အေနာက္ပိုင္းတကၠသိုလ္နားကလယ္ေျမေတြကို သိန္း၄၀ ေက်ာ္နဲ႔ အရစ္က်ေရာင္းေနပါတယ္ အဲဒါအမွန္လား သိခ်င္ပါတယ္။ ဝယ္ျပီးရင္အိမ္ေဆာက္ေနလို႕ေကာရလား အမွန္ဆိုရင္ ဘာေတြလိုအပ္လဲ ဘယ္သူ႕ေထာက္ခံခ်က္ ေတြလိုလဲသိခ်င္ပါတယ္ ၊ အစိုးရကတကယ္ခြင့္ျပဳထားတာလား။
မေးသူ - daniel thaw အေနာက္ပိုင္းတကၠသိုလ္နားက လယ္ေျမေတြကို အရစ္က်ေရာင္းျခင္းေတာ့မွန္ကန္ပါတယ္။ မွန္ကန္မႈရွိ/မရွိ အိမ္ေဆာက္ေနလို႔ရ/မရ ဆိုသည့္ကိစၥကို ေအာက္ပါအခ်က္အလက္မ်ားကို စစ္ေဆးဖို႔လိုအပ္ပါသည္။
လယ္ယာေျမနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး ရွင္းျပရမည္ဆိုလွ်င္ လယ္ယာ ေျမမွာ လယ္ခြန္၊ ေျမခြန္ ပံုစံ(၁၀)ျဖင့္္ တရား၀င္ မွတ္ပံုတင္ အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္လုိ႔မရပါဘူး။ အခ်ိဳ႕ေနရာမ်ားတြင္ ေက်းရြာဥကၠဌ၏ေရွ႕တြင္ ေရာင္းသူ၊ ၀ယ္သူ၊ သက္ေသ(၂)ဦးလက္မွတ္ထိုးေရာင္းခ်ပါသည္။ ေက်းရြာဥကၠမွတဆင့္ လယ္ေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးႏွင့္ စာရင္းအင္းဦးစီးဌာန ကို တင္ျပပါသည္။ ထိုအခါ ေနာက္ႏွစ္ လယ္ယာေျမအခြန္ေကာက္ခံ တဲ့အခ်ိန္တြင္ ၀ယ္သူအမည္ျဖင့္ လယ္ယာေျမ ေျပစာထြက္လာပါသည္။ ထိုကဲ့သို႔ အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ၾကျခင္းရွိပါတယ္။
လယ္ခြန္၊ ေျမခြန္ ပံုစံ(၁၀)ရၿပီးလွ်င္ လယ္ေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးႏွင့္ စာရင္းအင္းဦးစီးဌာနတြင္ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္လက္မွတ္ ပံုစံ(၇)ေလွ်ာက္ထားရပါသည္။ ပံုစံ(၇)ရလွ်င္ လယ္ယာေျမလုပ္ခြင့္ရပါၿပီး တနည္းအားျဖင့္ တရား၀င္မွတ္ပံုတင္အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆို၍ အေရာင္းအ၀ယ္ လုပ္လို႔ရၿပီျဖစ္ပါသည္။ ပံုစံ(၇)ရၿပီး အခ်ိန္ နည္းနည္းၾကာလွ်င္ေတာ့ အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ (လ/ယ ၃၀) ေလွ်ာက္ထားလို႔ရပါသည္။ အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ ရရွိသည့္အခါ ႀကိဳက္သလို ေရာင္းခ်ခြင့္၊ အိမ္ေဆာက္ခြင့္ရရွိသြားၿပီျဖစ္ပါသည္။
တင္ျပရတဲ့အဆင့္ေတြကေတာ့ ရပ္ကြက္/ေက်းရြာ၊ ၿမိဳ႕နယ္ ၊ခ႐ိုင္၊ တိုင္းနဲ႔ဗဟိုလယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရး အဖြဲ႔ထံက ခြင့္ျပဳခ်က္ရတဲ့အထိ တင္ျပရပါတယ္။ ဗဟိုရဲ႕ခြင့္ျပဳခ်က္အရ အျခားနည္းသံုးစြဲခြင့္ ရၿပီဆိုရင္ ႏိုင္ငံေတာ္ကသတ္မွတ္ႏႈန္းထားအတိုင္း ေငြသြင္းရပါတယ္။ အခြန္ေဆာင္စရာ မလိုပါ။ ထို႔ေၾကာင့္ လူႀကီးမင္း ဝယ္ယူမည့္ ေျမကြက္သည့္ အနည္းဆံုး ပံုစံ(၇)ရရွိမွ ၀ယ္ယူသင့္ေၾကာင္း ရွင္းလင္းအၾကံျပဳ အပ္ပါသည္။
ဖြေဆိုသူ - iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ This is the exclusive property of the questions and answers are iMyanmarHouse.com. iMyanmarHouse.com anywhere without permission to be allowed to describe.