အိမ္ေျမ ၀ယ္ယူေနထုိင္ၿပီး ႏွစ္ကာလၾကာမွ မွတ္ပံုတင္ အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိလွ်င္

အိမ္ေျမ ၀ယ္ယူေနထုိင္ၿပီး ႏွစ္ကာလၾကာမွ မွတ္ပံုတင္ အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိလွ်င္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
20 Sep 2018 12:50 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
35152 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by စည်သူအောင်

႐ုံးခန္း၌ စာေရးသူရွိေနစဥ္ စာဖတ္ပရိသတ္တစ္ဦးပါဟု မိတ္ဆက္ ၍ အသက္ငါးဆယ္ခန္႔အရြယ္ အမ်ဳိး သားတစ္ဦး ေရာက္ရွိလာပါသည္။

''ဟုတ္ကဲ့၊ ထုိင္ပါခင္ဗ်ာ။ ကြၽန္ ေတာ္ဘာမ်ား အကူအညီေပးရမလဲ'' ဟု ခရီးဦးႀကိဳျပဳလုိက္ပါသည္။

''လြန္ခဲ့တဲ့ႏွစ္ အစိတ္ေလာက္ရွိ ၿပီ ဆရာ။ အေမ့အမည္ရယ္၊ ကြၽန္ေတာ့္အမည္ရယ္နဲ႔ အခုေနတဲ့ အိမ္ ေျမကို ဝယ္ခဲ့တယ္''

''ဂရန္ေျမလား၊ ဘယ္လုိေျမ အမ်ဳိးအစားလဲ''

''ဂရန္ေျမပါ ဆရာ။ ယာယီမွတ္ ပုံတင္ အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ ဆုိထားၿပီး ဆက္မသြားျဖစ္ေတာ့ဘူး ဆရာ။ အခုမွ ၾကည့္မိၿပီး သိရတယ္။ ဘယ္လုိ ေဆာင္ရြက္လုိ႔ရမလဲဆုိတာ သိခ်င္လုိ႔ပါ''

''ဘယ္လုိျဖစ္လုိ႔ ႏွစ္ေပါင္း ၂၅ ႏွစ္ေလာက္ၾကာသြားရတာလဲ''

''ကြၽန္ေတာ္က ႏုိင္ငံျခားမွာ အလုပ္လုပ္ေတာ့ ဒီကိစၥကိုလည္း သတိမရေတာ့ဘူး ဆရာ။ အခုမွ ဂရန္ သက္တမ္းကုန္ခါနီးျဖစ္ေတာ့ ၾကည့္မိရာကေန သတိျပဳမိရတာပါ''

''ေရာင္းသူက ဘယ္မွာရွိတယ္ ဆုိတာသိပါသလား''

''ဘယ္ေျပာင္းသြားတယ္ဆုိတာလည္း မသိဘူးဆရာ။ သူကုိယ္တုိင္လည္း သက္ရွိထင္ရွားရွိ မရွိ မသိေတာ့ဘူး''

''ေရာင္းသူနဲ႔ ဆက္စပ္တဲ့ သားသမီးေဆြမ်ဳိးေတြလည္း ဘယ္မွာေန မွန္းမသိဘူးေပါ့''

''ဟုတ္တယ္ဆရာ၊ ကြၽန္ေတာ္ ကလည္း ႏုိင္ငံျခားမွာ အေနမ်ား ေတာ့ ဘယ္သူနဲ႔မွ အဆက္အသြယ္ မသိဘူး။ ပိုဆုိးသြားတာက အေမကလည္း ၿပီးခဲ့တဲ့လပုိင္းက ဆုံးသြားေတာ့ ဘယ္လုိမွ ဆက္စပ္မသိေတာ့ဘူး''

''ဂရန္စာခ်ဳပ္ေတာ့ မူရင္းရွိတယ္ေပါ့''

''ဟုတ္ကဲ့ ရွိပါတယ္။ စာခ်ဳပ္စာတမ္း႐ုံးကို သြားေမးၾကည့္ေတာ့ ယာယီစာခ်ဳပ္က သက္တမ္းကာလ ကုန္သြားလုိ႔ ဆက္ခ်ဳပ္ဆိုမရေတာ့ဘူး။ တရား႐ုံးမွာ တရားစြဲေဆာင္ ရြက္ရမယ္ေျပာပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ဆရာ့ဆီလာေရာက္ေဆြးေႏြးတာပါ''

