369 ႀကိမ္ ၾကည့္႐ႈ ႔ၿပီး

အိမ္ေရာင္းဖို႔အတြက္ ဓါတ္ပုံရိုက္တဲ့အခါ ၾကည့္ေကာင္းေစမယ့္ နည္းလမ္းေကာင္းမ်ား

အခုအခါမွာေတာ့ ဆိုရွယ္မီဒီယာေတြက ေခတ္စားလာတဲ့အတြက္ သင့္အေနနဲ႔သင္လိုအပ္တာမွန္သမၽွ ကို onlineေပၚကေန အလြယ္တကူရရွိနိုင္ပါတယ္။ တကယ္လို႔ သင္ကသင့္အိမ္ေရာင္းထြက္ဖို႔အတြက္ online မွာတင္ၿပီး ေၾကာ္ျငာမယ္ဆိုရင္ သင္ေရာင္းမယ့္အိမ္ပုံစံကိုအရင္ဆုံးျမင္မွာကေတာ့ အိမ္ပြဲစားေတြျဖစ္ၿပီး တင္ထားတဲ့ဓါတ္ပုံေတြက စိတ္ဝင္စားစရာမေကာင္းပဲ ပြဲစားေတြကိုမဆြဲေဆာင္နိုင္ဘူးဆိုရင္ေတာ့ ဝယ္သူေတြနဲ႔ေတြ႕ ဆုံဖို႔လြဲေခ်ာ္နိုင္ပါတယ္။ ဒါ့ေၾကာင့္ အိမ္ေရာင္းဖို႔အတြက္ Online မွာဓါတ္ပုံတင္တဲ့အခါ သင့္အိမ္ရဲ့အျပင္အဆင္ က စိတ္ဝင္စားစရာေကာင္းဖို႔နဲ႔ ပြဲစားေတြ၊ ဝယ္သူေတြကို ဖမ္းစားနိုင္ဖို႔လိုပါတယ္။ ဒါ့ေၾကာင့္ အခုေျပာျပေပး မယ့္နည္းလမ္းေတြကို ဓါတ္ပုံရိုက္မယ့္ေန႔မတိုင္ခင္ ျပင္ဆင္ျပဳလုပ္မယ္ဆိုရင္ သင့္အိမ္ေရာင္းထြက္ဖို႔အတြက္ အကူအညီေကာင္းတစ္ခုျဖစ္မွာပါ။

(၁) ေအးဂ်င့္ေရြးခ်ယ္ပါ။

အိမ္ေရာင္းဖို႔အတြက္ ဓါတ္ပုံရိုက္တဲ့အခါ ၾကည့္ေကာင္းေစမယ့္ နည္းလမ္းေကာင္းမ်ား

အိမ္ကိုဓါတ္ပုံရိုက္ဖို႔အစီအစဥ္စဆြဲတဲ့အခါမွာ သင့္ရဲ့အိမ္ၿခံေျမေအးဂ်င့္က အရည္အေသြးေကာင္းတဲ့ ဓါတ္ပုံေတြ တကယ္ပဲေပးနိုင္ရဲ့လားဆိုတာကလည္း အေရးႀကီးပါတယ္။ ဒါ့ေၾကာင့္ အရည္အေသြးေကာင္းတဲ့ ဓါတ္ပုံေတြထြက္လာနိုင္ဖို႔အတြက္ ျပဳလုပ္ေပးနိုင္မယ့္ေအးဂ်င့္ေတြကိုေလ့လာဖို႔လိုပါတယ္။ အခုေျပာျပေပးမယ့္ ေမးခြန္းအနည္းငယ္ကို ဓါတ္ပုံရိုက္ေပးမယ့္ေအးဂ်င့္ကို ေမးၾကည့္သင့္ပါတယ္။

(၁) ေအးဂ်င့္ မွာ ကၽြမ္းက်င္ဓါတ္ပုံဆရာရွိရဲ့လား?

အိမ္ေရာင္းဖို႔အတြက္ ဓါတ္ပုံရိုက္တဲ့အခါ ၾကည့္ေကာင္းေစမယ့္ နည္းလမ္းေကာင္းမ်ား

 

(၂) သင္ကိုယ္တိုင္ဓါတ္ပုံရိုက္မယ္ဆိုရင္ ဘယ္လိုပစၥည္းကိရိယာေတြသုံးမလဲ။ ေဒါက္တိုင္ေတြပါတဲ့ ပေရာ္ဖက္ ရွင္နယ္ကင္မရာလား ဒါမွမဟုတ္ ဆဲလ္ဖုန္းလား?

(၃) လိုအပ္လာမယ္ဆိုရင္ေအးဂ်င့္ ဒါမွမဟုတ္ ဓါတ္ပုံဆရာက ပိုမိုအလင္းအားေကာင္းေစတဲ့ Lighting လိုအ ရာေတြ ယူလာနိုင္မလား?

(၄) ပုံမွန္အားျဖင့္ဓါတ္ပုံရိုက္ဖို႔ အခ်ိန္ဘယ္ေလာက္ထားေပးလဲ?

(၅) ဓါတ္ပုံထဲမွာ အိမ္ပုံစံကၾကည့္ေကာင္းေစဖို႔ဘာေတြလုပ္ရမလဲ?

(၂) ျပတင္းေပါက္ေတြကိုသန႔္ရွင္းၿပီး Shadeေတြကိုဖြင့္ထားပါ။

အိမ္ေရာင္းဖို႔အတြက္ ဓါတ္ပုံရိုက္တဲ့အခါ ၾကည့္ေကာင္းေစမယ့္ နည္းလမ္းေကာင္းမ်ား

သင့္အိမ္ကိုဓါတ္ပုံထဲမွာေတာက္ပေနေအာင္ ျပဳလုပ္တဲ့အခါ လုံေလာက္တဲ့အလင္းေရာင္ကအခ်ိန္အ ၾကာႀကီးရွိေနသင့္ပါတယ္။ ဒါ့ေၾကာင့္ျပတင္းေပါက္ေတြကိုသန႔္ရွင္းၿပီး Shade ေတြကိုဖြင့္ထားပါ။

(၃) ပိုၾကည့္ေကာင္းေစဖို႔ အိမ္တြင္းမွာ အပင္ထားရွိပါ။

အိမ္ေရာင္းဖို႔အတြက္ ဓါတ္ပုံရိုက္တဲ့အခါ ၾကည့္ေကာင္းေစမယ့္ နည္းလမ္းေကာင္းမ်ား

သင့္အိမ္ရဲ့အတြင္းပိုင္းကိုဓါတ္ပုံရိုက္တဲ့အခါမွာ အစိမ္းေရာင္အပင္ေလးထားရွိလိုက္တာက အားအင္အ ျပည့္ျဖစ္သြားတယ္လို႔ ခံစားရေစမွာပါ။ ဒါ့ေၾကာင့္ အပင္ရဲ့မေကာင္းေတာ့တဲ့အရြက္တစ္ခ်ိဳ႕ကို ကပ္ေၾကး ဒါမွမ ဟုတ္ ခၽြန္ထက္တဲ့အရာတစ္ခုခုသုံးၿပီး ရွင္းထုတ္လိုက္ပါ။ ႀကီးမားတဲ့အရြက္ေတြကိုေတာ့ ႏႉးညံ့တဲ့အဝတ္ေလးနဲ႔ သုတ္ေပးပါ။

