ဟန္ေဆာင္ ေမြးစားစာခ်ဳပ္ ရွိပါသလား

ဟန္ေဆာင္ ေမြးစားစာခ်ဳပ္ ရွိပါသလား - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
30 Nov 2018 12:52 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
1372 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by အေးမြတ်သူ

''ဟန္ေဆာင္ေမြးစား စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိလုိ႔ရပါသလား''ဆရာဟု မိတ္ ေဆြတစ္ဦးက စာေရးသူထံ လာေရာက္ေမးျမန္းေဆြးေႏြးပါသည္။

''ဥပေဒမွာေတာ့ ဟန္ေဆာင္ ေမြးစား စာခ်ဳပ္လုိ႔ မရွိဘူး။ ဘယ္လုိ ကိစၥျဖစ္လာလုိ႔လဲ''

''ကိတိၱမေမြးစား စာခ်ဳပ္နဲ႔ ခ်ဳပ္ ဆုိထားရင္ တရားဝင္တယ္ မဟုတ္ လား''

''ကိတိၱမေမြးစားျခင္း မွတ္ပုံတင္ အက္ဥပေဒအရ အေမြစား အေမြခံ သားသမီးအျဖစ္ ရည္ရြယ္ၿပီး ေမြးစား ျခင္းျဖစ္ရပါမယ္။ စာခ်ဳပ္စာတမ္း႐ုံးမွာ ေမြးစားစာခ်ဳပ္ကုိ မွတ္ပုံတင္ျပဳ လုပ္ ခ်ဳပ္ဆုိရမွာျဖစ္တယ္။ ေမြးစားခံရတဲ့ သားသမီးအေနနဲ႔ အသက္ ၁၈ႏွစ္ျပည့္ၿပီး အရြယ္ေရာက္သူ ျဖစ္လွ်င္ ေမြးစားမိဘႏွင့္အတူ စာခ်ဳပ္မွာ ကုိယ္တုိင္လက္မွတ္ေရးထုိးရပါတယ္။ တကယ္လုိ႔ ေမြးစားခံရတဲ့ သားသမီး ဟာ အရြယ္မေရာက္ေသးသူျဖစ္လွ်င္ ¤င္း၏ မိဘအရင္းရွိပါက မိဘအ ရင္း ကုိယ္တုိင္လက္မွတ္ေရးထုိးရ မယ္။ မိဘမရွိပါက ေမြးစားရန္ေပး ႏုိင္သူက လက္မွတ္ေရးထုိး မွတ္ပုံ တင္ခ်ဳပ္ဆုိရမွာျဖစ္ပါတယ္''

''မိဘမရွိဘူးဆုိတာက ကြယ္လြန္သြားတာလား။ တစ္ခါတစ္ရံမွာ မိဘက မေစာင့္ေရွာက္ဘဲပစ္သြား တာမ်ဳိးလား။ ဘာကိုဆုိလုိတာလဲ''

''မိတ္ေဆြႀကီးေျပာသလုိ မိဘအရင္းေတြက ကြယ္လြန္သြားတာ လည္း ျဖစ္ႏုိင္ပါတယ္။ အုပ္ထိန္းသူ တစ္ဦးဦးက တာဝန္ယူေဆာင္ရြက္ လက္မွတ္ေရးထုိးရမွာျဖစ္တယ္''

''အဘြားျဖစ္သူက ေျမးေတာ္စပ္ သူကို ေမြးစားလုိ႔ရပါသလား''

''ေမြးစားလုိ႔ရပါတယ္။ ေသြးသား မေတာ္စပ္သူကိုပင္ အေမြစား အေမြ ခံ သားသမီးအျဖစ္ရည္ရြယ္ၿပီး ကိတိၱမ ေမြးစားစာခ်ဳပ္ မွတ္ပုံတင္ခ်ဳပ္ဆုိျပဳ လုပ္ႏုိင္ပါတယ္''

''မွတ္ပုံတင္မခ်ဳပ္ဆုိရင္ ေမြးစား ျခင္း တရားမဝင္ဘူးလား''

''အရပ္စာခ်ဳပ္သေဘာမ်ဳိးခ်ဳပ္ ဆုိထားရင္ေတာ့ ေမြးစားသူမွာ သား ရင္းသမီးရင္းရွိရင္ အေမြဆက္ခံခြင့္ မရဘူး။ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္နဲ႔ ခ်ဳပ္ဆုိ ေမြးစားမွသာ ေမြးစားမိဘရဲ႕ သား ရင္းသမီးရင္းမ်ားႏွင့္အတူ အေမြရပုိင္ ခြင့္ရွိမွာျဖစ္တယ္''

