ဆရာခင္ဗ်ားကြ်န္ေတာ္တို႔ၿမိဳ႕တြင္ GTI ေက်ာင္းႀကီးတည္ေဆာက္စဥ္က GTI ေက်ာင္းတည္ေဆာက္မည့္ေျမေနရာရွိ ယာေျမမ်ားအား သိမ္းဆည္း၍ သိမ္းဆည္းခံ ယာေျမပိုင္ရွင္မ်ားအား တစ္ဧက အသိမ္းခံရလ်င္ 60´ပတ္ လည္ ေျမကြက္တစ္ကြက္ႏႈန္းျဖင့္ အစား ျပန္လည္ ခ်ထားေပးခဲ႔ပါသည္။ ထို စဥ္က ဦးလွေရႊ+ေဒၚသက္သက္ တို႔၏ ယာေျမ ဦးလွေရႊ ဦးပိုင္ နာမည္ေပါက္ (ယခုအခ်ိန္တြင္ ပံုစံ ၇ စာရြက္စာတမ္း အေထာက္အထားမ်ား မရွိေတာ့ပါ။ ကြင္း/အကြက္အမွတ္ ကြင္း/အကြက္အမည္ ဦးပိုင္လုပ္ကြက္အမွတ္ ဧက တို႔ ကိုေတာ့ ေရးမွတ္ထားတာ ရွိပါေသးသည္) ယာေျမသည္ သိမ္းဆည္းခံ ေျမ ထဲတြင္ ပါသြား၍ ( ႀတိဂံခြ်န္းေျမကြက္ေလးသာ က်န္ခဲ႔ပါသည္) ေျမကြက္ ၃ ကြက္ အစားျပန္လည္ ရ႐ွိခဲ႔ၿပီးျဖစ္ပါသည္။ ေဘးတဘက္ပါ ဓာတ္ပံု ႀတိဂံေ ထာင့္ခြ်န္း ေျမေနရာေလးသည္ GTI ေက်ာင္းေဆာက္လုပ္ရာတြင္ သိမ္း ဆည္းခဲ႔ေသာ စီမံခ်က္နယ္ေျမမွ ကင္းလႊတ္က်န္ရွိေနခဲ႔ေသာ ေနရာျဖစ္ပါ သည္။
ဆရာခင္ဗ်ား ကြ်န္ေတာ္သည္ ထိုက်န္ရွိေနေသာ ႀတိဂံေထာင့္ခြ်န္းေျမေနရာ အား နာမည္ေပါက္ ဦးလွေရႊ(ရာသက္ပန္ ဘုန္းႀကီး ဝတ္သြားပါသည္) ၏ ဇနီး ေဒၚသက္သက္ထံမွ က်ပ္ ၂၉ သိန္းျဖင့္ အရပ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္၍ ျပန္လည္ ဝယ္ ယူထားရွိခဲ႔ပါသည္။ ယခုကြ်န္ေတာ္၏ အခက္အခဲမွာ ပထမ ျပႆနာ..........
ဦးလွေရႊ+ေဒၚသက္သက္တို႔သည္ တကၠသိုလ္ေက်ာင္းႀကီး ေဆာက္လုပ္ရန္ေျ မအသိမ္းမခံရစဥ္က ယခုကြ်န္ေတာ္ဝယ္ယူထားရွိေသာ ႀတိဂံေျမေနရာေလး ပါဝင္လ်က္ရွိေသာ ေျမေနရာ အဝန္းမွ ၁ ဧကမရွိေသာ ေျမကြက္ အား ေဒၚ သက္သက္၏ေမာင္ ကိုတင္ထြန္းအား ေရာင္းခ်ထားရွိၿပီး ျဖစ္ပါသည္။ ေျမ သိမ္းခံရ၍ ဦးပိုင္နာမည္ေပါက္သူမ်ားအား ၁ ဧက 60´ပတ္လည္ ေျမ တစ္ ကြက္ႏႈန္းျဖင့္ ျပန္လည္ အစားေပးအပ္ရာ ဦးလွေရႊနာမည္ေပါက္၍ ေျမကြက္ ၃ ကြက္အစား႐ရွိခဲ႔ပါသည္။ ထိုအခါ ကိုတင္ထြန္းမွ သူ၏ယာေျမ( ၁ ဧက မရွိ) လည္းသိမ္းဆည္းခံေျမထဲတြင္ပါဝင္ေသာေၾကာင့္ သူလည္းေျမကြက္ အစားရရွိသင့္ေၾကာင္း ရပ္ကြက္/ၿမိဳ႕နယ္ သို႔စာတင္ေသာေၾကာင့္ ရပ္ကြက္ ဥကၠ႒မွ ဦးတင္ထြန္းႏွင့္ ဦးလွေရႊ+ေဒၚသက္သက္ တို႔အား ေခၚယူ ညွိႏိႈင္းေ ပးရာ ဦးလွေရႊ+ေဒၚသက္သက္ တို႔မွအက်ယ္အက်ယ္ မၿငိမ္းႏိုင္ဖြယ္ ရွိမည္ စိုးေသာေၾကာင့္ ေမာင္ျဖစ္သူ ဦးတင္ထြန္းအား အစားရ60´ ပတ္လည္ေျ မတစ္ကြက္အားခြဲေဝေပးခဲ႔ပါသည္။ ယခု ကြ်န္ေတာ္မွ သိမ္းဆည္းေျမမွ ကင္း လႊတ္သည့္လက္က်န္ ႀတိဂံေျမကြက္အား ေဒၚသက္သက္ထံမွ ဝယ္ယူလိုက္ေ သာအခါ ဦးတင္ထြန္းမွ ဤႀတိဂံေျမကြက္သည္ သူဝယ္ယူ ပိုင္ဆိုင္ထားရွိေ သာေျမေနရာမွ က်န္ရွိေနေသာ ေျမကြက္ျဖစ္၍ သူသာလ်င္ ပိုင္ဆိုင္သင့္ေ ၾကာင္း ၿမိဳ႕နယ္ စီ/ခန္႔သို႔တင္ျပအေၾကာင္းၾကားစာေပးပို႔ခဲ႔ပါသည္။
ယခုျပႆနာအားမည္ကဲ႔သို႔ေျဖရွင္းႏိုင္မည္ျဖစ္သည္ကို လမ္းညႊန္ေပးေစလို ပါသည္ ခင္ဗ်ား။ဒုတိယျပႆနာ-----ဆရာခင္ဗ်ားကြ်န္ေတာ္ ဝယ္ယူထားရွိေသာ ႀတိဂံေျမေနရာ ၏ အေနာက္ဘက္ကပ္လ်က္တြင္ ဦးေမာင္ေမာင္၏ ယာေျမ ရွိပါသည္။(ယခုအခါအကြက္ရိုက္ေရာင္းလ်က္ရွိပါသည္သိမ္းဆည္းေျမကင္းလႊတ္ပါသည္)ကြ်န္ေတာ္သည္ ႀတိဂံေျမေနရာအားဝယ္ယူၿပီး ၿခံဝင္းခတ္ေသာ အခါ ဦးေမာင္ေမာင္မွ သူပိုင္ဆိုင္ေသာ ယာေျမ စည္းရိုးတန္း(ယခုအခါ ေျမ ကြက္ ရိုက္ဝင္းခတ္ၿပီးသား) ႏွင့္ ကြ်န္ေတာ္ ဝယ္ယူထားေသာ ႀတိဂံေျမေနရာ ၾကားတြင္ လွည္းလမ္းေဟာင္းရွိသည္ဟုဆိုကာ ကြ်န္ေတာ္ခတ္ထားေသာ ၿခံဝင္းအား ေဂၚတတ္ထားေသာထြန္စက္ျဖင့္ညအခ်ိန္တြင္ (ဒုတ္ ဓား လက္ နက္ စြဲကိုင္ကာ)ထိုးဖ်က္ခ်၍လမ္းေဖာက္လိုက္ပါသည္။ ကြ်န္ေတာ္မွာ ႀတိဂံေျ မေနရာအားဝယ္ထားၿပီးျဖစ္ေသာ္လည္းမိမိတရားဝင္ပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္းလက္ဆုပ္လက္ကိုင္မျပႏိုင္၍ဒီအတိုင္းရပ္ၾကည့္ေနရသည့္ဘဝျဖစ္ေနပါသည္။(မူလယာေျမပိုင္ရွင္ ေဒၚသက္သက္က ဒီလွည္းလမ္းေဟာင္းဆိုေသာေနရာသည္ ဟိုအရင္တခ်ိန္ကသြားလာမႈလြယ္ကူေစရန္မိမိပိုင္ ယာေျမထဲမွျဖတ္ သန္း သြားခြင့္ျပဳထားျခင္းျဖစ္ေၾကာင္းတရားဝင္ဘံုလွည္းလမ္းမဟုတ္ေၾကာင္းေျပာပါသည္)ထို႔ေၾကာင့္ကြ်န္ေတာ့္နာမည္ေပါက္တရားဝင္ေျမေနရာျဖစ္ရန္မည္ကဲ႔သို႔ဆက္လက္ေဆာင္ရြက္ရမည္ကိုညႊန္ၾကားျပသေပးေစလိုပါသည္ ခင္ဗ်ား ။ယံုၾကည္အားကိုးစြာျဖင့္ ။
