မဂၤလာပါ နာမည္ႏွစ္ဦးနဲ႔ ဂရန္အိမ္ကုိေရာင္းမယ္ဆုိရင္ GP ရ႐ွိထားတဲ့သူေရာ အက်ဳံးဝင္လားဆုိတာ သိခ်င္ပါတယ္႐ွင္။ ႏွစ္ဦးပုိင္အိမ္မွာ တစ္ဦးကဆုံးသြားပါၿပီ သူ႔မွာေျမးႏွစ္ေယာက္က်န္ခဲ့ပါတယ္။ က်န္တစ္ဦးကေတာ့ အပ်ဳိႀကီးပါ ဒါေပမဲ့ သူ႔မွာေမြးစားသား႐ွိပါတယ္ အဲဒီသားကုိ သူက gp ေပးထားပါတယ္ အကယ္၍ အိမ္ေရာင္းမယ္ဆုိရင္ ေျမးႏွစ္ေယာက္နဲ႔ ေမြးစားသား အ႐ႈပ္အ႐ွင္းေတြ႐ွိလာမလား သိခ်င္လုိ႔ပါ႐ွင္။
မေးသူ - မသိမ့္ေလး ႏွစ္ဦးအမည္ေပါက္ ေျမငွါးဂရန္ ျဖစ္ေနတဲ့အိမ္ကို ေရာင္းမယ္ဆိုရင္ General Power (GP) ရ႐ွိထားသူေရာ အက်ံဳး၀င္ပါတယ္။ ႏွစ္ဦးအမည္ေပါက္ ဂရန္ေျမနဲ႔အိမ္ကို ႏွစ္ဦးပိုင္ဆိုင္ၿပီး တစ္ဦးက ကြယ္လြန္သြားတယ္ဆိုရင္ က်န္ရစ္တဲ့ သားသမီးေတြက အေမြဆက္ခံ ပိုင္ဆိုင္ပါတယ္။ သားသမီးေတြ ကြယ္လြန္မွသာ ေျမး(၂)ေယာက္က ဆက္လက္အေမြဆက္ခံ လို႔ရမွာပါ။
ဂရန္အမည္ေပါက္ ႏွစ္ဦးအနက္ က်န္တစ္ဦးက အသက္ထင္႐ွား႐ွိေသးတယ္၊ အပ်ိဳႀကီးလည္းျဖစ္ေနတယ္ဆိုရင္ ေျမကြက္တစ္ျခမ္းကိုေတာ့ သူက ပိုင္ျမဲပိုင္ေနမွာဘဲ။ သူပိုင္တဲ့ေျမနဲ႔ပက္သက္လို႔ သူ႔ရဲ႕ေမြးစားသားကို General Power (GP) ေပးထားတယ္ဆိုတာက၊ အပ်ိဳႀကီးကိုယ္စား ေရာင္းခ်ျခင္း၊ ေပးကမ္းျခင္း၊ ေပါင္ႏွံျခင္း၊ လႉဒန္းျခင္း အစ႐ွိသျဖင့္ အေထြေထြလုပ္ႏိုင္တယ္လို႔ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲထားတာပါ။ အဲ့ဒီ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ (General Power)က အပ်ိဳႀကီး အသက္ထင္႐ွား႐ွိစဥ္မွာ သံုးလို႔ရၿပီး၊ အသက္ထင္႐ွား မ႐ွိေတာ့ဘူးဆိုရင္ အဲ့ဒီ GP ပါ၀ါလည္း ေသသြားလို႔ ေမြးစားသားက ဆက္လက္သံုးစြဲခြင့္ မ႐ွိေတာ့ပါဘူး။ GP ပါ၀ါ ေပးသူေသရင္ GPပါ၀ါလည္း လိုက္ေသသြားပါတယ္။
General Power (GP)နဲ႔ ပက္သက္လို႔ (၂)မ်ိဳးခြဲျခား မွတ္သားႏိုင္ပါတယ္။ Notary (ႏိုႀတီ)GPနဲ႔ ၊ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုတင္႐ုံးမွာ လုပ္ထားတဲ့ GP ဆိုၿပီး ႐ွိပါတယ္။ အိမ္ျခံေျမ တိုက္ခန္း ကြန္ဒို စတဲ့ မေရႊ႔မေျပာင္းႏိုင္တဲ့ ပစၥည္းေတြကို ေရာင္းခ်ျခင္း၊ ေပးကမ္းျခင္း၊ စြန္႔လႊတ္ျခင္း၊ လႉဒန္းျခင္း၊ ျပဳလုပ္မယ္ဆိုရင္ မွတ္ပံုတင္တင္ထားတဲ့ GP မွသာ တရား၀င္သံုးခြင့္႐ွိပါတယ္။ ႏိုႀတီ GPကေတာ့ ကား၊ေရခဲေသတၱာ၊ အစ႐ွိတဲ့ ေရႊ႔ေျပာင္းႏိုင္တဲ့ ပစၥည္း မ်ိဳးေတြ လႊဲေျပာင္းေပးတဲ့ေနရာမွသာ သံုးလို႔ရပါတယ္။
အခု"မသိမ့္ေလး" ေျပာတဲ့ ေမြးစားသားကို GP ေပးထားရင္လည္း အဲ့ဒီGP က စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုတင္႐ုံးမ်ာ ေပးထားတဲ့ GP ဆိုရင္ေတာ့ အပ်ိဳးႀကီးကိုယ္စား ေမြးစားသားက ေဆာင္ရြက္ေပးလို႔ ရပါတယ္။
အကယ္၍ အိမ္ေရာင္းမယ္ဆိုရင္ အပ်ိဳႀကီးကိုယ္တိုင္ ႐ွိပါလ်က္နဲ႔ သူက ေမြးစားသားကို မ်က္ႏွာလႊဲထားမယ္ဆိုရင္ မွတ္ပံုတင္ GP ရသူျဖစ္ခဲ့ရင္ ေျမးႏွစ္ေယာက္နဲ႔ ေမြးစားသား ထိပ္တိုက္ေတြ႔ဆံု ေျဖ႐ွင္းရမွာပါ။ ဒီေလာက္ဆိုရင္ေတာ့ ႐ွင္းသြားၿပီ ထင္ပါတယ္။
ဒီေနရာမွာ ေမြးစားသားရဲ႕ အဓိပၸါယ္ကို ထပ္ၿပီး ႐ွင္းျပဖို႔ လိုမယ္ထင္ပါတယ္။ အပ်ိဳႀကီးက ေမြးစားထားတဲ့သားက စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုတင္႐ုံးမွာ တရား၀င္ မွတ္ပံုတင္ ေမြးစားသားျဖစ္မွသာ အပ်ိဳႀကီးကြယ္လြန္သြားခဲ့ရင္ ေမြးစားသားက အပ်ိဳႀကီး ပိုင္ဆိုင္တဲ့ ေျမကြက္ရဲ႕ တစ္၀က္ေ၀စုကို ရမွာပါ။ အဲ့ဒီလို တရား၀င္ေမြးစားသားျဖစ္ရင္ေတာ့ တစ္ဖက္ကေျမးေတြနဲ႔ အေမြခြဲရမွာေပါ့။ တရား၀င္ေမြးစားသားမဟုတ္ရင္ေတာ့ အပ်ိဳႀကီးအသက္ထင္႐ွား ႐ွိစဥ္မွာ မွတ္ပံုတင္GP အရသာ ကိုယ္စားေျပာေရးဆိုခြင့္႐ွိပါတယ္လို႔ ေျဖၾကားေပးလိုက္ပါတယ္။ အကယ္၍ ေမာင္ေကာင္းေဖ ရဲ႕ အေျဖကိုဖတ္မိလို႔ အမည္ခံေမြးစားသားကေန တရား၀င္ေမြးစားသား အျဖစ္ မွတ္ပံုတင္လိုက္ရင္ေတာ့ အပ်ိဳႀကီးရဲ႕ ရမဲ့ေ၀စုအားလံုးကို တရား၀င္ရသြားပါေတာ့တယ္။ အေမြဆက္ခံခြင့္ ႐ွိသြားပါတယ္။
ဖြေဆိုသူ - လွှတ်တော်ရှေ့နေ မောင်ကောင်းဖေ This is the exclusive property of the questions and answers are iMyanmarHouse.com. iMyanmarHouse.com anywhere without permission to be allowed to describe.