''အခုကိစၥမွာ ေမြးစားစာခ်ဳပ္ ေတာ့ရွိတယ္။ ဆရာေျပာသလုိ မွတ္ပုံ တင္ ေမြးစားစာခ်ဳပ္လုိ႔ဆုိပါတယ္။ ဖခင္ျဖစ္သူက ႏွိပ္စက္မွာစုိးလုိ႔ အ ဘြားက ေမြးစားစာခ်ဳပ္နဲ႔ ဟန္ေဆာင္ ခ်ဳပ္ခဲ့တာလုိ႔ ေျပာတယ္''

''ေမြးစားမိဘနဲ႔ မိတ္ေဆြႀကီးက ေဆြမ်ဳိးေတာ္စပ္လုိ႔လား၊ ဘယ္လုိပတ္ သက္မႈရွိေနလုိ႔လဲ''

''အိမ္ေရာင္းမယ္ဆုိလုိ႔ ကြၽန္ ေတာ္သြားၾကည့္တယ္ ဆရာ။ ေျမက ေတာ့ ဂရန္ေျမကြက္ ႏွစ္ထပ္တုိက္၊ ေပ ၂ဝ x ေပ ၆ဝ ရွိမယ္။ ေရာင္း မယ္ဆုိေတာ့ အေမြဆုိင္အိမ္ျဖစ္ေန တယ္။ ေျမကြက္အမည္ေပါက္က ကြယ္လြန္သြားတဲ့ ဖခင္အမည္ေပါက္ ျဖစ္တယ္။ မိခင္ႀကီးကလည္း ဆုံးပါး သြားၿပီ။ ဒါေၾကာင့္ ေမာင္ႏွမ သုံးဦး က အေမြခြဲဖုိ႔ ေရာင္းတာ ဆရာ''

''ေမာင္ႏွမသုံးဦးထဲမွာ ကိတိၱမ ေမြးစားသားသမီးပါလုိ႔လား''

''ေမာင္ႏွမ သုံးဦးမွာ အစ္မႀကီးက အပ်ဳိႀကီး ယခုလက္ရွိတူ၊ တူမတုိ႔ နဲ႔ အတူေနထုိင္တယ္။ အလတ္ေမာင္ ျဖစ္သူနဲ႔ ညီမအငယ္က သူတုိ႔အိမ္ ေထာင္နဲ႔သူ သီးျခားေနၾကတယ္။ အခုကိစၥက လက္ရွိအိမ္မွာေနတဲ့ တူ နဲ႔ တူမက အဘြားျဖစ္သူက သူတုိ႔ကို ကိတိၱမေမြးစားစာခ်ဳပ္နဲ႔ ေမြးစားတာ ေၾကာင့္ အေမြေဝစုရသင့္တယ္လုိ႔ ကန္႔ကြက္တာ ဆရာ''

''တူ၊ တူမအရင္းလား။ ဘယ္သူ ရဲ႕ သားသမီးေတြလဲ''

''ညီမငယ္ရဲ႕ သမီးနဲ႔သားလုိ႔ ေျပာပါတယ္''

''ဥပေဒအရဆုိရင္ေတာ့ တူ၊ တူမေတြနဲ႔ ေမာင္ႏွမေတာ္စပ္တဲ့ သေဘာျဖစ္သြားတယ္''

''ဒါဆုိရင္ တူ၊ တူမေတြရဲ႕ မိခင္ ကလည္း ေဝစုပါမလား''

''ဥပေဒအရေတာ့ မေအနဲ႔သား သမီးႏွစ္ဦးက အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိတဲ့ ေမာင္ႏွမေတြျဖစ္သြားတယ္''

''အေမြပုံက ငါးပုံျဖစ္သြားမွာ ေပါ့''

''ဟုတ္ပါတယ္''

''ဒါေပမယ့္ ေရာင္းမယ့္သမီးႀကီး ျဖစ္သူက တူ၊ တူမေတြက မဆုိင္ဘူး။ သူ႔အေမေဝစုပါေနလုိ႔ အေမ့ဆီကပဲ ရခြင့္ရွိတယ္။ ကိတိၱမစာခ်ဳပ္ကလည္း တရားမဝင္ဘူး။ သူတုိ႔အေဖနဲ႔ အေမ လင္မယားအျဖစ္မွ ကြဲၾကၿပီး အေဖ က ေႏွာင့္ယွက္မွာစုိးလုိ႔ သမီးနဲ႔သား ကို အဘြားက ဟန္ေဆာင္ကိတိၱမ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ေပးခဲ့တာလုိ႔ ေျပာပါ တယ္''

