ႏႈတ္ျဖင့္ အေမြခြဲေ၀ထားသည့္ အိမ္ႏွင့္ေျမကို ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
496 ႀကိမ္ ၾကည့္႐ႈ ႔ၿပီး

ႏႈတ္ျဖင့္ အေမြခြဲေ၀ထားသည့္ အိမ္ႏွင့္ေျမကို ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္

ဗဟုသုတ | Posted by ဇာနည္ေက်ာ္ (iMyanmarHouse.com)

႐ုံးခန္းသို႔ စာေရးသူေရာက္ သည့္အခါ မိတ္ေဆြတစ္ဦး၏သားျဖစ္သူ ကုိေက်ာ္လင္းကုိ ေတြ႔လုိက္ရသည္။

''ေရာက္ေနတာၾကာၿပီလား''ဟု စာေရးသူက ႏႈတ္ဆက္စကားဆုိပါသည္။

''မၾကာေသးပါဘူး ဆရာ''

''အေဖႀကီး ေနေကာင္းရဲ႕လား''

''ေကာင္းပါတယ္ အန္ကယ္။ အခုလည္း အေဖက လႊတ္လုိက္တာပါ''

''ဘယ္လုိ အေရးကိစၥရွိေနလို႔လဲ''

''ကြၽန္ေတာ့္အေနနဲ႔ ေျမတစ္ကြက္ဝယ္ဖုိ႔ စရန္ေငြေပးထားတယ္ဆရာ''

''ေျမကြက္ဆုိေတာ့ အိမ္ပါေသးလား''

''အိမ္ကေတာ့ တစ္ထပ္တုိက္ ေသးေသးပါပဲ။ ေလာေလာဆယ္ေတာ့ အိမ္ငွားေတြရွိေနတယ္''

''အိမ္ငွားေတြက ဖယ္ရွားေပးဖုိ႔ အဆင္မေျပလုိ႔လား''

''ဒီလုိမဟုတ္ဘူးဆရာ၊ အိမ္ငွားေတြကလည္း ဆင္းေပးမယ္။ ျပႆနာမရွိဘူး။ ေရာင္းမယ့္လူက ကြၽန္ေတာ့္ သူငယ္ခ်င္းျဖစ္ၿပီး ကြၽန္ေတာ္နဲ႔အတူ သေဘၤာတက္ေနတဲ့ သေဘၤာသားတစ္ေယာက္ပါ''

''ေျမကြက္က ဂရန္ေျမလား၊ အမည္ေပါက္က ဘယ္သူလဲ''

''ဂရန္ေျမျဖစ္ၿပီး သူငယ္ခ်င္းရဲ႕ ဖခင္အမည္ေပါက္ျဖစ္ပါတယ္''

''ေျမအမည္ေပါက္ ဖခင္က သက္ရွိထင္ရွားရွိတယ္ မဟုတ္လား''

''မရွိေတာ့ဘူးဆရာ။ ကြယ္လြန္သြားတာ တစ္ႏွစ္ေလာက္ရွိေနၿပီ။ မိခင္ကြယ္လြန္သြားတာေတာ့ ေလး၊ ငါးႏွစ္ ရွိၿပီထင္တယ္''

''သားသမီး ဘယ္ႏွေယာက္က်န္ခဲ့လဲ''

''သားသမီး သုံးဦးက်န္ခဲ့တယ္။ အငယ္ဆုံးက ၁ဝ တန္းေအာင္ထားၿပီး တကၠသုိလ္တက္ဖုိ႔ ေစာင့္ေနတယ္ ေျပာပါတယ္''

''ဒါဆုိရင္ အသက္ ၁၈ ႏွစ္ မျပည့္ေသးဘူးေပါ့''

''ဟုတ္ပါတယ္ ဆရာ၊ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္လုိ႔ အေရာင္းအဝယ္မွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္မယ္ဆုိရင္ အသက္ ၁၈ ႏွစ္မျပည့္ေသးသူက လက္မွတ္ထုိးလုိ႔ရပါသလား''

''အစ္ကိုႀကီးကပဲ အုပ္ထိန္းသူ အျဖစ္ လက္မွတ္ေရးထုိးရမွာေပါ့''

''အခုကိစၥက အေရာင္းအဝယ္ ကန္႔ကြက္တဲ့သူ ရွိလာလုိ႔ ဆရာ''

''ဘယ္က၊ ဘယ္လုိ ထြက္ေပၚလာတာလဲ''

''ကြၽန္ေတာ္က ကန္႔ကြက္ရန္ ရွိမရွိ ေၾကညာလုိက္ေတာ့ ကိတိၱမသမီးဆုိၿပီး ကန္႔ကြက္သူေပၚလာ လုိ႔''

