မန္းအိမ္ျခံေျမ စံနႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္ စက္တင္ဘာလတြင္ ေဆြးေႏြးမည္

Local Property News | Posted by Hnin Ei Khin

မႏၱေလးျမိဳ႕တြင္ အိမ္ျခံေျမ ေရာင္း၀ယ္မႈ ျပဳလုပ္ရာတြင္ အခြန္ေဆာင္ရန္ အတြက္ သတ္မွတ္ ေပးထားသည့္ အိမ္ျခံေျမစံနႈန္း သတ္မွတ္ခ်က္မ်ားနွင့္ ပတ္သက္၍ အကိ်ဳးေတာ္ေဆာင္မ်ားျဖင့္ စက္တင္ဘာလ တတိယပတ္အတြင္း ေဆြးေႏြးသြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း မႏၱေလးတိုင္း ေဒသၾကီး အစိုးရ အဖဲြ႔ထံမွ သိရသည္။

အိမ္ျခံေျမစံနႈန္း သတ္မွတ္ခ်က္မ်ားကို ဇူလိုင္လထဲက ျပန္လည္ စိစစ္ျခင္းမ်ား ျပဳလုပ္ခဲ့ျပီး၊ ယင္းသို႔ စိစစ္ရျခင္းသည္ အျပင္ေပါက္ေဈးထက္ စံနႈန္း သတ္မွတ္ထားသည့္ ေပါက္ေဈးက ပိုမ်ားေနေၾကာင္း အကိ်ဳးေတာ္ေဆာင္မ်ား၏ တင္ျပထားျခင္းေၾကာင့္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

''အစက စက္တင္ဘာ ပထမပတ္ထဲမွာ ေဆြးေႏြးဖို႔ရာ လုပ္ထားတာ။ တိုင္းဦးစီးမူးက ေနျပည္ေတာ္မွာ ေနာ္ေ၀နိုင္ငံက အဖဲြ႔နဲ႔ ေတြ႔ဆံုပဲြ သြားတာဆိုေတာ့ ရက္ေရႊ႕လိုက္တယ္။ သူ႔ကို အိမ္ျခံေျမစံနႈန္းနဲ႔ ပတ္သက္လို႔ အိမ္ျခံေျမ လုပ္ငန္းရွင္ေတြနဲ႔ အျမန္ဆံုး ေဆြးေႏြးဖို႔ ေျပာထားတယ္။

#‌‌သန်လျင်မြို့နယ် #‌Star City Galaxy #(1094 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

7,800 Lakh (Kyats)

Thanlyin | Yangon Region

တောင်ဥက္ကလာပမြို့နယ် ၁၃ရပ်ကွက် ယဿဝတီလမ်းသွယ် ရှိ ပေကျယ်အလွှာနိမ့်တိုက်ခန်းအရောင်း

2,090 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

သင်္ဃန်းကျွန်း ၊ပြည်ထောင်စုရိပ်မွန်အိမ်ယာ၊ကြီးပွား‌ရေးရပ်ကွက်၊ ခရေလမ်း

18,000 Lakh (Kyats)

Thingangyun | Yangon Region

#‌‌ပုဇွန်တောင်မြို့နယ် #‌East Point Condo #(1550 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

5,800 Lakh (Kyats)

Pazundaung | Yangon Region

တိုက်ခန်းဝယ်သလိုဘယ်မြေရှင်မျက်နှာမှကြည့်စရာမလိုပါကျက်သရေရှိရှိနဲ့နေရမှာ..

1,890 Lakh (Kyats)

Thaketa | Yangon Region

ကမာရွတ်မြို့နယ် ဘုရင့်တာဝါ၊ မြေညီထပ် Condo ခန်း အရောင်း ♦️

6,000 Lakh (Kyats)

Kamaryut | Yangon Region

#ရတနာလမ်းမတည့်ပေါက်ထောင့်ကွက် ‌ #အရှေ့လှည့် အသင့်နေလုံးချင်းအိမ်အရောင်း💯💯 📲📲09 8911 70008

38,800 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

#‌‌မရမ်းကုန်းမြို့နယ် #‌Royal သိဒ္ဓိကွန်ဒို #(1265 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

