သင့္တင့္မွ်တေသာေစ်းႏႈန္းျဖင့္အထူးအဆင့္ျမင့္ျပင္ဆင္ထားေသာ တိုက္ခန္းက်ယ္မ်ားေရာင္းပါမည္။

မိတ္ေဆြမ်ားအားလံုးႏွစ္သစ္မွာမဂၤလာအေပါင္းႏွင့္ျပည့္စံုၾကပါေစ။

အေဆာက္အဦးခိုင္ခံ့ၿပီး ပိုင္ဆိုင္မႈခိုင္မာေသာ အိုးအိမ္တိုက္ခန္းမ်ားကိုသာပိုင္ဆိုင္လိုေသာလူႀကီးမင္းမ်ားအတြက္သီးသန္႔ပါ။

အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ေအးစက္ေနသည့္အခ်ိန္၌ပင္ ဝယ္လိုအားျမင့္တက္လွ်က္ရွိေသာ

သာေကတၿမိဳ႕နယ္ ၊ ရတနာလမ္းသစ္အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာ (တက္လမ္းအိမ္ရာ)ရိွ လူႀကီးလူငယ္မေရြးအလြယ္တကူ မေမာမပန္း အတက္အဆင္းျပဳလုပ္ႏိုင္ေသာ ပထမထပ္(ေထာင့္ခန္း) ႏွင့္ ဒုတိယထပ္(ေထာင့္ခန္း)ေတြနဲ႔မိတ္ဆက္ေပးခ်င္ပါတယ္ဗ်ာ......

ကၽြန္ေတာ္တို႔ရဲ႕စိတ္ကူးသစ္၊ အေတြးသစ္၊ ဆန္းသစ္တဲ့ idea သစ္ေတြနဲ႔ ေစတနာ၊ဝါသနာေတြေပါင္းစပ္ၿပီး Decorated & Created လုပ္ထားတဲ့ တိုက္ခန္းတစ္ခန္းရဲ႕လိုအပ္ခ်က္ေတြ (အားလံုးနီးပါး) ၿပီးျပည့္စံုေနတဲ့ ေနခ်င့္စဖြယ္ Home Sweet Home ျဖစ္ေစမယ့္ Luxury apartments , room type တိုက္ခန္းက်ယ္ေလးေတြျဖစ္ပါတယ္....

ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္အိုးအိမ္ဖြ႕ံၿဖိဳးေရးဦးစီး႒ာနႏွင့္တက္လမ္းေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏိ္ီတို႔ အက်ိဳးတူပူးေပါင္းကာ RC Pile Foundation ျဖင့္(ခိုင္ခန္႔လွပစြာ)စံျပေဆာက္လုပ္ထားေသာ ..,
ရန္ကုန္ျမိဳ႕ ၊ သာေကတၿမိဳ႕နယ္ ၊ ၁၀/ေတာင္ရပ္ကြက္ ၊ ရတနာလမ္းသစ္လမ္းမႀကီးေပၚ၊ (ရတနာလမ္းသစ္အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာ) ရွိ 35'×35' (1225 sqft) အက်ယ္အဝန္းရွိၿပိ္ိ္ီး Master Bedroom (1)ခန္း ၊ Double Bedroom (2)ခန္း ၊ 1.5 HP air-con (2)လံုး(brand new) ႏွင့္ Sky net တပ္ဆင္ထားပါသည္။
ေစ်းကြက္ထဲမွာအသစ္ဝင္ေရာက္လာေသာ Design သစ္ (12 mm) အထူရွိၿပီးေပါလစ္ပါေသာ AC 3 quality, High Gloss Surface ,Laminate Floor (ပါေကး) ခင္းက်င္းထားၿပီး ၊ မီးဖိုခန္း ၊ ေရခ်ိဳးခန္း ၊ American Styleသန္႔စင္ခန္းတို႔ကို Thailand Made ေရမေပါက္ေသာေႂကြျပားမ်ားခင္း/ကပ္ထားပါသည္။အလြန္က်ယ္ဝန္းေသာမီးဖိုခန္းအတြင္း၌ ရွည္လွ်ားက်ယ္ျပန္႔ေသာ Granite ေက်ာက္ျပားအထူခင္းထားေသာမီးဖိုခံုႏွင့္ပန္းကန္ေဆးေဘစင္ ၊ လက္ေဆးေဘစင္တို႔ပါရွိတပ္ဆင္ထားပါသည္။
Japan Made ဘိုထိုင္ (cover slow down system) ၂ လံုးတပ္ဆင္ထားၿပီး ၊ ေရခ်ိဳးခန္း ၂ ခန္းပါရွိပါသည္။
ေရွ႕ဖက္တြင္ဝရံဒါ (၂)ခုႏွင့္ေနာက္ဖက္တြင္(၁)ခုပါရွိပါသည္။

