ေငြေၾကးခဝါခ်မႈ ျမန္မာ့စီးပြားဖြံ႕ၿဖိဳးမႈကို ၿခိမ္းေျခာက္ေန

Local Property News | Posted by Zarni Kyaw

ျမန္မာႏိုင္ငံ စီးပြားေရး အလ်င္အျမန္ တိုးတက္လာျခင္းကို ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈ တိုးလာမည့္ အႏၲရာယ္က ၿခိမ္းေျခာက္ေနသည္ဟု ေလ့လာေစာင့္ၾကည့္သူမ်ားက ေျပာေနၾကသည္။
ယခုႏွစ္အတြင္းတြင္ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ စီးပြားေရး ၈.၄ ရာခိုင္ႏႈန္း တိုးတက္လာမည္ဟု အာရွဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္ (ADB)က ခန္႔မွန္းထားေသာ္လည္း ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈမ်ားကို လႊတ္ေပးထားျခင္းက ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူမ်ား၏ ယံုၾကည္မႈကို ထိခိုက္ေစႏိုင္သည္။

အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္း က႑သည္ ျမန္မာႏိုင္ငံကဲ့သို႔ ဖြံ႕ၿဖိဳးဆဲ ႏိုင္ငံတစ္ခုတြင္ ဆက္လက္ေကာင္းမြန္ေနမည္ဟု ခန္႔မွန္းရေသာ္လည္း အဆိုပါလုပ္ငန္းက႑ကို တရားမ၀င္ေငြမ်ားကို တရား၀င္ျဖစ္ေအာင္ ေျပာင္းလဲသည့္ေနရာအျဖစ္ အခ်ိဳ႕က အသံုးျပဳေလ့ရွိသည္။ ျမန္မာႏိုင္ငံမွ ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈႏွင့္ ပတ္သက္၍ စာရင္းအခ်က္အလက္မ်ား ရွာေဖြရန္ ခက္ခဲေသာ္လည္း ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈ ရွိေနေၾကာင္းကို အလြယ္တကူ သတ္မွတ္ႏိုင္ပါသည္။

“မႏၲေလးမွာ တရားမ၀င္ မူးယစ္ေဆးနဲ႔ ေက်ာက္စိမ္း ေတြကို ဥပေဒနဲ႔အညီ အေရးယူမႈေတြ လုပ္လိုက္တဲ့အခါ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းႏႈန္းေတြနဲ႔ တျခားစီးပြားေရးေတြ အရွိန္ေလ်ာ့သြားပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ေျပာင္းျပန္တြက္ၾကည့္မယ္ဆိုရင္ ေရႊ႕ေျပာင္းလာတဲ့ ေငြေၾကးေတြေၾကာင့္၊ ေရႊ႕ေျပာင္းလာတဲ့ လူေတြေၾကာင့္၊ မူးယစ္ေဆးနဲ႔ ေက်ာက္စိမ္းကေနရတဲ့ ေငြေတြေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းေစ်းကြက္ ႀကီးထြားလာခဲ့တာ ျဖစ္ပါတယ္” ဟု စီးပြားေရးဆိုင္ရာ ေဆာင္းပါးရွင္တစ္ဦး ျဖစ္ေသာ ဦးခင္ေမာင္ညိဳ(ေဘာဂေဗဒ)က ေျပာသည္။

မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် ပင်လုံအိမ်ယာဝန်းရှိ ဈေးတန်ပေကျယ်မြေကွက်အရောင်း ✨🌟👉🏻

13,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

#‌‌ရန်ကင်းမြို့နယ် #‌Avenue 18 Condo #(1189 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

8,300 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

ဒေါပုံမြို့နယ် ရှိ အလွှာနိမ့် တိုက်ခန်းအရောင်း

1,150 Lakh (Kyats)

Dawbon | Yangon Region

🙏24Hourအခန်းတွင်းမီးရသည့် LuxuryCondo ပြင်ဆင်ပြီး(4)BedRoom အဝယ်ရှာနေသူများအတွက် အသင့်တက်နေလို့ရမည့်

9,500 Lakh (Kyats)

Hlaing | Yangon Region

Hill Top Condominium for Sales Ahlone Township in Yangon

12,000 Lakh (Kyats)

Ahlone | Yangon Region

ဒေါပုံမြို့နယ် ရှိ အလွှာနိမ့်တိုက်ခန်းအရောင်း

1,130 Lakh (Kyats)

Dawbon | Yangon Region

#ရတနာလမ်းမတည့်ပေါက်ထောင့်ကွက် ‌ #အရှေ့လှည့် အသင့်နေလုံးချင်းအိမ်အရောင်း💯💯 📲📲09 8911 70008

38,800 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

တောင်ဥက္ကလာပမြို့နယ် ၁၃ရပ်ကွက် ယဿဝတီလမ်းသွယ် ရှိ ပေကျယ်အလွှာနိမ့်တိုက်ခန်းအရောင်း