မေးသူ - ကိုသူရေက်ာ္ ကိုသူရေက်ာ္ ဝယ္ယူထားတဲ႔ ေျမက၊ ဦးလွေရႊ ဦးပုိင္အမည္ေပါက္ေနတဲ႔ ယာေျမ ျဖစ္ေနတယ္။ GTI ေက်ာင္းႀကီး ေဆာက္ တုန္းက သိမ္းယူသြား တဲ႔ ေက်ာင္းေျမထဲမွာလည္း မပါဘူးဆိုေတာ့ ဦးလွေရႊက ဆက္လက္ ပုိင္ေန ခဲ႔တာေပါ့။ အဲ႔ဒီ ဦးလွေရႊ ပုိင္တဲ႔ ေျမကုိ ညီေလးက အရပ္ကတိ အေရာင္းအ ဝယ္ စာခ်ဳပ္နဲ႔ ဝယ္ခဲ႔တဲ႔ စာခ်ဳပ္စာတမ္း အေထာက္အထားေတြေတာ့ ရွိ မွာေ ပါ့။ ကိုသူရေက်ာ္က စာခ်ဳပ္စာတမ္း အခိုင္အမာနဲ႔ ဝယ္ယူထားတာ မွန္ရင္ ၿမိဳဳ႕ နယ္ ေျမစာရင္းရံုး(ယခု လယ္ေျမ စီမံ ခန္႔ခြဲေရး ႏွင့္ စာရင္းအင္းဦးစီးဌာန) မွာ သြားၿပီး အမည္ေျပာင္းေလွ်ာက္ယူေပါ့။ လိုအပ္ရင္ ေရာင္းသူေတြ ကို ေခၚ ၿပီး ေျမ စာရင္းရံုးမွာ မွန္ကုန္ေၾကာင္း သက္ေသခံ ခိုင္ရမွာေပါ့။ ဒါမွ ထုိက္ သင့္တဲ႔ အခြန္ ေပးေဆာင္ၿပီး မိမိအမည္ေျပာင္းလုိ႔ ရမွာ ေလ။
ျပႆနာရွိတာက ဦးလွေရႊ+ေဒၚသက္သက္တုိ႔က သူတို႔ပိုင္ ယာကြက္ျဖစ္ပါ တယ္။ အရႈပ္အရွင္း ကင္းပါတယ္ေျပာလို႔ ညီ ေလးက ဝယ္လုိက္တယ္။ ေဟာ ....ဝယ္ယူၿပီး ေနာက္မွ ေဒၚသက္သက္ရဲ႕ ေမာင္ ကိုတင္ထြန္းကုိ ေရာင္းခ်ၿပီး သား ယာ ကြက္ ျဖစ္ေနတယ္လို႔ ေရာင္းသူေတြက ဝန္ခံရင္ေတာ့ သူတို႔က ညီေလးကုိ လိမ္ၿပီး ေရာင္းသလုိ ျဖစ္ေနၿပီ။ ဒီေတာ့ ေဒၚ သက္သက္အေနနဲ႔ သူ႔ေမာင္ ကုိတင္ထြန္းနဲ႔ ျပႆနာ ေျပလည္ေအာင္ ရွင္းေပးခုိင္းရမွာေပါ့။ အဲ႔ဒီလို ရွင္းမေပးႏိုင္ဘူး ဆုိ ရင္ေတာ့ ကုိသူရေက်ာ္က ယာေျမကြက္ဖုိး ျပန္ေပးရင္ ယူမွာလား။ မယူႏုိင္ဘူးဆုိရင္ေတာ့ လိမ္လည္ေရာင္းခ်မႈနဲ႔ တရားစြဲ လို႔ရ တယ္။ အဲ႔ဒီလို လုပ္ရမွာ အားနာတယ္ဆုိရင္ေတာ့ ညီေလး ယာေျမ အမည္ေ ပါက္ရသည္အထိ ေဆာင္ရြက္ေပးရန္ ၿမိဳ႕နယ္ လယ္-စီး-အင္း ဌာနကုိ ေလွ်ာ က္ေပါ့။ ၿမိဳ႕နယ္ လယ္-စီး-အင္း ရံုးက တရားရံုး အႏိုင္ဒီဂရီနဲ႔မွ အမည္ေျပာ င္းေပးႏိုင္ မယ္လို႔ ေျပာရင္လည္း ဘယ္လုိ ေခါင္းစဥ္တပ္ၿပီး တရားစြဲရမလဲ ဆိုတာ ေမးၾကည့္ေပါ့။ ၿမိဳ႕နယ္ရံုးက ၿမိဳ႕နယ္ရံုးက အႀကံျပဳ တဲ႔အတိုင္း တရား စြဲၿပီး အႏိုင္ရတာနဲ႔ အမည္ေပါက္ေလွ်ာက္လုိက္ေပါ့ ညီေလးရာ။
ေနာက္တစ္ခ်က္က ဦးလွေရႊတို႔ ဇနီးေမာင္ႏွံက ေျမတစ္ကြက္ အစား ေပး လုိက္တာက ယခင္က ကုိတင္ထြန္းကို ေရာင္း ထားတဲ႔ ေျမကြက္ အစားဆို ရင္လည္း အလဲအလွယ္လုပ္ၿပီး ေပးျခင္းျဖစ္တဲ႔အေၾကာင္း စာခ်ဳပ္စာတမ္း ရွိဖို႔လုိတယ္။ ၿပီး ေတာ့ ႀတီဂံေထာင့္စြန္း ေျမကြက္ကို ေဒၚသက္သက္က သူ ႔ေမာင္ကုိ ေရာင္းတုန္းက အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ရွိခဲ႔ရင္ အဲ႔ဒီ စာခ်ဳပ္ကုိ သူတို႔ က ျပန္သိမ္းယူရမွာေပါ့။ ဒါမွမဟုတ္ ေရာင္းစဥ္က အေထာက္အထား မရွိ ဘူး။ ေမာင္ႏွမခ်င္း ျဖစ္လို႔ ႏႈတ္ ကတိနဲ႔ပဲ ေရာင္းလုိက္တာဆုိရင္ေတာ့ သက္ေသခံ အခိုင္အမာ မရွိတဲ႔အတြက္ အစားထုိးေပးရင္ လံုေလာက္ပါ တယ္။ အဲ႔ဒီ လိုမွ မဟုတ္ဘဲ ကိုတင္ထြန္းကလည္း သူ႔မွာ အမျဖစ္သူထံက စာခ်ဳပ္စာတမ္းနဲ႔ ဝယ္ထားတဲ႔ အေထာက္အထား ရွိရင္ေတာ့ ဦးလွေရႊ+ေ ဒၚသက္သက္တုိ႔ရဲ႕ အမွားပဲ။ (၂)ခါ ေရာင္းသလုိ ျဖစ္ၿပီေပါ့။
ႏႈတ္တရာ စာတစ္လံုးဆိုတာ ဒါမ်ိဳးကို ေျပာတာ။ တကယ္လုိ႔ သက္ဆုိင္ရာ ရပ္ကြက္ရံုးမွာ ကိုတင္ထြန္း ဆံုးရံႈးသြားတယ္ ထင္လုိ႔ အျခားေျမကြက္ အစား ထုိးေပးလိုက္တာဆိုရင္လည္း ညွိႏႈိင္းတဲ႔ ရံုးမွာ မွတ္တမ္းေတြ ျပဳလုပ္ ထားႏုိင္ပါတယ္။ အဲ႔ဒီ မွတ္တမ္းေတြအရ ကိုတင္ထြန္းက ကိုသူရေက်ာ္ ဝယ္ ထားတဲ႔ ေျမကြက္ကို တပ္ေတာင္းေနတယ္ဆုိရင္ မရႏိုင္ပါဘူး။ အမႈ ျဖစ္ရင္ လည္း လက္ရွိ ပိုင္ဆုိင္သူက အႏိုင္ရမွာပါလို႔ ေျဖၾကားေပးလိုက္ပါတယ္။ ဒါနဲ႔ မၿပီးေသးဘူး။ ကိုသူရေက်ာ္ ေနာက္ ထပ္ရွင္းရမယ့္ ျပႆနာကလည္း အႀကီး သားပဲေနာ္။
