တူ တူမမ်ား အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိသည့္ ေျမႏွင့္အိမ္ကို ၀ယ္မည္ဆုိလွ်င္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
1183 Views

တူ တူမမ်ား အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိသည့္ ေျမႏွင့္အိမ္ကို ၀ယ္မည္ဆုိလွ်င္

Knowledge | Posted by Shwe Zin Win (iMyanmarHouse.com)

''ကြယ္လြန္သူမွာ ေမာင္ႏွမ အရင္းေတြ ကြယ္လြန္ၿပီးျဖစ္ရင္ တူ၊ တူမေတြက အေမြရခြင့္ရွိပါသလား ဆရာ''ဟု မိတ္ေဆြတစ္ဦးက စာေရး သူထံ လာေရာက္ေဆြးေႏြးပါသည္။

''အေမြရွင္မွာ မိမိထက္ ေမာင္ႏွမ အရင္းေတြက ဦးစြာကြယ္လြန္ခဲ့ရင္ ေတာ့ သူတုိ႔က ေမြးတဲ့သားသမီး၊ အေမြရွင္ရဲ႕ တူ၊ တူမေတြက အေမြ ေဝစု ညီမွ်စြာရၾကမွာျဖစ္တယ္။ အခု ကိစၥက ဘယ္လုိျဖစ္လုိ႔လဲ။ အေမြ ရွင္က အိမ္ေထာင္မရွိ လူပ်ဳိႀကီး၊ အပ်ဳိႀကီးလား ''

''လူပ်ဳိႀကီးေတာ့ မဟုတ္ဘူး ဆရာ။ မုဆုိးဖုိတစ္ေယာက္ပါ။ မိန္းမ က ကြယ္လြန္တာ ၁ဝ ႏွစ္ နီးပါးရွိ သြားၿပီ။ သူ႔အသက္ကလည္း ၈၇ ႏွစ္ မွာ ကြယ္လြန္တာ ဆရာ''

''သားသမီးမက်န္ခဲ့ဘူးလား''

''သားသမီးလည္း မက်န္ခဲ့ဘူး။ တူမတစ္ေယာက္နဲ႔အတူေနတာ။ တူမျဖစ္သူက အသက္ ၆ဝ ျပည့္ၿပီးၿပီ ဆရာ''

''ဒါဆုိရင္ အေမြရွင္အဘုိးႀကီး မွာ ေမာင္ႏွမဘယ္ႏွေယာက္ရွိလဲ''

''အေမြရွင္အဘုိးႀကီးမွာ ေမာင္ႏွမသုံးေယာက္ရွိတယ္။ က်န္ႏွစ္ေယာက္က ကြယ္လြန္သြားၾကၿပီ ဆရာ''

''အဘုိးႀကီးအေမြက ဘာက်န္ခဲ့လုိ႔လဲ။ အိမ္ေျမက်န္ခဲ့လား။ ဘာ ျပႆနာရွိေနလုိ႔လဲ''

''အဘုိးႀကီး အမည္ေပါက္အိမ္နဲ႔ ေျမက်န္ခဲ့တယ္ ဆရာ။ အတူေနတူမျဖစ္သူက ေရာင္းမယ္ဆုိလုိ႔ ကြၽန္ ေတာ္တုိ႔သြားၾကည့္တယ္။ ေစ်းလည္းသင့္တာမုိ႔ ဝယ္မယ္စိတ္ကူးမိပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ တူမက ေရာင္းမယ္ဆုိေတာ့ အေမြဆုိင္အေနနဲ႔ ဘယ္လုိျဖစ္လာႏုိင္သလဲ သိခ်င္လုိ႔ပါဆရာ''

'' အေမြရွင္မွာ ေမြးစားသားသမီး ရွိသလား ''

'' တူမေျပာတာေတာ့ ေမြးစား သားသမီးလည္း မရွိဘူး။ အေဒၚ ကြယ္လြန္ေတာ့ သူတုိ႔ မိသားစုနဲ႔ အတူေနတာလုိ႔ ေျပာတာပဲ''

'' တူ၊ တူမေတြက ဘယ္ႏွေယာက္ ရွိသလဲ။ အားလုံးခြဲေဝယူဖုိ႔ေတာ့ ေျပ လည္မွျဖစ္မွာ ''

''ဟုတ္ပါတယ္ ဆရာ။ ဆရာ့ကို ရွင္းေအာင္ေျပာရမယ္ဆုိရင္ အေမြ ရွင္ ဦးေက်ာ္ျမင့္မွာ ေဒၚျမနဲ႔ ဦးလွခင္ ဆုိတဲ့ ေမာင္ႏွမရွိတယ္။ ေဒၚျမက သားတစ္ဦးေမြးတယ္။ ဦးလွခင္က သမီးတစ္ေယာက္ သားတစ္ေယာက္ ေမြးတယ္။ ဦးေက်ာ္ျမင့္ ဇနီးကြယ္လြန္ ၿပီး မၾကာမီမွာ ညီျဖစ္တဲ့ ဦးလွခင္ ကြယ္လြန္တာေၾကာင့္ သူ႔သမီးကုိ ေခၚထားတယ္။ ဦးေက်ာ္ျမင့္နဲ႔အတူ ေနစဥ္မွာ အိမ္ေထာင္က်တယ္။ အခု သူ႔ေမာင္နဲ႔ အေမြခြဲဖုိ႔ ေရာင္းတဲ့ သေဘာေပါ့ဆရာ''