(၄) ေကာင္တာေပၚမွ ပစၥည္းေတြရွင္းလင္းထားပါ။

အိမ္ေရာင္းဖို႔အတြက္ ဓါတ္ပုံရိုက္တဲ့အခါ ၾကည့္ေကာင္းေစမယ့္ နည္းလမ္းေကာင္းမ်ား

ရႈပ္ပြမေနတဲ့ေကာင္တာက သင့္ရဲ့မီးဖိုေခ်ာင္ကို ပိုၿပီးက်ယ္ဝန္းတယ္လို႔ ျမင္ေစမွာပါ။ မလိုအပ္တာေတြ အကုန္လုံးကိုဖယ္ထုတ္ၿပီးရင္ေတာ့ ေကာင္တာကိုသန႔္ရွင္းေအာင္ထားလိုက္ပါ။ ေပါင္မုန႔္မီးကင္စက္ နဲ႔ ေကာ္ဖီ ေဖ်ာ္စက္လိုမ်ိဳး ေသးငယ္တဲ့ပစၥည္းေတြတစ္ခု၊ႏွစ္ခုေလာက္ဖယ္ရွားလိုက္တာလည္း ေကာင္းပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ အပိုအေနနဲ႔ ရွိေနတာကိစၥေတာ့မရွိပါဘူး။ ဒီလိုပစၥည္းအေသးစားေလးေတြက တခါတရံမွာ သင့္အတြက္ေကာင္း မြန္တဲ့ေန႔ရက္ေတြျဖစ္ေစနိုင္ပါတယ္။

(၅) ၾကမ္းျပင္ေတြကို ေျပာင္လက္ေနေအာင္သန႔္စင္ပါ။

အိမ္ေရာင္းဖို႔အတြက္ ဓါတ္ပုံရိုက္တဲ့အခါ ၾကည့္ေကာင္းေစမယ့္ နည္းလမ္းေကာင္းမ်ား

သစ္သားၾကမ္းျပင္ေတြက သင့္အိမ္ေရာင္းထြက္ဖို႔ အဓိကပြိဳင့္ျဖစ္လာနိုင္တဲ့အတြက္ ၾကမ္းျပင္တစ္ခုလုံး သန႔္ရွင္းေရးလုပ္ၿပီး သင့္ရဲ့ၾကမ္းျပင္ကို ေကာင္းတဲ့ထုတ္ကုန္တစ္ခုခုနဲ႔ တိုက္လိုက္မယ္ဆိုရင္ သစ္သား ၾကမ္းခင္းေလးက ဓါတ္ပုံထဲမွာ အေကာင္းဆုံးျဖစ္ေနေစမွာပါ။ အဲ့နည္းအတိုင္းပဲ stainless Steel ေတြကိုျပဳလုပ္ မယ္ဆိုရင္ ၾကမ္းျပင္ကတလက္လက္ေတာက္ပေနမွာ ေသခ်ာပါတယ္။

(၆) ေရခ်ိဳးခန္းထဲကမလိုအပ္ေတာ့တာေတြကို ဖယ္ထုတ္ပါ။

အိမ္ေရာင္းဖို႔အတြက္ ဓါတ္ပုံရိုက္တဲ့အခါ ၾကည့္ေကာင္းေစမယ့္ နည္းလမ္းေကာင္းမ်ား

 

ေရႏႉးေနတဲ့ဆပ္ျပာကို စင္ေပၚကေနဖယ္ရွားပါ။ ေရခ်ိဳးခန္းနဲ႔ သန႔္စင္ခန္းသုံးပစၥည္းေတြျဖစ္တဲ့ မ်ားျပား လွတဲ့ထုတ္ကုန္ေတြကို ေရခ်ိဳးခန္းနဲ႔သန႔္စင္ခန္းထဲမွာ အကုန္သိုေလွာင္ထားဖို႔ကိုအႀကံေပးခ်င္ပါတယ္။ ေရခ်ိဳးခန္းလိုက္ကာေတြကိုဆြဲဖြင့္ထားတာ၊ မွန္ေတြကိုသန႔္ရွင္းေရးလုပ္တာေတြအျပင္ အိမ္သာကမုတ္ကိုပိတ္ထားပါ။ ၿပီး ရင္ေတာ့ ေရခ်ိဳးခန္းကိုအလင္းေရာင္ရရွိေအာင္ျပဳလုပ္ထားပါ။ ေနာက္ၿပီး ႏႉးညံ့တဲ့အျဖဴေရာင္သဘက္တစ္ထည္သင့္မွာရွိတယ္ဆိုရင္ အသုံးျပဳထားတာၾကာေနၿပီျဖစ္တဲ့ သဘက္အ ေဟာင္း ကို ဖယ္ရွားလိုက္ပါ။. ဒီလိုဝယ္ယူထားတဲ့ သဘက္ အသစ္တစ္ခုမရွိဘူးဆိုရင္ေတာ့ နဂိုအဝတ္ကိုသန႔္ရွင္းေအာင္ျပဳလုပ္ၿပီး ထားထားလိုက္ပါ။

