ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳထားသည့္ မိဘႏွစ္ပါးစံုမဟုတ္ေသာ ကိတိၱမေမြးစား သားသမီးထံမွ ေျမႏွင့္အိမ္ကို ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
2052 Views

ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳထားသည့္ မိဘႏွစ္ပါးစံုမဟုတ္ေသာ ကိတိၱမေမြးစား သားသမီးထံမွ ေျမႏွင့္အိမ္ကို ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္

Knowledge | Posted by Hnin Ei Khin

႐ံုးခန္းသို႔ စာေရးသူေရာက္သည့္အခါ ဦးသက္ႏိုင္ေဆြကို ေတြ႕လိုက္ရသည္။ ““ဦးသက္ႏိုင္ ေရာက္ေနတာၾကာၿပီလား””ဟု စာေရးသူက ႏႈတ္ဆက္လိုက္ သည္။

““မၾကာေသးပါဘူးဆရာ””

““လာဗ်ာ...ထိုင္၊ ဦးသက္ႏိုင္ထံကဆိုရင္ ထူးထူး ျခားျခား အိမ္ေျမအေရာင္းအ၀ယ္ကိစၥေတြ ၾကားရတတ္တယ္။ အခု ကိစၥေပၚျပန္ၿပီလား””

ဦးသက္ႏိုင္မွာ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္တစ္ဦးျဖစ္ သျဖင့္ အေရာင္းအ၀ယ္အခက္အခဲရွိခဲ့လွ်င္ စာေရးသူထံလာေရာက္ ေဆြးေႏြးတတ္ပါသည္။

““အခက္အခဲရွိမွ ဆရာ့ဆီလာသလိုျဖစ္ေနၿပီ။ အခုလည္း ေျမပိုင္ဆိုင္မႈ အ႐ႈပ္အေထြးရွိေနလို႔ ဆရာ””

““ကဲ အျဖစ္အပ်က္ဇာတ္လမ္းေလး ေျပာပါဦး””

““ေျမကြက္ဂရန္အမည္ေပါက္က လင္မယားႏွစ္ဦး အမည္ေပါက္ဆရာ၊ လင္ျဖစ္သူက အရင္ကြယ္လြန္သြားတယ္””

““ဒါဆိုရင္ ျမန္မာ့ဓေလ့ထံုးတမ္းဥပေဒအရ လင္ေသရင္ လင္ေ၀စုကို မယားကခံစားခြင့္ရွိတယ္ မဟုတ္လား။ လင္ေယာက်္ားကြယ္လြန္သြားေတာ့ ေျမကြက္က ဇနီးတစ္ဦးတည္း ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရွိသြားၿပီ။ သားသမီးက်န္ခဲ့လား””

““သားသမီးမေမြးဖြားခဲ့ဘူးဆရာ။ ဒါေပမယ့္ လင္ ေယာက်္ားကြယ္လြန္မွ ဇနီးျဖစ္သူတစ္ဦးတည္းအေနနဲ႔ ေဆြ မ်ဳိးနီးစပ္ထဲက မိန္းကေလးတစ္ဦးကို ကိတိၱမေမြးစားမွတ္ပံုတင္ စာခ်ဳပ္နဲ႔ ေမြးစားလိုက္တယ္””

““ေမြးစားမိခင္ရွိေသးလား။ ကြယ္လြန္သြားၿပီလား””

““ကြယ္လြန္သြားၿပီဆရာ။ အဲဒီေျမကြက္နဲ႔အိမ္ကို ေမြးစားသမီးက ေရာင္းမွာဆရာ””

““ဒါကလည္း ရွင္းပါတယ္။ ကြယ္လြန္သြားတဲ့ ေမြးစား မိခင္ရဲ႕ ပိုင္ဆိုင္သမွ် အိမ္ေျမေရႊေငြအားလံုးက ေမြးစားသမီး က ခံစားခြင့္ရွိတယ္ေလ””

““ဟုတ္ပါတယ္ဆရာ၊ ဒါေၾကာင့္ ၀ယ္လက္ကလည္း ရွင္းတယ္လို႔ ၀ယ္လိုက္တာပဲ ဆရာ””