5,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

သူဒီသီတင္းပတ္ထဲမွာ ျပန္ေရာက္မွာ ဆိုေတာ့ ေနာက္သီတင္းပတ္ေလာက္မွာ စတင္ေဆြးေႏြးနိုင္မယ္'' ဟု မႏၱေလးတိုင္း ေဒသၾကီး ဘဏၭာေရးနွင့္ အခြန္၀န္ၾကီးဌာန ၀န္ၾကီး ေဒါက္တာျမင့္ၾကဴက ေျပာသည္။

ယင္းသို႔ အိမ္ျခံေျမ သတ္မွတ္စံနႈန္းမ်ား ေပါက္ေဈးထက္ မ်ားျပားေနေသာေၾကာင့္ အခြန္ေရွာင္မႈမ်ား ျဖစ္ေပၚနိုင္ျပီး အိမ္ျခံေျမ ေဈးကြက္အားလည္း ထိခိုက္နိုင္ေၾကာင္း မႏၱေလးျမိဳ႕ရိွ အိမ္ျခံေျမ ပဲြစားမ်ားထံမွ သိရသည္။

''အခြန္ကို ေလ်ာ့ေပးတယ္ လို႔သာေျပာတာ စံနႈန္း သတ္သက္ မွတ္ခ်က္ကို ေရာင္းသူ ၀ယ္သူေတြ မခံစားရဘူး။ မႏၱေလးက ရန္ကုန္ထက္ သတ္မွတ္ခ်က္ေတြ ျမင့္ေနတဲ့အတြက္ ေျမေဈးၾကီးတယ္ဆိုျပီး ျဖစ္ေနတယ္။ တကယ္ဆိုရင္ သတ္မွတ္ခ်က္ေတြကို ေလ်ာ့ေပးရမယ္။ အဲဒီလို ေလ်ာ့ရင္ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြလည္း လိုက္လာနိုင္တယ္။

နိုင္ငံတစ္နိုင္ငံမွာ အိမ္ျခံေျမ ေဈးအေပၚ မူတည္ျပီး စီးပြားေရးက ေျပာင္းလဲတယ္ ဆိုတာကို သိသင့္တယ္'' ဟု ရိုင္ရယ္ထြန္း သစၥာအိမ္ျခံေျမ အကိ်ဳးေတာ္ေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ ဦးတင္ေမာင္က ေျပာသည္။ ထို႔အျပင္ ယခုလက္ရိွ မႏၱေလးျမိဳ႕၏ အိမ္ျခံေျမ ေဈးကြက္မွာ အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးေနေသာ္လည္း ေဈးေလ်ာ့ ေရာင္းခ်သူ မရိွေသးေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အကိ်ဳးေတာ္ေဆာင္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားထံက သိရသည္။

''လက္ရိွမွာ ေရြးေကာက္ပဲြနဲ႔ေရာ၊ စီးပြားေရး အဆင္မေျပမႈေတြေၾကာင့္ေရာ အိမ္ျခံေျမ ေရာင္း၀ယ္မႈက မရိွသေလာက္ပဲ။ အရင္က ျမိဳ႕သစ္ထဲမွာ တစ္ရက္ကို နွစ္ကြက္၊ သံုးကြက္ အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ေနတာ။ ခုဆိုတစ္ရက္ကို တစ္ကြက္နႈန္း အေရာင္းအ၀ယ္ေတာင္ မျဖစ္ခ်င္ဘူး။ အေရာင္းအ၀ယ္က ေအးေပမယ္လို႔ ေဈးကေတာ့ ေလ်ာ့ေရာင္းတယ္ ဆိုတာ ရွားတယ္။

ေငြလိုလို႔ ေလ်ာ့ေရာင္တဲ့ သူေတာ့ ရိွၾကပါတယ္'' ဟု ေရႊမႏၱေလး အိမ္ျခံေျမ အကိ်ဳးေတာ္ေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ ဦးေနလင္းေအာင္က ေျပာသည္။

အိမ္ျခံေျမ ေရာင္း၀ယ္မႈတြင္ အခြန္တံဆိပ္ေခါင္း ငါးရာခိုင္နႈန္းနွင့္ က်ပ္သိန္းတစ္ေထာင္ေအာက္ သံုးရာခိုင္နႈန္း အခြန္ေဆာင္ရသည္။

Credit: messenger

အိမ္ၿခံေျမေစ်း အိမ္ၿခံေျမ

Share on Facebook

Share on Twitter