အုတ္တိုက္၏ခန္႕မွန္းတန္ဖိုးတြက္နည္း - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
3544 Views

အုတ္တိုက္၏ခန္႕မွန္းတန္ဖိုးတြက္နည္း

Knowledge | Posted by Zarni Kyaw

ထုထည္ခန္႕မွန္းေျခ တြက္နည္းျဖင့္တြက္ယူျခင္း

ထုုထည္ခန္.မွန္းေျခ တြက္နည္းသည္ အေဆာက္အအံုု၏ စုစုေပါင္းထုုထည္ကိုု၎ေဒသ႐ိွ အလားတူအေဆာက္အအံုု၏ ထုုထည္တစ္ယူနစ္ ကုုန္က်စရိတ္ႏႈန္းႏွင့္ ေျမွာက္ယူေသာ နည္းျဖစ္၏။

ထုုထည္တြက္ရာတြင္ ေအာက္ခံခံုဧရိယာကိုု အေဆာက္အအံုု၏ အျမင့္ႏွင့္ ေျမွာက္ရ၏။ပ်ဥ္ေထာင္အိမ္မ်ားတြင္ အျမင့္သည္ ေအာက္ခံခံုမ်က္ႏွာျပင္မွ ေလ်ာက္တန္း(Pole plate) အထက္ေခါင္မိုးအျမင့္၏ ႏွစ္ပံုတစ္ပံု အထိအကြာအေဝးျဖစ္၏။

အုတ္တိုက္မ်ားတြင္မူ အျမင့္သည္အုုတ္ျမစ္အုုတ္နံရံမွ မိေက်ာင္းတံုး ( Wall Plate) အထက္ေခါင္မုိးအျမင့္၏ႏွစ္ပံုတစ္ပံုအထိအကြာအေဝးျဖစ္၏။ ေအာက္ခံခံု ဧရိယာအတြက္ အတိုုင္းအတာမ်ားမွာ ေအာက္ခံခံုဧရိယာတြက္နည္းအတိုင္းပင္ျဖစ္၏။

ပံုုစံ (၃-၁) တြင္ေဖာ္ျပထားသည့္ အုတ္တိုက္၏ခန္႔မွန္းတန္ဖိုုးကို ထုထည္ခန္႕မွန္းေျခနည္းျဖင့္႐ွာမယ္ဆိုရင္။

အုုတ္တိုုက္၏အျမင့္သည္ ေျမမ်က္ႏွာျပင္မွ မိေက်ာင္းတံုးအေပၚအနားအထိ ( 15 ေပ)၊ အုုတ္ျမစ္အနက္ ( 4 ေပ) ႏွင့္ ေခါင္မိုုးအျမင့္သည္ ( 6 ေပ) ႐ိွ၏။ ၎ေဒသတြင္ အလားတူအေဆာက္အအံု၏ ထုထည္တစ္ယူနစ္ႏႈန္းမွာ (1000)က်ပ္ျဖစ္သည္။

ပံုုစံ (၃-၁) ၏ စုုစုုေပါင္း ေအာက္ခံခံုဧရိယာ = ဧရိယာ A + ဧရိယာ B + ဧရိယာ C

= (30’ x 16’ ) + (16’ x 14’ ) + (20’ x 14’)

= 480 sq-ft + 224 sq-ft + 280 sq-ft

= 984 sq-ft

အုုတ္တိုုက္၏ စုစုေပါင္းအျမင့္ = 15’ + 4’ + 0.5 (6’)= 22’

အုတ္တုိက္၏ ထုထည္ = ေအာက္ခံခံုဧရိယာစုစုုေပါင္း x အျမင့္ = 984 x 22= 21648 ကုဗေပ

အုုတ္တိုုက္၏ ခန္႔မွန္းတန္ဖိုး = စုစုေပါင္းထုထည္ x တစ္ယူနစ္ ႏႈန္း = 21648 x 1000 က်ပ္= 216.5 သိန္းခန္႕

ထိုုေၾကာင့္ ပံုု (၃-၁) တြင္ေဖၚျပထားေသာ အုတ္တိုက္၏ ခန္႔မွန္းတန္ဖိုုးမွာ 216 သိန္း 5 ေသာင္းခန္႔ကုန္က်ႏိုင္ပါသည္။

မွတ္ခ်က္ ။ ။ အေဆာက္အအံု၏ တစ္ယူနစ္ႏႈန္းကို ေနရာေဒသေပၚမူတည္ၿပီး အစားထိုုးတြက္ယူပါရန္။

 

Credit : winningland

 