““စရန္ေငြေခ်လိုက္ၿပီေပါ့။ သတင္းစာထဲမွာ ကန္႔ကြက္ သူ ရွိမရွိ ထည့္သြင္းေၾကညာေသးလား””

““ေၾကညာတယ္ဆရာ၊ အဲဒီမွာ ကန္႔ကြက္သူေပၚလာ တယ္””

““ဘယ္ကေန ကန္႔ကြက္သူက ေပၚလာတာလဲ””

ေမြးစားမိခင္ရဲ႕ လင္ေယာက်္ားမွာ ပထမအိမ္ေထာင္ ရွိခဲ့တယ္။ ပထမဇနီးကြယ္လြန္မွ ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳခဲ့တာ ျဖစ္တယ္။ ပထမဇနီးနဲ႔ရတဲ့ သားတစ္ေယာက္ရွိတယ္လို႔ ဆိုပါ တယ္။ အဲဒီသားျဖစ္သူက သတင္းစာထဲကေန သူ႕ေ၀စုရခြင့္ ရွိတဲ့အတြက္ အေမြဆိုင္အိမ္ေျမျဖစ္လို႔ ကန္႔ကြက္ေၾကာင္း ေၾကညာထားတာ ဆရာ””

““ဥပေဒစကားအရေျပာရရင္ေတာ့ လင္ပါသားက ကန္႔ကြက္တာေပါ့””

““ဟုတ္ပါတယ္ ဆရာ၊ အဲဒါဘယ္လိုျဖစ္ႏိုင္သလဲလို႔ လာေဆြးေႏြးတာပါ ဆရာ””

““အိမ္ေထာင္ႏွစ္ဆက္ျဖစ္ေနေတာ့ ပစၥည္းပိုင္ဆိုင္မႈ ကို အရင္စဥ္းစားဖို႔ လိုပါတယ္။ ဦးသက္ႏိုင္ေျပာစကားအရ ဆိုရင္ ဂရန္ေျမအမည္ေပါက္က ဒုတိယဇနီးနဲ႔ပူးတြဲအမည္ ေပါက္ထားတဲ့အတြက္ လင္မယားႏွစ္ဦးလက္ထက္ပြားပစၥည္း လို႔ ဆိုရမယ္””

““လင္ပါသားက ေနာက္အိမ္ေထာင္မွျဖစ္ထြန္းတဲ့ လက္ထက္ပြားပစၥည္းကို ရပိုင္ခြင့္ရွိပါသလား””

““ျမန္မာ့ဓေလ့ထံုးတမ္းဥပေဒအရ မိရင္း ဖရင္း ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳစဥ္ သားသမီးမ်ားက အေမြေဆာင္းခဲ့ ျခင္းမရွိခဲ့လွ်င္ လင္ပါမယားပါ သားသမီးႏွင့္ မိေထြးပေထြး တို႔သည္ အေမြခြဲေ၀ရခြင့္ရွိတယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။ တရား႐ံုးခ်ဳပ္ က ဆံုးျဖတ္ထားတဲ့ ကိုဖန္စိ္ႏွင့္ ေဒၚ႐ႈတင္ ၁၉၆၅ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏိုင္ငံတရားစီရင္ထံုး စာမ်က္ႏွာ -၁၁၇ မွာလည္း အဲဒီ လို ဆံုးျဖတ္ထာတာေတြ႕ရတယ္””

ဒါဆိုရင္ အခုကိစၥမွာ ကန္႔ကြက္သူ လင္ပါသားက ဖခင္ျဖစ္သူ ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳၿပီးမွာ အေမြခြဲေ၀ရရွိထား ျခင္း ရွိမရွိ စံုစမ္းဖို႔ လိုတာေပါ့””

