အိမ်ပိုင်ရှင်များသတိထားနိုင်ဖို့ တစ်ထပ်အိမ်ကို အဆင့်မြှင့်တဲ့အခါ ဆောင်ရန်ရှောင်ဖွယ်အချက် ( ၄) ချက်

အိမ်ပိုင်ရှင်များသတိထားနိုင်ဖို့ တစ်ထပ်အိမ်ကို အဆင့်မြှင့်တဲ့အခါ ဆောင်ရန်ရှောင်ဖွယ်အချက် ( ၄) ချက် - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
11 Jan 2025 11:23 am တွင် တင်ခဲ့သည်
529 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by စည်သူအောင်

"ဒီနှစ်ကိုတော့ တစ်ထပ်အိမ်လေးပဲ ဆောက်ထားဦးမယ်၊ နောက်နှစ်တွေမှ အထပ်မြှင့်တာပေါ့""ငွေမနိုင်သေးလို့ တစ်ထပ်ပဲ ဆောက်ထားဦးမယ်၊ နောက်မှ အထပ်မြှင့်မယ်လေ" ဆိုတဲ့ လူကြီးမင်းများအတွက် ဆောင်ရန်၊ ရှောင်ရန်လေးတွေကို ဒီဆောင်းပါးလေးမှာ ဖော်ပြသွားပါမယ်။

အိမ်တစ်အိမ် ဆောက်ပြီဆိုရင် မြေအမျိုးအစား၊ ကွန်ကရစ်၊ အိမ်မှာနေထိုင်မယ့် လူအရေအတွက်၊ ပရိဘောဂပစ္စည်းတွေအတွက် ခံနိုင်ဝန်ကို အကြမ်းဖျင်းအားဖြင့် ခန့်မှန်းတွက်ချက်ပြီးမှ ဆောက်လုပ်ရပါတယ်။ "အခြေခံ အုတ်မြစ်သည်သာ အဓိက" ဆိုသလို အထပ် ထပ်မြှင့်ဖို့ ရည်ရွယ်ထားတယ်ဆိုရင် အောက်ခြေ အုတ်မြစ်ကို ၂ ထပ်စာ၊ ၃ ထပ်စာ ချထားရပါတယ်။ ဒါပေမဲ့ မြေအမျိုးအစားအလိုက် အုတ်မြစ် ဘယ် နှစ်ပေထိ ချမလဲ၊ ဘယ်ဆိုဒ်ချမလဲ ဆိုတာကို ကျွမ်းကျင်တဲ့ ပညာရှင်နဲ့ တွက်ချက်ထားသင့်ပါတယ်။

ဒီလိုတွက်ချက်မှုတွေ မပါဘဲ ၂ ထပ်စာ ( ဒါမှမဟုတ် ) ၃ ထပ်စာကို နောက်ကန်ထရိုက်နဲ့ ဆောက်လိုက်မယ်ဆိုရင် အချိန်ကြာလာတာနဲ့အမျှ မြေကျွံလာတာ၊ အိမ်စောင်းသွားတာ၊ နံရံ အက်လာတာတွေ ဖြစ်တတ်ပါတယ်။ ဒီနေရာမှာ ပထမဆောက်တဲ့ ကန်ထရိုက်နဲ့ ဒုတိယဆောက်တဲ့ ကန်ထရိုက်ကို တစ်မျိုးတည်းသာ သုံးသင့်ပါတယ်။ ဘာ့ကြောင့်လဲဆိုတော့ အိမ်ရဲ့ အောက်ခြေအုတ်မြစ် ဘယ်နှစ်ပေရှိတယ်၊ ဘာမြေအမျိုးအစားဖြစ်တယ်၊သံဘယ်နှစ်ချောင်းပါတယ်၊ မြေတူးစဉ်က ရေထွက်ခဲ့သလား ဆိုတာတွေကို မူရင်းပထမဆုံး ဆောက်တဲ့ကန်ထရိုက်ကသာ အသိဆုံး ဖြစ်တာကြာင့်ပဲ ဖြစ်ပါတယ်။

💁‍♀️ ကဲ....ဒါဆိုရင် အထပ်မြှင့်ချင်တဲ့ အိမ်ရှင်တွေအတွက် ဘာတွေ သတိထားရမလဲ? အချက် ၄ ချက် ရှိပါတယ်။