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

မူကက်ရှ် အမ်ဘာနီထက်ပင် တချိန်က ချမ်းသာခဲ့သော်လည်း ချမ်းသာသမျှ ရူပီး ကုဋေ ၁၂၀၀၀ ကို သားဖြစ်သူအား အမွေလွှဲပေးပြီးနောက် သား
မူကက်ရှ် အမ်ဘာနီထက်ပင် တချိန်က ချမ်းသာခဲ့သော်လည်း ချမ်းသာသမျှ ရူပီး ကုဋေ ၁၂၀၀၀ ကို သားဖြစ်သူအား အမွေလွှဲပေးပြီးနောက် သား
လက်တလော ဒလမြေဈေး ဆက်တိုက်တက်လာနေ
လက်တလော ဒလမြေဈေး ဆက်တိုက်တက်လာနေ
တရုတ်ပြည်တွင် တန်ချိန် ၃၀၀၀၀ အလေးချိန်ရှိသော အဆောက်အအုံကြီးကို ဂျိုက်များ ၊ ဒလိမ့်ပြေးလမ်း များဖြင့် နေရာရွှေ့ပြောင်းခဲ့
တရုတ်ပြည်တွင် တန်ချိန် ၃၀၀၀၀ အလေးချိန်ရှိသော အဆောက်အအုံကြီးကို ဂျိုက်များ ၊ ဒလိမ့်ပြေးလမ်း များဖြင့် နေရာရွှေ့ပြောင်းခဲ့
ကမ္ဘာ့အကြီးမြတ်ဆုံး သိပ္ပံပညာရှင်ကြီး အဲလ်ဘတ် အိုင်စတိုင်း နာဇီတို့ရန်မှ ပုန်းခိုခဲ့သော အင်္ဂလန်မှ ယာတဲအိမ်ကလေး
ကမ္ဘာ့အကြီးမြတ်ဆုံး သိပ္ပံပညာရှင်ကြီး အဲလ်ဘတ် အိုင်စတိုင်း နာဇီတို့ရန်မှ ပုန်းခိုခဲ့သော အင်္ဂလန်မှ ယာတဲအိမ်ကလေး
Elon Musk သည် ဒေါ်လာ ဘီလျံနှင့်ချီ၍ ချမ်းသာကြွယ်ဝသော အခြေအနေရောက်ရှိလာသည့် အချိန်တွင်ပင် အိမ်ပိုင် ဝယ်ယူခြင်းမရှိခဲ့၊ Go
Elon Musk သည် ဒေါ်လာ ဘီလျံနှင့်ချီ၍ ချမ်းသာကြွယ်ဝသော အခြေအနေရောက်ရှိလာသည့် အချိန်တွင်ပင် အိမ်ပိုင် ဝယ်ယူခြင်းမရှိခဲ့၊ Go
မြို့နယ် (၅) ခုအတွက် ရေဂါလံ ၂ သိန်းဆံ့ မြေအောက်ရေလှောင်ကန်နှင့် ရေတွန်းစက်ရုံတည်ဆောင်မှုပြီးစီး
မြို့နယ် (၅) ခုအတွက် ရေဂါလံ ၂ သိန်းဆံ့ မြေအောက်ရေလှောင်ကန်နှင့် ရေတွန်းစက်ရုံတည်ဆောင်မှုပြီးစီး
မျက်လုံးနဲ့ကြည့်ရုံတင် ကြောက်မက်ဖွယ်ရာ ငလျင်လှုပ်ခတ်မှုအများဆုံး ဂျပန်နိုင်ငံ၏ ရိုလာကိုစတာ တံတား
မျက်လုံးနဲ့ကြည့်ရုံတင် ကြောက်မက်ဖွယ်ရာ ငလျင်လှုပ်ခတ်မှုအများဆုံး ဂျပန်နိုင်ငံ၏ ရိုလာကိုစတာ တံတား
ပြည်တွင်းအခေါက်ရွှေဈေး တစ်ကျပ်သား လျှင် (၄၇) သိန်း ဝန်းကျင်ဖြင့် ဈေးကွက်ပိတ်
ပြည်တွင်းအခေါက်ရွှေဈေး တစ်ကျပ်သား လျှင် (၄၇) သိန်း ဝန်းကျင်ဖြင့် ဈေးကွက်ပိတ်
ရေခဲခေတ်ထဲက အဖြေရှာမရပဲ ချောက်ကမ်းပါးမေးတင် ခိုတွယ်နေတဲ့ ဧရာမကျောက်တုံးကြီး အခုထိတိုင် တည်ရှိနေဆဲ ခရီးသွားလာမှုများပြားန
ရေခဲခေတ်ထဲက အဖြေရှာမရပဲ ချောက်ကမ်းပါးမေးတင် ခိုတွယ်နေတဲ့ ဧရာမကျောက်တုံးကြီး အခုထိတိုင် တည်ရှိနေဆဲ ခရီးသွားလာမှုများပြားန
ဂန္ထဝင်အဆိုတော်ကြီး Celine Dion မှ အမေရိကန်ဒေါ်လာ (၃၈)သန်းကျော်ဖြင့် ရောင်းချခဲ့သော ရေကူးကန်အသားပေး ရေပန်းဥယျာဉ်စံအိမ်ကြ
ဂန္ထဝင်အဆိုတော်ကြီး Celine Dion မှ အမေရိကန်ဒေါ်လာ (၃၈)သန်းကျော်ဖြင့် ရောင်းချခဲ့သော ရေကူးကန်အသားပေး ရေပန်းဥယျာဉ်စံအိမ်ကြ

Upcoming Property Events

taunggyi-garden-city
mya-villa

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service