ေရႊႀတိဂံ ေျမေနရာကို ဝယ္ယူၿပီး ၿခံခတ္ထားေပမယ့္ ၿခံအေနာက္ဘက္မွာ ၿခံခ်င္းကပ္ေနတဲ႔ ကုိေမာင္ေမာင္က ကုိသူရ ေက်ာ္ ဝယ္ထားတဲ႔ ေရႊႀတိ ဂံေျမကြက္(တင္စားေခၚလိုက္တာပါ)မွာ ယခင္က လွည္းလမ္းေဟာင္းရွိလို႔ လမ္းျပန္လုပ္ေပးရ မယ္ဆုိတဲ႔ သေဘာနဲ႔ ဥပေဒမဲ႔ ၿခံစည္းရုိးကုိ ဖ်က္စီးလုိက္ တယ္ဆုိရင္ေတာ့ အက်ိဳးဖ်က္စီးမႈနဲ႔ တရားစြဲေပေတာ့။ တရားမစြဲ ခ်င္ဘူး ဆုိ ရင္ေတာ့ ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးရံုးမွာ ေလ်ာ္ေၾကး ေတာင္းရံုပဲ ရွိေတာ့တာေ ပါ့။ အခု ၿခံစည္းရုိး ဖ်က္စီးခံရတဲ႔ ေနရာမွာ ယခင္က လွည္းလမ္းေဟာင္း ရွိခဲ႔တယ္ဆုိရင္လည္း ၿမိဳ႕နယ္ ေျမစာရင္း(လယ္-စီး-အင္း) ေျမပံုမွာ လွည္း လမ္းရွိ တယ္လို႔ ျပမထားရင္ ဘံုပိုင္ေနရာ မဟုတ္ဘူးေပါ့။ ကုိသူရေက်ာ္ ပုိင္ တာေပါ့။ အင္း...တခုေတာ့ သတိရလို႔ ေျပလိုက္ရဦး မယ္။ ကိုယ္ပိုင္တဲ႔ ေျမေ ပၚမွာ အမ်ားျပည္သူ သြားေရးလာေရး အဆင္ေျပေအာင္ အႏွစ္(၂၀) တုိင္ တုိင္ လမ္းလုပ္ေပးခဲ႔တယ္ ဆုိရင္ ျပန္ယူလို႔ မရေတာ့ဘူးေနာ္။ ဥပေဒ ရွိတယ္။
လိုရင္း အႏွစ္ခ်ဳပ္ေျပာရရင္ေတာ့ မိမိရဲ႕ အမည္ေပါက္ ျဖစ္ဖုိ႔ဆုိရင္ ၿမိဳ႕နယ္ လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးႏွင့္ စာရင္းအင္း ဦးစီး ဌာန(ေျမစာရင္း) ရံုးကို သြား ရမွာပဲ။ ဦးလွေရႊ အမည္ေပါက္ ယာေျမ အမည္ကေန မိမိဝယ္ထားတဲ႔ ယာေျ မ အေရာင္းအ ဝယ္ စာခ်ဳပ္တင္ျပၿပီး အမည္ေျပာင္းဖို႔သာ ေလွ်ာက္ ယူေပေ တာ့။ တရားဝင္ အမည္ေပါက္ ျဖစ္ေအာင္ ဘယ္လုိ ေဆာင္ရြက္ ရမယ္ဆိုတာ လည္း အဲ႔ဒီက ဦးစီးအရာရွိ ထံမွာပဲ ေမးၾကည့္ပါလုိ႔သာ ေျဖၾကားေပးလုိက္ ရပါတယ္။
ဖြေဆိုသူ - လွှတ်တော်ရှေ့နေ မောင်ကောင်းဖေ ဤအိမ်ခြံမြေ မေးခွန်းနှင့် အဖြေများမှာ iMyanmarHouse.com ၏ မူပိုင်ဖြစ်ပါသည်။ iMyanmarHouse.com မှ ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ မည့်သည့် နေရာတွင်မှ ဖော်ပြခွင့် မပြုပါ။ အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။
