မႏၲေလးအိမ္ၿခံေျမစံႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္မ်ား ေလွ်ာ့ခ်ေပးရန္ တင္ျပေတာင္းဆိုမည္

မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းအိမ္ၿခံေျမလႊဲေျပာင္း ေရာင္း၀ယ္ျခင္းမ်ားအတြက္အခြန္ေပးေဆာင္ရန္သတ္မွတ္ထုတ္ ျပန္လိုက္သည့္အိမ္ၿခံေျမရာျဖတ္တန္ဖိုးစံႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္အသစ္မ်ားမွာ ျပင္ပေစ်းကြက္ေပါက္ ေစ်းထက္မ်ားျပားေနသျဖင့္ ေလွ်ာ့ခ်ျပင္ဆင္ေပးရန္ ေတာင္းဆိုမည္ဟုမႏၲေလးတိုင္းအိမ္ၿခံ ေျမကိိုယ္စားလွယ္မ်ား ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုး တက္ေရးအသင္းမွ သတင္းရရွိ သည္။

ဇြန္လေနာက္ဆံုးပတ္အ တြင္း မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီးအစိုး ရအဖြဲ႕ကသတ္မွတ္ထုတ္ျပန္ခဲ့သည့္အိမ္ၿခံေျမစံႏႈန္းအသစ္မ်ားမွာ ျပင္ပေစ်းကြက္ေပါက္ေစ်း ထက္ ေစ်းပိုျမင့္ေနၿပီး ယင္းစံႏႈန္း မ်ားအတုိင္း အခြန္ေကာက္ခံမည္ ဆိုပါက အခြန္ေဆာင္သူမ်ားအ ေပၚထိခိုက္မႈရွိႏုိင္သကဲ့သုိ႔အိမ္ၿခံ ေျမအေရာင္းအ၀ယ္ေစ်းကြက္အ ေပၚတြင္လည္း ႐ိုက္ခတ္လာႏုိင္၍ စံႏႈန္းမ်ားျပင္ဆင္ေလွ်ာ့ခ်သတ္ မွတ္ေပးရန္ ေတာင္းဆိုမည္ဟုမႏၲေလးတိုင္းအိမ္ၿခံေျမကိုယ္စား လွယ္မ်ား ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးအ သင္းမွ အမႈေဆာင္ေကာ္မတီ၀င္ ဦး၀ဏၰစိုးကေျပာသည္။

‘‘ဒီႏွစ္က အရင္ႏွစ္နဲ႔ယွဥ္ရင္ အေရာင္းအ၀ယ္ေအးတယ္။ တ ခ်ိဳ႕ေနရာေတြမွာ ေစ်းနည္းနည္း က်တယ္လို႔ေတာင္ေျပာလို႔ရ တယ္။ ဒါေပမဲ့ စံႏႈန္းေတြကေတာ့ မႏွစ္ကထက္ပိုျမင့္ထားတယ္။ စံ ႏႈန္းအရဆိုရင္မႏၲေလးၿမိဳ႕ေနရာ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားမွာ ျပင္ပေစ်းကြက္မွာအေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္တဲ့ ေပါက္ေစ်းထက္ပိုမ်ားေနတယ္။ ဒါကို ျပင္ဆင္ေလွ်ာ့ခ်ေပးဖို႔သက္ ဆိုင္ရာကို ညႇိႏႈိင္းေတာင္းဆိုမွာ ျဖစ္ပါတယ္’’ဟုဦး၀ဏၰစိုးက ေျပာသည္။

စံႏႈန္းမ်ားတိုးျမႇင့္သတ္မွတ္ ထားျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမအ ေရာင္းအ၀ယ္က႑တြင္ အခြန္ ေဆာင္လိုသူနည္းပါးလာႏုိင္ၿပီး အခြန္ေရွာင္လိုသူပိုမ်ားလာႏုိင္ သည္ဟု မႏၲေလးၿမိဳ႕ခံ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားကေျပာသည္။