''အခုကေလးေတြက အရြယ္ ေရာက္ေနၾကၿပီေပါ့''

''ဟုတ္တယ္ ဆရာ။ အလုပ္ဝင္ ေနၾကၿပီ။ ဘြဲ႔ရၿပီးသားလုိ႔ သိရတယ္''

''ကေလးေတြက သူတုိ႔အေမနဲ႔ အတူမေနဘူးလား''

''ကေလးေတြအေမက ေနာက္ အိမ္ေထာင္ျပဳသြားလုိ႔ သီးျခားေန တယ္။ ကေလးေတြ အေဖကေတာ့ ကြယ္လြန္သြားၿပီျဖစ္တယ္''

''အပ်ဳိႀကီးက ခြဲမေပးခ်င္တဲ့ သေဘာ ျဖစ္ေနတာေပါ့''

''အလတ္ျဖစ္တဲ့ ေယာက်္ားေလးက ခဲြမေပးခ်င္တာဆရာ၊ သူက အဓိ ကပဲ၊ သူေျပာတာက ေမြးစားစာခ်ဳပ္မွာ ကေလးႏွစ္ေယာက္က အရြယ္မ ေရာက္ေသးေတာ့ မိခင္က ကုိယ္စား လက္မွတ္ထုိးတယ္။ ဖခင္ကလာ ေရာက္လက္မွတ္မထုိးလုိ႔ တရားမဝင္ ဘူးလုိ႔ ေျပာတယ္ ဆရာ။ အဲဒါ ဟုတ္ ပါသလား''

''တစ္ခုေတာ့ ရွိတာေပါ့ဗ်ာ။ ဖခင္ျဖစ္သူနဲ႔ မိခင္တုိ႔ႏွစ္ဦးသေဘာ တူ ကြာရွင္းထားေၾကာင္း အေထာက္ အထားနဲ႔အတူ ေမြးစားစာခ်ဳပ္မွာ ေဖာ္ျပထားရင္ေတာ့ ဥပေဒမွာပါတဲ့ အတုိင္း ေမြးစားရန္ေပးႏုိင္သူအျဖစ္ လက္မွတ္ေရးထုိးတာျဖစ္လုိ႔ တရား ဝင္မွာျဖစ္ပါတယ္''

''ဒါဆုိရင္ အဲဒီအခ်က္ ေမြးစား စာခ်ဳပ္မွာပါ မပါ ေသခ်ာစိစစ္ဖုိ႔လုိ တာေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။ ဒီအခ်က္ပါရင္ေတာ့ စာခ်ဳပ္ကၿပီးျပည့္စုံၿပီး ေမြးစား ခံရသူမ်ားက အေမြဆက္ခံခြင့္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ အျပည့္အစုံေဖာ္ျပထားတာ မရွိရင္ေတာ့ တရား႐ုံးမွာ အေမြမႈ တရားစြဲတာေတြျဖစ္လာ ႏုိင္ၿပီး အဲဒီအခါမွ သက္ေသထြက္ဆုိျပသရမွာ ျဖစ္ပါတယ္''

''ဘာပဲျဖစ္ျဖစ္ ဟန္ေဆာင္ ကိတိၱမ စာခ်ဳပ္ေတာ့ မဟုတ္ဘူးေပါ့''

''ရွင္းေအာင္ ေျပာရရင္ ႏုိင္ငံ ေတာ္ တရား႐ုံးခ်ဳပ္က ဆုံးျဖတ္တဲ့ ဦးေမာင္ေမာင္ေလးပါ (၂) ႏွင့္ ဦးခင္ ေမာင္တုိးပါ (၁၂) ၂ဝ၁၇ ခုႏွစ္ ျမန္ မာႏုိင္ငံ တရားစီရင္ထုံး စာခ်ဳပ္ႏွာ-၁၅ဝ မွာ အရြယ္မေရာက္ေသးသည့္ ေျမးႏွစ္ဦးကို အဘြားျဖစ္သူက ကိတိၱ မေမြးစားျခင္း မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ ဆုိေမြးစားစဥ္က ဖခင္ရင္းႏွင့္ မိခင္ ရင္းတုိ႔မွာ ႏွစ္ဦးသေဘာတူ လင္မ ယားကြာရွင္းၿပီးျဖစ္သည္။ ကိတိၱမ စာခ်ဳပ္တြင္ ဖခင္ရင္းက လက္မွတ္ မထုိးေစကာမူ မိခင္ရင္းက အရြယ္မ ေရာက္သူ သမီးမ်ားအတြက္ ကိတိၱ မေမြးစား မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္တြင္ လက္မွတ္ေရးထုိးျခင္းသည္ ယင္း ဥပေဒပုဒ္မ-၅ (၁) အရ ေမြးစားျခင္း ကို သေဘာတူညီခ်က္ေပးရန္ လုိအပ္ သူအျဖစ္ လက္မွတ္ေရးထုိးျခင္းျဖစ္ ၍ တရားဝင္သည္လုိ႔ ဆုံးျဖတ္ထား ပါတယ္''

