iMyanmarHouse.com မွ Managing Director ဦးေနမင္းသူ ႏွင့္ Mandalay FM အင္တာဗ်ဴး (အပိုင္း-၁)
Posted by မေသက်နှင်း (iMyanmarHouse.com)
Mandalay FM မဂၤလာနံနက္ခင္း တိုက္ရိုက္ထုတ္လႊင့္မႈ အစီအစဥ္ ၂၃ ဇူလိုင္၂၀၁၅ တြင္ iMyanmarHouse.com ရဲ႕Managing Director ျဖစ္သူ ဦးေနမင္းသူမွ လက္ရွိအိ္မ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္အေျခအေနကို ယခုလိုပဲ သံုးသပ္တင္ျပ ေပးသြားပါသည္။
ယခုလက္ရွိျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွာ၂၀၁၄ ႏွစ္ လယ္ေလာက္မွ စတင္ကာ ယခုအခ်ိန္အထိ ေစ်းကြက္ အေျခအေန ေအးေနပါသည္။ အဓိကအေၾကာင္းအရင္း ၂ခ်က္မွာ၂၀၁၅ခုႏွစ္ ေရြးေကာက္ပြဲရလဒ္ အေျခအေန ေစာင့္ၾကည့္ကာလ ျဖစ္ေနေသာေၾကာင့္ လည္းေကာင္း၊ ဒုတိယတစ္ခ်က္ျဖစ္တဲ့ ႏိုင္ငံ၏ စီးပြားေရးအေျခအေန မွာလည္းေဒၚလာေစ်း အတက္ဘက္ကိုျပေနကာ သြင္းကုန္ပို႔ကုန္အေနျဖင့္လည္း ၅ဘီလီယမ္ေလာက္ ကြာျခားေနျခင္းကို ၾကည့္ျခင္းအားျဖင့္ ႏိုင္ငံ၏ စီးပြားေရးဝင္ေငြမ်ား လိုအပ္ေနေသာေၾကာင့္ လည္းေကာင္း ေတြ႔ျမင္ရပါသည္။
ယခုကဲ့သို႔အေျခအေနမ်ိဳးတြင္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား ကလည္း ေစ်းကြက္အေျခအေန မတည္ျငိမ္ေသာေၾကာင့္ အိ္မ္ျခံေျမေစ်းကြက္ အတြင္းသို႔ ေျခစံုပစ္၍မဝင္ရဲေသာ အခ်ိန္ျဖစ္ေနေၾကာင္း ေတြ႔ရပါသည္။ ဥပမာအားျဖင့္ ေငြအရင္းအႏွီး လိုအပ္လာေသာအခါ မိမိရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံထားေသာ အိမ္ကို ရသည့္ေစ်းျဖင့္ ေရာင္းခ် ေပးလိုက္ရေသာေၾကာင့္ အရႈံးျပလာကာ ရင္ဆိုင္ရႏိုင္ေသာေၾကာင့္ လက္ရွိတြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ ေအးေနျခင္း ျဖစ္ပါသည္။
အရင္ႏွစ္ေတြက ေဝဇယႏၱာလမ္းမေပၚက ၄၀’x၆၀’ အိမ္ေစ်းမွာ သိန္း၁၅၀၀၀ ေလာက္ေခၚထားျပီး ယခုလက္ရွိမွာေတာ့ သိန္း၁၂၀၀၀၊ သိန္း၁၃၀၀၀ ေလာက္သာေပါက္ေစ်းရွိေနျပီး ရပ္ကြက္ထဲမွာဆိုရင္လည္း ၂၅’x၅၀’ အကြက္ေတြ ဆိုရင္ ျပီးခဲ့တဲ့ႏွစ္ကသိန္း၅၀၀၀ ေလာက္ထိ ေစ်းေပါက္ခဲ့ျပီး ယခုႏွစ္မွာေတာ့ သိန္း၄၅၀၀၊ သိန္း၄၀၀၀ ေလာက္သာ ေပါက္ေစ်း ရွိေတာ့သည္။ လက္ရွိေစ်းကြက္အေျခအေနမွာ အရႈံးခံျပီး အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္ေအာင္ ေဆာင္ရြက္ေနၾကတာကို ေတြ႔လာရပါသည္။
ၾကိဳပိြဳင့္တိုက္ခန္းမ်ား၏ ေစ်းကြက္မွာလည္း တိုက္ခန္းရဲ႕တန္ဖိုး က်ဆင္းလာေသာေၾကာင့္ ဝယ္ယူသူမ်ား သာမက ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၼဏီမ်ား ကလည္း ေငြအဝင္အထြက္ မညီမွ်လာေသာအခါ ေဆာက္လုပ္ေနဆဲတိုက္မ်ားကို ရပ္လိုက္ၾကတဲ့ အေျခအေနေတြကို ရင္ဆိုင္ေနၾကရေၾကာင္း ေတြ႕ရပါသည္။ ဒုတိယတစ္ခ်က္မွာေတာ့ သဃၤန္းကြ်န္းဘက္တြင္ ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ့ တိုက္ခန္းမ်ားကို ေဆာက္လုပ္ေနမႈမ်ားေၾကာင့္ တားျမစ္ခ်က္ေတြနဲ႔အတူ ရပ္ဆိုင္းလိုက္ရတဲ့ အေျခအေနေတြကိုလည္း ေတြ႔ျမင္လာရပါသည္။