SP အေၾကာင္းသိေကာင္းစရာ

SP အေၾကာင္းသိေကာင္းစရာ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
28 Apr 2015 10:36 am တွင် တင်ခဲ့သည်
4538 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by စည်သူအောင်

SP (Special Power) ဆိုသည္မွာ ေနရပ္လိပ္စာအတိအက်၊ ေျမတိုင္းရပ္ကြက္အမွတ္၊ ဧရိယာအက်ယ္
အဝန္းအခ်က္အလက္ အေသးစိတ္ကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၏ အိုးအိမ္ဦးစီးဌာန၊ စာရြက္စာတမ္းမွတ္ပံုတင္ဌာနႏွင့္ ရံုးဌာနအသီးသီးမွာ တရားဝင္ ငွားရမ္းရန္၊ ေပးကမ္းရန္အတြက္ ေဆာင္ရြက္ႏိုင္ေအာင္ဆိုၿပီး မူလအမည္ေပါက္ပိုင္ရွင္မွ တျခားသူတစ္ေယာက္ကို လႊဲေျပာင္းေပးအပ္လိုက္ျခင္း ျဖစ္သည္။

မူလပိုင္ရွင္၏ SP ရရိွထားသူသည္ ပိုင္ရွင္မပါေသာ္လည္း ေျမအား ဝယ္ျခင္း၊ ေရာင္းျခင္း စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္မ်ား ခ်ဳပ္ဆိုေရာင္းခ်ႏိုင္မည္ျဖစ္သည္။ အကယ္၍ ဝယ္ယူသူသည္ ပိုင္ရွင္ထံမွ SP လက္မွတ္မရိွလွ်င္ ထပ္ဆင့္ေရာင္းဝယ္ ငွားရမ္းမႈမ်ား ျပဳလုပ္၍မရေပ။

SP ကို ေျမသီးသန္႔အေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္ျခင္းအတြက္သာ ေပးျခင္းျဖစ္သည္။

SP ကို မူလအမည္ေပါက္ပိုင္ရွင္ တစ္ဦးတည္းကသာ ေပးပိုင္ခြင့္ရိွပါသည္။ ဥပမာ- မူလပိုင္ရွင္မွ သူ၏ေျမကို ေမာင္ျဖဴကို ေရာင္းခ်ရာဝယ္ မူလပိုင္ရွင္မွ ေမာင္ျဖဴအား SP ေပးလိုက္ပါသည္။ ေမာင္ျဖဴမွ ၄င္း SP အားလက္ဝယ္ကိုင္ေဆာင္ထားၿပီး အမည္ေပါက္မေလွ်ာက္ထားခဲ့လွ်င္ ေမာင္ျဖဴမွ တျခားသူတစ္ဦးအား ေျမကို ထပ္မံေရာင္းခ်ရာ SP ကို ေပး၍ မရေတာ့ေပ။

SP ခြင့္ျပဳသက္တမ္းကုန္ဆံုးသည့္အခါ ေျမအား အမည္ေပါက္ ေလွ်ာက္ထားခြင့္ လံုးဝမရိွေတာ့ေပ။ ထိုအခါ မူလပိုင္ရွင္အမည္ေပါက္လဲ မရိွေတာ့သည့္အခ်ိန္မ်ိဳးျဖစ္ေနလွ်င္ တရားစြဲဆိုမႈမ်ား ျဖစ္လာႏုိင္သည္။

SP ကို ယခင္က ခြင့္ျပဳသက္တမ္း (၁)ႏွစ္ေပးခဲ့ၿပီး ယခုအခါ ႏွစ္အကန္႔အသတ္မရိွ ေပးလိုက္ပါသည္။
သို႔ေသာ္ မူလပိုင္ရွင္ အမည္ေပါက္ျဖစ္သူ ေသဆံုးျခင္း၊ အျခားႏိုင္ငံသားအျဖစ္ ခံယူျခင္း၊ တရားဥပေဒအရ
အက်ဥ္းေထာင္အတြင္း အျပစ္ေပးခံရျခင္းမ်ား ျဖစ္ေပၚလာပါက SP သက္တမ္းမွာ အလိုအေလွ်ာက္
ပ်က္ျပယ္သြားမည္ျဖစ္သည္။ ထိုအခ်ိန္မ်ိဳးတြင္ SP ကို အသံုးျပဳခြင့္ မရရိွေတာ့ေပ။

