ဘာေၾကာင့္ ေျမဂရန္အမည္ေပါက္လုပ္ဖို႔ စိတ္ပ်က္ၾကတာလဲဆိုတာ

ဘာေၾကာင့္ ေျမဂရန္အမည္ေပါက္လုပ္ဖို႔ စိတ္ပ်က္ၾကတာလဲဆိုတာ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
11 Dec 2018 1:18 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
6826 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by စည်သူအောင်

ေျမဂရန္ အမည္ေပါက္ ျပည္သူေတြ ဘာေၾကာင့္ ေျမဂရန္/အမည္ေပါက္ လုပ္ဖို႔စိတ္ပ်က္ၾကတာလဲ

(ဒီလိုေရးျခင္းဟာ သက္ဆိုင္ရာဌာနေတြကို ထိခိုက္နစ္နာေစလိုလို႔မဟုတ္ပါဘူး။ လုပ္ငန္းစဥ္ေတြကို ဘယ္လိုျမန္ေအာင္ခ်ံဳ႕ႏိုင္မလဲ ဝိုင္းဝန္းစဥ္းစားႏိုင္ေအာင္ပါ)

ေျမဂရန္တခုလုပ္ရင္ အခ်က္အလက္ဘယ္ေလာက္ပဲျပည့္စံုပါေစ လုပ္ငန္းစဥ္ကိုနားလည္ေနတာေတာင္ (ေျမပံုကူး အခြန္ေဆာင္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ ေျမပံုထပ္ကူး ဂရန္/ဘိုးဘြားေလွ်ာက္)အစအဆံုး ေျမစာရင္းဌာန၊ အခြန္ရံုး ၊ ေထြအုပ္ဌာန ဒီရံုးသံုးခု အတက္အဆင္းဟာ ၄/၅/၆ လၾကာတတ္တာ သဘာဝတစ္ခုလားေတာင္ေမးရပါေတာ့မယ္ ဒါေၾကာင့္တခိ်ဳ႕ျပည္သူေတြ ဘာဂရန္မွမလုပ္ပဲ စာခ်ဳပ္ေလးေတြပဲကိုင္ထားၾကတာပါ။ တကယ္ေတာ့ ဂရန္မလုပ္ပဲထားျခင္းဟာ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္ ဂရန္အခြန္ေတြအမ်ားႀကီးနစ္နာပါတယ္။ ျမန္မာျပည္မွာ က်ႊန္ေတာ္ခန္႔မွန္းၾကည့္တာ အမွန္တကယ္ေျမယာပိုင္ဆိုင္မႈ ၂၀ ရာနႉန္းေလာက္သာ အမည္ေပါက္ဂရန္/ဘိုးဘြား/၃ခ/ပံုစံ ၇ ေတြရွိၾကမွာပါ။

က်န္ ၈၀ ရာႏႈန္းဟာ ရံုးကိစၥေတြနားမလည္လို႔မလုပ္ၾကသလို ရံုးေတြရဲ႕လုပ္ငန္းစဥ္အရမ္းၾကာျမင့္မႈေတြကို စိတ္ပ်က္သူေတြမ်ားလွပါတယ္။ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္ ၈၀ ရာခိုင္းႏႈန္းေသာ ေျမခြန္ေတြအရမ္းနစ္နာပါတယ္။ ဒါအျပင္ မိမိတို႔လို SME လုပ္ငန္းမ်ားအသက္ရွင္ဖို႔လိုအပ္ေသာ ေငြအရင္အႏွီးအတြက္ ေခ်းေငြမ်ားေလွ်ာက္ထားရာတြင္ ေျမယာပိုင္ဆိုင္မႈလိုအပ္ျပန္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ SME သမားေတြဟာ မျဖစ္မေန ေျမပိုင္ဆိုင္မႈလုပ္ၾကပါတယ္။

တခိ်ဳ႕SME ေတြဟာ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈမရွိလို႔ေခ်းေငြမရၾကျပန္ဘူး ဒီအတြက္လုပ္ငန္းေတြတိုးတက္သင့္သေလာက္မတိုးတက္ႏိုင္ပါဘူး။ သူတို႔ဟာပိုင္ဆိုင္မႈမရွိတာ မလုပ္လို႔မရွိတာထက္ လုပ္ရမွာေၾကာက္ၾကလို႕ပါပဲ။ ရံုးလုပ္ငန္းစဥ္ေတြကို ယခုထက္ပိုမိုျမန္ဆန္ေအာင္ေဆာင္ရြက္ႏိုင္ရင္ ျပည္သူေတြပိုမိုယံုၾကည္ၿပီး အမည္ေပါက္ဂရန္/ဘိုးဘြား ေတြလုပ္လာလိမ့္မယ္။ ဒီလိုလုပ္ျခင္းျဖင့္ ျပည္သူေတြ/SME ေတြအတြက္မ်ားစြာအဆင္ေျပလာမွာျဖစ္သလို ႏိုင္ငံေတာ္ဘက္ကလဲ အခြန္ေတြမ်ားစြာရလာပါလိမ့္မယ္။