''ဒါဆုိရင္ ေဒၚျမရဲ႕သားက ရွိဦးမယ္ေလ။ သူလည္း တူေတာ္တာပဲမဟုတ္လား''

''ဟုတ္ပါတယ္ ဆရာ။ သူတုိ႔ ေျပာစကားအရေတာ့ ေဒၚျမနဲ႔ သူ႔ သားလည္း ကြယ္လြန္သြားၾကၿပီေျပာတယ္''

''ဒါဆုိရင္ေတာ့ ရွင္းပါတယ္။ တူ၊ တူမႏွစ္ဦးပဲ က်န္တဲ့သေဘာေပါ့''

''ဟုတ္က့ဲ၊ ဒါေၾကာင့္ ကြၽန္ေတာ္ က စရန္ေငြခ်လုိက္တယ္ဆရာ။ ၿပီး ေတာ့ သတင္းစာထဲမွာ ထည့္ၿပီးကန္႔ ကြက္သူ ရွိ မရွိေၾကညာလုိက္တယ္''

''ကန္႔ကြက္သူ ေပၚလာလုိ႔လား''

''ဟုတ္ကဲ့ ဆရာ''

''ဘယ္သူက ဘယ္လုိအေၾကာင္း နဲ႔ ကန္႔ကြက္တာလဲ''

''အေမြရွင္ရဲ႕ အစ္မ ေဒၚျမရဲ႕ ေျမးက ကန္႔ကြက္တာ။ တူ ေတာ္သူ သူ႔ရဲ႕ အေဖေဝစုကုိ ဦးေက်ာ္ျမင့္ထဲ က ရခြင့္ရွိတယ္လုိ႔ ေတာင္းတာ ဆရာ''

''ေဒၚျမက ေမြးတဲ့သားက ဦးေက်ာ္ျမင့္ထက္ ဦးစြာကြယ္လြန္ ျခင္းရွိ မရွိ စဥ္းစားရမွာျဖစ္တယ္။ ဦးေက်ာ္ျမင့္ ကြယ္လြန္စဥ္မွာ တူ ေတာ္သူ ေဒၚျမရဲ႕ သားက သက္ရွိထင္ရွားရွိေနရင္ေတာ့ ညီျဖစ္တဲ့ ဦးလွခင္ရဲ႕ သားသမီးနဲ႔အတူ ေဒၚျမ ရဲ႕ သားကလည္း အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိ မွာျဖစ္တယ္''

''တကယ္လုိ႔ ဦးေက်ာ္ျမင့္ထက္ ေစာစြာကြယ္လြန္သြားရင္ ဘယ္လုိ ျဖစ္ႏုိင္ပါသလဲ''

''ဦးေက်ာ္ျမင့္ထက္ ေစာစြာတူ ျဖစ္သူက ကြယ္လြန္ခဲ့ရင္ေတာ့ သူ႔ ေဝစုကိုရႏုိင္မွာ မဟုတ္ေတာ့ဘူး။ ဒါ ေၾကာင့္ သူကေမြးတဲ့ သားျဖစ္ၿပီး ဦးေက်ာ္ျမင့္ရဲ႕ ေျမးတစ္ဝမ္းကြဲေတာ္ သူက အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိမွာ မဟုတ္ ပါဘူး''

''ဒါဆုိရင္ (ေဒၚျမရဲ႕သားျဖစ္သူ) တူေတာ္စပ္သူက ဦးေလးျဖစ္တဲ့ ဦးေက်ာ္ျမင့္ထက္ ဦးစြာကြယ္လြန္ ျခင္းရွိ မရွိက အေရးႀကီးတာေပါ့ေနာ္''

''မွန္ပါတယ္။ ဗုဒၶဘာသာဝင္ ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒမွာ အေမြ ဆက္ခံမႈနဲ႔ ပတ္သက္လုိ႔ မ်ဳိး႐ုိးစဥ္ ဆက္ သတ္မွတ္ထားခ်က္ရွိေၾကာင္း တရား႐ုံးခ်ဳပ္က ဆုံးျဖတ္တဲ့ ဦးျမင့္စုိး ႏွင့္ ဦးသန္းစုိးပါ ေလးဦး၊ ၂ဝဝ၈ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံ တရားစီရင္ထုံး စာမ်က္ႏွာ -၈၄ မွာ ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံး တမ္း ဥပေဒအေမြခန္း ဥပေဒအရ ကြယ္လြန္သူတြင္ ဇနီး၊ ခင္ပြန္း၊ သား သမီး၊ ေျမး၊ ျမစ္၊ အစရွိေသာ တုိက္႐ုိက္အဆက္အႏြယ္မ်ား၊ ကိတိၱမ သားသမီး၊ လင္ပါမယားပါ သားသမီး ႏွင့္ ကိဠိတ သားသမီးအစရွိသူမ်ား မရွိလွ်င္ ထုိသူ၏ အေမြပစၥည္းမ်ားကို ဆက္ခံခြင့္ရွိသည့္ ေဆြမ်ဳိးသားခ်င္း၏ အစီအစဥ္မွာ ေအာက္ပါအတုိင္းျဖစ္ သည္။