( ၁ ) ခိုင်မာတဲ့ အောက်ခြေအုတ်မြစ်

အောက်ခြေအုတ်မြစ်ဖြစ်တဲ့ footing size မပြည့်ရင်လည်း အဆောက်အအုံ ကျွံဝင်သွားစေပါတယ်။ အုတ်မြစ်နဲ့ ပတ်သတ်ပြီး အများဆုံး ဖြစ်လေ့ ရှိတာကတော့ အဆောက်အဦးနံရံတွေမှာ အက်ကြောင်းကွဲကြီးတွေ လိုက်လာတာပါ။ ဒါဟာ အုတ်စီတာညံ့လို့ ဘိလပ်မြေခိုလို့ မဟုတ်ပါဘူး။ footing ကျွံနေလို့ နံရံတွေကွဲလိုက်တာတာလည်း ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။

( ၂ ) အောက်ခြေကွန်ကရစ် မာကြောမှု အပြည့်ရှိရဲ့လား

တစ်ချို့ဟာ မြေကျင်းကျကျနန တူးထားတာနဲ့ formwork မရိုက်ဘဲ လောင်းတတ်ကျပါတယ် အဲ့ဒီ့အခါ ကွန်ကရစ်ထဲပါတဲ့ရေကို မြေကြီးက တိုက်ရိုက်စုပ်နိုင်တဲ့အတွက် ကွန်ကရစ်မာကျောမှုကျသွားစေနိုင်ပါတယ်။ ပလတ်စတစ်စ ကာလောင်းရင်လည်း ရပါပေမဲ့ နောက်ထပ် ဆိုးကျိုးတွေရှိသေးတဲ့အတွက် formworkကာပြီး လောင်းတာဟာ ကွန်ကရစ်အုတ်မြစ်ကို ကောင်းမွန်စွာ မာကြောကျစ်လျစ်စေပါတယ်။ လောင်းမဲ့ ကွန်ကရစ်ကို ရေအများကြီးနဲ့ ပျော့ပျော့ကြီးလောင်းရင်လည်း ကွန်ကရစ်မာကျောမှုကို ကျစေတာကြောင့် သတိထားသင့်ပါတယ်။

( ၃ ) မြေကြီးခံနိုင်အား

မြေကြီးခံနိုင်အားကိုတော့ အများစုက အတွေ့အကြုံနဲ့ကြည့်ပီး ဆုံးဖြတ်ကြပါတယ်။ ဒီနည်းလမ်းဟာ အမှားအယွင်း ဖြစ်စေနိုင်ပါတယ်။ ဒါ့ကြောင့် သေချာအောင် soil test စစ်ရပါမယ်။ သာမန်အထပ်နိမ့်ပီး လူနေနည်းတဲ့ အဆောက်အဦးအတွက်ကတော့ အသင့်အတင့် မြေကောင်းရုံနဲ့ ဆောက်လုပ်လို့ရပြီး အဆင်ပြေပေမယ့် အထပ်မြင့် တိုက်ခန်းတွဲလို အိမ်ရာတိုက်ခန်းတွေ အတွက်ကတော့ မြေရဲ့အခြေအနေ မကောင်းဘူးဆိုရင် မြေကြီးထဲ တစ်ဖြေးဖြေး ကျွံဝင်လာတာ၊ အက်ကွဲကြောင်းတွေ ထလာတာ၊ ပြိုတာတွေ ဖြစ်တတ်ပါတယ်။ ဒါ့ကြောင့် တကယ့် အဆောက်အဦးကြီးတွေ ဆောက်မယ်ဆိုရင် အထက်မှာ ပြောခဲ့သလို Soil test စစ်ထားတာ အကောင်းဆုံးပါပဲ။