မ်က္ႏွာၾကက္အား ဂ်က္ဆင္ဘုတ္ႏွင့္ Sport Light , Light Tray တို႔ျဖင့္အလွဆင္ယင္ထားၿပီး painting colour ႏွင့္ lighting colour တို႔ကို match ျဖစ္ေစေသာ colour မ်ားအားေရြးခ်ယ္အသံုးျပဳထားပါသည္။
လွ်ပ္စစ္မီးေဘးအႏၲရာယ္အတြက္လံုျခံဳစိတ္ခ်ရေစရန္ မီးလိုင္း (၁၁) လိုင္းခဲြထားၿပီး lighting အတြက္ 1.5 , air-con , ေရခဲေသတၱာ ၊ မီးဖို ၊ အဝတ္ေလွ်ာ္စက္ ၊ ေရေမာ္တာ တို႔အတြက္ 2.5 ႏွင့္ 4 mm မီးႀကိဳး size ႀကီးမ်ားကိုအသံုးျပဳတပ္ဆင္ထားပါသည္။
မီးအား 220 အျပည့္အတက္အက် မရွိ၍ လွ်ပ္စစ္ပစၥည္းမ်ားအားလံုျခံဳစိတ္ခ်စြာအသံုးျပဳႏိုင္ပါသည္။
Underground Water Tank (auto running compressor) တပ္ဆင္ထားၿပီး ေရတက္အားေကာင္းေစရန္အတြက္ တစ္ေကာင္ own motor ႏွင့္ own meter ပါရွိပါသည္။Pressure Pump ႏွင့္ Water Heater လည္းပါရွိပါသည္။လံုျခံဳမႈအတြက္ သံဘန္း ၊ sun shade ပတ္လည္ပါရိွၿပီး ျခင္လံုဇကာႏွင့္ UV ပါေသာလိုက္ကာမ်ားပတ္လည္တပ္ဆင္ထားပါသည္။

တ္ိုက္ခန္း
အတြင္းတပ္ဆင္အသံုးျပဳထားေသာ ဘိုထိုင္၊မီးဖိုခံု၊ေဘစင္မ်ား၊ေက်ာက္ျပားေႂကြျပားမ်ား၊ၾကမ္းခင္းမ်ား၊မီးလိုင္းေရလိုင္းမ်ား၊air - con မ်ား အားလံုးမွာ အသံုးမျပဳရေသးေသာပစၥည္းအသစ္စက္စက္မ်ားျဖစ္၍စိတ္သန္႔စြာျဖင့္အသံုးျပဳေနထိုင္နိုင္ပါသည္။