Credit : Myanmar Property News

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

အိမ်ခြံမြေလောကသားတိုင်းအတွက် သိမှတ်စရာ ဥပဒေအကြောင်းအရာ....
အိမ်ခြံမြေလောကသားတိုင်းအတွက် သိမှတ်စရာ ဥပဒေအကြောင်းအရာ....
အိမ်ကရေဆင်းပိုက်တွေကို ပိတ်ဆို့စေတဲ့ အကြောင်းရင်းများ
အိမ်ကရေဆင်းပိုက်တွေကို ပိတ်ဆို့စေတဲ့ အကြောင်းရင်းများ
စိတ်ဖိစီးမှုတွေပြေပျောက်ချင်ရင် အိုးတိုက်ပန်းကန်ဆေးပါ.....
စိတ်ဖိစီးမှုတွေပြေပျောက်ချင်ရင် အိုးတိုက်ပန်းကန်ဆေးပါ.....
မြေငှားဂရန်သက်တိုးခြင်း အကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
မြေငှားဂရန်သက်တိုးခြင်း အကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
ပေါင်နှံခြင်း အမျိုးမျိုးအကြောင်း
ပေါင်နှံခြင်း အမျိုးမျိုးအကြောင်း
သင့်အိမ်ခန်းအတွင်းက အနံ့ဆိုးတွေကို ဖယ်ရှားပေးနိုင်မယ့် နည်းလမ်းကောင်း (၅)ခု
သင့်အိမ်ခန်းအတွင်းက အနံ့ဆိုးတွေကို ဖယ်ရှားပေးနိုင်မယ့် နည်းလမ်းကောင်း (၅)ခု
ဖျော်စက်ထဲ ထည့်မဖျော်သင့်တဲ့ အစားအသောက်များ
ဖျော်စက်ထဲ ထည့်မဖျော်သင့်တဲ့ အစားအသောက်များ
အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
အဲကွန်း သန့်ရှင်းရေးပုံမှန်မလုပ်ခြင်းက ကျန်းမာရေးကို ဘယ်လိုသက်ရောက်စေနိုင်လဲ
အဲကွန်း သန့်ရှင်းရေးပုံမှန်မလုပ်ခြင်းက ကျန်းမာရေးကို ဘယ်လိုသက်ရောက်စေနိုင်လဲ
ကင်ဆာဖြစ်စေနိုင်တဲ့ အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများ
ကင်ဆာဖြစ်စေနိုင်တဲ့ အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ကနေဒါ အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ အစွဲလန်းလွန် စိတ်ဝေဒနာ ခံစားနေရချိန် ခေါင်းကို သေနတ်ဖြင့် ပစ်ပြီး အဆုံးစီရင်ရာ ကံကောင်းစွာ မသေဆု
ကနေဒါ အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ အစွဲလန်းလွန် စိတ်ဝေဒနာ ခံစားနေရချိန် ခေါင်းကို သေနတ်ဖြင့် ပစ်ပြီး အဆုံးစီရင်ရာ ကံကောင်းစွာ မသေဆု
ဘရာဇီး ဆေးရုံတစ်ခု၌ သူနာပြုဆရာမက အဘွားအိုတစ်ဦးကို နှာခေါင်းပိုက်ဖြင့် စွပ်ပြုတ်တိုက် ရမည့်အစား သွေးကြောထဲသို့ ဆေးထိုးထည့
