ဆရာခင္ဗ်ား...ေျမစာရင္းပံုစံ(၈)ရထားေသာ ေျမကြက္အား ပံုစံ(၃၀) မေလွ်ာက္ ဘဲ ေရာင္းလို႔ရသည္မွာ ဟုတ္ပါ သလားခင္ဗ်ာ။ အကယ္၍မ်ား ေရာင္းခ်င္ရင္ မည္သုိ႔ လုပ္ကိုင္ရမည္ကို သိလိုပါ၍ ေမတၱာေရွ႕ထားေျဖေပးပါဆရာ။
မေးသူ - ကုိျပည့္ၿဖိဳး ေျမစာရင္းပံုစံ (၈)ဆုိတာ "ေျမခြန္ေျပစာ" ကို ေျပာတာ မဟုတ္လား။ အဲ႔ ဒီ ေျမခြန္ေျပစာနဲ႔ ေရာင္းလို႔ ရပါတယ္။ ဝယ္တဲ႔သူ က ပိုေတာင္ ႀကိဳက္ေသး တယ္။ ႀကိဳက္တယ္ဆုိတာက ေျမခြန္ေျပစာ ရွိတဲ႔ လယ္သမားထံက ဝယ္ၿပီး တာနဲ႔ ေက်းရြာ လယ္ ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႔ထံမွာ လယ္ေျမ အေရာင္း အ ဝယ္ စာခ်ဳပ္ကို တင္ျပဖုိ႔ေတာ့ လုိတယ္။ ဒါမွ ေနာင္ႏွစ္မွာ ယခင္ ေျမ ခြန္ေျပ စာ အမည္ေပါက္သူေနရာမွာ ကိုျပည့္ၿဖိဳး အမည္နဲ႔ ေျမခြန္ ထြက္လာပါ တယ္။ ေဆာင္ရြက္ပံု အဆင့္ဆင့္ကေတာ့ ေက်းရြာ/ အုပ္စု အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးနဲ႔ တိုက္ရုိက္ေဆြးေႏြးၾကည့္လိုက္ရင္ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းေတြ ေျပာျပပါလိမ့္မယ္။ ဒါက လယ္ ေျမ ေျပစာရွိသူထံက ဝယ္ၿပီးး မိမိအမည္ေပါက္ ေျပစာ ရနည္း ကို ေျပာျပတာ။
ဒီလိုမဟုတ္ဘဲ ေျမစာရင္းပံုစံ(၈) [ေျမခြန္ေျပစာ] ရထားတဲ႔ လယ္ယာေျမကုိ ပံုစံ(၃၀)လုိ႔ ေခၚတဲ႔ အျခားနည္း။ လူေနထိုင္ ခြင့္ မေလွ်ာက္ေတာ့ဘဲ။ အိမ္ ရာေျမကြက္ေတြ ရုိက္ၿပီး ေရာင္းစားခ်င္တယ္ဆုိရင္ေတာ့ တရားမဝင္ပါဘူး။ လယ္ယာေျမေပၚ မွာ လူေနထိုင္ခြင့္ မရွိပါဘူး။ ေလာေလာဆယ္ မွာေ တာ့ ေရာင္းတဲ႔သူေတြ ရွိလို႔ ဝယ္တဲ႔သူေတြကလည္း ဝယ္ေနၾကတယ္လုိ႔ သိရပါတယ္။
အကယ္၍ တရားဝင္ေရာင္းခ်ရင္ေတာ့ လယ္ယာေျမ ဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒ အ တုိင္းပဲ ေလွ်ာက္ထားရယူရမွာေပါ့။ ေျမစာရင္း ပံုစံ(ဂ) ရထားတဲ႔ ေျမကို ပံုစံ-၇(လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္လက္မွတ္)ရေအာင္ ေလွ်ာက္ရမယ္။ ပံုစံ(၇) ရၿပီး မွ ပံုစံ-၃၀(က) လယ္ယာေျမ အျခားနည္းျပဳခြင့္ျပဳခြင့္ ရဖို႔ ဆက္ လက္ ေ လွ်ာက္ယူရမယ္။ ယာေျမ၊ ဥယ်ာဥ္ၿခံေျမ၊ စနိေျမ၊ ကိုင္း၊ ကၽြန္း ေျမေတြကို လည္း ဒီနည္းအတိုင္းပဲ ေလွ်ာက္ယူရမယ္။ ဗဟို လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႔ က ခြင့္ျပဳတယ္ဆုိရင္ လယ္ယာေျမမ်ားအား အျခားနည္း အသံုးျပဳရန္ လက္ မွတ္ [ပံုစံ-၁၅(ခ)] ထုတ္ေပးပါတယ္။ အဲ႔ဒီလက္မွတ္ရရင္ အေဆာက္ အဦးေ ဆာက္လို႔ရပါၿပီ ခင္ဗ်ား။
ဖြေဆိုသူ - လွှတ်တော်ရှေ့နေ မောင်ကောင်းဖေ ဤအိမ်ခြံမြေ မေးခွန်းနှင့် အဖြေများမှာ iMyanmarHouse.com ၏ မူပိုင်ဖြစ်ပါသည်။ iMyanmarHouse.com မှ ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ မည့်သည့် နေရာတွင်မှ ဖော်ပြခွင့် မပြုပါ။ အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။
