ဘဏ္ေခ်းေငြ ရယူမယ္ဆိုရင္

ဘဏ္ေခ်းေငြ ရယူမယ္ဆိုရင္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
2 Apr 2018 12:34 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
13984 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by ဇာနည်ကျော်

ဘဏ္က ေခ်းေငြယူပါက ဦးစြာေခ်းယူရမယ့္ ဘဏ္မွာ ဘဏ္ေခ်းေငြအတြက္ သတ္မွတ္ပံုစံနဲ႔ ေလွ်ာက္လႊာတင္ရမွာျဖစ္ၿပီး သက္ဆိုင္ရာ ဘဏ္ေခ်းေငြ ဌာနက မန္ေနဂ်ာကတစ္ဆင့္ အဆင့္ဆင့္ ေဆာင္ရြက္ၿပီး စာရြက္စာတမ္း ျပည့္စံုမႈနဲ႔ လုပ္ငန္းေပၚမူတည္ၿပီး ဘဏ္ေခ်းေငြကို တစ္ပတ္အတြင္း ထုတ္ယူႏိုင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဘဏ္ေခ်းေငြ ရယူလိုတဲ့ ေယဘုယ်အေျခအေနကေတာ့ (၁)
ရွင္သန္တိုးတက္မႈရွိေသာ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း (၂) ဘဏ္က အေပါင္ပစၥည္းအေနနဲ႔ ရယူထားရွိႏိုင္မယ့္ အခ်က္ႏွစ္ခ်က္ျပည့္စံုစြာ ပါရွိရမွာျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

+++ အာမခံပစၥည္း +++

ဘဏ္ကေငြေခ်းမယ္ဆိုရင္ သင့္ေလ်ာ္ေကာင္းမြန္တဲ့ ပစၥည္းတစ္ခုခု တင္ျပရမွာ ျဖစ္တယ္။ အာမခံပစၥည္း တန္ဖိုးရဲ႕ (၃၀)ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ကိုသာ ေခ်းေငြအျဖစ္ ထုတ္ေပးမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ရာခိုင္ႏႈန္း သတ္မွတ္တာကို ဘဏ္ရဲ႕ရာျဖတ္နဲ႔ ဘဏ္ရဲ႕သတ္မွတ္ျပ႒ာန္းခ်က္ေတြနဲ႔အညီ ေဆာင္ရြက္ၾကတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

အာမခံပစၥည္းအမ်ိဳးအစားမွာ (၁) လူပုဂၢိဳလ္ဆိုင္ရာအာမခံ၊ (၂) မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္တဲ့ ပစၥည္းအာမခံ၊ (၃) ေရႊ႕ေျပာင္းႏိုင္တဲ့ ပစၥည္းအာမခံေတြ ပါရွိရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ဥပမာ- စိန္ေရႊရတနာ၊ ေမာ္ေတာ္ကား၊ စက္ပစၥည္းစတဲ့ အာမခံပစၥည္းေတြက ရန္ကုန္၊ စစ္ေတြ၊ ေမာ္လၿမိဳင္၊ ပုသိမ္၊ မႏၲေလးၿမိဳ႕နဲ႔ႏိုင္ငံေတာ္ သမၼတက ျပန္တမ္းေတြ ေၾကာ္ျငာၿပီး သတ္မွတ္ထားတဲ့ ၿမိဳ႕ေတြမွာရွိရင္ ေခ်းေငြစာခ်ဳပ္အတြက္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ကင္းလြတ္ခြင့္ရၿပီး ေခ်းေငြစာခ်ဳပ္ကို ဘဏ္မွသာ ခ်ဳပ္ဆိုၾကရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

အကယ္၍ အာမခံပစၥည္းမွာ အဲ့ဒီၿမိဳ႕ေတြမွာ မပါဝင္ရင္ အာမခံပစၥည္းတည္ေနရာ၊ ၿမိဳ႕ရဲ႕စာခ်ဳပ္စာတမ္း၊ မွတ္ပံုတင္႐ံုးကိုသြားၿပီး မွတ္ပံုတင္အရာရွိ ေရွ႕ေမွာက္မွာ ေငြေခ်းစာခ်ဳပ္ကို ျပဳလုပ္ခ်ဳပ္ဆိုရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ေခ်းေငြ (၁၀၀)အေပၚ (၂)ရာခိုင္ႏႈန္း တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ထမ္းေဆာင္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