( ၄ ) တစ်ခါတည်း ဆုံးဖြတ်ချက်ချပါ

အိမ်ကို ကိုယ်လိုချင်တဲ့ အထပ်အမြင့်အတိုင်း တစ်ခါတည်းနဲ့ အပြီးဆောက်လိုက်ခြင်းဟာ စားရိတ်စကလည်း ပိုသက်သာနိုင်ပြီး ခိုင်မာမှုလည်း ရှိစေပါတယ်။ မဟုတ်ရင်တော့ အိမ်ဆောက်ဖို့ စုရတဲ့ ငွေကြေးဟာလည်း မနည်းလှတာကြောင့် အချော်အချွတ် ရှိခဲ့ရင်တောင် အိမ်ရှင်အတွက် ဆုံးရူံးနစ်နာမှု ကြီးလှပါတယ်။ သေချာတာကတော့ ကျွမ်းကျင်တဲ့ အင်ဂျင်နီယာဆီ structure design အပ်လိုက်ပြီး သူတွက်ချက်ပေးတဲ့အတိုင်း ကန်ထရိုက်နဲ့ဆောက်လုပ်ခြင်းပါပဲ။ Design အပ်ထားပြီးတာနဲ့ လိုတိုးပိုလျော့ တစ်ခါတည်း ပေးလိုက်ပြီးသားဖြစ်တာမို့ ဆောက်လုပ်ရေးကုန်ကျစရိတ်မှာသက်သက်သာသာနဲ့ safe ဖြစ်စေပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

Credit: original writer

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

Laminate Floor နဲ့ Vinyl Floor ရဲ့ ခြားနားချက်များ
Laminate Floor နဲ့ Vinyl Floor ရဲ့ ခြားနားချက်များ
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
ခြင်ကင်းစင်တဲ့ပတ်ဝန်းကျင် ဖန်တီးနိုင်မယ့် နည်းလမ်း (၅) သွယ်
ခြင်ကင်းစင်တဲ့ပတ်ဝန်းကျင် ဖန်တီးနိုင်မယ့် နည်းလမ်း (၅) သွယ်
မြေအမျိုးအစားပေါ်မူတည်၍ အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲ လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
မြေအမျိုးအစားပေါ်မူတည်၍ အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲ လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
Valentine’s Day တွင် အသည်းကွဲနေသူတို့အနေဖြင့် ချစ်သူဟောင်းအား လက်စားချေနိုင်ရန် အမေရိကန်ရှိ တိရ စ္ဆာန်ဥယျာဉ်များက စီစဉ်ပေးလာသည့် ထူးဆန်းသော လက်စားချေနည်းများ...
Valentine’s Day တွင် အသည်းကွဲနေသူတို့အနေဖြင့် ချစ်သူဟောင်းအား လက်စားချေနိုင်ရန် အမေရိကန်ရှိ တိရ စ္ဆာန်ဥယျာဉ်များက စီစဉ်ပေးလာသည့် ထူးဆန်းသော လက်စားချေနည်းများ...
သြစတေးလျ ကာကွယ်ရေးဝန်ကြီးဌာနက ပိုင်ဆိုင်သော နေအိမ်များ လေလံတင်ရောင်းချရန် စီစဉ်နေ