“မွန္ပါတယ္။ ဖခင္ရင္း ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳစဥ္က ဖခင္နဲ႔ အေမြခြဲေ၀ယူခဲ့ျခင္းမရွိခဲ့ရင္ေတာ့ ဖခင္ကြယ္လြန္ခ်ိန္ မွာ က်န္ရွိတဲ့ အေမြပစၥည္းကို မိေထြးျဖစ္သူနဲ႔ ဥပေဒျပ႒ာန္း ခ်က္နဲ႔အညီ ခြဲေ၀ရရွိမွာ ျဖစ္ပါတယ္““

““မိေထြးျဖစ္သူက ကြယ္လြန္သြားၿပီဆိုေတာ့ ေမြးစား သမီးနဲ႔ ခြဲေ၀ယူရမွာေပါ့ေနာ္””

““မွန္ပါတယ္။ ဖခင္ကြယ္လြန္ခ်ိန္က မိေထြးနဲ႔ အေမြ ပစၥည္းကို ခြဲေ၀ရယူခဲ့ျခင္းမရွိခဲ့ရင္ေတာ့ အခုေနာက္ဆံုးက်န္ ရွိတဲ့ ေမြးစားသမီးနဲ႔ အေမြခြဲေ၀ရယူရမွာ ျဖစ္ပါတယ္””

““ထက္၀က္စီခြဲေ၀ယူရမွာေပါ့ေနာ္””

““ဥပေဒအရ အဲဒီလိုမဟုတ္ဘူး””

““ဗဟုသုတအျဖစ္ ရွင္းျပပါဦး ဆရာ””

““ေမြးစာျခင္းကိစၥကို ဒုတိယအခ်က္အေနနဲ႔ စဥ္းစားရမွာ ျဖစ္တယ္””

““ေမြးစားတာကေတာ့ မွတ္ပံုတင္ကိတိၱမ ေမြးစား စာခ်ဳပ္ကို ခ်ဳပ္ဆိုၿပီး အေမြစားအေမြခံအျဖစ္ ေမြးစားေၾကာင္း ေဖာ္ျပထားတယ္။ ေမြးစားစာခ်ဳပ္ကိုလည္း ကၽြန္ေတာ္ကိုယ္တိုင္ ၾကည့္ခဲ့တာ ဆရာ””

““မွန္ပါတယ္။ ကိတၱိမေမြးစားစာခ်ဳပ္က ဥပေဒနဲ႔ အညီ ခ်ဳပ္ဆိုထားေပမယ့္ မိစံုဖစံု ႏွစ္ပါးစံု ကိတၱိမေမြးစား ျခင္းမဟုတ္ဘဲ လင္ေယာက်္ားကြယ္လြန္မွ မယားျဖစ္သူ တစ္ဦး တည္း ေမြးစားျခင္းျဖစ္ေနတာ ေတြ႕ရမယ္””

““ဒါဆိုရင္ ကြယ္လြန္သြားတဲ့ လင္ေယာက်္ားအေမြ ကို မိမိတစ္ဦးတည္က ေမြးစားထားတဲ့ သားသမီးက ရပိုင္ခြင့္ မရွိေတာ့ဘူးေပါ့””

““ဥပေဒက အဲဒီလိုတစ္ဖက္သတ္ျပ႒ာန္းမထားပါ ဘူး။ မိရင္းဖရင္းႏွင့္ မိေထြး ပေထြးတို႔ ေပါင္းသင္းစဥ္ သားသမီးထြန္းကားျခင္းမရွိခဲ့ပါက ထိုသို႔ လင္မယားေပါင္းသင္း ေနစဥ္အတြင္း ျဖစ္ထြန္းေသာႏွစ္ပါးစံု သို႔မဟုတ္ လက္ထက္ပြားပစၥည္း၏ ေျခာက္ပံုတစ္ပံုကို လင္ပါ မယားပါသားသမီး ကရ၍ က်န္ေျခာက္ပံု ငါးပံုကို မိေထြးပေထြးကရသည္လို႔ မၿငိမ္းေအးႏွင့္ ေမာင္ေမာင္ ရန္ကုန္စီရင္ထံုးအတြဲ(၃)၊ စာမ်က္ ႏွာ-၅၄၉ အမႈမွာ ဆံုးျဖတ္ထားပါတယ္””