''သူငယ္ခ်င္းရဲ႕ မိဘမ်ား သက္ရွိ ထင္ရွားရွိစဥ္က ေမြးစားတာလား''

''သူ႔အေမဆုံးၿပီး ေနာက္ပုိင္း သူ႔အေဖတစ္ဦးတည္းက ေမြးစားစာခ်ဳပ္နဲ႔ ေမြးစားတယ္လုိ႔ သိရတယ္။ သူက သေဘၤာတက္ေနေတာ့ ေမြးစားတဲ့ကိစၥ လုံးဝမသိလုိက္ဘူးေျပာတယ္''

''ေမြးစားခံရတဲ့သူနဲ႔ ဘယ္လုိ ဆက္စပ္မႈရွိတာလဲ''

''သူ႔အေဖရဲ႕ ညီမအငယ္ဆုံးလုိ႔ ေျပာပါတယ္''

''အသက္ဘယ္ေလာက္ကြာ တယ္လုိ႔ ေျပာသလဲ''

''သူ႔အေဖက အႀကီးဆုံးဆုိေတာ့ အသက္ ၁၈ ႏွစ္နီးပါးကြာတယ္လုိ႔ ေျပာပါတယ္။ ကြၽန္ေတာ္သိခ်င္တာက ေမာင္ႏွမအခ်င္းခ်င္း ျပန္ လည္ေမြးစားလုိ႔ရပါသလား ဆရာ''

''ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒမွာ ဗုဒၶဘာသာဝင္ကုိးကြယ္သူအေန ျဖင့္ ေမာင္ႏွမအခ်င္းခ်င္း ေမြးစားျခင္းမျပဳရလုိ႔ေတာ့ တားျမစ္ထားတာ မရွိဘူး။ ေမြးစားခံရတဲ့ မိန္းကေလးက အခုၿခံထဲမွာ အတူေနတာေပါ့''

''အတူေတာ့ မေနဘူးေျပာတယ္။ အိမ္ေထာင္သည္ျဖစ္လုိ႔ သီးျခားေနတယ္ေျပာပါတယ္။ ခင္ပြန္းျဖစ္သူက ကားအက္ဆီးဒင့္ျဖစ္ၿပီး ကြယ္လြန္သြားလုိ႔ သမီးငယ္ေလးတစ္ ဦးနဲ႔ေနတယ္ေျပာတယ္''

''လူမမယ္ကေလးတစ္ေယာက္နဲ႔ က်န္ေနခဲ့လုိ႔ အစ္ကိုႀကီးျဖစ္သူက ေမြးစား စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ေပးလုိက္တာ ျဖစ္မွာပဲ''

''သူငယ္ခ်င္းရဲ႕ ေျပာစကားအရေတာ့ အခုလုိ စာခ်ဳပ္စာတမ္းနဲ႔ ေမြးစားလုိက္တာကုိ သူတုိ႔လည္း မသိလုိက္ဘူး ေျပာတယ္။ အခုမွ သိရတာလုိ႔ ဆုိပါတယ္။ မိဘက သားသမီး ေမြးစားတာကို လက္ရွိသားရင္း သမီးရင္းက သေဘာမတူရင္ ပ်က္ ျပယ္ပါသလား ဆရာ''

''ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒ မွာေတာ့ မိဘမ်ားက သားသမီးေမြး စားျခင္းအေပၚ သားရင္းသမီးရင္းမ်ားမွ ကန္႔ကြက္ခြင့္ရွိေၾကာင္း ျပ႒ာန္း ထားတာမေတြ႔ရပါဘူး။ ဒါေၾကာင့္ မိဘမ်ားက သားသမီးေမြးစားျခင္းကို သားရင္း၊ သမီးရင္းမ်ားရဲ႕ သေဘာတူ ညီခ်က္ရဖုိ႔ မလုိအပ္ပါဘူး''

''အသက္ ၄ဝ ေက်ာ္ခန္႔ရွိတဲ့ သူကုိ သားသမီးအျဖစ္ ေမြးစားလုိ႔ ရပါသလားဆရာ''

''ဒီေနရာမွာလည္း ျမန္မာ့ဓေလ့ ထုံးတမ္းဥပေဒမွာ အရြယ္ေရာက္ၿပီးသူအား မေမြးစားရလုိ႔ တားျမစ္ ျပ႒ာန္းထားတာမရွိဘူး။ ဒါေပမယ့္ အရြယ္ေရာက္ၿပီးသူကို ေမြးစားရင္ေမြးစားခံရသူရဲ႕ သေဘာတူညီမႈရွိမွ ေမြးစားခြင့္ရွိမွာျဖစ္ပါတယ္။ အသက္အရြယ္ ကန္႔သတ္ခ်က္မရွိဘူး''