2,090 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ အမ်ားစုက တန္ဘိုးႀကီး ပစၥည္းမ်ား ၀ယ္ယူရာတြင္ ေငြသားကိုသာ အသံုးျပဳသည့္ အေလ့အထရွိေသာေၾကာင့္ ေငြေၾကးမ်ားေနာက္သို႔ ေျခရာခံလိုက္ရန္ ခက္ခဲေစသည္။
“ေငြသား မသံုးေတာ့တဲ့ တိုင္းျပည္တစ္ျပည္မွာ ဆိုရင္ ေငြေပးေခ်ဖို႔အတြက္ ခ်က္လက္မွတ္ ဒါမွမဟုတ္ ခရက္ဒစ္ကတ္ ဒါမွမဟုတ္ အီလက္ထေရာနစ္ ေငြလႊဲေျပာင္းစနစ္ကို သံုးမွာ ျဖစ္တဲ့အတြက္ အဲဒီေငြလႊဲေျပာင္းမႈတိုင္းကို ေျခရာခံ လိုက္လို႔ရတယ္” ဟု ကုလသမဂၢ မူးယစ္ေဆးႏွင့္ ရာဇ၀တ္မႈဆိုင္ရာ႐ံုး (UNODC)မွ ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈဆိုင္ရာ အႀကံေပး Chris Batt က ေျပာသည္။

“ဒါေၾကာင့္ ေငြေၾကးဆိုင္ရာ အဖြဲ႕အစည္းေတြအေနနဲ႔ ေငြေၾကးရဲ႕ မူလဇစ္ျမစ္ေနာက္ကို လိုက္ဖို႔ လြယ္တယ္။ ဒီေငြေတြဟာ ရာဇ၀တ္မႈ တစ္ခုခုနဲ႔ ပတ္သက္ျခင္း ရွိ၊မရွိကိုလည္း တာ၀န္ရွိသူေတြက စံုစမ္းစစ္ေဆးဖို႔ လြယ္ကူေစပါတယ္။ ေငြသားကို အေျချပဳတဲ့ စီးပြားေရး စနစ္မွာေတာ့ ဒီလိုလုပ္ဖို႔ သိပ္အဆင္မေျပပါဘူး”ဟု သူက ထပ္ေျပာသည္။

၂၀၁၄ ခုႏွစ္က ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈတိုက္ဖ်က္ေရး ဥပေဒကို ျပဌာန္းၿပီး ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈကို တိုက္ဖ်က္ရန္ ကတိျပဳခဲ့သည္။ သို႔ေသာ္လည္း ဥပေဒဆိုသည္မွာ အသံုးခ်ျခင္းမရွိပါက အသံုးမ၀င္ေၾကာင္း ေ၀ဖန္သူမ်ားက ေျပာၾကသည္။

“ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈတိုက္ဖ်က္ေရး ဥပေဒကို ျပဌာန္းၿပီးတဲ့ေနာက္မွာ နည္းဥပေဒေတြနဲ႔ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းေတြက ထြက္မလာဘူး။ က်င့္သံုးေဆာင္ရြက္မႈ မရွိဘူး။ က်ေနာ္ မွတ္မိသေလာက္ ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈနဲ႔ အေရးယူတဲ့ အမႈလည္း မရွိဘူး။ ဥပေဒ တစ္ခုတည္းနဲ႔ မလံုေလာက္ပါဘူး။ နည္းဥပေဒေတြနဲ႔ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းေတြ၊ အေသးစိတ္ ညႊန္ၾကားခ်က္ေတြ လိုအပ္ပါတယ္။ တကယ္လို႔ က်ေနာ္တို႔မွာ အဲဒါေတြ ရွိေနရင္ေတာင္ အေရးယူေဆာင္ရြက္မယ့္ အာဏာပိုင္အဖြဲ႕အစည္းေတြ အင္အားေကာင္းဖို႔ ခိုင္မာဖို႔လည္း လိုပါေသးတယ္” ဟု ဦးခင္ေမာင္ညိဳက ေျပာသည္။

UNODC ကလည္း သေဘာတူသည္။ ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈကို လႊတ္ထားခဲ့လွ်င္ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ ဂုဏ္သိကၡာကို ထိခိုက္ႏိုင္သည္ ဟု သူတို႔က ေျပာသည္။ ႏိုင္ငံတကာမွ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူမ်ားက ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ စီးပြားေရးသည္ စစ္မွန္ေသာ ေျဖာင့္မွန္ေသာ လုပ္ငန္းမ်ားေပၚတြင္ အေျခမခံဘဲ ရာဇ၀တ္မႈႏွင့္ မကင္းသည့္ အေျခအေနမ်ားေပၚတြင္ အေျခခံသည္ဟု ယူဆသြားခဲ့လွ်င္ သူတို႔၏ ယံုၾကည္မႈ ဆံုး႐ံႈးသြားႏိုင္ေသာေၾကာင့္ ျဖစ္သည္။

အေရွ႕ေတာင္အာရွေဒသက တစုတစည္းျဖစ္ေသာ စီးပြားေရး အသိုင္းအ၀ိုင္းတစ္ခု ျဖစ္လာေနၿပီး လူမ်ားႏွင့္ ေငြေၾကးမ်ား လြတ္လပ္စြာ စီးဆင္းျခင္းေၾကာင့္ ေငြေၾကးခ၀ါခ်မႈမ်ား တိုးလာႏိုင္သလို ေငြေၾကးမ်ားေနာက္သို႔ ေျခရာခံလိုက္ရန္ ခက္ခဲလာႏိုင္သည္ကိုလည္း ေလ့လာေစာင့္ၾကည့္သူမ်ားက ေထာက္ျပေနၾကသည္။

Credit : Irrawaddy News

ဥပေဒ ရင္းႏွီးျမဳွပ္ႏွံမႈ အိမ္ၿခံေျမ စီးပြားေရး

Share on Facebook

Share on Twitter