အာမခံပစၥည္းက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ တည္ရွိျခင္းမဟုတ္ရင္ အာမခံပစၥည္းတည္ေနရာၿမိဳ႕ကို ဘဏ္ရာျဖတ္၊ ဘဏ္ေရွ႕ေနနဲ႔ မီးအာမခံတို႔ကို ေခၚရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ၄င္းအတြက္ အႀကိဳအပို႔ တာဝန္ကို ေငြေခ်းသူေတြ တာဝန္ယူရၿပီး ဘဏ္အေနအထားကိုလိုက္ၿပီး ဘဏ္ရာျဖတ္ကိုသာ ေခၚဆိုၾကျခင္းလည္း ရွိပါတယ္။

ဘဏ္ေရွ႕ေနေခၚျခင္းမွာ သက္ဆိုင္ရာ စာခ်ဳပ္စာတမ္း႐ံုးနဲ႔ ေျမစာရင္း႐ံုးေတြမွာ
ၾကည့္႐ႈစစ္ေဆးရန္ျဖစ္ၿပီး ဘဏ္ရာျဖတ္မွာ အာမခံပစၥည္းေတြကို တန္ဖိုးသတ္မွတ္ေပးဖို႔ျဖစ္ၿပီး မီးအာမခံမွာ အာမခံအတြက္ လုပ္ေဆာင္ရန္ ျဖစ္ပါတယ္။

+++ ေျမနဲ႔အိမ္အေပါင္ထားၿပီး ေငြေခ်းယူျခင္းအတြက္ တင္ျပရန္ လိုအပ္ခ်က္မ်ား +++

လႊဲေျပာင္းႏိုင္တဲ့ ေျမအမ်ိဳးအစား ျဖစ္ရမွာျဖစ္ၿပီး ေျမစာရင္း႐ံုးပံုစံ (၁၀၅၊ ၁၀၆)နဲ႔ ၁(က)ရွိရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ေျမနဲ႔ေျမေပၚ အေဆာက္အအံု ပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္း မွတ္ပံုတင္စာခ်ဳပ္၊ ေျမပံု၊ ေျမရာဇဝင္၊ (၆)လအတြင္း ဆက္စပ္စာခ်ဳပ္ေတြပါရွိရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

တရားဝင္လုပ္ကိုင္ေနတဲ့ သက္တမ္းရွိလုပ္ငန္းလိုင္စင္၊ သက္ဆိုင္ရာဝန္ႀကီးဌာနတစ္ခုခုက ရယူထားတဲ့ လုပ္ငန္းလုိင္စင္၊ ကုမၸဏီမွတ္ပံုတင္လက္မွတ္၊ သင္းဖြဲ႔မွတ္တမ္းနဲ႔ သင္းဖြဲ႔စည္းမ်ဥ္း၊ ပံုစံ (၆/၂၆) အီး စည္ပင္သာယာမွာ လုပ္ငန္းတစ္ခုခုအတြက္ အခြန္ေဆာင္ရပါက မိမိပိုင္အိမ္အတြက္ အခြန္ေႂကြးက်န္မရွိေၾကာင္း ေထာက္ခံခ်က္ယူရန္၊ ကုမၸဏီျဖစ္ရင္ ဒါ႐ိုက္တာ အဖြဲ႔အစည္း
ဆံုးျဖတ္ခ်က္ရွိရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

လုပ္ငန္းနဲ႔ပက္သက္တဲ့ ႏိုင္ငံေတာ္ကို ေပးေဆာင္ထားတဲ့ အျမတ္ခြန္ေျပစာေတြ၊ ျပည္တြင္းအခြန္က အခြန္ေႂကြးက်န္ကင္းရွင္းေၾကာင္း ေထာက္ခံစာပါရွိရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ အာမခံအေဆာက္အအံုနဲ႔ လုပ္ငန္းအေဆာက္အအံုေတြက
မွတ္ပံုတင္ဓာတ္ပံု၊ လုပ္ငန္းနဲ႔သက္ဆိုင္တဲ့ အ႐ံႈးအျမတ္စာရင္း ပါရွိရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