''ဒါဆုိရင္ ေမြးစားစာခ်ဳပ္က မပ်က္ျပယ္တဲ့ သေဘာေပါ့''

စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပုံတင္႐ုံးမွာ ျပဳလုပ္ထားတဲ့ ကိတိၱမေမြးစားစာခ်ဳပ္ ဆုိရင္ေတာ့ သားသမီးအရင္းမ်ားနဲ႔ ညီတူညီမွ်အေမြေဝစုရခြင့္ရွိမွာျဖစ္ တယ္''

''ႏွစ္ဖက္ညိႇလုိက္ေတာ့ ေမြးစား ခံရတဲ့ အေဒၚျဖစ္သူက သူ႔ေဝစု ၂၅ ရာခုိင္ႏႈန္း (ေလးပုံတစ္ပုံ) ကို မယူ ေတာ့ဘဲ ၂ဝ ရာခုိင္ႏႈန္း (ငါးပုံတစ္ပုံ)ပဲယူမယ္။ စာခ်ဳပ္စာတမ္းျပဳလုပ္ဖုိ႔ အေထြေထြကုန္က်စရိတ္ကို သားသမီးရင္းကပဲ က်ခံဖုိ႔ ယာယီသေဘာ တူထားတယ္ ေျပာပါတယ္။ ကတိစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ရင္ ဆရာေဆာင္ရြက္ေပး ႏုိင္မလားဆုိတာလည္း သူငယ္ခ်င္းက ေျပာလုိက္ပါတယ္''

''မိဘေတြ ကြယ္လြန္ၿပီး က်န္ရွိတဲ့အေမြအေပၚ အေမြဆက္ခံသူအားလုံးက သေဘာတူညီလွ်င္ အေမြပုံကုိ ႏႈတ္ျဖင့္ခြဲေဝႏုိင္သည္ဟု တရား ႐ုံးခ်ဳပ္က ဆုံးျဖတ္ထားတဲ့ ဦးေအာင္ ၫြန္႔ႏွင့္ ေမာင္အုန္းျမင့္ ၁၉၈၁ ျမန္မာႏုိင္ငံ တရားစီရင္ထုံး စာမ်က္ႏွာ ၁၂၁ မွာ ေဖာ္ျပထားပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ အေမြဆက္ခံသူအား လုံးက သေဘာတူအခ်ဳိးက် ခြဲေဝယူၾကမယ္ဆုိရင္ တရားဝင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။ စာခ်ဳပ္စာတမ္း ခ်ဳပ္မယ္ဆုိ ရင္ မိသားစု စီမံမႈကတိစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ ဆုိခြဲေဝလုိ႔ရပါတယ္''

''ဟုတ္ကဲ့ပါ ဆရာ။ ဝယ္သူအေနနဲ႔ ဘယ္လုိမွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ရမလဲ''

''ပထမအဆင့္အေနနဲ႔ကေတာ့ အေမြဆက္ခံသူ ကိတိၱမသားသမီးအပါအဝင္ သားသမီးေလးဦးက ဖခင္ အမည္ေပါက္ေျမနဲ႔အိမ္ကို အေမြဆက္ခံပုိင္ဆုိင္ေၾကာင္း မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိျပဳလုပ္ရပါမယ္။ ၿပီးမွ အေမြဆက္ခံသူ သားသမီးေလးဦးနဲ႔ ကုိေက်ာ္လင္းတုိ႔ အေရာင္းအဝယ္ မွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိရမွာ ျဖစ္ ပါတယ္''

''ဟုတ္ကဲ့ ဆရာ၊ အခုမွပဲ စိတ္ထဲမွာ ရွင္းသြားေတာ့တယ္။ တရားဝင္ဝယ္လုိ႔ ရၿပီဆုိေတာ့ စာခ်ဳပ္စာ တမ္းကိစၥအဝဝကို ဆရာပဲ ေဆာင္ရြက္ေပးပါ''ဟု ေျပာဆုိကာ ေဆြးေႏြး ခကန္ေတာ့သြားပါေတာ့သည္။

Credit: ထီယု (ဥပေဒ အတုိင္ပင္ခံ)

ေနာက္ဆံုးရ အိမ္ၿခံေျမ ဗဟုသုတမ်ား

ေရာင္းရန္ရွိေသာ အိမ္ၿခံေျမမ်ား

ငွါးရန္ရွိေသာ အိမ္ၿခံေျမမ်ား

အိမ္ၿခံေျမ သတင္းမ်ားကို
Email ျဖင့္ ဖတ္ရန္