲ့အဆင့္ကို ေလ်ာ့က်လာပါတယ္။

မ်က္ေမွာက္ကာလမွာ ပုဇြန္ေတာင္ျပည္ေတာ္သစ္အိမ္ရာ၊ လမ္းမေတာ္လမ္းသစ္အိမ္ရာ၊ ကန္ေတာ္ကေလးအိမ္ရာ (ယခင္ ဖဆပလကြက္သစ္)၊ ဦးဝိစာရအိမ္ရာ (ယခင္ မင္းမႏုိင္ကြက္သစ္)၊ ရန္ကင္းအိမ္ရာ၊ ႀကိဳ႕ကုန္းအိမ္ရာ၊ ေဝဠဳဝန္အိမ္ရာ၊ သုဝဏၰအိမ္ရာ၊ သဃၤန္းကြၽန္း ဇဝနအိမ္ရာ၊ ပ်ဥ္းမပင္အိမ္ရာ အစရွိတဲ့ အိမ္ရာစခန္းအိုႀကီး ၁၀ ခုဟာ ထီးထီးမားမားတည္ရွိေနဆဲ ျဖစ္ပါတယ္။

၁၉၅၁ ခုႏွစ္အလြန္မွ စတင္ေဆာက္လုပ္ခဲ့တဲ့ အိမ္ရာအမ်ားစုဟာ ယခုအခ်ိန္မွာ အလြန္ေဟာင္းႏြမ္းၿပီး ညႇိဳးငယ္စြာ တည္ရွိေနဆဲျဖစ္ပါတယ္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီးရဲ႕ ဇရာအိုသ႐ုပ္ကို ပီျပင္ေအာင္ ျဖည့္စြက္ၿပီး ပံုေဖာ္ေပးေနၾကသလိုပါပဲ။

အထူးသျဖင့္ ရန္ကင္းၿမိဳ႕နယ္မွာ ၁၂ လံုးတန္းနဲ႔ ငါးလံုးတန္း ‘‘တိုက္ဝါ’’ ၾကီးေတြဟာ ရွားမားတိုက္လို႔ေခၚတဲ့ ၁၉ ရာစုပံုစံေဟာင္းႀကီးေတြနဲ႔ ကြန္ကရစ္ေတြ အက္ကြဲေနတာ ေတြ႕ျမင္ရပါၿပီ။

လမ္းမေတာ္လမ္းသစ္မွာလည္း အေပၚထပ္ေတြ မိုးယိုၿပီး မ်က္ႏွာၾကက္သံေခ်ာင္းေတြ ေပၚလာပါၿပီ။ ကန္ေတာ္ကေလးက တုိက္ေဟာင္းႀကီးေတြကလည္း အနာေတြ၊ ဒဏ္ရာေတြနဲ႔ ႐ုန္းကန္ရွင္သန္ေနၾကရတာ ျဖစ္ပါတယ္။ အဲဒီအိမ္ရာေတြမွာ မွီတင္းေနထိုင္သူေတြအတြက္ အႏၲရာယ္မကင္းတဲ့ လူေနမႈဘဝဒုကၡကို ဘယ္လိုျပန္လည္ တည္ေဆာက္ေပးမလဲဆုိတာ အဓိကစိန္ေခၚမႈတစ္ရပ္ျဖစ္လာပါၿပီ။

ႏုိင္ငံတကာၿမိဳ႕ျပေတြမွာ အခ်ိန္ကာလတိုက္စားမႈေၾကာင့္ ဇရာလႊမ္းမိုးၿပီး အိုမင္းရင့္ေရာ္သြားတဲ့ အိမ္ရာေတြကို ျပန္လည္ဆန္းသစ္ေအာင္ တည္ေဆာက္ေပးၾကရပါတယ္။ အဲဒီလုပ္ငန္းစဥ္ကို ၿမိဳ႕ျပျပန္လည္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး (Urban Red-evelopment) လုပ္ငန္းစဥ္လုိ႔ ေခၚဆိုၾကပါတယ္။

ၿမိဳ႕ျပျပန္လည္ဆန္းသစ္ျခင္း (Urban Remewal) လို႔လည္း ေခၚၾကပါေသးတယ္။ ယခုအခါမွာေတာ့ (Urban Ren-aisence) လို႔ ေခၚလာတာလည္း ေတြ႕ရပါတယ္။

ၿမိဳ႕ျပျပန္လည္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးအတြက္ ပထမဦးဆံုးစီမံကိန္းကို ရွစ္မိုင္မရမ္းကုန္းလမ္းဆံုမွာ လြန္ခဲ့တဲ့ ၂၅ ႏွစ္ခန္႔က စတင္ေဆာင္ရြက္ခဲ့ေၾကာင္း ေလ့လာေတြ႕ခဲ့ရပါတယ္။ ျပန္လည္တည္ေဆာက္တဲ့ အေဆာက္အအံုေတြဟာ အဲဒီေခတ္ကာလမ်က္စိနဲ႔ၾကည့္ရင္ အလြန္သစ္လြင္ခံ့ညားခဲ့တယ္လို႔ ဆုိရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ ယေန႔ေခတ္ မ်က္စိနဲ႔ၾကည့္ရင္ လွပသပ္ရပ္မႈ မရွိေတာ့ပါဘူး။ တုိက္ေတြလည္း ယိုယြင္းအိုမင္းလာပါၿပီ။

အေရးႀကီးတာက မည္သည့္ေနရာမွာ မဆုိျပည္သူေတြရဲ႕ ေန႔စဥ္ေနထိုင္မႈဘဝမွာ အႏၲရာယ္ျဖစ္ေပၚလာႏုိင္တဲ့ အေျခအေနကိုမေရာက္မီၿမိဳ႕ျပျပန္လည္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးကို ႀကိဳတင္အေကာင္ထည္ေဖာ္ႏုိင္ဖို ့လိုအပ္ေနျပီပဲျဖစ္ပါတယ္။

ေနးရွင္းျမန္မာ ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။ Credit: iMyanmarHouse.com