၁။ ညီအစ္ကိုေမာင္ႏွမမ်ား

၂။ မိဘမ်ား

၃။ ဘုိးဘြားမ်ား

၄။ တူ၊ တူမမ်ား

၅။ ဘႀကီး၊ ဘေထြး၊ ဦးရီး (ဦးႀကီး)၊ ဦးေလး၊ အရီး၊ အေဒၚမ်ား။

၆။ တူ တူမမ်ား၏ သားသမီးမ်ား စသည္တုိ႔ျဖစ္သည္လုိ႔ ေဖာ္ျပထားပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ အခုကိစၥမွာ ကန္႔ကြက္သူဟာ အေမြရွင္ဦးေက်ာ္ျမင့္နဲ႔ တူေတာ္စပ္သူ၏ သားျဖစ္ေနတယ္။ ကန္႔ကြက္သူရဲ႕ ဖခင္ဟာ ဦးေက်ာ္ျမင့္ ထက္ ေစာစြာကြယ္လြန္ခဲ့ရင္ေတာ့ ကန္႔ကြက္သူအေနနဲ႔ အေမြဆက္ခံခြင့္ မရွိပါဘူး''

''ဟုတ္ကဲ့ပါ ဆရာ။ ကြၽန္ေတာ္ နားလည္သြားပါၿပီ''

'' တစ္ခုေတာ့ရွိတယ္။ အခု ေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ တူ၊ တူမေတြဟာ ဦးေက်ာ္ျမင့္ရဲ႕ တုိက္႐ုိက္အဆက္အ ႏြယ္သားသမီးမဟုတ္တဲ့အတြက္ အေမြထိန္းစာေလွ်ာက္ထားၿပီးမွ အ ေရာင္းအဝယ္မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ျပဳလုပ္ ခ်ဳပ္ဆုိႏုိင္မွာျဖစ္တယ္''

" ဦးေက်ာ္ျမင့္ရဲ႕ မိန္းမဘက္က ကန္႔ကြက္ႏုိင္ပါေသးသလား''

'' ဦးေက်ာ္ျမင့္က မုဆုိးဖုိဆုိေတာ့ မိန္းမက ဦးစြာေသဆုံးသြားတဲ့အ တြက္ လင္မယားႏွစ္ဦးပိုင္ပစၥည္းဟာ ဦးေက်ာ္ျမင့္တစ္ဦးတည္းပုိင္ျဖစ္သြားတာမုိ႔ ဥပေဒအရ ဦးေက်ာ္ျမင့္ရဲ႕ ဇနီး ဘက္က ေဆြမ်ဳိးမ်ားနဲ႔ မသက္ဆုိင္ ေတာ့ပါဘူး''

''အေမြထိန္းစာကို တရား႐ုံးမွာ ေလွ်ာက္ထားရမွာဆုိေတာ့ ကန္႔ကြက္ သူရွိလာရင္ ဘယ္လုိျဖစ္ႏုိင္သလဲ ဆရာ''

''ကန႔္ကြက္သူရွိလာရင္ေတာ့ ႐ံုး ေတာ္ကႏွစ္ဖက္လုံးက တင္ျပတဲ့ စာရြက္စာတမ္း၊ သက္ေသအေထာက္အ ထားေတြကို စုံစမ္းစစ္ေဆးၿပီး ဥပေဒ နဲ႔အညီ ရသင့္သူကို ကြယ္လြန္သူရဲ႕ ပစၥည္းအေပၚ အေမြထိန္းစာထုတ္ ေပးမွာျဖစ္တယ္''

''အမႈအခင္းျဖစ္ႏုိင္တယ္ဆုိ ရင္ေတာ့ စဥ္းစားရမွာေပါ့ေနာ္''

''မွန္ပါတယ္။ အခ်ိန္အနည္း ငယ္ၾကာေစာင့္ရမွာမုိ႔ စဥ္းစားေဆာင္ ရြက္ပါလုိ႔ပဲ'' အႀကံေပးလုိက္ပါ သည္။

 

Credit: ထီယု (ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ)

Subscribe For Property News

US Dollar to Myanmar Kyat Exchange Rate (ေဒၚလာ - ျမန္မာက်ပ္ေငြ ေငြလဲႏႈန္း)
iMyanmarHouse.com - Mobile App
မေလွ်ာ့အားမာန္ မခ်န္သတၱိ - ေနမင္းသူ (MD, iMyanmarHouse.com)
iMyanmarHouse.com - Monthly Property Magazine