သြစတေးလျ ကာကွယ်ရေးဝန်ကြီးဌာနက ပိုင်ဆိုင်သော နေအိမ်များ လေလံတင်ရောင်းချရန် စီစဉ်နေ
တရုတ်ပြည်တွင် အငှားယာဉ်မောင်းတစ်ဦးကို ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီပိုင်ရှင်အဖြစ် ဟန်ဆောင်စေကာ ဟန်ဆောင်လက်ထပ်ပွဲကျင်းပခဲ့ပြီး ဆွေမျိုးများထံမှ ယွမ် ၁၂ သန်း (ကန်ဒေါ်လာ ၁ ဒသမ ၆ သန်း) လိမ်လည်ခဲ့သည့် ဖြစ်ပုံ...
တရုတ်ပြည်တွင် အငှားယာဉ်မောင်းတစ်ဦးကို ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီပိုင်ရှင်အဖြစ် ဟန်ဆောင်စေကာ ဟန်ဆောင်လက်ထပ်ပွဲကျင်းပခဲ့ပြီး ဆွေမျိုးများထံမှ ယွမ် ၁၂ သန်း (ကန်ဒေါ်လာ ၁ ဒသမ ၆ သန်း) လိမ်လည်ခဲ့သည့် ဖြစ်ပုံ...
ဂျပန်ကုမ္ပဏီတစ်ခုက လူတော်ဝန်ထမ်းသစ်များကို ဆွဲဆောင်နိုင်ရန်အတွက် အလုပ်တွင် အခမဲ့ အရက်တိုက်မည့်အပြင် အရက်နာကျသောကြောင့် ခွင့်ယူခြင်းများကိုလည်း ခွင့်ပြုမည်ဖြစ်ကြောင်း ကြော်ငြာကာ ဝန်ထမ်းခေါ်ယူလျက်ရှိ...
ဂျပန်ကုမ္ပဏီတစ်ခုက လူတော်ဝန်ထမ်းသစ်များကို ဆွဲဆောင်နိုင်ရန်အတွက် အလုပ်တွင် အခမဲ့ အရက်တိုက်မည့်အပြင် အရက်နာကျသောကြောင့် ခွင့်ယူခြင်းများကိုလည်း ခွင့်ပြုမည်ဖြစ်ကြောင်း ကြော်ငြာကာ ဝန်ထမ်းခေါ်ယူလျက်ရှိ...
Elon Musk ၏ စိန်ခေါ်သံ (သို့) ကမ္ဘာ့အချမ်းသာဆုံးပုဂ္ဂိုလ်ဖြစ်လာသည်အထိ ဓနအောင်မြင်မှု လမ်းကြောင်းပေါ်သို့ ရောက်စေသည်မှာ မိသားစုပိုင်လျှို့ဝှက် ရတနာတွင်းကြီးကြောင့်ဖြစ်ကြောင်း Elon Musk ၏ ဖခင်က ပြော၊ Elon Musk ကမူ မဟုတ်မှန...
Elon Musk ၏ စိန်ခေါ်သံ (သို့) ကမ္ဘာ့အချမ်းသာဆုံးပုဂ္ဂိုလ်ဖြစ်လာသည်အထိ ဓနအောင်မြင်မှု လမ်းကြောင်းပေါ်သို့ ရောက်စေသည်မှာ မိသားစုပိုင်လျှို့ဝှက် ရတနာတွင်းကြီးကြောင့်ဖြစ်ကြောင်း Elon Musk ၏ ဖခင်က ပြော၊ Elon Musk ကမူ မဟုတ်မှန...
ကျော်ကြားထင်ရှား ပုဂ္ဂိုလ်များရဲ့ ဖယောင်းရုပ်ထုပုံများစွာကို မြင်တွေ့နိုင်သည့် လန်ဒန် ဖယောင်းပြတိုက်...
ကျော်ကြားထင်ရှား ပုဂ္ဂိုလ်များရဲ့ ဖယောင်းရုပ်ထုပုံများစွာကို မြင်တွေ့နိုင်သည့် လန်ဒန် ဖယောင်းပြတိုက်...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