‘‘အခြန္ႏႈန္းနည္းနည္းနဲ႔ လူ မ်ားမ်ားအခြန္ေဆာင္ေအာင္ လုပ္ ေပးသင့္တာ။ အခုဟာေျပာင္းျပန္ ျဖစ္ေနတယ္။ ဒီႏႈန္းအရဆိုဘယ္ သူမွ အခြန္ေဆာင္ခ်င္မွာ မဟုတ္ ဘူး။ အိမ္ၿခံေျမသမားေတြကစာခ်ဳပ္မခ်ဳပ္ဘဲကိုယ္စားလွယ္ေတြပဲ ကိုင္ၿပီး အလုပ္လုပ္ၾကမယ္ထင္ တယ္’’ဟု မႏၲေလးၿမိဳ႕ခံ ၀ါရင့္ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦး ကေျပာသည္။

ယခုႏွစ္အတြက္ သတ္မွတ္ထုတ္ျပန္္ခဲ့သည့္ အိမ္ၿခံေျမစံႏႈန္းမ်ားတြင္ မႏၲေလးၿမိဳ႕ ခ်မ္းေအးသာစံၿမိဳ႕နယ္ (၈၄)လမ္းေပၚရွိ ေျမတစ္ဧကလွ်င္ အျမင့္ဆံုးေစ်း က်ပ္သိန္း သံုးသိန္းတစ္ေသာင္းထိသတ္မွတ္ထားသည္။

အိမ္ၿခံေျမစံႏႈန္းသတ္မွတ္ ခ်က္မ်ားသည္ ျပင္ပေပါက္ေစ်း ထက္မ်ားျပားေနေၾကာင္းအခ်က္အလက္အေထာက္အထား မ်ားျဖင့္ တင္ျပကန္႔ကြက္လာပါက ျပန္လည္စိစစ္ကာ မွန္ကန္လွ်င္ ေစ်းႏႈန္း ျပန္လည္ေလွ်ာ့ခ်ေပး မည္ဟု မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕ဘ႑ာေရး၀န္ႀကီး ေဒါက္တာျမင့္ၾကဴကေျပာသည္။

မႏၲေလးၿမိဳ႕၏ လက္ရွိအိမ္ ၿခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ေစ်းကြက္ မွာ ေအးေနသည္ဟုမႏၲေလးၿမိဳ႕ခံအိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္မ်ား ကေျပာသည္။ ၿပီးခဲ့သည့္ ၂၀၁၄ အတြင္းက သတ္မွတ္ထုတ္ျပန္ ခဲ့ေသာ အိမ္ၿခံေျမစံႏႈန္းမ်ားမွာ လည္း ေစ်းႏႈန္းအလြန္ျမင့္မားခဲ့ၿပီးအိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ ျပည္သူလူထုကအခြန္ေဆာင္ရာတြင္ ယင္းသတ္ မွတ္စံႏႈန္းမ်ားျဖင့္တြက္ခ်က္အခြန္ေကာက္ခံ၍ အမ်ားျပည္သူနစ္နာသလိုအိမ္ၿခံေျမအ ေရာင္းအ၀ယ္ေစ်းကြက္အေပၚ တြင္ပါ ႐ိုက္ခတ္မႈရွိခဲ့သည္ဟု ဆို ၾကသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ က်ပ္သိန္း တစ္ေသာင္းခြဲအထက္ တန္ဖိုးရွိ ေသာ အိမ္ၿခံေျမ(သို႔မဟုတ္) အ ေျခပစၥည္းတစ္ခုခုအေရာင္းအ ၀ယ္ျပဳလုပ္ပါက ၂၀၁၅-၁၆ ျပည္ေထာင္စုအခြန္အေကာက္ဥ ပေဒအရ ၀င္ေငြခြန္ ၃၀ ရာခိုင္ ႏႈန္းႏွင့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ၅ ရာ ခိုင္ႏႈန္း ထမ္းေဆာင္ရမည္ျဖစ္ ေၾကာင္း ျပ႒ာန္းထားသည္။

Credit : 7Day Daily