ယခုလက္ရွိအေျခအေနကေတာ့ ျပည္သူအမ်ားစုဟာ အရပ္စာခ်ဳပ္ေတြနဲ႔သာအမ်ားစုရွိေနၾကၿပီး အမည္ေဖာက္ဖို႔ လုပ္သူအရမ္းနည္းပါးျခင္းဟာ ေျမယာပိုင္ဆိုင္မႈအျငင္းပြါးမႈေတြအထိပါကူးစက္လာႏိုင္ပါတယ္။ ဒီထက္ပိုဆိုးတာက တခိ်ဳ႕ေသသာသြားတယ္ သူ႔ေျမကြက္သူ နာမည္ေပါက္ပိုင္ဆိုင္မသြားၾကပါဘူး။

ဒါေတြဘာေၾကာင့္လဲ ဘယ္သူေတြေၾကာင့္လဲ ဘယ္ဥပေဒေတြေၾကာင့္လဲ ဘာေတြျပန္ျပင္သင့္သလဲ ဘယ္လိုျမန္ေအာင္ လုပ္သင့္လဲ အစိုးရဘက္က ဥပေဒေရးရာေကာ္မတီေတြျပန္စိစစ္သင့္ၿပီ လူေတြေၾကာင့္လား မႈေတြေၾကာင့္လား ျပန္စိစစ္ပါ။ ျပည္သူေတြက အစိုးရဌာနေတြအေပၚ ဒီလိုကိစၥေလးေတြကအစ အယံုအၾကည္ပ်က္ေစတယ္။

လႊတ္ေတာ္ဘက္က လိုအပ္တဲ့ဥပေဒ နည္းဥပေဒေတြကို ျပန္လည္စိစစ္ၿပီး ယခုထက္ပိုမိုျမန္ဆန္တဲ့နည္းေတြစဥ္းစားသင့္တယ္။ တျခားသူထံမွဝယ္ယူၿပီး အမည္ေပါက္လုပ္ငန္းစဥ္အနည္းငယ္ေျပာျပပါမယ္။

(၁) ေျမစာရင္းမွာ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဖို႕ေျမပံုကူး(ကြင္းဆင္း)

(၂) အခြန္ရုံးမွာအခြန္ေဆာင္

(၃) ေျမစာရင္းမွာ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္

(၄) ေျမငွါးဂရန္/ဘိုးဘြား ေလွ်ာက္ဖို႕ ေျမပံုထပ္ကူး

(၅) ေျမငွါးဂရန္အတြက္ ခရုိင္ေထြအုပ္ရုံးမွာ ေလွ်ာက္

(၆) ခရုိင္ေထြအုပ္က ျမိဳ႕နယ္ေထြအုပ္ကိုကြင္းဆင္းဖို႕ျပန္ခ်

(၇) ျမိဳ႕နယ္ေထြအုပ္မွကြင္းဆင္း

(၈) ျမိဳ႕နယ္ေထြအုပ္ မွ သတင္းစာမွာကန္႕ကြက္သူရွိမရွိ ၁၄ရက္ေၾကာ္ျငာ

(၉) ေျမစာရင္းကို ဂရန္အတြက္အမည္ေပါက္ေျမပံုထုတ္ရန္ ေထြအုပ္ကျပန္ပို႕

(၁၀) ေနာက္ဆံုးအဆင့္ ခရုိင္ရုံးျပန္တက္ အမႈတြဲစံုရင္ ခရုိင္ဥကၠဌ (ေကာလိပ္ေတာ္အရာရွိ ) လက္မွတ္ထိုး