(၇) အိပ္ရာခင္းေပၚကအဝတ္ေတြကိုရွင္းလင္းပါ။

အိမ္ေရာင္းဖို႔အတြက္ ဓါတ္ပုံရိုက္တဲ့အခါ ၾကည့္ေကာင္းေစမယ့္ နည္းလမ္းေကာင္းမ်ား

ဓါတ္ပုံေတြကေန မေကာင္းတဲ့အရာ၊မျပည့္စုံတဲ့အရာမွန္သမၽွကို ျမင္ရတဲ့အတြက္ ထိန္းသိမ္းဖို႔လိုအပ္ပါ တယ္။ ဒါ့ေၾကာင့္ ဓါတ္ပုံရိုက္မယ့္ေန႔မွာ မရိုက္ခင္အခ်ိန္အနည္းငယ္ေလာက္ကို အိပ္ရာေပၚကမလိုတဲ့အရာေတြ ကို ရွင္းထုတ္ဖို႔စီစဥ္လိုက္ပါ။ သင့္ရဲ့အိပ္ခန္းေလးက ဓါတ္ပုံထဲမွာအလွဆုံးျဖစ္ေနဖို႔အတြက္ကေတာ့ ေခါင္းအုံး အေပၚ ေပ်ာ့ေပ်ာင္းတဲ့ျခဳံထည္ထင္ထားတာ၊ ေတာင့္တင္းတဲ့ အိပ္ရာခင္းကိုအေပၚကိုဆြဲတင္ထားတာမ်ိဳးေတြ လုပ္ေပးပါ။ ေနာက္ဆုံးအေနနဲ႔ အိပ္ရာေဘးကစားပြဲခုံေပၚက အေရးႀကီးပစၥည္းေတြမေပ်ာက္ေအာင္နဲ႔ ရႈပ္ေထြး မေနေအာင္ ပစၥည္းေတြကိုအခ်ိန္ခဏေလာက္ဖယ္ရွားထားလိုက္ပါ။

(၈) ေလၽွာက္လမ္းတစ္ေလၽွာက္မွာရွိတဲ့ မလိုတာေတြကိုသိမ္းထားပါ။

အိမ္ေရာင္းဖို႔အတြက္ ဓါတ္ပုံရိုက္တဲ့အခါ ၾကည့္ေကာင္းေစမယ့္ နည္းလမ္းေကာင္းမ်ား

သင့္အိမ္ကိုဓါတ္ပုံရိုက္တဲ့ရည္ရြယ္ခ်က္က သင့္အိမ္ကက်ယ္ဝန္းၿပီး သန႔္ရွင္းေနတယ္ဆိုတာကိုျပသဖို႔ ျဖစ္သလို သင့္အိမ္ကိုဝယ္ယူမယ့္သူေတြလာေရာက္ၾကည့္ဖို႔ဖိတ္ေခၚျခင္းလည္းျဖစ္မွာပါ။ ဒါ့ေၾကာင့္ မလိုအပ္တဲ့ အရာေတြကို တတ္နိုင္သေလာက္ဖယ္ထုတ္ၿပီး စိတ္ဝင္စားစရာေကာင္းေအာင္ဖန္တီးလိုက္ပါ။ ဖိနပ္စင္၊ စာရြက္ စာတမ္းေတြနဲ႔mailအတြက္ ဖိုင္၊ Remote controls၊ magazines၊ ကေလးကစားစရာ၊ အိမ္ေမြးတိရစၧာန္အစာ ေကၽြးတဲ့ခြက္ စတာေတြနဲ႔ ႐ူပ္ပြေနတဲ့ သံတိုသံစ၊ ဓါတ္ပုံအေသးအမႊားစတာေတြကို ဓါတ္ပုံဆရာေရာက္မလာခင္ သိမ္းထားလိုက္ပါ။