''ဂရန္အမည္ေပါက္က စာခ်ဳပ္ပါ ေရာင္းသူအမည္ပဲ မဟုတ္လား''

''ဟုတ္ပါတယ္ ဆရာ''

''ေရာင္းသူရဲ႕ အေမြဆက္ခံသူ သားသမီးတစ္ဦးတစ္ေယာက္နဲ႔ ဆက္ သြယ္မိရင္ေတာ့ လြယ္ကူသြားတာ ေပါ့။ ေရာင္းသူကုိယ္တုိင္ သက္ရွိ ထင္ရွားရွိေနရင္ ပိုအဆင္ေျပတယ္။ အခုေတာ့ လိပ္စာလည္းမသိ ျဖစ္ေန တယ္။ ဒီေတာ့ ပထမဦးဆုံးအေနနဲ႔ သတင္းစာထဲမွာ ေရာင္းသူကို စာ ခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပုံတင္ခ်ဳပ္ဆုိေပးဖုိ႔ အေၾကာင္းၾကားစာသေဘာ ထည့္ သြင္းေၾကညာရမွာျဖစ္တယ္''

''လိပ္စာမသိေတာ့ ဘယ္လုိ ထည့္မလဲဆရာ''

''ယခင္လိပ္စာပဲ ထည့္ရမွာေပါ့။ ယခုလိပ္စာမသိေပါ့။ လိပ္စာ သိရင္ ေတာ့ တုိက္႐ုိက္ႏုိ႔တစ္စာေပးပုိ႔လုိ႔ရ တယ္ေလ''

''ယခင္လိပ္စာက အခုကြၽန္ေတာ္ တုိ႔ ဝယ္ေနတဲ့ အိမ္လိပ္စာပဲ ဆရာ''

''အင္းေပါ့ အဲဒီလိပ္စာကုိ ယခင္ လိပ္စာအျဖစ္ ထည့္သြင္းေဖာ္ျပရမွာ ျဖစ္တယ္။ ယခုေနရပ္လိပ္စာမသိလုိ႔ ေဖာ္ျပၿပီး အေရာင္းအဝယ္မွတ္ပုံ တင္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိေပးရန္ ဆက္ သြယ္ဖုိ႔နဲ႔ သတ္မွတ္ရက္ေက်ာ္က ဥပေဒနဲ႔အညီ ေဆာင္ရြက္မယ္လုိ႔ ေၾကညာရမွာျဖစ္တယ္''

''သတ္မွတ္ရက္ေက်ာ္သြားရင္ တရားစြဲရမွာလား ဆရာ''

''ဟုတ္ပါတယ္။ အိမ္ေျမအ ေရာင္းအဝယ္ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ ဆုိေပးေစလုိမႈအျဖစ္ တရား႐ုံးမွာ တရားစြဲဆုိရမွာျဖစ္ပါတယ္။ တစ္ခု အဆင္ေျပသြားတာက ဝယ္ထားတဲ့ အိမ္ေျမကုိ လက္ေရာက္ရယူူေနထုိင္ ေနတဲ့အတြက္ အေရာင္းအဝယ္က အထေျမာက္တဲ့ သေဘာရွိေနပါတယ္''

''ဆရာေျပာသလုိ၊ လက္ေရာက္ ရယူမေနထားရင္ ဘယ္လိုျဖစ္ႏုိင္ပါ သလဲ''

''အဲဒီလုိ အေျခအေနမ်ဳိးဆုိရင္ မွတ္ပုံတင္အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိေပးရန္အျပင္ ပစၥည္းလက္ ေရာက္ပါစြဲဆုိရပါတယ္။ အဲဒီမွာ ျပႆနာရွိတာက ကိုယ္မသိလုိက္ပဲ အိမ္ေျမပုိင္ရွင္က တစ္ဦးတစ္ေယာက္ ကို ေရာင္းထားတာေတြ အျခားေဆြ မ်ဳိးမ်ားေနထုိင္လ်က္ရွိေနတာေတြရဲ႕ ႀကံဳရတတ္တယ္''

''အဲဒါမ်ဳိးဆုိရင္ ေနတဲ့သူပါ ထည့္ၿပီး တရားစြဲရမွာေပါ့ေနာ္''