တရုတ်ပြည်တွင် ဆောက်လုပ်ရေးပစ္စည်းထုတ်လုပ်သော ကုမ္ပဏီတစ်ခုက နှစ်ကုန်ပါတီပွဲတွင် ဝန်ထမ်းများအား ငွေစက္ကူ ရေတွက်ပွဲအဖြစ် ယွ
တရုတ်ပြည်တွင် ဆောက်လုပ်ရေးပစ္စည်းထုတ်လုပ်သော ကုမ္ပဏီတစ်ခုက နှစ်ကုန်ပါတီပွဲတွင် ဝန်ထမ်းများအား ငွေစက္ကူ ရေတွက်ပွဲအဖြစ် ယွ
ဘီလ်ဂိတ်က အိမ်တွင် သားသမီးများ မရှိတော့ဘဲ တစ်ယောက်တည်း အထီးကျန်နေသော်လည်း ရေချိုးခန်း ၂၄ ခန်းပါ အလွန်ကြီးမားလှသည့် စံအိမ
ဘီလ်ဂိတ်က အိမ်တွင် သားသမီးများ မရှိတော့ဘဲ တစ်ယောက်တည်း အထီးကျန်နေသော်လည်း ရေချိုးခန်း ၂၄ ခန်းပါ အလွန်ကြီးမားလှသည့် စံအိမ
Elon Musk ၏ စိန်ခေါ်သံ (သို့) ကမ္ဘာ့အချမ်းသာဆုံးပုဂ္ဂိုလ်ဖြစ်လာသည်အထိ ဓနအောင်မြင်မှု လမ်းကြောင်းပေါ်သို့ ရောက်စေသည်မှာ မ
Elon Musk ၏ စိန်ခေါ်သံ (သို့) ကမ္ဘာ့အချမ်းသာဆုံးပုဂ္ဂိုလ်ဖြစ်လာသည်အထိ ဓနအောင်မြင်မှု လမ်းကြောင်းပေါ်သို့ ရောက်စေသည်မှာ မ
အမေရိကန်ပြည်၊ ဂျော်ဂျီယာပြည်နယ်တွင် ၂၈၂ ဧက ကျယ်ဝန်းသော သံလွင်ခြံကြီး ကန်ဒေါ်လာ ၆ သန်းကျော်မျှဖြင့် အရောင်းဈေးကွက်ဝင်လာ
အမေရိကန်ပြည်၊ ဂျော်ဂျီယာပြည်နယ်တွင် ၂၈၂ ဧက ကျယ်ဝန်းသော သံလွင်ခြံကြီး ကန်ဒေါ်လာ ၆ သန်းကျော်မျှဖြင့် အရောင်းဈေးကွက်ဝင်လာ
ရက်အတန်ကြာမရပ်အနားကခုန်ပြီး တားဆီးလို့မရနိုင် သေဆုံးသည်အထိဖြစ်ခဲ့ရသော ၁၅ ရာစုနှစ်က ထူးဆန်းအကရောဂါ The Dancing Plague
ရက်အတန်ကြာမရပ်အနားကခုန်ပြီး တားဆီးလို့မရနိုင် သေဆုံးသည်အထိဖြစ်ခဲ့ရသော ၁၅ ရာစုနှစ်က ထူးဆန်းအကရောဂါ The Dancing Plague
ချစ်သူက ပြည့်တန်ဆာဘဝသို့ သွတ်သွင်းခြင်းခံလိုက်ရသော ဘောလိဝုဒ်ကြယ်ပွင့် ရုပ်ရှင်မင်းသမီး၏ ကြေကွဲဖွယ်ဘဝဇာတ်ကြောင်း
ချစ်သူက ပြည့်တန်ဆာဘဝသို့ သွတ်သွင်းခြင်းခံလိုက်ရသော ဘောလိဝုဒ်ကြယ်ပွင့် ရုပ်ရှင်မင်းသမီး၏ ကြေကွဲဖွယ်ဘဝဇာတ်ကြောင်း
ဂျပန်နိုင်ငံတွင် စွန့်ပစ်ထားသော နေအိမ်ပေါင်း ၂၀၀ ကို ဝယ်ယူခဲ့ကာ ပြန်လည် အငှားချထားခြင်းဖြင့် နှစ်စဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၉၀၀,၀၀
ဂျပန်နိုင်ငံတွင် စွန့်ပစ်ထားသော နေအိမ်ပေါင်း ၂၀၀ ကို ဝယ်ယူခဲ့ကာ ပြန်လည် အငှားချထားခြင်းဖြင့် နှစ်စဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၉၀၀,၀၀
ဆွေးနွေးအဖြေရှာ ဥပဒေရေးရာ
ဆွေးနွေးအဖြေရှာ ဥပဒေရေးရာ
ရုရှားသမ္မတ ဗလာဒီမာပူတင်က အသက်ရှည်စေရန်အတွက် တိရ စ္ဆာန်သွေးဖြင့် ရေစိမ်ခဲ့သော ဆိုက်ဘေးရီးယားက လျှိုဝှက်အိမ်တော်
ရုရှားသမ္မတ ဗလာဒီမာပူတင်က အသက်ရှည်စေရန်အတွက် တိရ စ္ဆာန်သွေးဖြင့် ရေစိမ်ခဲ့သော ဆိုက်ဘေးရီးယားက လျှိုဝှက်အိမ်တော်
ရှာရွတ်ခန်ရဲ့ မာန်နတ်၊ အမီတာဘဂျမ်းရဲ့ ဂျာလ်ဆာ စံအိမ်ကြီး ၂ လုံးပေါင်း တန်ကြေးထက် ပိုမိုဈေးကြီးတဲ့ ရူပီး ကုဋေ ၈၀၀ တန် စံအ
ရှာရွတ်ခန်ရဲ့ မာန်နတ်၊ အမီတာဘဂျမ်းရဲ့ ဂျာလ်ဆာ စံအိမ်ကြီး ၂ လုံးပေါင်း တန်ကြေးထက် ပိုမိုဈေးကြီးတဲ့ ရူပီး ကုဋေ ၈၀၀ တန် စံအ
CarsDB

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service