ဘရာဇီး ဆေးရုံတစ်ခု၌ သူနာပြုဆရာမက အဘွားအိုတစ်ဦးကို နှာခေါင်းပိုက်ဖြင့် စွပ်ပြုတ်တိုက် ရမည့်အစား သွေးကြောထဲသို့ ဆေးထိုးထည့
အသက် ၇၅ နှစ် အဘိုးအိုက ရေသန့်ဘူးကြီး ၁၄ ဘူးနေ့စဉ်မှာနေရာ ရေသန့်သမားက သံသယဖြစ်ကာ ရဲကို တိုင်တန်းကာ ရှာဖွေစစ်ဆေးလိုက်သောအခ
အသက် ၇၅ နှစ် အဘိုးအိုက ရေသန့်ဘူးကြီး ၁၄ ဘူးနေ့စဉ်မှာနေရာ ရေသန့်သမားက သံသယဖြစ်ကာ ရဲကို တိုင်တန်းကာ ရှာဖွေစစ်ဆေးလိုက်သောအခ
သမီးနဲ့ အမေ ၂ ယောက်လုံးကို ယူလိုက်တဲ့ Youtuber ရဲ့ ၃ ပွင့်ဆိုင် အချစ်ဇာတ်လမ်း
သမီးနဲ့ အမေ ၂ ယောက်လုံးကို ယူလိုက်တဲ့ Youtuber ရဲ့ ၃ ပွင့်ဆိုင် အချစ်ဇာတ်လမ်း
အမေရိကန်ရှိ ပြည်နယ်ပေါင်း ၃၂ ခုတွင် ကြောက်မက်ဖွယ် အနမ်းကပ်ပါးပိုး ကူးစက်ပျံ့နှံ့နေ၊ ကပ်ရောဂါဘေးအဖြစ် ကြေညာရန် သိပ္ပံပညာရ
အမေရိကန်ရှိ ပြည်နယ်ပေါင်း ၃၂ ခုတွင် ကြောက်မက်ဖွယ် အနမ်းကပ်ပါးပိုး ကူးစက်ပျံ့နှံ့နေ၊ ကပ်ရောဂါဘေးအဖြစ် ကြေညာရန် သိပ္ပံပညာရ
ကျွန်းသူကျွန်းသား ၃ ဦးနှင့် ဘုရင်တစ်ပါးသာ နေထိုင်သည့် ထူးဆန်းသော ကျွန်းကလေး
ကျွန်းသူကျွန်းသား ၃ ဦးနှင့် ဘုရင်တစ်ပါးသာ နေထိုင်သည့် ထူးဆန်းသော ကျွန်းကလေး
ပလာတူးငါးမှ ရရှိသော ကျန်းမာရေးကောင်းကျိုးများ
ပလာတူးငါးမှ ရရှိသော ကျန်းမာရေးကောင်းကျိုးများ
ခန္ဓာကိုယ်က အလိုအလျောက် အရက်ထုတ်လုပ်နေတာကြောင့် စိတ်ညစ်နေရတဲ့ အမေရိကန်က အထက်တန်းပြကျောင်းဆရာ
ခန္ဓာကိုယ်က အလိုအလျောက် အရက်ထုတ်လုပ်နေတာကြောင့် စိတ်ညစ်နေရတဲ့ အမေရိကန်က အထက်တန်းပြကျောင်းဆရာ
ဂျပန်ကုမ္ပဏီများ၏ ထက်ဝက်ခန့်တွင် မည်သည့်အလုပ်မှ မလုပ်ရသော လူအိုတစ်ဦး ခန့်ထားကြောင်း တွေ့ရှိ
ဂျပန်ကုမ္ပဏီများ၏ ထက်ဝက်ခန့်တွင် မည်သည့်အလုပ်မှ မလုပ်ရသော လူအိုတစ်ဦး ခန့်ထားကြောင်း တွေ့ရှိ
ဂျပန်အမျိုးသားတစ်ဦးက ဇနီးကို စိတ်ကောက်ကာ နှစ်ပေါင်း ၂၀ အတွင်း စကားတစ်ခွန်းမှ မပြောဘဲ နေခဲ့၊ စကားမပြောသော်လည်း သားသမီး ၃
ဂျပန်အမျိုးသားတစ်ဦးက ဇနီးကို စိတ်ကောက်ကာ နှစ်ပေါင်း ၂၀ အတွင်း စကားတစ်ခွန်းမှ မပြောဘဲ နေခဲ့၊ စကားမပြောသော်လည်း သားသမီး ၃
18th Property and Car Expo

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service