''ဟုတ္ပါတယ္။ သူတုိ႔ကလည္း သူတုိ႔ရဲ႕ ပိုင္ဆုိင္ခြင့္၊ ေနပုိင္ခြင့္နဲ႔ ထု ေခ်တတ္တာေၾကာင့္ အခက္အခဲရွိ လာတယ္။ အခုကိစၥကေတာ့ ေျမနဲ႔ အိမ္က မိမိလက္ဝယ္မွာရွိၿပီး ေနထုိင္ လ်က္ရွိတာေၾကာင့္ ပိုင္ဆုိင္မႈအျငင္း ပြားစရာ မရွိေတာ့ဘူးေပါ့''

''အခုထပ္ၿပီး ခ်ဳပ္ရင္၊ ယာယီ မွတ္ပုံတင္ အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ကို ပထမဆုံးထပ္ခ်ဳပ္ရဦးမွာလားဆရာ''

''အခုေခတ္ကာလမွာေတာ့ ယာယီမွတ္ပုံတင္ အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္အဆင့္ မရွိေတာ့ဘူး။ ယခင္က ယာယီမွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ျပဳလုပ္တယ္ ဆုိတာက တံဆိပ္ေခါင္းေတြ ထပ္ကပ္ ရန္ လုိ မလုိ၊ အိမ္ေျမတန္ဖုိးစိစစ္ေရး အဖြဲ႔က ကြင္းဆင္းစစ္ေဆးတာေတြ၊ အျမတ္ခြန္ထမ္းေဆာင္တာေတြအ တြက္ ေဆာင္ရြက္ဖုိ႔ ယာယီလက္ခံ ထားတာပဲျဖစ္တယ္။ တန္ဖုိးစိစစ္ေရး အဖဲြ႔ရဲ႕ တင္ျပခ်က္အရ အျမတ္ခြန္ ေဆာင္ျခင္း လုိအပ္သည့္ တံဆိပ္ ေခါင္းထပ္မံ ထမ္းေဆာင္ျခင္းျပဳၿပီးမွ ယာယီမွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ကို မွတ္ပုံ တင္အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္အျဖစ္ ခ်ဳပ္ဆုိေပးတာျဖစ္ပါတယ္''

''အခုေတာ့ အခြန္ေဆာင္တာ အရင္လုပ္ရတယ္လုိ႔ ၾကားတယ္ ဆရာ''

''ဟုတ္ပါတယ္။ ပထမဦးဆုံး ေျမပုံေျမရာဇဝင္ကူးရတယ္။ ၿပီးရင္ တန္ဖုိးစိစစ္ေရးအဖြဲ႔ထံ တင္ျပရ တယ္။ လုိအပ္တဲ့ ဝယ္ခြန္ထမ္းေဆာင္ၿပီးမွ စာခ်ဳပ္စာတမ္း႐ုံးမွာ အေရာင္းအဝယ္မွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိေပးပါတယ္''

''ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ကိစၥက တရားစြဲ တယ္ဆုိေတာ့ ဘယ္သူ႔ကို တရားစြဲရ မွာလဲ။ ေရာင္းသူကို စြဲရမွာလား''

''ဟုတ္ပါတယ္။ သတင္းစာထဲမွာ ဆက္သြယ္ဖုိ႔အေၾကာင္းၾကားေပ မယ့္ အဆက္အသြယ္မရလုိ႔ တရား႐ုံး မွာ ေရာင္းသူကုိ တရားစြဲဆုိရမွာျဖစ္ ပါတယ္''

''အေရာင္းအဝယ္မွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိေပးေစလုိမႈအျဖစ္ တရားစြဲရမွာေပါ့''

''ဟုတ္ပါတယ္။ တရား႐ုံးကလည္း သတင္းစာကေန ႐ုံးခ်ိန္းလာ ေရာက္ဖုိ႔ သမၼာန္စာ (အေၾကာင္း ၾကားစာ) ထည့္သြင္းေၾကညာပါ တယ္။ ေၾကညာခကိုေတာ့ မိမိက တာဝန္ယူရမွာျဖစ္တယ္''

''တရား႐ုံးကိုလည္း မလာဘူးဆုိ ရင္ ဆရာရယ္၊ ဘယ္လုိျဖစ္ႏုိင္သ လဲ''