အမေလး ေရးရတာေတာင္ေမာတယ္ တကယ္အဲဒီအဆင့္ေတြကိုလက္ေတြ႕လုပ္ၾကည့္ပါ အနိစၥ ဒုကၡ အနတၱ လကၡနာေရးသံုးပါးကိုအစံုအလင္ေတြ႕ျမင္ရမွာပါ။ ဒီအဆင့္ ၁၀ ခုကိုအခိ်န္ဘယ္ေလာက္ ၾကာႏိုင္လဲဆိုတာ ခန္႔မွန္းတြက္ခ်က္ပါ။ ဒါေတြဟာတကယ့္ အမွန္တရားေတြပါ။ ဒီလိုေရးျခင္းဟာ သက္ဆိုင္ရာဌာနေတြကို ထိခိုက္နစ္နာေစလိုလို႔မဟုတ္ပါဘူး။ လုပ္ငန္းစဥ္ေတြကို ဘယ္လိုျမန္ေအာင္ခ်ံဳ႕ႏိုင္မလဲ ဝိုင္းဝန္းစဥ္းစားႏိုင္ေအာင္ပါ။

ဝမ္းမစေတာ့ႏိုင္ရင္ေတာင္ တူးစေတာ့ေလာက္ဆိုမဆိုးဘူး။ အခုက ၁၀ ဆင့္ေလာက္လုပ္ရမဲ့ကိစၥဟာ တကယ္စိတ္ပ်က္စရာႀကီးပါ။ ကဲ ဘယ္လိုျမန္ေအာင္လုပ္သင့္လဲ ဘယ္နည္းဥပေဒကၾကန္႔ၾကာေစလဲ။ ဘယ္သူေတြေၾကာင့္လဲ အေျဖရွာၾကရေအာင္ဗ်ာ

(မွတ္ခ်က္) က်ြန္ေတာ္ကိုယ္တိုင္လက္ေတြ႕လုပ္ေနတာပါ။

 

Credit: ညီညီေအာင္ (ျပည္)

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ဘုံဖျားမှ သုညသို့ (သို့မဟုတ်) အိန္ဒိယမှ ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင် သူဌေးကြီး ဇနီးမောင်နှံက ချမ်းသာသမျှ ရူပီး ကုဋေ ၂၀၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၂၄ သန်း) အပြင် လက်ကိုင်ဖုန်းများ၊ လေအေးပေးစက်များ၊ ပန်ကာများ၊ အဝတ်အစားများနှင့် ငွေစက္ကူများ အားလုံးကို တစ်ခုမကျန် မြို့သ...
ဘုံဖျားမှ သုညသို့ (သို့မဟုတ်) အိန္ဒိယမှ ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင် သူဌေးကြီး ဇနီးမောင်နှံက ချမ်းသာသမျှ ရူပီး ကုဋေ ၂၀၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၂၄ သန်း) အပြင် လက်ကိုင်ဖုန်းများ၊ လေအေးပေးစက်များ၊ ပန်ကာများ၊ အဝတ်အစားများနှင့် ငွေစက္ကူများ အားလုံးကို တစ်ခုမကျန် မြို့သ...
နေအိမ်အတွင်း ကိုယ်ပိုင်ဥယျာဉ်လေးတစ်ခု ဖန်တီးကြရအောင်!
နေအိမ်အတွင်း ကိုယ်ပိုင်ဥယျာဉ်လေးတစ်ခု ဖန်တီးကြရအောင်!
အပတ်စဉ် သိမှတ်ဖွယ်ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
အပတ်စဉ် သိမှတ်ဖွယ်ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
လေ့လာစရာ ဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ ....
လေ့လာစရာ ဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ ....
မြေပုံ / မြေရာဇဝင် ထုတ်ယူရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါသည်။...
မြေပုံ / မြေရာဇဝင် ထုတ်ယူရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါသည်။...
အဆောက်အအုံအတွက် အိမ်ရာချေးငွေလျှောက်ထားရာတွင်တင်ပြရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
အဆောက်အအုံအတွက် အိမ်ရာချေးငွေလျှောက်ထားရာတွင်တင်ပြရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
တရားမမှုစွဲဆိုရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
တရားမမှုစွဲဆိုရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ကန့်ကွက်စာတင်ပြလိုပါက လိုက်နာရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ရပါတယ်။...
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ကန့်ကွက်စာတင်ပြလိုပါက လိုက်နာရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ရပါတယ်။...
ဟင်းခတ်အမွှေးအကြိုင်တွေ တာရှည်ခံအောင် သိမ်းဆည်းနည်း (၅) ချက်
ဟင်းခတ်အမွှေးအကြိုင်တွေ တာရှည်ခံအောင် သိမ်းဆည်းနည်း (၅) ချက်
အခန်းအလိုက် မသုံးသင့်တဲ့ အိမ်သုတ်ဆေးအရောင်များ
အခန်းအလိုက် မသုံးသင့်တဲ့ အိမ်သုတ်ဆေးအရောင်များ

