"ဘုိးဘြားပိုင္ေျမ" ဆိုတာ ကိုယ္ပိုင္ေျမလုိ႔ အဓိပၸါယ္ရပါတယ္။ ကိုယ္ပိုင္ တဲ႔ ေျမျဖစ္လုိ႔ အစိုးရနဲ႔ မဆုိင္တဲဲ႔ ေျမမ်ိဳးျဖစ္ပါတယ္။ အဲ႔ဒီ အဘိုး၊ အဘပိုင္ တဲ႔ ေျမေပၚမွာ ေဆာက္ထားတဲ႔ Condo တုိက္ခန္းကို ဝယ္ရင္ အဲ႔ဒီ Condo တုိက္ႀကီး မၿပိဳမခ်င္း သားစဥ္ေျမးဆက္ ေနသြားႏိုင္ပါတယ္။ ဘိုးဘပိုင္ေျ မ ျဖစ္လုိ႔ စည္ပင္ကလာၿပီး ေျမခြန္ ေကာက္လုိ႔ မရပါဘူး။ အခြန္ကင္းလြတ္ တဲ႔ ေျမမ်ိဳးလုိ႔ ေျပာႏိုင္ပါတယ္။ "ဂရန္ေျမ" ဆုိလုိက္တာနဲ႔ အစိုးရထံက Grond နဲ႔ ငွားတဲ႔ ေျမမ်ိဳး ျဖစ္ပါ တယ္။ ဒါေၾကာင့္ ကိုေအးကို ဂရန္စာအုပ္ကို ေတြ႔ရင္ အေသအခ်ာ ဖတ္ ၾကည့္ပါလား။ ေျမငွားစာခ်ဳပ္ လို႔ ေရးထားတာကို ေတြ႔ရလိမ့္မယ္။ ဒီလိုဆိုရင္ ဂရန္ေျမဆိုတာ အစုိးရထံက စာခ်ဳပ္နဲ႔ ေျမငွားေနတာပါပဲ။ အဲ႔ဒီလို ေျမငွားတဲ႔ အခါမွာ နယ္ၿမိဳ႕ေတြမွာဆုိရင္ (၁၀) ႏွစ္ ဂရန္စာခ်ဳပ္၊ ႏွစ္ (၃၀) ေျမငွား ဂရန္ စာခ်ဳပ္ စသည္ျဖင့္ ႏွစ္ သတ္မွတ္ၿပီး ငွားတာကို ေတြ႔ရပါတယ္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လို ေနရာမွာေတာ့ အႏွစ္ ၆၀ ေျမငွား ဂရန္စာခ်ဳပ္ အႏွစ္ ၉၀ ေျမ ငွား ဂရန္ စာခ်ဳပ္ ဆိုၿပီး ရွိပါတယ္။ အငွားစာခ်ဳပ္ လုိ႔ ဆိုတာေၾကာင့္ အႏွစ္ (၆၀) ျပည့္ရင္ သက္တမ္းတုိးေပးပါ။ အႏွစ္ ၉၀ ျပည့္သြားရင္ ေနာက္ထပ္ သက္တမ္းတုိးေပးဖုိ႔ စည္ပင္ တုိပ အိုးအိမ္တုိ႔မွာ ထပ္မံ ေလွ်ာက္ ထားရပါ တယ္။ အဲ႔ဒီ ဌာနေတြက ေနာက္ထပ္ သက္တမ္း အႏွစ္ ၆၀ ျဖစ္ေစ၊ အႏွစ္ ၉၀ ျဖစ္ေစ သက္တမ္းတိုးေပးမွသာ ဂရန္စာအုပ္ကိုင္ထားသူေတြက ဆက္ လက္ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ ရွိပါတယ္။ အစိုးရက ေျမငွားဂရန္ စာခ်ဳပ္ကို သက္တမ္းတုိးေပးဖို႔ ျငင္းပယ္ရင္ေတာ့ အဲ႔ဒီ ဂရန္ေျမေတြဟာ အစိုးရေျမ ျပန္ျဖစ္သြားပါတယ္။ ဒါကလည္း ပဋိ ညာဥ္ ေျမငွားစာခ်ဳပ္ပါအတုိင္း ေျပာျပတာပါ။ လက္ရွိ အေနအထား အ ရေတာ့ ဥပမာ-အႏွစ္ ၉၀ ဂရန္ ရထားတဲ႔ လသာ၊ လမ္းမေတာ္ၿမိဳ႕နယ္ တုိ႔ မွာ ဆုိရင္ အႏွစ္ ၉၀ ျပည့္လုိ႔ ဂရန္သက္တမ္းေတြ ျပန္တုိးေပးပါတယ္။ ဒါဆိုရင္ ဘုိးဘြားပိုင္ေျမနဲ႔ ဂရန္ေျမတုိ႔ရဲ႕ ပိုင္ဆုိင္မႈ ခိုင္မာပံုကို သေဘာေ ပါက္သြားၿပီ ထင္ပါတယ္။ အဲ႔ဒီေတာ့ ဘိုးဘြားပိုင္ေျမေပၚမွာ ေဆာက္တဲ႔ Condo ျဖစ္ေစ၊ ဂရန္ေျမေပၚမွာ ေဆာက္တဲ႔ Condo ျဖစ္ေစ၊ ဝယ္ယူေန ထိုင္မယ္ဆိုရင္ ေကာင္းပါတယ္။ တူညီခ်က္ အခ်က္တစ္ခုကေတာ့ ဘယ္ Condo ပဲ ျဖစ္ပါေစ၊ သဘာဝေဘးဒါဏ္ေၾကာင့္ ပ်က္စီးသြားရင္ေတာ့ အ ခန္းမရွိေတာ့လို႔ ဝယ္သူလည္း ဆံုးရံႈးသြားမွာေပါ့။ ok ေနာ္။ ဖြေဆိုသူ - လွှတ်တော်ရှေ့နေ မောင်ကောင်းဖေ