““မိဘႏွစ္ပါးစံုက ေမြးစားတာမဟုတ္ဘဲ တစ္ဦး ကြယ္လြန္မွ ေမြးစားတဲ့ သားသမီးက ဘယ္လိုခံစားခြင့္ရွိပါ သလဲ””

““ဦးသက္ႏိုင္ကို ရွင္းေအာင္ေျပာရရင္ တရား႐ံုးခ်ဳပ္ က ဆံုးျဖတ္ထားတဲ့ ေဒၚေအးေအးသန္းႏွင့္ ဦးကံရွိန္ ၂၀၀၄ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏိုင္ငံတရားစီရင္ထံုး စာမ်က္ႏွာ၁၄၆ အမႈမွာ ဖခင္ရင္းႏွင့္ မိေထြးျဖစ္သူတို႔ ေပါင္းသင္းစဥ္ သားသမီး မထြန္းကားဘဲ ဖခင္ရင္းကြယ္လြန္မွ မိေထြးျဖစ္သူက ကိတိၱမ သမီးေမြးစားျခင္းျဖစ္သည္။ ထို႔ေၾကာင့္ လင္ပါသားသည္ ဖခင္ရင္းကြယ္လြန္သည့္အခါ က်န္ရွိသည့္ မိေထြးႏွင့္ အေမြခြဲေ၀ ရရွိမည္ျဖစ္သည္။ ဖခင္ရင္းႏွင့္ မိေထြးတို႔ ေပါင္းသင္းစဥ္ ျဖစ္ထြန္းေသာ လက္ထက္ပြားပစၥည္းအေပၚ လင္ပါသားက ေျခာက္ပံုတစ္ပံု၊ မိေထြးက ေျခာက္ပံုငါးပံုရမည္။ မိေထြး ကြယ္လြယ္သျဖင့္ မိေထြးတစ္ဦးတည္က ေမြးစားထားေသာ ကိတိၱမသမီးသည္ မိေထြးေ၀စု ေျခာက္ပံုငါးပံုကို ေမြးစားမိခင္ ေ၀စုအျဖစ္ရရွိမည္ဟု ဆံုးျဖတ္ခဲ့ပါတယ္””

““ဆရာ ရွင္းျပခ်က္အရဆိုရင္ အခုကန္႔ကြက္တဲ့ လင္ပါသားက ဖခင္ရင္း ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳစဥ္က အေမြခြဲ ေ၀ရရွိၿပီးျဖစ္ မျဖစ္စံုစမ္းဖို႔လိုၿပီေပါ့။ ခြဲေ၀ယူခဲ့ျခင္း မရွိရင္ အေမြရခြင့္ရွိသြားၿပီ””

““ဟုတ္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ႏွစ္ဖက္ညိႇႏိႈင္းေျပလည္ ရင္ေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္ဆက္လုပ္သင့္ပါတယ္။ အမႈအခင္း ျဖစ္ႏိုင္မယ့္ အေျခအေနရွိရင္ေတာ့ စရန္ေငြျပန္ယူသင့္တယ္”” လို႔ အႀကံျပဳေဆြးေႏြးလိုက္ပါတယ္။

ထီယု (ဥပေဒအတိုင္ပင္ခံ) ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။ Credit: iMyanmarHouse.com