''ဒါဆုိရင္ အခုကိစၥမွာလည္း ဆရာေျပာသလုိ မိခင္ရင္းအပါအဝင္ ဥပေဒအရ ေမာင္ႏွမငါးဦးအျဖစ္ အေမြခြဲရမွာေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။ ညိႇႏႈိင္းေျပလည္ ရင္ေတာ့ ဝယ္လုိက္ပါ''ဟု တုိက္တြန္း ေျပာၾကားလုိက္ပါသည္။

Credit: ထီယု(ဥပေဒ အတုိင္ပင္ခံ)

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

နေအိမ်အတွင်း ကိုယ်ပိုင်ဥယျာဉ်လေးတစ်ခု ဖန်တီးကြရအောင်!
နေအိမ်အတွင်း ကိုယ်ပိုင်ဥယျာဉ်လေးတစ်ခု ဖန်တီးကြရအောင်!
အပတ်စဉ် သိမှတ်ဖွယ်ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
အပတ်စဉ် သိမှတ်ဖွယ်ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
လေ့လာစရာ ဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ ....
လေ့လာစရာ ဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ ....
မြေပုံ / မြေရာဇဝင် ထုတ်ယူရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါသည်။...
မြေပုံ / မြေရာဇဝင် ထုတ်ယူရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါသည်။...
အဆောက်အအုံအတွက် အိမ်ရာချေးငွေလျှောက်ထားရာတွင်တင်ပြရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
အဆောက်အအုံအတွက် အိမ်ရာချေးငွေလျှောက်ထားရာတွင်တင်ပြရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
တရားမမှုစွဲဆိုရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
တရားမမှုစွဲဆိုရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ကန့်ကွက်စာတင်ပြလိုပါက လိုက်နာရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ရပါတယ်။...
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ကန့်ကွက်စာတင်ပြလိုပါက လိုက်နာရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ရပါတယ်။...
ဟင်းခတ်အမွှေးအကြိုင်တွေ တာရှည်ခံအောင် သိမ်းဆည်းနည်း (၅) ချက်
ဟင်းခတ်အမွှေးအကြိုင်တွေ တာရှည်ခံအောင် သိမ်းဆည်းနည်း (၅) ချက်
အခန်းအလိုက် မသုံးသင့်တဲ့ အိမ်သုတ်ဆေးအရောင်များ
အခန်းအလိုက် မသုံးသင့်တဲ့ အိမ်သုတ်ဆေးအရောင်များ
သင့်အိမ်လေးကို အပူသက်သာစေမယ့် အကြံအဖန်လေးများ
သင့်အိမ်လေးကို အပူသက်သာစေမယ့် အကြံအဖန်လေးများ