မဂၤလာရွိေသာအေရွ႕အရပ္သို႔မ်က္ႏွာမူကာ တိုက္ေရွ႕မ်က္ႏွာစာတြင္အေဆာက္အဦးမရွိ၍ ပဲခူးျမစ္ျပင္မွျဖတ္သန္းတိုက္ခတ္လာေသာ လတ္ဆပ္ေသာေလေကာင္းေလသန္႔က္ို ရႈ႐ိႈက္ႏိုင္ေသာအခြင့္အေရးကိုလည္းရရွိေစပါမည္။
ယာဥ္အသြားအလာနည္းပါးျပီးပတ္ဝန္းက်င္က်ယ္ဝန္းသန္႔ရွင္းေသာေၾကာင့္ေလထုညစ္ညမ္းမႈ ႏွင့္ကာဗြန္မိုေနာက္ဆိုဒ္ဓါတ္ေငြ႕မ်ားရႈရွိႉက္ရေသာႏႈန္းကိုလည္းေလွ်ာ့ပါးသက္သာေစပါမည္။ယာဥ္ေၾကာပိတ္ဆို႔မႈမရွိ၍လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးလြယ္ကူေခ်ာေမြ႕ေစပါမည္။
Car Parking အတြက္စိတ္အေႏွာင့္အယွက္ျဖစ္စရာမလိုေသာ က်ယ္ဝန္းလံုေလာက္ေသာ car parking ရွိၿပီး အနီးအနား တြင္ အိမ္တြင္းေန႔စဥ္သံုးပစၥည္းမ်ားႏွင့္တစ္ကိုယ္ရည္သံုးပစၥည္းမ်ားအား စံုလင္စြာျဖင့္အလြယ္တကူဝယ္ယူရရွိႏိူင္ေသာ Hello Mart , ျပည့္ Mini Mart , City Mart ႏွင့္ အိမ္ေဆာက္ပစၥည္းႏွင့္တျခားအေရာင္းဆိုင္မ်ားတည္ရွိပါသည္။မလွမ္းမကမ္းတြင္ HORIZON International School ၊ ရႈခင္းသာ ၊ စိတ္တိုင္းက်လၻက္ရည္ဆိုင္ ႏွင့္ဘဏ္မ်ား ၊ ေစ်းမ်ား ၊ ေက်ာင္းမ်ားႏွင့္ကားမွတ္တိုင္တို႔တည္ရွိပါသည္။

မၾကာမီဖြ႕ံၿဖိဳး စည္ကားလာမည့္သီလဝါစက္မႈဇံုသို႔ 10 to 15 မိနစ္ႏွင့္ မဟာဗႏၶဳလတံတားကိုျဖတ္၍ ဗိုလ္တေထာင္ၿမိဳ႕နယ္သို႔ 5 to 10 မိနစ္အတြင္း သြားလာႏိုင္ပါသည္။

ဝယ္ယူသူ၏ပိုင္ဆိုင္မႈ ခိုင္မာေစရန္အတြက္ နားလည္တတ္ကၽြမ္းေသာ ေရွ႕ေနႀကိ္ီးမ်ားေရွ႕ေမွာက္၌စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုေပးမည္ျဖစ္ၿပိ္ီးလိုအပ္ပါက သတင္းစာေၾကာ္ျငာခႏွင့္ေရွ႕ေနဝန္ေဆာင္ခတို႔ကိုေရာင္းခ်သူမွက်ခံေပးပါမည္။အိုးအိမ္ဦးစီး႒ာနမွ ခ်ထားေပးေသာ owner book မူရင္းကိုရရွိပါမည္။

ေျမပိုင္ရွင္တို႔၏လႊမ္းမိုး ခ်ဳပ္ခ်ယ္မႈကိုခံစရာမလိုေသာ ၊ စုေပါင္းေျမပိုင္ဆိုင္မႈပါဝင္ေသာ ၊ ပိုင္ဆိုင္မႈခိုင္မာေသာအေဆာက္အဦးျဖစ္ပါသည္။

ဆိုေစ်း
------
ပထမထပ္(ေထာင့္ခန္း) --- သိန္း - 850 (negotiable)

ဒုတိယထပ္(ေထာင့္ခန္း) --- သိန္း - 770
(negotiable)

ဒုတိယထပ္(အလယ္ခန္း) --- သိန္း - 670 (မျပင္ဆင္ရေသးပါ။)

=========================
ဆက္သြယ္ရန္
---------------
Ko Aung Myint Oo
095140630
09785140630
09965140630
09445140630