''တရားသူႀကီးက တစ္ဖက္ သတ္ေလွ်ာက္ထားသူကို စစ္မယ္၊ သက္ေသစစ္မယ္၊ စာရြက္စာတမ္း အရ ဝယ္ယူထားၿပီး လက္ရွိေနလ်က္ရွိတာ ေပၚလြင္မယ္။ ႏွစ္ေပါင္း ၂၅ ႏွစ္အတြင္း ဘာေၾကာင့္မေလွ်ာက္ ထားရေၾကာင္း အေၾကာင္းျပခ်က္ ခုိင္မာရင္ ေရာင္းသူအျဖစ္ တရား႐ံုး ရွိ ဘိလစ္က တာဝန္ယူလက္မွတ္ ေရးထုိးၿပီး အေရာင္းအဝယ္မွတ္ပုံ တင္ စာခ်ဳပ္ကို မွတ္ပုံတင္႐ုံးမွာ ခ်ဳပ္ ဆုိခြင့္ရသြားမွာျဖစ္ပါတယ္''

''ဒါဆုိရင္ တရား႐ုံးက တာဝန္ ယူေဆာင္ရြက္ေပးတဲ့ သေဘာေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ တရား႐ုံးမွာ တရားစြဲ ေဆာင္ရြက္ရမယ္ျဖစ္ပါတယ္''ဟု အႀကံျပဳေဆြးေႏြး လုိက္ပါသည္။

 

Credit: ထီယု (ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ)