(၉) မီးခလုတ္ေတြကိုဖြင့္ထားပါ။

အိမ္ေရာင္းဖို႔အတြက္ ဓါတ္ပုံရိုက္တဲ့အခါ ၾကည့္ေကာင္းေစမယ့္ နည္းလမ္းေကာင္းမ်ား

ဓါတ္ပုံရိုက္မယ့္ေန႔မွာ သင့္အိမ္ကသဘာဝအလင္းေရာင္နည္းေနရင္ လိုအပ္တဲ့ အလင္းပမာဏကို ဓါတ္ပုံဆရာက studio Lighting သုံးၿပီးရိုက္ကူးေပးလိမ့္မယ္လို႔ တစ္ထစ္ခ်မယူဆထားပါနဲ႔။ ဘာလို႔လဲဆိုေတာ့ ဓါတ္ပုံဆရာအေနနဲ႔ တစ္ခုခုေၾကာင့္ေမ့ေနတာမ်ိဳးေတြရွိနိုင္တတ္ၿပီး သင့္အိမ္ကမီးခလုတ္ေတြကို ရွာမေတြ႕နိုင္ တာေတြလည္းျဖစ္တတ္ပါတယ္။ ဒါ့ေၾကာင့္ဓါတ္ပုံမရိုက္ခင္ အခ်ိန္ခဏယူၿပီး အလင္းေရာင္ရနိုင္မယ့္ မီးသီး၊ မီးအိမ္ စတာေတြကိုဖြင့္ထားၿပီး အျပင္ကအလင္းေရာင္ေကာင္းေကာင္းရေအာင္လို႔ လိုက္ကာနဲ႔ Shade စတာ ေတြကိုဖြင့္ထားမထားဆိုတာ ေနာက္တစ္ေခါက္ထပ္စစ္ေဆးပါ။

(၁၀) ထူးျခားမူမ်ားကို အဓိကထားပါ။

အိမ္ေရာင္းဖို႔အတြက္ ဓါတ္ပုံရိုက္တဲ့အခါ ၾကည့္ေကာင္းေစမယ့္ နည္းလမ္းေကာင္းမ်ား

သင့္မွာခ်စ္စရာေကာင္းတဲ့ gas မီးဖိုထားဖို႔ေနရာ ဒါမွမဟုတ္ ပုံမွာျပထားသလို မီးေတာက္ေတြျပဳလုပ္ လို႔ရတဲ့ေနရာေလးတစ္ခုရွိရဲ့လား။ ရွိတယ္ဆိုရင္ေတာ့ သင့္အိမ္ကိုဓါတ္ပုံရိုက္မယ့္ေန႔မွာ မီးအလင္းကိုေသခ်ာ ေလးလုပ္ပါ။ အဲ့အတိုင္းပဲ သင့္မွာ hot tab ဒါမွမဟုတ္ အိမ္ေနာက္ေဖးမွာေရကူးကန္လိုမ်ိဳး ဟိုက္လိုက္ျဖစ္နိုင္ တဲ့အရာေတြရွိတယ္ဆိုရင္ အဲဒါေတြကိုဓါတ္ပုံထဲမွာထင္ရွားမူရွိေအာင္ျပဳလုပ္ပါ။ ဒါေပမယ့္ သန႔္ရွင္းေနဖို႔ေတာ့ လိုအပ္ပါလိမ့္မယ္။