=======================
Remark ;
---------
(1) ဝယ္ယူသူမွမၾကာမီဖြ႕ံၿဖိဳးစည္ကားလာမည့္သီလဝါစက္မႈဇုန္တြင္လာေရာက္အလုပ္လုပ္ကိုင္မည့္ဂ်ပန္လူမ်ိဳးမ်ားႏွင့္ ႏိုင္ငံျခားသေဘၤာလိုင္းမ်ားအား႒ားရမ္းပါကေစ်းေကာင္းရရိွနိုင္ပါသည္။အကယ္၍ဂ်ပန္လူမ်ိဳးမ်ားအား႒ားရမ္းေရာင္းခ်ပါက စကားျပန္အခမဲ့လိုက္လံေဆာင္ရြက္ေပးပါမည္။

(2) ပိုင္ရွင္မွတိုက္႐ိုက္ေရာင္းခ်မည္ျဖစ္ပါေသာေၾကာင့္အက်ိဳးေဆာင္မ်ားအား အက်ိဳးေဆာင္ရြက္ခ 2% အျပည့္ခ်ီးျမႇင့္ေပးပါမည္။

(3) ယခုေရာင္းခ်မည့္တိုက္ခန္း(အေဆာက္အဥိ္ီး)သည္ ေလ့လာေတြ႕ရွိခ်က္အရ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏အေတြ႕အၾကံဳရင့္က်က္ေသာထိပ္သီး Engineer ႀကီးမ်ားမွ အေဆာက္အဦး၏ခိုင္ခန္႔လွပမႈအတြက္ Structure / Structural ပိုင္းအားစနစ္တက် စီစဥ္တြက္ခ်က္ၿပီး RC pile foundation ျဖင့္ေဆာက္လုပ္ထားၿပီး Vertical က်,နစြာ Spirit Level ျဖင့္အႀကိမ္ႀကိမ္စစ္ေဆးကာ Cut Off Level ထက္ပိုမ႐ိုက္ဘဲ ...
Water : Cement Ration ကိုလည္း အခ်ိဳးအစားမွန္ကန္စြာ Design Mix Formular အတ္ိုင္းေဖ်ာ္စပ္ထားေသာေၾကာင့္ အေဆာက္အဦးအလြန္ခိုင္ခန္႔ၿပိ္ီး ၄ ခန္းတဲြ ၅ ထပ္တိုက္ျဖစ္၍ထုထည္ႀကီးမားကာ လံုျခံဳစိတ္ခ်စြာေနထိုင္ႏိုင္ေသာ တိုက္ခန္းတစ္ခန္း၏အဓိကလိုအပ္ခ်က္မ်ား (အားလံုးနိ္ိ္ီးပါး)ျပည့္စံုေသာ Home Sweet Home ျဖစ္ေစမယ့္တိုက္ခန္းမ်ားျဖစ္ေၾကာင္းကိုေလးစားစြာျဖင့္မိတ္ဆက္တင္ျပလိုက္ရပါသည္။

(4) ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္အိုးအိမ္ဖြံ ့ၿဖိဳးေရးဦးစီး႒ာနမွ ႏိုင္ငံ့အက်ိဳးျပဳ အရာရွိ အရာခံမ်ားကိုသာ ခ်ထားေသာေသာတိုက္ခန္းမ်ားျဖစ္၍ လူရည္သန္႔လူႀကီးလူေကာင္းမ်ား စုေဝးရာေနရာျဖစ္ေၾကာင့္ ကိုယ္ စိတ္ ႏွလံုးခ်မ္းေျမ႕ လံုျခံဳစြာေနထိုင္ႏိုင္မည့္ေနရာတစ္ခုျဖစ္ပါသည္။

(5) ေရာင္းလိုအားနည္းပါးၿပီး ဝယ္လိုအားသာမ်ားျပားေနေသာ ရတနာလမ္းသစ္အိမ္ရာ(တက္လမ္းအိမ္ရာ)၌ တိုက္ခန္းတစ္ခန္းပိုင္ဆိုင္မႈျဖင့္ လူႀကီးမင္းတို႔၏ လူေနမႈအဆင့္အတန္းကိုျမင့္မားဂုဏ္တက္ေစမွာအမွန္ပါ။

////////////////////////////////////////////

အခ်ိန္ေပးဖတ္ရႈၾကပါေသာလူႀကိ္ီးမင္းမ်ားအားလံုးကိုအထူးေက်းဇူးတင္ရွိပါသည္။

****************************