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

လက်ပွားမင်းသားဟု လူသိများသော ဘောလိဝုဒ်ကြယ်ပွင့် ရီသစ်ရိုရှန်နှင့် ဖခင်ဖြစ်သူ ရုပ်ရှင်ဒါရိုက်တာ ရာကက်ရှ် ရိုရှန်တို့က မွမ
လက်ပွားမင်းသားဟု လူသိများသော ဘောလိဝုဒ်ကြယ်ပွင့် ရီသစ်ရိုရှန်နှင့် ဖခင်ဖြစ်သူ ရုပ်ရှင်ဒါရိုက်တာ ရာကက်ရှ် ရိုရှန်တို့က မွမ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦး အလွန်ဗိုက်အောင့်သောကြောင့် ဆေးရုံပြခဲ့ရာ ၁ ပေခန့်ရှိသော ငါးရှဉ့်အရှင်တစ်ကောင် ဗိုက်ထဲတွင် တ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦး အလွန်ဗိုက်အောင့်သောကြောင့် ဆေးရုံပြခဲ့ရာ ၁ ပေခန့်ရှိသော ငါးရှဉ့်အရှင်တစ်ကောင် ဗိုက်ထဲတွင် တ
ထိုင်ဝမ်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ သံချေးတက်နေသော ဓာတ်ဘူးကို ၁၀ နှစ်ကြာ အသုံးပြုခဲ့ရာမှ ခဲဆိပ်သင့်ကာ သေဆုံးသွားသည့်အဖြစ် ဟို
ထိုင်ဝမ်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ သံချေးတက်နေသော ဓာတ်ဘူးကို ၁၀ နှစ်ကြာ အသုံးပြုခဲ့ရာမှ ခဲဆိပ်သင့်ကာ သေဆုံးသွားသည့်အဖြစ် ဟို
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
[ငါးဟင်းကြိုက်သူတွေ သတိပြုစရာ] ထိုင်းတွင် ငါးရိုးစူးသော အမျိုးသမီးတစ်ဦး လည်ပင်းအပြင်ဘက်သို့ ငါးရိုးဖောက်ထွက်လာမှု နာမည်က
[ငါးဟင်းကြိုက်သူတွေ သတိပြုစရာ] ထိုင်းတွင် ငါးရိုးစူးသော အမျိုးသမီးတစ်ဦး လည်ပင်းအပြင်ဘက်သို့ ငါးရိုးဖောက်ထွက်လာမှု နာမည်က
ချောင်ယွန်ဖတ်က ဟောင်ကောင်ရှိ ဒေါ်လာ သန်း ၂၂၀ တန် သူ၏ စံအိမ်ကြီးကို ရောင်းထုတ်နေရာ ရောင်းမထွက်သောကြောင့် ဈေးလျှော့ပေးလာ
ချောင်ယွန်ဖတ်က ဟောင်ကောင်ရှိ ဒေါ်လာ သန်း ၂၂၀ တန် သူ၏ စံအိမ်ကြီးကို ရောင်းထုတ်နေရာ ရောင်းမထွက်သောကြောင့် ဈေးလျှော့ပေးလာ
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
ဘီလ်ဂိတ်က ကယ်လီဖိုးနီးယားတွင် ဒေါ်လာ ၄၃ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးတစ်လုံးဝယ်ယူပြီး ဖြိုချခဲ့၊ ပတ်ဝန်းကျင်က အလွန်ဆူညံကြောင်း ပြော
ဘီလ်ဂိတ်က ကယ်လီဖိုးနီးယားတွင် ဒေါ်လာ ၄၃ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးတစ်လုံးဝယ်ယူပြီး ဖြိုချခဲ့၊ ပတ်ဝန်းကျင်က အလွန်ဆူညံကြောင်း ပြော
တရုတ်ပြည်တွင် တောင့်တောင့်ဖြောင့်ဖြောင့် အမျိုးသားတို့က ဝန်ဆောင်ခ ၅ မိနစ်လျှင် ၇ ဒေါ်လာယူကာ မိန်းကလေးများကို ဖက်ထားပေးသည
တရုတ်ပြည်တွင် တောင့်တောင့်ဖြောင့်ဖြောင့် အမျိုးသားတို့က ဝန်ဆောင်ခ ၅ မိနစ်လျှင် ၇ ဒေါ်လာယူကာ မိန်းကလေးများကို ဖက်ထားပေးသည

Upcoming Property Events

From 19 Jul To 20 Jul

Royal Theikdi Condo

From 19 Jul To 20 Jul

Mingalar Market

From 19 Jul To 20 Jul

Emerald Bay Luxury Condo

From 19 Jul To 20 Jul

ERC Luxury Condo

From 19 Jul To 20 Jul

Magical World Apartment

Mingalar Market

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service