တရုတ္ႏိုင္ငံ၊ ေပက်င္းျမိဳ႕ေတာ္၏ အေရးပါေသာ အခ်က္အျခာေနရာမ်ားတြင္ အေဆာက္အအံုမ်ားကို မီတာ ၁၀၀ ထက္ ပိုမိုျမင့္မားစြာ ေဆာက္လုပ္ျခင္းမျပဳရန္ တားျမစ္

တရုတ္အစိုးရသည္ ေပက်င္းျမိဳ ႔ေတာ္၏ အခ်က္အျခာ စီးပြားေရးခရိုင္တြင္
ေဆာက္လုပ္မည့္ အေဆာက္အအံုမ်ားကို အျမင့္ေပကန္႔သတ္ခ်က္မ်ား ကန္႔သတ္သည့္အမိန္႔တစ္ရပ္္ထုတ္ျပန္လိုက္ေၾကာင္း ရွန္ဟိုင္းအေျခစိုက္ အိမ္ျခံေျမ
သတင္းဝက္ဘ္ဆိုက္တစ္ခုတြင္ ေဖာ္ျပသည္။

အဆိုပါေဒသမ်ားတြင္ အေဆာက္အအံုမ်ား၏ အျမင့္ကို မီတာ ၁၀၀ ထက္မေက်ာ္လြန္ေစရန္ ကန္႔သတ္လိုက္ျခင္းျဖစ္သည္။

ယခုကန္႔သတ္ခ်က္ေၾကာင့္ ထိုေဒသအတြင္း လြန္ခဲ့သည့္ ၇ ႏွစ္ခန္႔က ယြမ္ေငြ ၈ ဒသမ ၆ ဘီလီယံဖိုးခန္႔ (ကန္ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၃ ဘီလီယံ) ေျမေနရာဝယ္ယူထားခဲ့ၾကသည့္ developer တို႔မွာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ား ျပန္လည္ရုပ္သိမ္းၾကဖြယ္ရွိသည္ဟု ခန္႔မွန္းခ်က္မ်ားလည္း ထြက္ေပၚေနသည္။

အစိုးရ၏ မူဝါဒသစ္ေၾကာင့္ ထိခိုက္မႈရွိမည့္ စီမံကိန္း ၈ ခုရွိေနျပီး HSBC Holdings, CICC, Hongkong Land ႏွင့္ Anbang Insurance Group တို႔မွ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနသည့္ ရံုးခန္းအေဆာက္အအံုစီမံကိန္းမ်ား ျဖစ္သည္။

မူဝါဒသစ္ကို ႏႈတ္မိန္႔ျဖင့္ ညႊန္ၾကားခဲ့ျခင္းျဖစ္ျပီး developer တို႔အေနျဖင့္ အေဆာက္အအံုဒီဇိုင္းမ်ား ျပန္လည္ေရးဆြဲၾကရေတာ့မည္ ျဖစ္သည္။

ေပက်င္းျမိဳ ႔ေတာ္၏ လူဦးေရကို ကန္႔သတ္ထိန္းခ်ဳပ္ရန္ တရုတ္အာဏာပိုင္တို႔က စီစဥ္လ်က္ရွိခ်ိန္တြင္ ယခုကဲ့သို႔ အေဆာက္အအံု အျမင့္ေပကန္႔သတ္ခ်က္မ်ား ေပၚေပါက္လာျခင္းလည္း ျဖစ္သည္။

ကန္႔သတ္ခ်က္ သက္ေရာက္မည့္ေနရာမ်ားမွာ ေပက်င္းျမိဳ ႔၏ စီးပြားေရးခရိုင္ျဖစ္ေသာ Jianguomen Outer လမ္းေျမာက္ဘက္၊ ေကာက္ေမာ္ကူးသန္းေရာင္းဝယ္ေရးဇုန္အတြင္းရွိ Third Ring လမ္းမၾကီး၏ အေရွ ႔ျခမ္း၊ ေပက်င္း၏အထင္ကရ CCTV Tower ၏ ေတာင္ဘက္တို႔ ျဖစ္ၾကသည္။

ယခုလမ္းညႊန္ခ်က္ကို ေပက်င္းျမိဳ ႔ေတာ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးအရာရွိမ်ားက developer မ်ားထံ ႏႈတ္မိန္႔ျဖင့္ ညႊန္ၾကားခဲ့ျခင္းျဖစ္ျပီး တရားဝင္ အမိန္႔စာထုတ္ျပန္ရဦးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေပက်င္းအေျခစိုက္ အိမ္ျခံေျမကုမၸဏီမ်ားမွ အၾကီးအကဲတို႔က ထုတ္ေဖာ္ေျပာၾကားခဲ့ၾကသည္ဟု ဆိုသည္။

“ဒီစီမံကိန္းေတြ အျပီးသတ္မယ့္ကာလကို တစ္ႏွစ္ေလာက္ ေရႊ ႔ဆိုင္းရေတာ့မွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒီဇိုင္းျပန္လည္ေရးဆြဲတာနဲ႔ အစိုးရရဲ ႔ အတည္ျပဳခ်က္ရဖို႔ေတြက အခ်ိန္ယူရဦးမွာပါ” ဟု Colliers International ၏ တရုတ္ျပည္ေျမာက္ပိုင္းဆိုင္ရာ သုေတသနအၾကီးအကဲ အင္မလီ ေကာက္က ေျပာၾကားသည္။ အဆိုပါ စီမံကိန္းမ်ားမွာ ယခုအမိန္႔သစ္ေၾကာင့္ ၂၀၂၂-၂၃ ခန္႔တြင္မွ အျပီးသတ္ႏိုင္ေတာ့မည္ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း အင္မလီေကာက္က ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။

ယခုအမိန္႔သစ္ေၾကာင့္ ရံုးခန္းေရာင္းလိုအားျဖည့္တင္းႏိုင္မႈမွာ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ က်ဆင္းသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း အင္မလီေကာက္က ခန္႔မွန္းသည္။
ခၽြင္းခ်က္အေနျဖင့္မူ ကန္႔သတ္အျမင့္ထက္ ေက်ာ္လြန္ျပီးျဖစ္သည့္ ေဆာက္လုပ္ဆဲ စီမံကိန္းမ်ားကိုမူ ခြင့္ျပဳထားသည္ဟု ဆိုသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)