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

ငှါးရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အမေရိကန်ပြည်၊ ဂျော်ဂျီယာပြည်နယ်တွင် မကျန်းမာသော ဇနီးအား ပြုစုစောင့်ရှောက်နေစဉ် နေအိမ်ကို အခြားသူများက ဝင်ရောက်ကျူးကျော်န
အမေရိကန်ပြည်၊ ဂျော်ဂျီယာပြည်နယ်တွင် မကျန်းမာသော ဇနီးအား ပြုစုစောင့်ရှောက်နေစဉ် နေအိမ်ကို အခြားသူများက ဝင်ရောက်ကျူးကျော်န
အီတလီနိုင်ငံအလယ်ပိုင်းရှိ ပါ့တရီကာမြို့တွင် နေအိမ်တစ်လုံးလျှင် (၁) ယူရိုမျှဖြင့် ရောင်းချပေးရန် စီစဉ်နေ‌သော်လည်း အိမ်ရှင
အီတလီနိုင်ငံအလယ်ပိုင်းရှိ ပါ့တရီကာမြို့တွင် နေအိမ်တစ်လုံးလျှင် (၁) ယူရိုမျှဖြင့် ရောင်းချပေးရန် စီစဉ်နေ‌သော်လည်း အိမ်ရှင
ဒလ - ဆိပ်ကြီးခနောင်တိုတံတား 2025 မတ်လတွင် တည်ဆောက်ပြီးစီးမည်
ဒလ - ဆိပ်ကြီးခနောင်တိုတံတား 2025 မတ်လတွင် တည်ဆောက်ပြီးစီးမည်
ဂန္ထဝင်အဆိုတော်ကြီး Celine Dion မှ အမေရိကန်ဒေါ်လာ (၃၈)သန်းကျော်ဖြင့် ရောင်းချခဲ့သော ရေကူးကန်အသားပေး ရေပန်းဥယျာဉ်စံအိမ်ကြ
ဂန္ထဝင်အဆိုတော်ကြီး Celine Dion မှ အမေရိကန်ဒေါ်လာ (၃၈)သန်းကျော်ဖြင့် ရောင်းချခဲ့သော ရေကူးကန်အသားပေး ရေပန်းဥယျာဉ်စံအိမ်ကြ
အမေရိကန်ပြည် ဘာလ်တီမိုးမြို့ရှိ နေအိမ်ပေါင်း ၁၃၅၀၀ ကို အိမ်တစ်လုံးလျှင် ၁ ဒေါ်လာဖြင့် ရောင်းချပေးမည်၊ လာမည့်ရက်ပိုင်းအတွ
အမေရိကန်ပြည် ဘာလ်တီမိုးမြို့ရှိ နေအိမ်ပေါင်း ၁၃၅၀၀ ကို အိမ်တစ်လုံးလျှင် ၁ ဒေါ်လာဖြင့် ရောင်းချပေးမည်၊ လာမည့်ရက်ပိုင်းအတွ
တရုတ်ပြည်တွင် တန်ချိန် ၃၀၀၀၀ အလေးချိန်ရှိသော အဆောက်အအုံကြီးကို ဂျိုက်များ ၊ ဒလိမ့်ပြေးလမ်း များဖြင့် နေရာရွှေ့ပြောင်းခဲ့
တရုတ်ပြည်တွင် တန်ချိန် ၃၀၀၀၀ အလေးချိန်ရှိသော အဆောက်အအုံကြီးကို ဂျိုက်များ ၊ ဒလိမ့်ပြေးလမ်း များဖြင့် နေရာရွှေ့ပြောင်းခဲ့
အခြေချ နေထိုင်ခွင့်ရရှိရေး လျှောက်ထားရန် အလွယ်ကူဆုံး (၅) နိုင်ငံ
အခြေချ နေထိုင်ခွင့်ရရှိရေး လျှောက်ထားရန် အလွယ်ကူဆုံး (၅) နိုင်ငံ
စင်္ကာပူမှ ရေခဲမုန့် ဦးလေးကြီးများ (သို့မဟုတ်) ဖြတ်သန်းကုန်ဆုံး ပျောက်ကွယ်သွားတော့မည့် ခေတ်တစ်ခေတ်
စင်္ကာပူမှ ရေခဲမုန့် ဦးလေးကြီးများ (သို့မဟုတ်) ဖြတ်သန်းကုန်ဆုံး ပျောက်ကွယ်သွားတော့မည့် ခေတ်တစ်ခေတ်
သရဲအိမ်အဆုံးထိဝင်နိုင်ခဲ့ရင် ဒေါ်လာ ၂၀၀၀၀ ရရှိမည့် ကမ္ဘာ့လိပ်ပြာလွင့်ဖွယ်အကောင်းဆုံး သရဲအိမ် MCKAMEY MANOR အဆုံးထိ ဝင်ရ
သရဲအိမ်အဆုံးထိဝင်နိုင်ခဲ့ရင် ဒေါ်လာ ၂၀၀၀၀ ရရှိမည့် ကမ္ဘာ့လိပ်ပြာလွင့်ဖွယ်အကောင်းဆုံး သရဲအိမ် MCKAMEY MANOR အဆုံးထိ ဝင်ရ
ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကြောင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက် အပေါ်သက်‌ရောက်မှုရှိနေ
ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကြောင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက် အပေါ်သက်‌ရောက်မှုရှိနေ
area-one-business-complex
thukha-garden-residence

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service