အိမ္ရာမ်ားကို ႏွစ္ရွည္စနစ္ျဖင္ ေစ်းႏႈန္းခ်ဳိသာစြာ ေရာင္းခ်ေပးမွ ၿမိဳ႕ ျပေနထိုင္မႈ အဆင္ေျပမည္

သက္ဆုိင္ရာ တာဝန္ရွိသူမ်ား အေနျဖင့္ လူေနအိမ္ရာမ်ားအား ႏွစ္ရွည္စနစ္ျဖင့္ ေစ်းႏႈန္းခ်ဳိသာစြာ ေရာင္းခ်ေပးႏုိင္သည့္ ပံုသဏၭာန္မ်ဳိး ဖြံ႕ၿဖိဳးလာမွသာ ၿမိဳ႕ျပေနထိုင္သူတို႔ အတြက္ ေနထိုင္မႈအဆင္ေျပမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္တြင္း အိမ္ျခံေျမ အေရး စိတ္ဝင္စားသူမ်ားက သံုးသပ္ ေျပာၾကားသည္။

ၿမိဳ႕ျပတြင္ ေနထိုင္ၾကသူမ်ား အနက္ အမွန္တကယ္ အိမ္ရာလို အပ္သူမ်ား၊ အိမ္ငွားရမ္းေနရသူမ်ား ႏွင့္ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူမ်ားကို အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ား ေဖာ္ထုတ္ ေရာင္းခ်ေပးရန္ လိုအပ္ေၾကာင္း၊ ထိုသို႔ေရာင္းခ်ေပးမည့္ အိမ္ခန္းမ်ား အား အတိုးႏႈန္းသက္သာစြာျဖင့္ ႏွစ္ရွည္စနစ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ေပးျခင္း၊ ေစ်းႏႈန္းခ်ဳိသာစြာျဖင့္ ငွားရမ္းေပး ျခင္းတို႔ျဖင့္ လုပ္ေဆာင္ရန္ လိုအပ္ ေနေၾကာင္း စီးပြားေရးပညာရွင္မ်ား ႏွင့္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားထံမွသိရသည္။

”တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ လူေတြ မဝယ္ႏိုင္ဘူးျဖစ္ေနတာကို ႏွစ္ရွည္ စနစ္နဲ႔ ေရာင္းေပးဖို႔လိုတယ္။ အိမ္ မရွိတဲ့သူေတြကို အိမ္ရေစခ်င္တယ္ ဆိုရင္ အတိုးႏႈန္းသက္သာနဲ႔ ၁ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္သြင္းၿပီး က်န္တာ ႏွစ္ရွည္ေပးဆပ္တဲ့ စနစ္ဆိုရင္ အဆင္ေျပမွာပါ။ အိမ္ရာလိုအပ္ သေလာက္ ေစ်းကြက္က ျဖည့္ဆည္း ေပးႏိုင္မွ ျဖစ္မယ္။ ငွားရမ္းခႏႈန္းကို လည္း သက္သက္သာသာျဖစ္ ေအာင္လုပ္ေပးမယ္။

အစိုးရက စိုက္ ထုတ္လုပ္ကိုင္မွ အဆင္ေျပသြားႏိုင္ တယ္” ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္ သာယာေရးေကာ္မတီ အေရွ႕ပိုင္း ခ႐ိုင္မွ တတ္သိပညာရွင္ ေဒါက္တာ စိုးထြန္းက ေျပာသည္။

အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္မ်ား အမ်ား အျပားရွိေနသည့္အတြက္ ႏိုင္ငံေတာ္ မွ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ ေဆာင္ရြက္ ေနေသာ္လည္း ေစ်းကြက္လိုအပ္ ခ်က္ျပည့္မီေအာင္ ေဆာက္လုပ္ ႏိုင္ျခင္း မရွိျခင္း၊ ေရာင္းခ်ေပးေန သည့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာလည္း ဝင္ေငြ နည္း ျပည္သူမ်ားသာမက ပံုမွန္ဝင္ ေငြရွိသည့္ ဝန္ထမ္းမ်ားပင္ လက္ လွမ္းမီရန္ ခက္ခဲသည့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျဖစ္ေနျခင္းတို႔အျပင္ အိမ္ငွားရမ္း ေနထိုင္ေနရသူမ်ား၊ က်ဴးေက်ာ္ ေနထိုင္သူမ်ားအတြက္ လစဥ္ ငွား ရမ္းခေပးေခ်ရသည့္ အငွားအိမ္ရာ စနစ္ ထူေထာင္ရန္ဆိုသည္မွာလည္း ဘ႑ာေရးအရ အေကာင္အထည္ ေဖာ္ရန္ ခက္ခဲလ်က္ရွိသည္။

”အိမ္လိုေနတဲ့ သူေတြ သိန္း ၁ဝဝ တိုက္ခန္းကုိ သိန္း ၈ဝ နဲ႔ ခ်ေရာင္းလည္း ဘယ္သူမွ ဝယ္ႏုိင္မွာ မဟုတ္ဘူး။ သူေတာင္ လတ္တေလာ မွာ အိမ္ငွားေနရတာတို႔၊ က်ဴးေက်ာ္ ေနရတာတို႔ ျဖစ္ေနတာ။ ဒီေတာ့ သူတို႔ကို အတိုးႏႈန္းသက္သက္သာ သာနဲ႔ ႏွစ္ရွည္အိမ္ဝယ္ခြင္႔တို႔၊ လစဥ္ အိမ္လခေပးတဲ႔ အငွားဝယ္စနစ္တို႔ လုပ္ေပးရမယ္။ အစိုးရက လုပ္မွ ဒီကိစၥ အလုပ္ျဖစ္မယ္။ အစိုးရမွာ ေငြမရွိလည္း အတိုးႏႈန္းသက္သာတဲ့ ADB တို႔၊ World Bank တို႔ကေန ေခ်းၿပီး လုပ္မွျဖစ္မယ္” ဟု စီးပြားေရး ပညာရွင္ ေဒါက္တာကိုကိုႀကီးက သံုးသပ္ေျပာဆုိသည္။

တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာ စီမံကိန္းမ်ား ကို ေစ်းကြက္လိုအပ္ခ်က္မ်ား ျပည့္မီ ေအာင္ အလံုးအရင္းျဖင့္ တည္ ေဆာက္ႏိုင္ေရးႏွင့္ ပတ္သက္၍ ”ေခ်းေငြကိစၥကိုလည္း ႀကိဳးစားေပး ေနပါတယ္။ CHD ဘဏ္ကေန လည္း ေဆာက္တဲ့သူေတြ၊ ဝယ္တဲ့ သူေတြအတြက္ လုပ္ေပးေနပါတယ္။ ဂ်ပန္ CHD အတြက္လည္း ႀကိဳးစား ေပးပါတယ္။

သူတို႔က အိမ္ရာဆိုတာ ထက္ အေျခခံအေဆာက္အဦနဲ႔ ပတ္ သက္ရင္ တိတိက်က်ကူညီးေပးလို႔ရ တယ္လို႔ ေျပာပါတယ္ ”ဟု ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန ၫႊန္ၾကား ေရးမႉး ေဒၚမီမီတင္က
ေျပာသည္။

Credit: thetradetimes