အာမခံပစၥည္းနဲ႔ သက္ဆိုင္တဲ့ တစ္ျခားလိုအပ္တဲ့ စာရြက္စာတမ္းအျပည့္အစံု၊ ဘဏ္မွာ အေပါင္ထားတဲ့ ေျမနဲ႔အိမ္ကို မိမိအမွန္တကယ္ ပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္း၊ လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ေပါင္ႏွံထားျခင္းမရွိေၾကာင္း တရာသူႀကီးထံက က်မ္းက်ိန္လႊာပါရွိရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

တစ္ျခားလိုအပ္တဲ့ စာရြက္စာတမ္းေတြ(စည္ပင္ခြန္၊ ေျမခြန္၊ ေျပစာခြန္၊ အိမ္ေထာင္စုစာရင္းမိတၱဴ၊ သံုးစံုမွတ္ပံုတင္)၊ ကုမၸဏီအစည္းအေဝးဆံုးျဖတ္ခ်က္၊
မွတ္ပံုတင္မိတၱဴပါရွိရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

အေဆာက္အအံုမွာ အသစ္ျဖစ္ပါက ေဆာက္လုပ္ၿပီးစီးေၾကာင္း သက္ေသခံလက္မွတ္ ဘီဘီစီ၊ ေခ်းေငြေလွ်ာက္လႊာအမႈတြဲ တင္ရာမွာ ဘဏ္ေရွ႕ေနေထာက္ခံခ်က္နဲ႔ ရာျဖတ္အစီရင္ခံစာတို႔ ပါရွိရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဘဏ္တစ္ခုနဲ႔တစ္ခုမွာ ေငြေခ်းယူရန္လိုအပ္တဲ့ အေထာက္အထား၊ ဘဏ္တိုးနဲ႔ အခ်ိန္ကာလေတြမွာ ကြဲလြဲႏိုင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။


Credit: The Modern

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

နေအိမ်အတွင်း ကိုယ်ပိုင်ဥယျာဉ်လေးတစ်ခု ဖန်တီးကြရအောင်!
နေအိမ်အတွင်း ကိုယ်ပိုင်ဥယျာဉ်လေးတစ်ခု ဖန်တီးကြရအောင်!
အပတ်စဉ် သိမှတ်ဖွယ်ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
အပတ်စဉ် သိမှတ်ဖွယ်ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
လေ့လာစရာ ဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ ....
လေ့လာစရာ ဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ ....
မြေပုံ / မြေရာဇဝင် ထုတ်ယူရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါသည်။...
မြေပုံ / မြေရာဇဝင် ထုတ်ယူရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါသည်။...
အဆောက်အအုံအတွက် အိမ်ရာချေးငွေလျှောက်ထားရာတွင်တင်ပြရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
အဆောက်အအုံအတွက် အိမ်ရာချေးငွေလျှောက်ထားရာတွင်တင်ပြရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
တရားမမှုစွဲဆိုရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
တရားမမှုစွဲဆိုရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ကန့်ကွက်စာတင်ပြလိုပါက လိုက်နာရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ရပါတယ်။...
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ကန့်ကွက်စာတင်ပြလိုပါက လိုက်နာရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ရပါတယ်။...
ဟင်းခတ်အမွှေးအကြိုင်တွေ တာရှည်ခံအောင် သိမ်းဆည်းနည်း (၅) ချက်
ဟင်းခတ်အမွှေးအကြိုင်တွေ တာရှည်ခံအောင် သိမ်းဆည်းနည်း (၅) ချက်
အခန်းအလိုက် မသုံးသင့်တဲ့ အိမ်သုတ်ဆေးအရောင်များ
အခန်းအလိုက် မသုံးသင့်တဲ့ အိမ်သုတ်ဆေးအရောင်များ
သင့်အိမ်လေးကို အပူသက်သာစေမယ့် အကြံအဖန်လေးများ
သင့်အိမ်လေးကို အပူသက်သာစေမယ့် အကြံအဖန်လေးများ