(၁၁) ၾကည့္ေကာင္းေနဖို႔ကို အာ႐ုံစိုက္ပါ။

အိမ္ေရာင္းဖို႔အတြက္ ဓါတ္ပုံရိုက္တဲ့အခါ ၾကည့္ေကာင္းေစမယ့္ နည္းလမ္းေကာင္းမ်ား

ဒီအခ်ိန္က major landscape အေျပာင္းအလဲနဲ႔ပက္သက္ၿပီးေတာ့ပဲျဖစ္ျဖစ္ ဒါမွမဟုတ္ ျမက္ခင္းျပင္ ကျပန္မစိမ္းလန္းေတာ့တာပဲျဖစ္ျဖစ္ အဲဒါမ်ိဳးေတြကို စိုးရိမ္ရမယ့္အခ်ိန္မဟုတ္ပါဘူး။ ဒါ့ေၾကာင့္ ဒီလိုစိုးရိမ္ေန မယ့္အစား အျမန္ျပင္ဆင္ဖို႔ကိုသာအာ႐ုံထားၿပီး ဓါတ္ပုံထဲမွာသင့္အိမ္က ၾကည့္ေကာင္းေနေစဖို႔အတြက္သာ ျပဳလုပ္သင့္ပါတယ္။ ပန္းပင္ကမေကာင္းေတာ့တဲ့အပြင့္ေတြကိုညႇပ္ပစ္တာနဲ႔ အပင္ကေႂကြက်လာတဲ့သစ္ရြက္ ေတြကိုဝင္ေပါက္နဲ႔အေဝးဆုံးကိုလွည္းထုတ္တာေတြျပဳလုပ္ၿပီး ရႈပ္ပြေနတဲ့အရာေတြကိုၿခံျပင္ကိုရွင္းထုတ္ပါ။ ၿပီး ရင္ေတာ့ ပန္းအိုးထဲကပန္းပင္ရဲ့အပြင့္အဖူးေလးေတြကို လွပသြားေအာင္ျပဳျပင္လိုက္ပါ။ ဒါဆိုရင္ေတာ့ သင့္ရဲ့ ၿခံဝန္းေလးကၾကည့္ေကာင္းေနေတာ့မွာေသခ်ာပါတယ္။ သင့္အိမ္ကိုလမ္းမေပၚကေနရိုက္ဖို႔ ဓါတ္ပုံဆရာကအ ဆင္သင့္ျဖစ္ၿပီဆိုရင္ ကားကို အိမ္ရဲ့အေရွ႕မွာထားခဲ့ဖို႔လိုပါတယ္။ ဒီလိုမွသာသင့္အိမ္ရဲ့ျမင္ကြင္းကို ရွင္းရွင္း လင္းလင္းျမင္နိုင္မွာပါ။
အကုန္လုံးၿပီးသြားၿပီဆိုရင္ေတာ့ ေနာက္ဆုံးအေနနဲ႔ သင့္အိမ္ပတ္ဝန္းက်င္မွာ ပရိေဘာဂေတြကေသ ေသသပ္သပ္ရွိရဲ့လား၊ အမွိုက္ေတြကိုေရာေသခ်ာရွင္းလင္းၿပီးရဲ့လား စတာေတြစစ္ေဆးပါ။ ဒီလိုစစ္ေဆးမူေတြ ပါျပဳလုပ္ၿပီးၿပီဆိုရင္ေတာ့ သင့္အိမ္က အိမ္ဝယ္ခ်င္သူေတြၾကားထဲမွာ ေရပန္းစားလူႀကိဳက္မ်ားေနမွာပါ။


Credit:  Myanmar Home and Decoration 

အိမ္ၿခံေျမ သတင္းမ်ားကို Email ျဖင့္ ဖတ္ရန္

အိမ္ၿခံေျမ သတင္းမ်ားကို
Email ျဖင့္ ဖတ္ရန္

အိမ္တြင္း အိမ္ျပင္ အလွဆင္ျခင္း ၀န္ေဆာင္မႈ (Interior Design and Decoration)
US Dollar to Myanmar Kyat Exchange Rate (ေဒၚလာ - ျမန္မာက်ပ္ေငြ ေငြလဲႏႈန္း)
iMyanmarHouse.com - Mobile App
မေလွ်ာ့အားမာန္ မခ်န္သတၱိ - ေနမင္းသူ (MD, iMyanmarHouse.com)