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

သြစတေးလျတွင် ၈ နှစ်သမီးလေးတစ်ဦး မိဘများကို အိမ်အလုပ်ကူလုပ်ပေးကာ ရရှိသော မုန့်ဖိုးများ စုဆောင်းပြီး နေအိမ်တစ်လုံးဝယ်ယူခဲ့
သြစတေးလျတွင် ၈ နှစ်သမီးလေးတစ်ဦး မိဘများကို အိမ်အလုပ်ကူလုပ်ပေးကာ ရရှိသော မုန့်ဖိုးများ စုဆောင်းပြီး နေအိမ်တစ်လုံးဝယ်ယူခဲ့
အမေရိကန်ပြည် ဘာလ်တီမိုးမြို့ရှိ နေအိမ်ပေါင်း ၁၃၅၀၀ ကို အိမ်တစ်လုံးလျှင် ၁ ဒေါ်လာဖြင့် ရောင်းချပေးမည်၊ လာမည့်ရက်ပိုင်းအတွ
အမေရိကန်ပြည် ဘာလ်တီမိုးမြို့ရှိ နေအိမ်ပေါင်း ၁၃၅၀၀ ကို အိမ်တစ်လုံးလျှင် ၁ ဒေါ်လာဖြင့် ရောင်းချပေးမည်၊ လာမည့်ရက်ပိုင်းအတွ
အခြေချ နေထိုင်ခွင့်ရရှိရေး လျှောက်ထားရန် အလွယ်ကူဆုံး (၅) နိုင်ငံ
အခြေချ နေထိုင်ခွင့်ရရှိရေး လျှောက်ထားရန် အလွယ်ကူဆုံး (၅) နိုင်ငံ
လက်တလော ဒလမြေဈေး ဆက်တိုက်တက်လာနေ
လက်တလော ဒလမြေဈေး ဆက်တိုက်တက်လာနေ
ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေ ဈေးကျဆင်းရန်မရှိ
ရန်ကုန်အိမ်ခြံမြေ ဈေးကျဆင်းရန်မရှိ
အီတလီနိုင်ငံအလယ်ပိုင်းရှိ ပါ့တရီကာမြို့တွင် နေအိမ်တစ်လုံးလျှင် (၁) ယူရိုမျှဖြင့် ရောင်းချပေးရန် စီစဉ်နေ‌သော်လည်း အိမ်ရှင
အီတလီနိုင်ငံအလယ်ပိုင်းရှိ ပါ့တရီကာမြို့တွင် နေအိမ်တစ်လုံးလျှင် (၁) ယူရိုမျှဖြင့် ရောင်းချပေးရန် စီစဉ်နေ‌သော်လည်း အိမ်ရှင
နေအိမ်အတွင်း ကိုယ်ပိုင်ဥယျာဉ်လေးတစ်ခု ဖန်တီးကြရအောင်!
နေအိမ်အတွင်း ကိုယ်ပိုင်ဥယျာဉ်လေးတစ်ခု ဖန်တီးကြရအောင်!
ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကြောင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက် အပေါ်သက်‌ရောက်မှုရှိနေ
ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကြောင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက် အပေါ်သက်‌ရောက်မှုရှိနေ
Elon Musk သည် ဒေါ်လာ ဘီလျံနှင့်ချီ၍ ချမ်းသာကြွယ်ဝသော အခြေအနေရောက်ရှိလာသည့် အချိန်တွင်ပင် အိမ်ပိုင် ဝယ်ယူခြင်းမရှိခဲ့၊ Go
Elon Musk သည် ဒေါ်လာ ဘီလျံနှင့်ချီ၍ ချမ်းသာကြွယ်ဝသော အခြေအနေရောက်ရှိလာသည့် အချိန်တွင်ပင် အိမ်ပိုင် ဝယ်ယူခြင်းမရှိခဲ့၊ Go
ဒလ - ဆိပ်ကြီးခနောင်တိုတံတား 2025 မတ်လတွင် တည်ဆောက်ပြီးစီးမည်
ဒလ - ဆိပ်ကြီးခနောင်တိုတံတား 2025 မတ်လတွင် တည်ဆောက်ပြီးစီးမည်
kalaw-garden-valley
pan-swal-taw

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service