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

နေအိမ်အတွင်း ကိုယ်ပိုင်ဥယျာဉ်လေးတစ်ခု ဖန်တီးကြရအောင်!
နေအိမ်အတွင်း ကိုယ်ပိုင်ဥယျာဉ်လေးတစ်ခု ဖန်တီးကြရအောင်!
အပတ်စဉ် သိမှတ်ဖွယ်ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
အပတ်စဉ် သိမှတ်ဖွယ်ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
လေ့လာစရာ ဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ ....
လေ့လာစရာ ဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ ....
မြေပုံ / မြေရာဇဝင် ထုတ်ယူရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါသည်။...
မြေပုံ / မြေရာဇဝင် ထုတ်ယူရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါသည်။...
အဆောက်အအုံအတွက် အိမ်ရာချေးငွေလျှောက်ထားရာတွင်တင်ပြရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
အဆောက်အအုံအတွက် အိမ်ရာချေးငွေလျှောက်ထားရာတွင်တင်ပြရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
တရားမမှုစွဲဆိုရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
တရားမမှုစွဲဆိုရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ကန့်ကွက်စာတင်ပြလိုပါက လိုက်နာရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ရပါတယ်။...
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ကန့်ကွက်စာတင်ပြလိုပါက လိုက်နာရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ရပါတယ်။...
ဟင်းခတ်အမွှေးအကြိုင်တွေ တာရှည်ခံအောင် သိမ်းဆည်းနည်း (၅) ချက်
ဟင်းခတ်အမွှေးအကြိုင်တွေ တာရှည်ခံအောင် သိမ်းဆည်းနည်း (၅) ချက်
အခန်းအလိုက် မသုံးသင့်တဲ့ အိမ်သုတ်ဆေးအရောင်များ
အခန်းအလိုက် မသုံးသင့်တဲ့ အိမ်သုတ်ဆေးအရောင်များ
သင့်အိမ်လေးကို အပူသက်သာစေမယ့် အကြံအဖန်လေးများ
သင့်အိမ်လေးကို အပူသက်သာစေမယ့် အကြံအဖန်လေးများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ကမ္ဘာ့လေထုအညစ်ညမ်းဆုံး မြို့ပေါင်း ၁၀၀ မှာ အာရှတွင် တည်ရှိပြီး ယင်းအနက် မြို့ပေါင်း ၈၃ ခုမှာ တစ်နိုင်ငံတည်းတွင် တည်ရှိသေ
ကမ္ဘာ့လေထုအညစ်ညမ်းဆုံး မြို့ပေါင်း ၁၀၀ မှာ အာရှတွင် တည်ရှိပြီး ယင်းအနက် မြို့ပေါင်း ၈၃ ခုမှာ တစ်နိုင်ငံတည်းတွင် တည်ရှိသေ
ဒလ - ဆိပ်ကြီးခနောင်တိုတံတား 2025 မတ်လတွင် တည်ဆောက်ပြီးစီးမည်
ဒလ - ဆိပ်ကြီးခနောင်တိုတံတား 2025 မတ်လတွင် တည်ဆောက်ပြီးစီးမည်
Forbes မဂ္ဂဇင်းကြီးက ထုတ်ပြန်လိုက်သော ကမ္ဘာ့အသက်ငယ်ဆုံး ဘီလျံနာများ စာရင်းတွင် ကျွဲရိုင်းအချိုရည် ၏ အမွေဆက်ခံလိုက်သူ အသက
Forbes မဂ္ဂဇင်းကြီးက ထုတ်ပြန်လိုက်သော ကမ္ဘာ့အသက်ငယ်ဆုံး ဘီလျံနာများ စာရင်းတွင် ကျွဲရိုင်းအချိုရည် ၏ အမွေဆက်ခံလိုက်သူ အသက
စားစရာ၊ ဝတ်စရာပင် မရှိသောဘဝမှ လာခဲ့သူ၊ အတန်းပညာမရှိသောကြောင့် လက်တိုလက်တောင်း အလုပ်များသာ လုပ်ခဲ့ရသော်လည်း တရုတ်ပြည်၏ အခ
စားစရာ၊ ဝတ်စရာပင် မရှိသောဘဝမှ လာခဲ့သူ၊ အတန်းပညာမရှိသောကြောင့် လက်တိုလက်တောင်း အလုပ်များသာ လုပ်ခဲ့ရသော်လည်း တရုတ်ပြည်၏ အခ
သြစတေးလျတွင် ၈ နှစ်သမီးလေးတစ်ဦး မိဘများကို အိမ်အလုပ်ကူလုပ်ပေးကာ ရရှိသော မုန့်ဖိုးများ စုဆောင်းပြီး နေအိမ်တစ်လုံးဝယ်ယူခဲ့
သြစတေးလျတွင် ၈ နှစ်သမီးလေးတစ်ဦး မိဘများကို အိမ်အလုပ်ကူလုပ်ပေးကာ ရရှိသော မုန့်ဖိုးများ စုဆောင်းပြီး နေအိမ်တစ်လုံးဝယ်ယူခဲ့
ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကြောင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက် အပေါ်သက်‌ရောက်မှုရှိနေ
ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကြောင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက် အပေါ်သက်‌ရောက်မှုရှိနေ
ဇနီးဟောင်း အင်ဂျလီနာ ဂျိုလီ၏ အိမ်နှင့် အနည်းငယ်သာ ကွာဝေးသောအိမ်တွင် နေထိုင်လျက်ရှိသူ ဘရက်ပစ်၊ ကလေးများ အလည်လာလျှင် ဘရက်ပ
ဇနီးဟောင်း အင်ဂျလီနာ ဂျိုလီ၏ အိမ်နှင့် အနည်းငယ်သာ ကွာဝေးသောအိမ်တွင် နေထိုင်လျက်ရှိသူ ဘရက်ပစ်၊ ကလေးများ အလည်လာလျှင် ဘရက်ပ
ပြည်တွင်းအခေါက် ရွှေဈေး ပြန်လည်ကျဆင်းလာ
ပြည်တွင်းအခေါက် ရွှေဈေး ပြန်လည်ကျဆင်းလာ
တရုတ်ပြည်တွင် တန်ချိန် ၃၀၀၀၀ အလေးချိန်ရှိသော အဆောက်အအုံကြီးကို ဂျိုက်များ ၊ ဒလိမ့်ပြေးလမ်း များဖြင့် နေရာရွှေ့ပြောင်းခဲ့
တရုတ်ပြည်တွင် တန်ချိန် ၃၀၀၀၀ အလေးချိန်ရှိသော အဆောက်အအုံကြီးကို ဂျိုက်များ ၊ ဒလိမ့်ပြေးလမ်း များဖြင့် နေရာရွှေ့ပြောင်းခဲ့
လက်တလော ဒလမြေဈေး ဆက်တိုက်တက်လာနေ
လက်တလော ဒလမြေဈေး ဆက်တိုက်တက်လာနေ
kalaw-garden-valley
bkk-projects

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service