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

မြန်မာနှစ်သစ်ကူးကာလ မတိုင်ခင် အိမ်အငှါးဈေးကွက်ကောင်းနေ
မြန်မာနှစ်သစ်ကူးကာလ မတိုင်ခင် အိမ်အငှါးဈေးကွက်ကောင်းနေ
သန်လျင်အိမ်ခြံမြေဈေး နှစ်ဆကျော်အထိ တက်လာ
သန်လျင်အိမ်ခြံမြေဈေး နှစ်ဆကျော်အထိ တက်လာ
အသင့်နေထိုင်နိုင်သော အိမ်ခြံမြေ များပိုမိုရောင်းအားကောင်းနေ
အသင့်နေထိုင်နိုင်သော အိမ်ခြံမြေ များပိုမိုရောင်းအားကောင်းနေ
မျက်လုံးနဲ့ကြည့်ရုံတင် ကြောက်မက်ဖွယ်ရာ ငလျင်လှုပ်ခတ်မှုအများဆုံး ဂျပန်နိုင်ငံ၏ ရိုလာကိုစတာ တံတား
မျက်လုံးနဲ့ကြည့်ရုံတင် ကြောက်မက်ဖွယ်ရာ ငလျင်လှုပ်ခတ်မှုအများဆုံး ဂျပန်နိုင်ငံ၏ ရိုလာကိုစတာ တံတား
ရေသန့်ဘူးများထဲတွင် မျက်စိဖြင့် မမြင်နိုင်သော နာနိုပလတ်စတစ်အမှုန်ပေါင်း ၃၇၀,၀၀၀ ခန့် ပါဝင်ကြောင်း အမေရိကန်သိပ္ပံပညာရှင်မ
ရေသန့်ဘူးများထဲတွင် မျက်စိဖြင့် မမြင်နိုင်သော နာနိုပလတ်စတစ်အမှုန်ပေါင်း ၃၇၀,၀၀၀ ခန့် ပါဝင်ကြောင်း အမေရိကန်သိပ္ပံပညာရှင်မ
ကမ္ဘာ့အန္တရာယ်အရှိဆုံးနေရာအဖြစ်သတ်မှတ်ခံထားရတဲ့ Namibia နိုင်ငံက ဝေလငါးသင်္ချိုင်း
ကမ္ဘာ့အန္တရာယ်အရှိဆုံးနေရာအဖြစ်သတ်မှတ်ခံထားရတဲ့ Namibia နိုင်ငံက ဝေလငါးသင်္ချိုင်း
အင်္ဂလန်မှ လိင်တူချစ်သူ အမျိုးသားစုံတွဲက လန်ဒန်ရှိ နေအိမ်ကို ရောင်းချကာ အီတလီမှ ဆို့နင့်ကြေကွဲဖွယ် အတိတ်ဇာတ်လမ်းရှိသော စ
အင်္ဂလန်မှ လိင်တူချစ်သူ အမျိုးသားစုံတွဲက လန်ဒန်ရှိ နေအိမ်ကို ရောင်းချကာ အီတလီမှ ဆို့နင့်ကြေကွဲဖွယ် အတိတ်ဇာတ်လမ်းရှိသော စ
မူကက်ရှ်အမ်ဘာနီ ကလေးဘဝက နေထိုင်ခဲ့သော နှစ်ပေါင်း ၁၀၀ သက်တမ်းရှိ စံအိမ်ကြီးသို့ အများပြည်သူ ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုနိုင်ပြီး ဆင်
မူကက်ရှ်အမ်ဘာနီ ကလေးဘဝက နေထိုင်ခဲ့သော နှစ်ပေါင်း ၁၀၀ သက်တမ်းရှိ စံအိမ်ကြီးသို့ အများပြည်သူ ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုနိုင်ပြီး ဆင်
အခေါက်ရွှေဈေး တစ်ကျပ်သားလျှင် (၄၄) သိန်း ဖြင့်စံချိန်တင်မြင့်တက်
အခေါက်ရွှေဈေး တစ်ကျပ်သားလျှင် (၄၄) သိန်း ဖြင့်စံချိန်တင်မြင့်တက်
Forbes မဂ္ဂဇင်းကြီးက ထုတ်ပြန်လိုက်သော ကမ္ဘာ့အသက်ငယ်ဆုံး ဘီလျံနာများ စာရင်းတွင် ကျွဲရိုင်းအချိုရည် ၏ အမွေဆက်ခံလိုက်သူ အသက
Forbes မဂ္ဂဇင်းကြီးက ထုတ်ပြန်လိုက်သော ကမ္ဘာ့အသက်ငယ်ဆုံး ဘီလျံနာများ စာရင်းတွင် ကျွဲရိုင်းအချိုရည် ၏ အမွေဆက်ခံလိုက်သူ အသက
taunggyi-garden-city
kalaw-garden-valley

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service